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Re: [閒聊] 預測台北市外第一個實價每坪破百萬地方

mywade 發表於 2021/6/25 上午11:08:31
看板home-sale標題Re: [閒聊] 預測台北市外第一個實價每坪破百萬地方作者
mywade
 (mywade)時間推噓36 推:36 噓:0 →:25

※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：
: 今年不只台北市房價實價登錄破了300萬/坪,
: 就連台北市以外也有機會看到實價登錄每坪破百萬的地區,
: 目前最被看好的是新北與台中,
: 不妨去猜這兩個地方哪裡會先出現這樣的價格?
這沒啥好預測
就新北第一線離台北市最近的地方
其他縣市區域不用想了
板橋車站/永和頂溪/新店大坪林7張/三重台北橋下之類
了無新意

但我要講的是推文說甚麼
阿新北100萬我寧願買台北

奇怪
新北都要100萬了
台北還會低於100萬嗎?

還是這些人又要學覺青喊5折結帳再打88折?

拜託
有能力再說
不用再那邊整天IF + 主詞 + 過去式



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.138.14 (臺灣)
※ PTT 網址
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ur26006/25 11:09在啦

推

KrisNYC06/25 11:11新板特區之前沒有破百的嗎 有點意外

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Solitarylove06/25 11:11新板幾年前應該有吧><

推

ukenKo06/25 11:25中肯～

推

turismo06/25 11:40覺青不是要新房用送的 還要拿一千萬現金嗎

推

BLUESKY10106/25 11:42新竹市 竹北鎮 才是台灣首都

推

bearian06/25 11:46留個角落給人家取暖不好嗎？非要講那麼白？

推

cicatrix06/25 12:08讓他們在網絡發洩吧，不然到現實社會搞破壞怎麼辦

推

jonson06/25 12:18新北市新房 VS 台北市80年糞管破掉的古宅來比，新北市100

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jonson06/25 12:18萬而台北室一坪剩20-50萬不是不可能啊

汙水管破掉拉出去改明管5樓公寓的話20萬內綽綽有餘 是要怎麼把單價砍到20-50萬? 你還是乖乖租屋慢慢做夢好了 80年古宅這數字隨便喊不想回應

推

cicatrix06/25 12:19我看新板有8字頭成交價格，新店區公所我也有成交8字頭，
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cicatrix06/25 12:19預估這兩塊可能有機會先進入9字頭到100萬單價

※ 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 06/25/2021 12:51:17
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sunsand06/25 13:03七期會先，新北離台北太近了。會買百萬的就去北市了

看吧 又來

推

cicatrix06/25 13:03房地產貴在地段跟規格，拿可以處理的管線說會跌倒20-50

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cicatrix06/25 13:03萬，跟這種夢想家討論真是浪費時間

※ 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 06/25/2021 13:26:09
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RachelMcAdam06/25 13:38If I was president

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jonson06/25 13:42錢不是萬能，鄰居擺爛管委會失能導致無法換管案例很多

你大概沒擁有過房 沒有持家 也就沒甚麼修繕概念 汙水管公管破掉不可能擺爛 5樓破就是往下滲 甚到4321都壁癌 不處理就是大家一起壁癌 要你你會擺爛? 另外你不是說80年古宅? 80年有管委會喔 討論事情先三炷香擲杯嗎?

※ 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 06/25/2021 13:49:22
推

jonson06/25 13:54就是有整棟壁癌擺爛的 看多了 一坪30賣我都不要

恩恩 我也不想念MIT念哈佛 太遠

※ 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 06/25/2021 13:56:58
推

duoht06/25 14:0080年大安區公寓破房漏水壁癌 我犧牲，30我無限收

推

jonson06/25 14:18你收的完嗎？為們討論房產還是要務實一點，不要天馬行空

推

f86050606/25 14:28台北公寓明明一堆十年內換過管線 屋況好的 就是愛講一些

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f86050606/25 14:28特例耶

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hide032506/25 14:28務實一點的話就知道你講的幹話…根本脫離現實

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f86050606/25 14:28如果要這樣看的話難道新大樓沒有漏水、牆壁裂的嗎

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sdhpipt06/25 14:53三重台北橋下有這麼貴?

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sdhpipt06/25 14:53那一區印象中比集美學區還便宜一點

推

jonson06/25 14:55新大樓糞管不會被沼氣衝破啊，你們很愛舉特例

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jonson06/25 14:55餒，舊大樓你們忍不忍受的了我不知道，反正我是忍不了

北市中正大安天母舊大樓也輪不到你來忍 完全不用您擔心 謝拉~

推

misuta2706/25 15:01過一個要說近嘛...但整體住過台北幾十年的還是可以感受

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misuta2706/25 15:01到哪裡不一樣...

※ 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 06/25/2021 15:06:31
推

misuta2706/25 15:12"橋"

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jonson06/25 15:15台北市只有中正天母大安是不是在有意省略萬華大同北投中山

小學生吵架了現在?

推

paul7631806/25 15:20東門近50年房是9字頭耶，新北9字頭的應該只有板橋吧，

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paul7631806/25 15:20哪裡有什麼爆糞管30萬的物件...

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catinbush06/25 15:30看樓主回覆好好笑XDD

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lovemost06/25 15:32我才不會這麼覺得，目前全台灣有望挑戰的是新板和七期

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lovemost06/25 15:33但新板後來回跌，腹地不夠大

※ 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 06/25/2021 15:46:40
推

cicatrix06/25 15:47新板畫世紀小坪數目前在7字頭，最高價80萬，也是慢慢回

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cicatrix06/25 15:47穩

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foyes06/25 16:08江子翠都有9x了還有人幻想是台中先到喔...

推

Jaymainal06/25 16:12哪裡有台北大安區爆糞管30物件 我去吃...
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supa6406/25 16:26我都懶得說話看戲中

推

Top210806/25 16:41永和永安市場那邊如果有公園第一排以後可能比頂溪那還有

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Top210806/25 16:41機會，中和在四號公園的建案開價100萬/坪，是不知道成交

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Top210806/25 16:41價多少啦

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BUNIONS06/25 16:49笑死 jonson整個完敗也 各種神邏輯只為了貶低台北市老房

推

s2649275506/25 17:21樓上不意外。他本來就只是喊喊口號性質的

推

jonson06/25 17:34我並沒有想要爭個輸贏，我闡述了事實輸給了謊言又如何

？？北市20-50是事實？？ 你是說社子島嗎？？

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akentjoe06/25 17:52搞不好是主要算的啊

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akentjoe06/25 17:52 https://i.imgur.com/a1isGI6.jpg

※ 編輯: mywade (114.136.42.14 臺灣), 06/25/2021 17:55:57
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cicatrix06/25 18:17他的世界跟別人的不太一樣

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cicatrix06/25 18:19不要太認真，你無法跟傻子說理，跟瘋子辯論

推

KTM390DUKE06/25 18:26樓主好讚

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medusasam06/25 18:29七期單價這麼高是因為它是蓋豪宅，板橋這麼高是因為

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medusasam06/25 18:29地點。我覺得看土地價值比較客觀吧！

推

leeroy06/25 18:34大推最後一句

推

Nightu0506/25 18:55他們新北一百想換台北 看是犧牲地點屋齡坪數什麼的~

推

luckysmallsu06/25 20:54江翠8字頭基本吧破百也不用太意外

推

stock12306/26 07:01板信雙子星，物件很少釋出，我朋友都想賣95了

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stock12306/26 07:02這區質感不錯，也沒有一定要住台北市

推

MarkChe06/26 14:25https://youtu.be/DYi1AAKWFyc
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