[閒聊] 現在投資北屯預售屋是否晚了

howardcd07/12 18:19太晚了，別來搶

cka07/12 18:22其實G0還有一半的空地還沒蓋 有剛需就買吧

jason8863307/12 18:25北屯很大 要不要明確說哪裡？

sagittarian07/12 18:29部子不錯

Sam2707/12 18:29要投資只剩海線了

johnsmith27907/12 18:31G0

lovefisk07/12 18:34晚了

labell07/12 18:43現在高點

labell07/12 18:43根本沒必要進去

grotwpig64507/12 18:47當初我喊成那樣你不跟？

checkman07/12 18:504

ching789607/12 18:51重劃區都是第一波就入場才會穩賺，因為最便宜

ching789607/12 18:54去年就已經晚了，幾乎都是2019就開賣了

Sam2707/12 19:02不過G0還沒到高點，很多人以為這邊賣點是好市多和捷運

Sam2707/12 19:03其實不是，這邊最大賣點還是國道4號

Sam2707/12 19:04其次才是好市多，南興公園和未來的學區

kitten12307/12 19:04GO~!永遠不嫌晚，越晚買越貴

Sam2707/12 19:05台中在后科潭子上班目前第一首選就是G0

Sam2707/12 19:05甚至在海線工業區上班想住市區的，首選也是G0

tayatiffany07/12 19:06晚了 但我覺得還會漲 只是你獲利空間變差 如果自住就

tayatiffany07/12 19:06別想這麼多

Kayusumi07/12 19:12自住沒差，想買就買

andy5081407/12 19:26不會晚 還會漲

buyerko07/12 19:58看總價，和預期下一手捏爆到哪裡

blacktea507/12 20:03買了套十年 你還要維持現金流

jump051707/12 20:06好物件無腦多

Kayusumi07/12 20:14該地區的前兩個惠宇都無腦多

romanmin07/12 20:21現買現套，超過1200以上，已非一般家庭能負荷的了，要

romanmin07/12 20:21扛30年房貸。

xru04dk407/12 20:25十期我覺得更好

fluting07/12 20:36十期惠宇準備拱上35+了

woook07/12 20:39上看40

we14712107/12 20:44g0一定要搶惠宇，後面還有三案。第一案敦北定價太低連帶

we14712107/12 20:44影響後面的案子

Feynman556607/12 20:50晚了 自住接盤當然歡迎

jason8863307/12 20:50十期哪裡還有惠宇新案？不都蓋好了嗎

Feynman556607/12 20:51惠宇全台中無腦多

Harlequin72707/12 20:56可以啦 14期中央公園那邊都開到5了聽說還上看6 天

Harlequin72707/12 20:56花板還沒到

berlinlai07/12 21:03十期惠宇we go，好像單價上看35

lanx10507/12 21:22再不買就上看50了

hcwei012607/12 21:23一起湊熱擾

ganninian07/12 21:33新聞報敦北有人房地2.0前出脫 賺4百多萬 當年真的買到

ganninian07/12 21:33賺到

we14712107/12 21:57就是惠宇第一案定錯價，後面每個+2萬賣就秒殺

zzz4143207/12 22:01超級晚 2020年初都還ok 24-27

zzz4143207/12 22:02G0根本也不叫市區

Sam2707/12 22:03前4案賣太低，大容高樓有view,不到30你敢信？

Sam2707/12 22:04單12前幾案也是，26-27

Sam2707/12 22:072019一月，21-25，2020變26-29，2021變31-37

cakemimi07/12 22:51推進場國泰14期，品牌不算太差又早推，14期之後也一案疊

cakemimi07/12 22:51一案

a994059707/12 22:51G0市區沒錯呀！

a994059707/12 22:52等40在來說30還ok

a994059707/12 22:53等50在來說40還ok

a994059707/12 22:54我朋友完全不敢相信現在的價格整天罵

jasonsu44907/12 22:54問登陽跟富宇現在開價多少?

ganninian07/12 23:10烏日也不叫市區

GGYYJOGY07/12 23:35還沒漲到高點 還有得漲

gold0807/12 23:4114期開40+ 機捷那30+還行啦

goodplan54707/12 23:44一堆地方可以買 別侷限北屯那區

zzz4143207/13 00:15沒人講烏日是市區 某g別針對了好嗎～

iwcuforever07/13 00:21投報率太低，現在這價位已經很尷尬了，除非你買2房

iwcuforever07/13 00:24漲也要中產階級有能力接，把台中當台北喔……

fluting07/13 00:54機捷以後就是市區之一，人口交通匯聚，遲早的事而已，看

fluting07/13 00:54漲幅和發展速度就知道了，一路看來越酸越漲

fluting07/13 01:137、8、11期以前也不是市區呀，現在不就履創高價，某姐2字

fluting07/13 01:13頭就常在酸G0，現在潭子都要賣30了還在傻眼，交通條件雙

fluting07/13 01:13鐵、綠空廊道、74接國4匯聚，並有好市多人潮助攻，未來還

fluting07/13 01:13有特商區開發。人口成長舊社里今年1-6月都是排名第二，第

fluting07/13 01:13一名是廍子里...

uevol12307/13 07:20年底 明年會更貴 疫情期間佈局比較有空間談

uevol12307/13 07:24土地成本越來越貴 房價沒有下跌的理由

abc13vv07/13 07:49國泰預計開價40-45/坪

Sam2707/13 08:4514期要觀察坪數和總價，目前看到好像會以小2~3房壓總價

Sumerienne07/13 11:13認真回2字頭才是買點

destinygirl07/13 11:48國泰14期坐4望5

destinygirl07/13 11:48https://ctee.com.tw/news/real-estate/464773.html

destinygirl07/13 11:5014期知名品牌建商開價是45~55萬/坪。

destinygirl07/13 11:50https://estate.ltn.com.tw/article/11999

fluting07/13 12:08等等有人會回14期不是市區

destinygirl07/13 12:1114期的位置比G0更好，台中整個市政發展從中區往西移

destinygirl07/13 12:12，現在七期發展已經成熟飽和，以後發展會慢慢往北移

destinygirl07/13 12:18看未來重大建設在哪，哪裡就是新一代的精華區。

destinygirl07/13 12:19水湳的五大亮點、巨蛋、漢神百貨、環球購物中心，這

destinygirl07/13 12:19些幾年內都會一一實現。

Refauth07/13 12:49根據我的計算，清光緒年間進場才適合，您真的太晚進場了!

abc13vv07/13 12:58樓上很幽默

fluting07/13 13:1114期未來一定是高價區，不過剛發展基期一開始就踩很高，

fluting07/13 13:11加上短時間無軌道交通、幅員遼闊，需要較多時間等待。倒

fluting07/13 13:11是水湳會重大建設齊發且很多都已動工，這些方面都可多思

fluting07/13 13:11考衡量。

destinygirl07/13 13:29水湳中央公園正好在整個大台中地區的中心點。

we14712107/13 19:3314期沒有捷運還要4、5字頭，我不行，你們各位買爆吧

destinygirl07/13 19:5214期是富人區，富人都坐私家車，誰跟你擠捷運？

fluting07/13 20:40發展起來後真正富人才會住(像現在七期)，初期旁邊都空地

fluting07/13 20:40，其實對富人來說是相對危險的，就有認識的買單元2後還是

fluting07/13 20:40先搬回文心公園那去住。另外台北富人很多也搭捷運公車，

fluting07/13 20:40不是人人會開車，所到之處也不是那麼好停車。總之14期真

fluting07/13 20:40的需要等待，看過一輪單元X的就知道了。

Sam2707/13 21:55一開始價格高就會發展比較慢...

cobrabaton07/13 23:00台中真富人都騎機車...田僑 收租的一堆，是繼承後才

cobrabaton07/13 23:00有一堆開名車

ching789607/14 04:26現在發展也許不會像以前那麼慢了

happyendless07/15 17:43明年請早

m8100009/13 08:57北屯找坪數單價低的區域買啊，其他區炒高了就是炒低的了…

m8100009/13 08:59我個人蠻看好太原路、旱溪那附近的，那邊的新興自辦重劃區

m8100009/13 08:59看市府計畫區，商業地不少，而且路也太條，離74、國道轉接

m8100009/13 08:59也進