Re: [新聞] 六大縣市Q2新屋房價創新高張金鶚：這三

koushimei 發表於 2021/8/3 下午11:52:38

看板home-sale標題Re: [新聞] 六大縣市Q2新屋房價創新高張金鶚：這三作者

koushimei

(平安順心)時間Aug 3 23:52:38 2021推噓 9 推:9 噓:0 →:8

PTT評價

最近真的什麼都漲我們是通路商

前陣子半導體零件才平均被漲了20幾趴

這兩天連用來生產鏡片的塑膠粒子也被要求漲30%

上游漲中下游也必須得漲我們也只能跟工廠漲價

看起來目前終端消費市場那塊現在還不敢漲價

但是難保哪天若連消費市場也漲了物價膨脹會有多

恐怖

之前一直聽說QE不怕通膨副作用

但是我怎麼覺得根本就已經開始了

所以房子漲價根本就可以理解

※ 引述《Ninja650r (忍者)》之銘言：
: 六大縣市Q2新屋房價創新高張金鶚：這三都要注意了
: 2021-08-03 22:25 經濟日報 / 記者陳美玲/即時報導
: 最新第2季國泰房地產指數今（3）日公布，受疫情干擾，單季新屋市場出現推案量、成交
: 量「雙降」，惟整體銷售持穩、新屋市場較上季呈「價穩量縮」。
: 值得注意的是，第2季新屋房價除新北市外，其餘六大縣市如北市、桃園、新竹、台中、
: 台南、高雄等新屋房價全部創新高。
: 據該份資料顯示，第2季全國新屋市場推案量（金額）、成交量均較上季同步下滑27%、: 28.6%；國泰房地產指數協同主持人暨景文科技大學副教授章定煊分析，目前看來，台北
: 市第2季新屋市場呈價穩量縮，雖然推案量減少，但銷售率增近4個百分點，區域房市表現
: 偏熱。
: 清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚指出，相較之下，新北市、台中、高雄三大地
: 區市場就必須留意，以新北市來說，第2季推案金額減少逾四成，為三年新低，成交戶數
: 亦減少逾三成，區域房市表現偏弱。台中則因重劃區推案量大，不僅議價空間擴大，也影
: 響銷售表現，市場表現偏冷。至於高雄因推案量、成交量均減少，成交戶數創新低，市場
: 表現偏弱，須多加留意。
: 張金鶚分析，從國際經濟金融情勢來看，全球經貿活動持續升溫，經濟可能強勁復甦，惟
: 仍受新冠疫情反覆、國際主要經濟體之央行貨幣政策走向等不確定性影響，不過整體來看
: ，依主計處估計全年經濟成長可望逾5%。
: 另外，他指出，雖然原油等原物料價格持續走揚，今年國內通膨預測上修，不過目前整體
: 通膨狀況仍屬溫和。
: 若以不動產市場來看，張金鶚表示，在央行維持寬鬆貨幣政策，低利不變之下，搭配今年
: 7月1日起實施的房地合一稅2.0及實價登錄2.0來看，預期未來市場投機炒作情況可能降低
: 。
: 他強調，5月中全國疫情進入三級警戒，房市成交量急縮，不過第2季全國新屋市場價格維
: 持穩定，因此接下來房價趨勢是否維持上揚格局，後續營建成本漲幅趨勢將是觀察重點。
: https://udn.com/news/story/7241/5648264
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: 真為現在7年級生悲哀
: 出生的年代真慘
: 薪水低房價卻是歷史最高
: 根本買不起房了

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