[請益] 小房間斡旋價與實際成交價差距

lagadidi08/16 13:40參考沒意義，因為每個賣家心態、預計獲利，成本都不同

skyliu08/16 13:40那你就叫房仲吃屎阿 還用嗆聲的

lagadidi08/16 13:42錯估買賣雙方，也是房仲的失策。會發脾氣服務也沒很好，

lagadidi08/16 13:42可能賣方市場他才有膽量

alanbread08/16 13:48感覺出得蠻A的

julymiu08/16 13:58最近一筆的實價是什麼時候的呢？

wseedw08/16 13:59換仲介就好

zeroyaking08/16 14:00每個屋主不同 通靈大師尚未到場

A4Avant08/16 14:01z大，上回私訊您的消息有更新，有再私訊您一次了XD

cicatrix08/16 14:03見面談就是死馬當活馬醫，不表示一定會成交，通常見面

cicatrix08/16 14:03談買賣雙方更不會加價跟降價，你們會有預期差沒有多少，

cicatrix08/16 14:03就是等仲介降跟對方降

dreamdds08/16 14:10房仲是在囂張沙小?

zeroyaking08/16 14:12A4大 我沒做到那區啦XD 不過等等要去高雄吃果然匯

timohu08/16 14:20沒成交是房仲的問題~應該是買賣雙方罵一下房仲才對

susuper08/16 14:21回房仲 如果你只能談到這個價格 我們以後也不會找你這位

susuper08/16 14:21我們找別位仲介

Parsons2508/16 14:33屋主說N+150就應該當場走人，別浪費時間了

kinmengon08/16 14:37現在賣方市場啊！買方弱勢 仲介就臭臉買方嘍！除非你

kinmengon08/16 14:37投資客或大老闆掃屋的 仲仲反過來對待模式

joety110308/16 14:39哪一間？小房間在哪？

Parsons2508/16 14:48笑死！多150萬給態度好的房仲屋主賺也爽，房仲那種嘴臉

Parsons2508/16 14:48還有想介紹房子給客人，沒把房仲姓名公佈算客氣了

lovemost08/16 14:59進小房間本來就不代表會成交，不過這個房仲人格...

espressogg08/16 15:00這種垃圾仲介換一家，之前也遇過店長酸言酸語說 差那

espressogg08/16 15:00幾萬塊而已 也不加價，怎麼不說你砍服務費

lovemost08/16 15:00人家說買賣不成仁義在，說這種難聽的話以後誰跟他做生意

d8864751108/16 15:03多的是你不加價也很客氣的房仲啦 不用聽板上素質差的

d8864751108/16 15:03那幾位房仲亂騙

heatsink08/16 15:05嗆聲跟他客氣幹嘛？說我走出去就要換找隔壁仲介

heatsink08/16 15:06就算買別區也不會跟你買

toobest5408/16 15:07換仲介吧。沒必要花錢受氣

s2649275508/16 15:23看心態 我沒買到就算了 所以除了直接成交的 六

s2649275508/16 15:23次小房間都是斡旋的價格

JWILL08/16 15:25是大小聲那種嗆聲還是酸人那種

shawncarter08/16 15:27白痴房仲

hide032508/16 15:28他這樣講 我會謝謝再聯絡 換一間公司就好了

hide032508/16 15:29喔 應該是謝謝不聯絡XD

Fujiwarano08/16 15:29我宣布板上2021/08/16通靈王大賽開始~

hide032508/16 15:32我覺得講的蠻清楚的 不用通靈 就是不加了而已

Parsons2508/16 15:36狠一點的話公佈店名跟房仲姓名給記者，還賣方市場，以

Parsons2508/16 15:36為是PS5喔？

ppgg48608/16 15:49如果這間没緣就別硬買，然後順便換其他房仲接洽服務

ppgg48608/16 15:50買房子要開心，還没住進去就不開心，不太好

paul7631808/16 15:59找別人啊，嗆他能力不夠不要接

onlyiknow08/16 16:04房子確定喜歡 先查實價登入 再直接問底價

onlyiknow08/16 16:04評估自己能力 還行 直接出底價，叫仲介送要約書

kinmengon08/16 16:06賣方市場 還有人不認同?前幾天老子賣房 因為突然聯絡

kinmengon08/16 16:06我 。我T血 短褲拖鞋拿著文件騎個腳踏車就進房仲店裡

kinmengon08/16 16:06。媽的 反過來幫買家削我還擺臉色給我看 結果買家最後

kinmengon08/16 16:06還不是加價到我底價 只是那店長嘴裡哦!以為我買賣弱勢

kinmengon08/16 16:06?我手上房又不是賣不出去 還嫌我硬邦邦價格難談 那家

kinmengon08/16 16:06分店從此被我列黑名單

Parsons2508/16 16:20原來加到賣方底價就是賣方市場喔？如果可以像拍賣會一

Parsons2508/16 16:20樣下面坐一票人搶著出價再來說吧

kinmengon08/16 16:24現在都賣方喊價。幾乎都買方加上去 不加買得到？現在

kinmengon08/16 16:24買賣雙方是哪邊比較有底氣！樓上沒感覺？

nicesony08/16 16:26好兇的仲介…

kinmengon08/16 16:26我是已經踏出房間是買房拜託我別走 他們直接加上去，

kinmengon08/16 16:26是已經到我要的底線！不然當時仲仲那嘴臉哦！以為我只

kinmengon08/16 16:26能托他們賣？

catson08/16 16:38現在是賣方市場，仲介很難凹賣方

sharonh08/16 17:02不買最大

rain200008/16 17:06兩年前說不買最大的 已經哭暈在廁所 多花好幾年薪水

rain200008/16 17:08喜歡就搶 沒那喜歡就不加 看自己想要的程度

kinmengon08/16 17:10哦!再補最後一句 我們賣房的底價不是實價登錄那數字啊

kinmengon08/16 17:10！目前市場是實價加20%-50%是我底線啊

Fujiwarano08/16 17:19樓上你會被板上酸民嗆說你是仲介過來反串屋主

kinmengon08/16 17:21隨便啊！繼續睡的讓他們睡 還PS5咧

aikopake08/16 17:26你叫他吃屎，換人

Parsons2508/16 17:43時價+20%-50%隨便吹拉，你是林志玲本人我就相信

Parsons2508/16 17:47兩年前不買哭暈在廁所，過兩年買在最高點一樣在廁所哭

kinmengon08/16 17:50來來來 我真的再補最後一句 我剛賣的比今年實價多26%

kinmengon08/16 17:50。 扣我幾年前買進成本這間我賺65%

kinmengon08/16 17:53抱歉是多實價21%不是26我修正。真的被氣到..........

Parsons2508/16 17:58阿怎麼沒附個買賣相關文件圖來看，在股版會被噓喔

jzbobby08/16 18:16快公布嗆聲的仲介店名

Fujiwarano08/16 18:17原PO也沒貼相關資訊阿 半斤八兩不是嗎

zeroyaking08/16 18:35人家會說他消費者也 …服務費還沒付 算嗎？

omygod08/16 18:48講清楚再去談 就說空間只有10萬 不要浪費大家時間

polo08/16 19:36好房仲跟好物件一樣重要啊

Jimmywin08/16 20:4420-50%？一千萬要再多出500萬？

babyMclaren08/16 20:58還好我不太跟房仲交手，8成都在歡

Parsons2508/16 21:03在這邊唬爛一下人就不知道跑去哪，可憐

yeng121708/16 21:05什麼水準的房仲直接講啊

nicejeffery08/16 21:50我一直覺得沒有賣方市場這種事,大不了不買而已

jimhall08/16 23:01房仲好兇，哪家的說一下

kt88121608/17 00:13價格都是談出來的，房仲素質真D

coolisaac08/17 01:33好房仲還是很多但不包含那幾隻常見ID

yarus08/17 07:17花錢還要被嗆然後檢討自己，這樣太抖M了

Minilla08/17 08:15哪家仲介這麼兇

Fujiwarano08/17 08:54仲介業務沒賺到錢做白工還要被酸民嗆 好像沒比較爽?

Fujiwarano08/17 08:54你們是不是都把仲介業務當神看? 屋主都要仲介幫你賣天

Fujiwarano08/17 08:55價才是優質房仲 買方都要仲介幫你買到投資價才是優質

Fujiwarano08/17 08:55房仲? 就很簡單的問題 賣方降價買方加價就會成交了

Fujiwarano08/17 08:56阿你自己死硬不加不降反去怪仲介不幫你折服務費成交

Fujiwarano08/17 08:56把折服務費成交當成應該勒? 不成交不是剛好而已嗎?

Fujiwarano08/17 08:57做實價功課所以呢? 屋主也有做實價功課阿 照你的價賣?

Fujiwarano08/17 08:59那你為什麼物件覺得適合不照屋主希望的價格買?

Fujiwarano08/17 08:59賣方市場就是屋主不缺錢不急售 價格就是不降願者上鉤

Fujiwarano08/17 09:00每個人都說仲介約你去小房間就是只差服務費要成交了

Fujiwarano08/17 09:01事實就是證明給你看 每個人認為要成交了就是沒成交

Fujiwarano08/17 09:01那你是不是該去找那些本來告訴你保證成交的鄉民求償?

Fujiwarano08/17 09:03怪不到仲介折服務費的 就開始怪仲介態度差? 真的好笑

Fujiwarano08/17 09:05哪個職業比仲介業務更抖M?做事情沒賺錢還要被酸民詰?

Fujiwarano08/17 09:07傳產或科技業業務都還有底薪拿 B to C的業務最M屬性

supa6408/17 09:34反正你們慢慢吵.這市場也不會因為這篇就不會房子不賣

supa6408/17 09:35就算你們說1+1=5.你們也是對的.

kingingl08/17 09:46嗆聲個屁，仲介只會叫買方價錢喔，換仲介

supa6408/17 10:16哇屋.你說的是對的.1+1=5

wanttu08/17 14:17不喜歡這種感覺，建議去買預售屋，你會比較開心

wanttu08/17 14:18買中古屋不就是看中他室內稍微大點，又能比預售便宜點

wanttu08/17 14:18你想賺多，屋主也不想賠多，如此而已

wanttu08/17 14:19不然就是把你自己的價格往下修100，重新找過

wanttu08/17 14:19這樣仲介看你加的多開心，你買的也開心

Tatsuya7208/17 16:49無緣