[閒聊] 我是賣方，房仲通知晚上見面談。
各位大大好
手機拍版敬請見諒。
我是賣方，第一次賣房屋，今天房仲來電表示買家目前出價差距大概一成，見面談有機會成交，今天晚上八點要跟買家見面，因小弟第一次賣房，向上爬文大多為買家的斡旋注意事項，賣家的較少。因本人沒有相關售屋經驗，請問有無特別要注意的地方？
(Ps.聽說要先在小房間兩個鐘頭？！)
--
一見面就先降個100腕表示誠意
萬
堅持自己的底價....
開價已經降兩次了，超過100萬了大大
先想好自己的底價
吃飽喝足再上
太堅持底價要有變賴家大叔的心理準備喔~
想清楚就好，來賣方來板上問浪費力氣而已，ceca大的文可
以參考一下
幻想王是忘了吃藥嗎? 原PO是賣家吔
很多房仲上此版 你這樣不就.....
有人是不是輪班到眼睛花花啊？
高雄王都是低收高賣 像天堂奇岩機器人，賣的降價收的會
更低好嗎XD
堅持底價阿 除非 你缺錢
看開價跟週邊實價差多少
價格橋不攏就往服務費去談
輪班王臉紅到無法上線來反駁了~~~這下臉丟大了!
原則就是：中仲講的都是假，自己有想法就是對！ 中仲只求
自己利益最大化，跟某狼性台商一樣嗎？
看你對房市後勢怎麼看……
到客廳放繩子 買賣家兩邊拔河
一進門敲桌子底價先加一百 蹺腳説不急
這留言怎麼這麼有趣？
賣家就不能賴家？大叔不就是囤房賣不掉沒錢買新房才賴老
家？ XD
我原po 我賣了還有有三間房，不會賴家啦
不會就好，不然賴家賴久了腦筋可能會燒壞，祝福你順利成
交
跟中介講你只給15分鐘，關小房間犯蠢的事就別找你了
記得讓利 以成交為主就對了
不趕時間小房間待久點，喝茶吃零食玩手機也不錯啦
記得充電器帶著就是了
居住正義啦 不管啦
開頭前第一句就說已經有買家要簽約了，請他講快一點，不
要浪費你時間
通靈王開獎了嗎
通靈王、賴家王、輪班王、幻想王、高雄王...還什麼王？
下限王 / 竹北王
要有長期抗戰準備 房仲會想盡辦法砍你的價格
在小房間就說要來回奔波做辛苦度啦 也許是對你也許是
對買方 不經歷一番波折 怎麼會有感動人心的服務呢 所以
屋主你自己拿捏啦 如果房仲對你太硬不爽可以直接走 買
賣本來就是開心的事
價錢合理行情就好 不要抬高賣
自己底線在哪想清楚
哈哈哈，一堆王，超會鬥嘴的
還有徵女王
輪班完？
你的賴家老大哥輪班都快一天沒臉來回文了呢~ XD
這邊都叫買方不要加一定成交的。你是屋主也不要降看看
阿，買賣都不讓步，會成交才神奇。
幻想王學到同夥下限王絕招 下限自介大決 這麼老還在徵女 丟
臉耶XD
照一些鄉民的說法去做，永遠都不用買(賣)房子了
已成交了，謝謝中介幫忙
手機充飽電啊
All in，澳門最大賭場上線啦
回錯
帶Switch
恭喜，再多的幻想推文，不如自己經歷過程。很簡單就看價
格有沒有拉到你要的，別想的太複雜
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[請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解最新更新 店長後來有打電話問售後服務的部分 整理廣大網友的意見 我們直接和店長講這件事情 後來用印當天35
[請益] 斡旋見面談想跟各位前輩請益斡旋的狀況。 屋主開價1350 第一次看房時，屋主說他接下來要搬過去 的位置（還沒買）都開到1300了，他賣 1300非常合理。34
[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易幫朋友代po 合一稅2.0後，投資客為了避稅，預售屋買賣會要求付現金規避金流 房仲會跟買家說有兩個價格，一個是要求付現金的會比較便宜，不然就要高一點的價格才能 ex： 賣家預售屋當初買1000萬![[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易](https://i.imgur.com/pTF2moKb.jpg "[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易")
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[請益] 買方未出價，房仲就約見面談議價？想請教買賣房有豐富經驗的各位。 我是自住賣方，有簽專約給某公司的房仲。 房仲有來幫忙先整理屋內狀況並拍攝屋況， 廣告上架後，隔天說有約多組客戶要來看物件。 過幾天房仲就回覆我訊息，32
Re: [請益] 第一次下斡旋遇到的狀況跟 : 房仲下了斡旋，不過從下斡旋的過程到現在，房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 : 在房仲店裡面談出價的時候，也許是被房仲看出我蠻中意這間房，所以不斷告訴我屋主 就 : 是的開價是1300，出1230屋主不會願意談的，以前有人開這個價格都被拒絕，請我出1217
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好，潛水房版多年，今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡，於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情，並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格，因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡，17
[請益] 下斡旋後電話拉價最近下了人生第一次斡旋 這物件是專約，已經賣了好幾個月 下完後幾天房仲一直打來說屋主那邊價格降多少 希望我們也加價表示誠意 我們就加了10萬11
[請益] 要約書都訂幾天？上個禮拜六簽了一份要約書 網路上房屋開價1600 查實價登錄大約在1530 房仲說上一次買家斡旋出價到1470 要我們以這個金額往上出比較有機會9
[請益] 要約書疑問各位大大好，小弟第一次踏入房市有問題想請教 今天跟房仲看完屋子後帶回門市跟我解說斡旋跟要約書，這之間房仲也看出我沒有要簽斡 旋的意思便改跟我說可以簽要約書，房仲對要約書的解釋如下： “要約書簽下去後價格即使賣家同意要賣，買家還是可以反悔不用付違約金，還可以順便 探探賣家的底價”8
Re: [閒聊] 真的有佛心房仲?(見面談後更新)小弟今天來更新一下 繼上次房仲佛心表示不收賣方服務費 要努力促成我這房子成交後 小弟就把斡旋加到1000讓房仲去努力 昨天早上下斡![Re: [閒聊] 真的有佛心房仲?(見面談後更新)](https://i.ytimg.com/vi/fX_G6DormGA/maxresdefault.jpg "Re: [閒聊] 真的有佛心房仲?(見面談後更新)")
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