Re: [請益] 阿富汗的房市怎樣
基本上等塔利班把政權拿到之後.
你也暫時沒辦法做投資.
你要等塔利班確定國內經濟金融穩定後.
才會開始對外資開放.
(否則對塔利班而言,這時候開放外資很可能會有滲透或是干涉的問題)
而等到塔利班開始開放外資.
他必然會有一套給外資的規矩.
包含換匯,包含投資項目和限制.
這時候才是大家可以進場的時候.
(除非你是透過阿富汗人頭去操作)
而這時候必然塔利班會找"列強"來配合.
因為他需要換匯,所以需要外資來買他的貨幣.
(否則他就要與世隔絕,他又不是物產豐饒的大國)
而目前局面看起來就是,中國承認塔利班政權,塔利班老二也跑去中國見習近平.
另外,俄羅斯也承認塔利班政權.
但歐洲,英國和我忘了哪幾國不承認.
因此塔利班如果想要開始跟世界溝通,第一個目標必然就是中俄.
你總不認為塔利班會找美國吧..XD
另外你有在關心就知道.
那時候,阿富汗,美國,中國的三方會談.
美國撤軍,換取安全撤離,然後中國需要去處理這區塊的善後問題,塔利班則取得政權.
(美國和塔利班打太久,因此美國沒有立場去收拾塔利班取得阿富汗政權的善後問題)
而中國則是樂的參與此事,因為這樣可以讓她跟伊朗之間的油管,甚至一帶一路不受干擾.
so...目前會優先取得阿富汗投資優先權的,基本上就是中國,其次是俄羅斯.
俄羅斯也簡單,敵人的敵人就是盟友,北約和俄羅斯在敘利亞打成那樣.
因此雖然阿富汗的歷史,俄羅斯也是外侵勢力,但因為時間太久了,所以人民遺忘仇恨.
(就像日本人遺忘美國丟她核彈一樣)
所以俄羅斯也很快承認塔利班政權,這是一個宣示.
不過俄羅斯怎樣跟我們無關.
至於歐洲目前看來,要跟塔利班互通大概還要好一段時間.
因此,中國必然有優先投資阿富汗的優勢.
甚至之後應該會建交+設立大使館.
塔利班也會樂意讓中資去投資...
尤其中國還要搞一帶一路,所以中國必然會在阿富汗投資基礎建設.
除了油管電纜快速道路外(油管主要是通伊朗),甚至包含高鐵.
當然中國應該會換取礦產的股份,以及過境的許可.
並且阿共主要是拉攏巴基斯坦和阿富汗,因為他要對付印度.
最近你有看新聞就知道,巴基斯坦和印度也有一大堆紛爭,中國是躲在黑暗中的黑手.
而中國只要取得投資權.
台灣就取得投資權.
無論你喜不喜歡阿共.
對台商而言.
我只能講一個很殘酷的.
出外,90%都是靠中國.
我學弟外派埃及,遇到埃及革命...
怎麼辦??沒有機票可以買.沒有船可以搭??
他就跑去中國大使館,搭乘中國的班機先到中國在飛回台灣.
同樣的,台商在越南...你說靠台灣辦事處..XD
你稍微有接觸國際貿易或是台商就應該知道.
台商只會嗆台灣政府"你不要來管事,你只會限制我們台商,一點忙都幫不了"
基本上台商在東南亞都是打著"中國"的旗號做事情.
除了遇到排華,才又切割"我是台灣不是中國"..
但有事情,全都跑去找中國大使館.包含跟東南亞政府打交道也是透過中國大使館.
這也是為啥台商挺中的比率很高...拿人手軟.
而且你規模夠大,阿共一定找人跟你談,要你承認一個中國+對祖國展示你效忠的誠意.
(你如果骨子裡是台獨,那你在東南亞投資就會被教訓,阿共很厲害的.)
因此你看我們政府的新南向辦公室,甚麼事情都做不到.
基本上新南向辦公室目前的成績,基本上都在搞外勞福利,外配和新移民..XD
因為,真的新南向的台商,他們靠的是中國.
(但這又成為新南向政策的成績單..XD)
這...你多接觸國際貿易就知道了..不要活在台灣的媒體餵食給你的資訊裡面.
而今天,塔利班政權哪一天準備好要對外開始接觸.
建立國際貿易,物流等等往來.
他最直接的出口就是中國.
而中國如果在那邊都有大使館.
阿請問..
這時候阿共民間那邊開始鳩團要去炒房.
你去不去..XD
這可是世界第一的機會喔,可沒有全世界一大堆財團跟你競爭.
當然啦.你直接說要去,其實也太草率.
因為這時候你要先看阿富汗端的菜是甚麼.
如果像越南,你外來盤子就只能買盤子第七區.
像印尼,你要投資就必須先投資工廠,還要在他劃定的範圍裏面.不然不讓你買民宅.
這自然就沒搞頭阿..
但如果他是像當年阿共那樣,也沒什麼管制,整個國家隨便你投資..
那你又有啥好怕的..XD
你會怕,那你就買中國大使館旁邊的房子就好啊.
喂~你說怕被槍殺,怕被搶劫,怕OOXX...
你投資又不是叫你住那邊.
你跟著一大群鳩團的中國人過去,買了產權拿到了就跑了.
例如一棟房子50萬,你就買個幾棟,丟在那邊不管她.
你為啥要留在那邊整天害怕會不會吃子彈..XD
另外,難道你去阿富汗這個剛打20年戰爭,然後窮到發慌的國家.
你要買他的外圍???.
你當然優先買首都阿...你又不是在地人,買甚麼外圍.
至於你說你投資會被欺負,會被強佔..XD
恩...你找中國大使館幫你撐腰就好.
最好塔利班大腦裝大便去欺負她唯一國際出口的中國.
要欺負也是欺負那些來不及跑的歐美方資產.
在首都市中心,基本上規矩就會比外圍好非常多,然後你剛好是超順風的勢力.
(畢竟台灣完全沒有介入阿富汗事件,因此不會被切割來另外看待)
而你也不是開甚麼工廠,要養員工,會跟阿富汗的勞工有糾紛.
你就買房子那麼單純....是有甚麼複雜.
甚至到時候鐵定會有中國人和中國企業進駐.
(這種情況不用懷疑,甚麼支付寶,騰訊,小米之類的鐵釘都跑過去)
你就便宜租給中國人就好了.
至於你在幻想,阿共會不會在阿富汗搶你的財產這種.
那你要不要優先擔心你家被竹聯幫還是天道盟給霸佔.
這還比較可能.
最近我剛買了兩個辦公室.
那是之前某人死掉之前霸佔的...
後來賣家在某人死掉後取得了產權,利用某人死掉失勢,他的電玩店和酒店都倒閉.
就打官司全面把霸佔都趕走.然後要做大樓重建.
so..就跑去跟賣家買了兩間小小的辦公室下來...之後拿來出租給別人做營業登記.
(他大概財力也有限,所以先出脫部分來調度資金)
你在台灣這種治安宇宙無敵好的地方,不動產被黑道霸佔的機率.
大概會比你在阿富汗的資產被阿共搶奪的機率還要高個十倍左右..XD
不要每天被害妄想.
你先想,是你手上的股票被套牢到剩下1/10的價值機率比較大.
還是你在阿富汗的財產被阿共霸佔的機率比較大...XD
至於阿富汗政府去霸佔外資的財產.
你如果是美國人,是英國人...那你被霸占剛好而已.
但你又不是逆風勢力..你是大順風勢力.
那請問.阿富汗政府霸佔你的財產幹嘛..XD
他爽他要開幾個重劃區隨便他.
不動產又是"內資"用當國貨幣在買賣的.
阿政府想要貨幣,他叫他的央行印,要多少有多少.
阿她搶你的房子幹嘛?
你知道為啥國民政府會搶人民財產嗎..XD
因為他們親日阿...親日就逆風勢力,這些有錢人財產被國民政府搶這很正常.
就像日據時代,抗日勢力的財產也是被充公..
這叫秋後算帳.
但你不是逆風勢力,你看台灣幾大家族怎麼發跡的?
阿...為啥被強奪財產都跟它們無關??
為啥他們都是在政權轉移和動盪的時代大幅膨脹財力?
阿就...他不要沾染政治,政府沒事動他的財產幹嘛??...造成社會混亂?造成社會恐慌??
so...你做投資,你要搞清楚狀況阿.
你看台商是喜歡跑到"規矩嚴謹,制度完善"的先進國家投資.
還是喜歡跑到"剛建立規矩,社會落後"的落後國家投資..XD
你去翻maxmaster大的南美文章,你在想一下.
另外你看台灣十大富豪,幾個是在先進國家發財的,又幾個是去落後國家發財的..XD
上班,領薪水,你有才華,你是人才.
你要去先進國家,那邊有大片的天空讓你飛.
投資,開創,錢滾錢.
你要去大幅發展中的地方投資,那邊才有機會..
不要搞反了...搞反你會被搞死...
用上班領薪水的眼光看投資.
或是用投資的眼光看人才該去哪找出路.
都是極端抄錯答案的狀況.
現在在考物理,你怎麼抄成三民主義的答案??
記得,人往高處爬,錢往低處流!!!!!
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所以什麼時候開團？
這問塔利班甚麼時候準備好. 他沒開放,你有錢也沒得買.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 19:47:28當地買房可以一夫多妻嗎?
你要入籍阿富汗?? 另外,這問題應該是問. 你在台灣的老婆可不可以告你在海外通姦. 所以是台灣法律的問題. 幫你補一下. 海外通姦,不適用刑法 但老婆可以要求民事賠償. 並且離婚可能會勝訴..
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 19:50:34XDDD海外房地產
馬來西亞前幾年房價怎樣飛的. 可以參考一下. 更早之前泰國曼谷怎樣飛的,也可以參考一下. 泰國曼谷我記得在末期,本版還有鳩團.. (不過那時候其實很晚了) 但是你看到越南和印尼就很少. 這就是因為他們政府干涉很大. 越南炒房的大多都是娶越南妹,或是用越南人頭. 緬甸柬埔寨本來是下一個目標,但緬甸政變,哭哭. 柬埔寨則是很低調.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 19:54:40對喔,海外炒房. 是鳩團去...找一個翻譯,在地自己找物件買. 而不是叫你去參加"海外投資集團" 那些都是詐騙集團,好吧,不能說全部,那99.9%都是詐騙集團..XD 海外投資一定是找到翻譯,然後就地自己找到物件自己用在地的交易方式買入. 鳩團則是共享資訊+翻譯+交通吃住+會透過大使館的聯繫取得保障. 因此,鳩團和投資集團要搞清楚. 投資這種事情,我們跑單幫的永遠只相信自己...XD 甚至自己發起鳩團,自己找到翻譯之後再去找有沒有有興趣一起去的人都可以.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 20:02:10美國在扶持阿富汗都沒起飛了...
他在打仗怎麼起飛..XD 你嘛打完仗再去. 你現在會去敘利亞投資嗎? 還是葉門?? 或是你現在會去緬甸投資嗎? 另外美國也沒扶持阿..美國只是維持一個政權在那邊. 美國企業和人民也沒跑過去投資吧. 當然不排除有一些礦產的投資. 但這個跟我們無關...那不是我們可以碰的東西.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 20:07:48腦補太多了拉....制度都還沒建立起來，是要投資什麼
你等到一切都好起來的時候. 那時候投資的人剛好都要出脫賣給你.. 然後你就像這兩年跑去買馬來西亞. 或是三四年前買泰國曼谷的韭菜一樣. 被套在那邊...XD 當你看到一切都被別人安排的很好的時候. 你已經沒機會了. 這就像,疫情開始,去年我們就大幅調整投資. 而你還在等疫情消退產業復興之後才要買房子. 恩,你想想你在等個幾年後買房子是怎樣的情況..XD 剛好去年進場的賺到快撐死,拋給你去套.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 20:12:51現在去就是賭而已，不如拿來賭威力彩...
現在沒制度沒規劃怎麼買..XD 阿塔利班也執政過. 你是認為這個政府會傻傻的甚麼都沒準備就無腦開放讓你投資?? 他會開放基本上就是無論是貨幣金融,或是產權,或是國際關係都有一定穩固之後. 他才會開放並且對外資招手. so..你現在想去買,你最好有辦法交易..XD 你怎麼會認為是現在就非過去買? 阿現在不能交易怎麼買?? 阿等到可以交易,那時候你覺得會沒有規矩和制度?? 另外如果塔利班現在敢開放. 那中國大型財團必然把整個阿富汗都買起來.XD 所以塔利班除非是大腦進水了. 不然在他自己把制度重新建立起來之前. 不會允許外資進入. 他需要保護自己的產業和資金以及投資
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 20:15:36塔利班看起來會走乖學生路線了，美國出乎意料
取得政權後,甚麼都好談的概念..XD 奪權第一,其他再說.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 20:18:53雜牌軍暴徒拿到政權，就要看接下來首腦的經營頭腦，先內亂
殺沒腦子想繼續亂搞的功臣，往經濟、法治方面走上去才有機
會...
就兩條路. 如果他政權鎮得住,可以印尼化. 印尼因為也是回教系統,有宗教作約束,所以比較穩定. 不過政權能力比較弱,所以成長發展還是比較慢. 越南比較強是因為越南政府比印尼政府的權力大. 另一條就是政權控制失敗,地方勢力壯大,或是黑道壯大產生混亂. 那就是菲律賓或是巴西墨西哥化. 但無論哪條路. 房價都會有一個噴發期. 差別是,如果混亂走向,噴發期有限,你看不對就可以賣一賣跑了. 如果穩定成長,那你要做中長期置產都可以.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 20:22:38推
先不談換匯制度什麼時候要建立好，你有沒有想過，為何台
商去印度投資困難重重，因為文化差異太大了，同樣的阿富
汗人有錢人多嗎？對房地產觀念有像華人這樣有土斯有財嗎？
如果這些都無法掌握，誰要接你盤？當然打定主義去那邊當土
皇帝的人比較不用擔心這些
阿富汗在中國應已有大使館了，逃亡的總統派駐的
所以後面應該會跟當年一樣，台灣使館直接變中國使館
我的看法是阿富汗長年動亂，人民對“安定”、“安穩”的觀
念比較薄
印度房價漲很多啊. 你是開工廠才會有問題. 因為你要解決他國內宗教和種族的衝突. 印度人宗教分階級,這個問題很麻煩. 然後他有宗教衝突,拿刀子互砍到滅村等級的問題(北印特別嚴重) 所以台商也是有在印度開工廠,美國也是有一堆企業投資印度. 但反映沒非洲好...XD 至於台商為啥沒在非洲很強. 那是因為,非洲投資中國更強,才顯得非洲台商沒甚麼. 但...你是去買房子又不是去開工廠..XD 印度房價你查一下. 你這20年,大多數時間進去,現在都是賺一大筆. 所以,要分清楚投資甚麼,和他的特質. 不可以混再一起看. 另外沒有甚麼安穩薄弱這種事情.. 最不安定的就南美. 黑道毒梟治國比軍閥治國更糟糕. 因為黑道只圖眼前沒有明天,軍閥還會有長遠一點的謀算. 但是台商照樣在那邊可以撈鈔票..XD 台商基本上全世界都走透透. 但是型態都不太一樣. 而大家大多數討論的台商. 都是以"開工廠"為立場去看. 而不是以其他形式的投資去看. 而你想想,之前賽普勒斯破產,一堆人跑去炒房. 有人跑去賽普勒斯開工廠嗎? 沒有阿..XD 當初英國炒房團,本版都有開,還有好幾篇文章在問. 但請問台商去英國開工廠嗎? 沒有阿. 開工廠和炒房是不同的投資型態. 並不能混為一談. 有時候同步,有時候又不同步. 所以最好是切開來分別看. 至於阿富汗以後可不可以開工廠. 那個要等他穩定,以及阿共政府跟阿富汗之間有一定的協定之後. 才有辦法判斷. 開工廠牽扯的比較複雜,風險也大幅提高. 無法這時候判斷. 另外一個大家在等的地方. 是北韓. 本版網友一堆早就在暗中討論和謀畫了, 還有幾個都跑過北韓了..XD 我是不知道各位知不知道其他人都在幹嘛..XD
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:21:49阿富汗 置產有啥好處 未來生育率或人口移入暴增 房屋需求
提高? 受一帶一路 經濟起飛 房市飆漲? 說不定之後就被美
你這樣看的話. 那日本美國房價早就崩盤了..XD
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:22:23國制裁 從台灣的錢根本出不去 更何況他們應該不收美金 收
人民幣台灣也是有管制的
你去阿富汗借他的錢做槓桿買他的房子. 他貨幣貶值也不錯啊,你等同放空他的貨幣. 另外你不覺得這樣看,台灣除了新竹. 其他地方房價都要崩盤嗎..XD 結果是這樣子走嗎?? 另外被美國制裁房價就要跌. 那伊朗,俄羅斯房價應該崩盤阿. 中國則是房價太高的問題. 那個炒過頭出租投報率1.x%,房貸5%...基本面太爛是另外一個故事. 川普還沒制裁中國,中國房價就緊繃了.
大家應該都沒發現，其實中國使館就在阿總統府的隔避…
黑道沒你想的無所不能 通常都挑軟的吃而已
遇到硬底子的跟黑道幹到底 黑道也會怕
魚肉鄉民的兄弟只有死路一條
地區沒有未來性 美國也會崩盤啊 底特律不就例子
你崩盤過頭就會大反彈阿..XD 這反彈比發展還好賺. 另外,你整個都是廢墟. 你隨便都是發展. 哪來的步發展? 你是塔利班政府. 整個阿富汗都你執政你說的算. 阿你是要維持不要說外圍,你的首都繼續這樣像打仗一樣混亂嗎..XD 你是不是至少首都要重建規劃. 那這樣叫不叫做發展? 你要賺改變. 不是叫你買名牌. 買名牌去買紐約才對. 但是買名牌賺得哪有改變很大的地方多..XD
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:27:09國外借錢那麼簡單??? 你要借就可以借?? 我沒有說被美國制
裁就會跌啊 期初資金流動問題 國際資金現在管很嚴 你不知
道?
黑道被當街處理掉的案例實在太多 不用神話竹仔跟天仔
就很少但是還是有. 但這機率比你在第三國家被阿共佔領資產的機率還高..XD 另外,塔利班只要想要吸引外資投資. 他最好不讓外資貸款..XD 當然它有可能要求你要有實質經濟投資,才准投資住宅. 這樣自然沒搞頭. 最典型就是印尼. 你去印尼不開工廠,他很多地方完全不准你買住宅和貸款. 所以印尼炒房的人你應該幾乎沒聽過. 詐騙集團也沒開印尼炒房投資機構. 阿如果沒搞頭那自然就拉倒. 否則一個想要吸引外資跟他換匯的政體. 他必然會讓外資有貸款的管道. 否則外資會來的意願會非常低. 不利於它的發展和對外貿易以及交流.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:32:19C哥帶我飛 開團麻煩揪一下~
北韓或是像這種阿富汗可以投資的時候. 本版上必然會有"團"...XD 不用懷疑. 不要小看鄉民的能耐. 湊一湊也是幾億幾十億的資金規模. (當然這要建立在穩定可以獲利的基礎下,一開始大家一定只拿少少錢試水溫)
其實塔利班是因為30年前跟賓拉登的蓋達結盟才會變恐怖主義
，你想如果是蓋達掌權，會正正經經的去做建設嗎？還是買武
器？
他取得政權買武器要幹嘛? 打伊朗?? 30年前遜尼派可不是恐怖分子...那時候恐怖份子可是真主黨.什葉派. 賓拉登911事件後,也是塔利班包闢賓拉登,美國才開始對塔利班做出軍事行動. 並且把塔利班視為恐怖組織. 否則本來塔利班執政好好的... 沒有911,阿富汗根本不會打仗.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:35:11搶佔人土地房屋這種稱不上兄弟 只能說是俗仔
佔下去是上億的資產..XD 另外霸佔可久了...可不是三五年 你有在地方打滾,你應該知道我在說誰和說那些地方. 另外霸佔都嘛是用無理的租約或是其他手段去規避. 可不是直接說"這是我的"就佔起來. 現在房屋蟑螂沒再玩那麼粗的拉.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:37:32有格調有腦的通常都去圍工程 玩沙石土方 實力稍差的圍酒
店八大 通常這種搶佔人財產的很快就包起來
魚肉鄉民是江湖大忌
你也是等她死了,才圍起來跟他老婆打官司阿..XD 人家在的時候. 還不是鼻子摸摸..XD
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:38:01這種的就是搬救兵 通常也沒人理 搞下去公親變事主
鼻子摸摸不一定啦 要看人 誰後花園大誰後花園小 很難說
你有的人家也有 你有東西人家也不會比你少 要怎麼論定就
是鼻子摸摸
社會事 通常理要站的住 遇到瘋狗幹到底誰怕誰真的很難說
啊我在講的是發生的事情啊..XD 某人死了,才有人跳出來清算被他霸佔的資產. 當然跳出來的人消息很靈通,所以他在某人一死,就跑去接洽那些所有權人. (某人應該講是某小財團..不是一個人的力量,背後有金主) 把所有權低價購入手上. 然後再跟某人的老婆打官司. 把財產的使用權取回手上. 而..這你去看. 最近倒掉了那些電玩,賭場,和酒店(樓上刺激的那種) 你就知道我再說甚麼. 再者,海蟑螂事件這個玩法拍都知道. 之前有法拍業者報我某不點交的辦公室. 但是有X門的人佔據著. 需要拿多少錢去談. 但我對不點交辦公室比較沒興趣(辦公室還要搞不點交,很搞肛) 所以就沒碰. 房屋蟑螂還是很多的拉. 不過他們喜歡占用的是大型的不動產. 並且商用不動產居多. 住宅比較少. 所以你窩在住宅的領域,遇到的機率很低.
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:46:05道上處理事情也是講理的 你說的這種不是真正的兄弟
地方角頭甚麼鬼狀況都有..XD
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:46:26角頭要地方黑白兩道都認可才有資格叫角頭 你說的這種通常
是阿斯巴樂而已 離角頭還差很遠
恩... 似乎你太小看人家了..XD 我講這麼白.高雄人應該知道我在說誰..XD
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:48:43商用不動產也要看持有人是誰 如果持有人是老實人那就有可
能
遇到同樣巷子內的或是財團 有種你佔佔看
人家不是笨蛋阿. 難道他去霸佔警察局..XD
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:49:53高雄生態我不清楚 但台北是這樣玩沒錯
南部這種方式來台北搞 馬上包起來
這就像. 中南部市區做工程,現在沒再收保護費. (其實保護費通常就是要你把砂石土方,或是哪部分給他做的名目. 而不是直接跟你拿錢) 但是鄉下你還是會被收保護費的概念. 但是台灣,治安還是全世界前兩名的好..XD
※ 編輯: ceca (1.173.22.65 臺灣), 08/17/2021 21:53:00台北都企業化了 有腦的不會去魚肉鄉民
因為魚肉鄉民只有死了一條
路
鄉下收保護費很正常 其實北部也還有很多市場跟夜市有這規
矩
收保護費清潔費這種通常都是實力比較差的 有實力的兄弟幹
一票土方 圍標政府工程 夠吃個好幾年
撇開真實性如何，光這種熵值真心佩服。
道上會搞到出人命通常都是土方利益 這個利益嚇人 也是每
個勢力都想介入的肥油
還有啦 黑道並不是最垃圾的 最垃圾是披著羊皮的白道 四處
綁工程 劃地目不然就弄營造 馬路整天挖 藍綠有幾人是乾淨
的
北部某黨高層 他早期買的土地偏偏很剛好剛好捷運都會經過
厲害吧 ㄏㄏ
要說黑道垃圾 這些當官的更垃圾
上轎的黑道起碼會講理 垃圾白道 遊戲規則全他們說的算
新南向辦公室直接改外勞移民局算了 超無用
ceca大講的太明了……北部人真的不懂高雄玩法xdd
我家前陣子馬路從新鋪柏油 鋪之前 某個很愛台灣的某政黨
立委先派自己營造廠的小弟來跟地方拜碼頭 直接挑明說不要
去刁瀝青品質 XDD
我們地方是沒再鳥他立委啦 鋪下去就是最少稱十年 瀝青
讓他立委隨便帶過 地方鄉民還要混嗎 不怕死的最大 魚肉鄉
民一定被包起來
你說的靠中國我認為是常識
但很多人真的會被新南向騙
愛台灣都是假的 愛台灣的錢才是真的
在國外真的是做不了什麼事情...
好文推個
其實就 常常停車 上人行道啊， 越重的車越好 幾次之
後又有標案可以招了
中南部日常
也不用中南部，雙北以外日常
人行道都爛的還不修嗎？ 怎麼壞的不知道
北中南道上都有自己的玩法
這種東西講了也沒差，反正 你拖吊也只有雙北外到處在
關說
鄉下也有那種角度奇特的道路
那個瀝青要搞容易查啦 人行道磚才發財
營造的水本來就深 如果都鋪賽道級的瀝青馬路都不壞 黑
白兩道要吃啥 說穿了不是品質問題 是利益問題
壓一壓就碰龜 就全換 舊的也沒重用
用點智慧想想就知道了
某人是指罷免成功當晚跳樓得那位嗎？
雙北人行道都十年在看的其他一年就爛 不是日常嗎？
全部用瀝青包準 都吃屎
一樣的政策為什麼換人就變香了？
樁腳阿 錢啊
驗收麻 誰不知道
人行道可以玩到沒啥人走幾次就爛光 真的屌屌
阿 反正那些當地一輩子都不會在乎
某愛台灣立委說不要刁啊 我們鄉親沒在信他 直接說瀝青不
照工法好好做 那就輸贏 我們地方鄉親也不少營造出身的
馬路怎麼玩都很清楚 政府花公帑就是品質要弄好最少撐十
年
不在乎的東西拼命修才好 蚊子館也是 越蚊子越好越需要
修 沒人管阿
有人在乎的東西 才不會爛
也不用營造啦 工廠相關的 自己在國外都舖過自己廠區
的路
瀝青油是關鍵啦 那天施工 承包廠商瀝青油想隨便抹 直接叫
他們最大的出來 不好好做就輸贏
舖一次 不貴 沒壞過
人行道 柏油路 每天幾千人進出好幾次 還有卡車等
沒看過壞的XD
沒多久就接到某現任立委說 希望鄉親能輕輕放下 那可能爽
給他爽 受罪鄉親再受罪
比東南亞窮國還爛
那個預算有些是里長申請的阿
給你爽一次 換當地人慘幾年
人行道 都十年 才幾個小缺口
這是當然的 傷車傷人不說 要是有人摔車出人命誰擔得起
看非雙北 好像過了一年和用了20年以上差不多
阿不就這樣
我看過失火阿 都不會爛， 水泥大概成份都有問題
那天施工 我們在地幾位營造出身的鄉親監工 那營造廠工頭
雙北的失火都不太會爛
說 沒遇過這麼巷子內這麼硬的
就像看到 我某個租客用3000磅的給我裝潢墊高一樣， XD
有些真的好笑
里長沒什麼影響力 通常都是地方議員跟立委一起綁好利益
很多材料 不用營造 看多就懂
我自己補一些缺口用便宜速乾水泥都比那些舖人行道的感
覺還好
摸起來就知道
好好做都沒事 馬路亂做 搞到鄉親們 一定讓他上頭版上新聞
燒個一陣子
藍媽控水很深啦
磅數 跟藥就能讓品質差了十萬八千里
不是有人 在說他家磁磚縫指甲刮的下來？ 就那麼爛吧
那種人行道的
水泥 我只推台泥 101那家的也可以
比10元商店買到的速乾水泥還爛
是多好我也不懂
推台泥是科技晶圓廠 生產晶圓經不起任何震動 所以台泥的
藍媽控是科技業公認讚的
至於101那家的水泥也ok畢竟是台灣指標性摩天大樓 藍媽控
的品質不容出差錯
拿水泥 自己找的工做的料去補洞都比速乾的更好，所以
不知道那種工程裡面到底用了啥鬼XD
但是料好不好 隔幾天看一看就知道
水泥我剛有說了 磅數跟化學藥劑是成敗關鍵
所以我才覺得 公僕 很多都米蟲 吃米也不懂行情
那種我不懂實際料怎看 但是用摸的就知道
畢竟阿 包裝 可以換 發票可以拿別的
營造的水太深 利用資訊不對等才能搞錢
看包裝和發票 的話 根本不用請人
鋪好的東西光澤都不一樣的
其實蠢到搞不懂也很好笑
反正“看起來”都是水泥做的 然後有包裝紙有發票對吧
就像一些建商蓋的大樓 不到兩年就漏水
便宜治百病
乖乖照工法蓋的建商 付出的管銷建材成本是人家的n倍
各種便宜
這種房子一定貴 因為羊毛出在羊身上 可惜現在人都有貪便
宜 再哭爸說買的新房會漏水
同個時期的建案同個路段
還看過 車道裂的亂七八糟的 和完全沒變動的
那個喔價差也沒多少 科科
有些建商其實 名氣一般 但是用料實在
其實也是消費者自己活該死好 愛貪便宜就是把老實商人趕
走
其實也不用懂什麼工法 自己去找他們以前蓋的一個一個
看然後比較
買房記住一個觀念 那種速成建案 大量推的不要碰
懂什麼叫品質 什麼都通
大量推 速成 我只夢到一間建設 (X)
因為光是藍媽空的部分就能作很多手腳 漏水是剛好而已
我買的都不是板上各種提到的
其實好幾間
ㄏㄏ
還有啦 每家都標榜SRC ㄏㄏ
鋼骨跟鋼筋的水也是很深啦
新日鐵 SRC 喔
有差cccc
奇怪都一個block就一天到晚說地震影響
都同
其他也是同配置就沒有
地下室真的要多看 最明顯
別人蓋的也不是建設起家的都比較好ccc
連續壁有沒有做好差很多
避震器也有差 好的一支幾仟萬
反而是做工的起身的都做的比那些好...
監工的最會漏水才好笑...
監工不一定 要看狀況
監工是第一線面對黑白兩道的人物 監工不乖乖配合黑白 要
嗎有人身危險 要嗎被請吃粗飽 能玩監工的手段太多了
這也是為何很多有監工牌的寧願改途 也不要領那一個月七萬
八萬
水很深啦 ㄏㄏ
除非公司實力夠強 加上公司敢挺到底 不然這職位本來就風
險大 吃力不討好 黑的白的都要針對你 一個月領個七萬八萬
多嗎？ 呵呵 看人吧
一個環節沒弄好 先進去蹲的也是監工
愛講X你娘的小皮球 安安啊
推
死道友不死貧道啦
對阿富汗沒興趣，比較想跟北韓團
高雄王的建議國內的可以參考，國外還是算了
塔利班又不是沒有執政過，是在傻什麼…
另外塔利班的部分支持者是支持新疆獨立而且還到處亂放炮
的，中國明目張膽的支持是要打自己的臉嗎？
在外真的是靠中國大使館，無奈也是如此，保命要緊
也真的不能上班族看世界投資
投資要穩健不會看這裡，但這裡有機會海撈，甚至有機會
穩穩海撈？
最好笑的是當初海地大地震 明明是我們邦交國有大使館
結果政府根本幫不上什麼忙 很多都是靠慈濟才回得來
說個笑話 你靠台灣要從這類國家回國？
前面已經有人講過塔利班是伊斯蘭基本教義派了，他們要用根
本不相容現代的宗教法來管國家。你的現代價值觀與常識是完
全無法跟他們溝通的。其他有憲法有法治概念的伊斯蘭國家不
能跟阿富汗比。
以和平為前提下情況就如此不同了，更別說亂世時。你要在殺
人通常是處理事情最簡單選擇的地方講法治講契約精神？你有
那個命跑去中國使館嗎？
樓樓上大概不知道沙烏地阿拉伯也差不多 XD
不知道多少台商跑去沙烏地阿拉伯賺錢哩
等你買嘿
就是大多數人怕，我們去買才叫好卡位啊xd
你穩健大概只能買紐約，其他那個都市不能講一堆可怕的缺點
泰國還發生軍人政變過
中國當年改革開放，台灣人一開始也沒幾個敢
結果爽到回鄉探親順便亂買的外省人
等到那些外省人買一波後，有錢人才驚覺，疑好像有機會
才跑過去大炒，炒到路邊都開檳榔攤
你要等一個制度完善，什麼都穩定的地方，最好還有肉給你吃
還沒去就怕東怕西，但是敢玩股票，不很矛盾？
總是有人以為伊斯蘭世界都差不多。一樣都是伊斯蘭國家，印
尼土耳其和伊朗附近那堆是兩個世界好嗎。
股票連台積電風險都比這種你可以慢慢研究的風險高xd
印尼和伊朗房價都大漲喔
另外，他們首度你買房，有聽過被霸佔？
中國在伊朗不少投資，因為中國也是伊朗唯一的大國出口
奇怪，怎麼人家賺都沒事
不過這也是很多人，永遠只買台北，其他縣市都會崩盤論的風
格
有沒有很雷同的觀念
南部早該崩盤了，台北之外只有新竹可以漲xd
因此其他縣市大漲，基本上只能看別人賺而流口水
等到其他縣市那天他認為可以買了
大概那時候價格也跟新板差不多了
世俗化vs極端伊斯蘭，有法治vs未建立秩序，統一和平vs軍閥
部族割據。一樣都是極端伊斯蘭，伊朗有法治也是統一和平的
，塔利班阿富汗怎麼比？
伊朗什葉派，真主黨更兇
阿拉花瓜發揚者可是什葉派，激進度遠超遜尼派
另外，伊朗可是長期被欸美國制裁，外加也參與中都戰爭
一般極端回教大多都是什葉派
教義還要奪回耶路撒冷
另外，是美國去打人家說人家是恐怖分子
又不是塔利班去發動戰爭
賓拉登也是在巴基斯坦被殺，不在阿富汗
養套殺 等你肥了把命收了 所有財產都充公 妥妥的
那反過來就是，敢去的才有錢賺啦xd
美國打阿富汗的原因是，二十年前阿富汗塔利班支持的蓋達組
織策劃發動了911，所以才打掉當時的阿塔清剿境內的蓋達。
賓拉登是逃到巴基斯坦才會死在那邊的。富貴可以險中求，但
不必死裡求。沒有武裝力量保護想去那邊“投資”……
塔利班的教義是在消滅異教徒欸，所以要去冒險賺錢的話，世
界上還有一大片鬼地方可以去，阿富汗我只是怕連保險公司
都不鳥你而已
不要說敢不敢去，你先能進的了海關再來談投資問題吧
跟恐怖分子談合約精神 我也是醉了
議長掰掰
+1
3
阿富汗其實他有大量礦產，蘊藏量還非常多 阿富汗蘊藏鋰、煤、銅等總值高達1兆至3兆美元（約新台幣30兆至91兆）的礦藏。 注意一件事，這些礦產資料是蘇聯時期和美國這幾年探勘的資料，阿富汗全境 還有很多地方沒去探勘過，所以實際藏量應該還更多![Re: [請益] 阿富汗的房市怎樣](https://imgcdn.cna.com.tw/www/images/pic_fb.jpg?v=20220218 "Re: [請益] 阿富汗的房市怎樣")
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看到留言就只有"外行"兩字可以形容 來看點正經的影片，2020年的網紅 阿富汗戰爭這20年來 只有國際維和部隊駐守初期![Re: [請益] 阿富汗的房市怎樣](https://img.youtube.com/vi/QUJ7etIfR48/mqdefault.jpg "Re: [請益] 阿富汗的房市怎樣")
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不管是日本撤退國軍接受 還是美軍撤退塔利班接收 大批不動產因為沒有文書證據 可以直接佔用 但是15
以前日本人撤退的時候 留下很多日本宿舍 當時有些人台灣人就直接住進去占用 等過幾十年之後 運氣好的直接公產變私產![Re: [請益] 阿富汗的房市怎樣](https://i.imgur.com/FRbibz0b.jpg "Re: [請益] 阿富汗的房市怎樣")
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首Po最近美帝烙跑, 阿富汗總統也跑了, 看新聞寫一堆百姓也急忙逃難, 這時阿富汗首都的房價應該爆炸低吧, 不知道有沒機會投資,
爆
[爆卦] 阿富汗總統辭職，塔利班政權成立阿富汗總統甘尼在與塔利班代表會面後辭職 阿富汗政府將由塔利班接管 目前俄羅斯聲明不會撤離大使館 --![[爆卦] 阿富汗總統辭職，塔利班政權成立](https://i.imgur.com/oUsHjARb.jpg "[爆卦] 阿富汗總統辭職，塔利班政權成立")
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[情報] ISKP (呼羅珊伊斯蘭國)嗆聲中國與塔利班本月早些時候，伊斯蘭國在阿富汗的分支機構發表了迄今為止對中國最全面的批評，貶低 “一帶一路”倡議，並呼籲穆斯林拿起武器反對“雙手沾滿無辜維吾爾穆斯林鮮血的紅色 無神論者”。 ” 在言辭上，中國已成為伊斯蘭國呼羅珊省的頭號目標。 這在一定程度上是為了回應中國![[情報] ISKP (呼羅珊伊斯蘭國)嗆聲中國與塔利班](https://i.imgur.com/Xpw7LpTb.jpg "[情報] ISKP (呼羅珊伊斯蘭國)嗆聲中國與塔利班")
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Re: [新聞] 軍閥倒戈塔利班：阿富汗北部戰線崩潰對這個議題蠻感興趣的 但也有很多不太了解的地方想問 1.現在的阿富汗政府人士 若敗於塔利班，下場是不是幾乎只有死？ 塔利班會願意留住他們的命嗎![Re: [新聞] 軍閥倒戈塔利班：阿富汗北部戰線崩潰](https://i.imgur.com/L1BbNpib.jpg "Re: [新聞] 軍閥倒戈塔利班：阿富汗北部戰線崩潰")
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[問卦] 承認台灣難還是承認塔利班難現在看起來 塔利班政權應該已經是阿富汗 穩穩的了 阿富汗在手 他們內部也有教育廳長出來發表聲明![[問卦] 承認台灣難還是承認塔利班難](https://i.imgur.com/UEeRb28b.jpg "[問卦] 承認台灣難還是承認塔利班難")
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Re: [新聞] 塔利班殺害阿富汗政府發言人其實1996-2001塔利班也統治了阿富汗幾年，境內也沒人跟他 們抗衡，雖然名義上世界只有沙烏地、巴基斯坦、阿聯承認， 但現實就是他們是阿富汗合法政權了 美國用抓賓拉登名義跑去人家國內顛覆塔利班，他們拚拳頭當 然是打不贏美國，但美國一撤走打打美國扶植的魁儡政權還是X
Re: [新聞] 塔利班聲勢迅速壯大 中國尷尬承認有合法阿富汗戰爭之前 本來就是塔利班政權吧 以前共產勢力進入阿富汗 不就是無神論影響了伊斯蘭 美國趁機扶植塔利班嗎
爆
[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？![[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？](https://i.imgur.com/BzBtB3Zb.jpeg "[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？")
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？21
[閒聊] 現在買5年屋的品質 是不是比買新房好16
[閒聊]未來捷運站與高鐵站附近的房地產是不是20
[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?![[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?](https://img.youtube.com/vi/yI7s4WNHCws/mqdefault.jpg "[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?")
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[閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎![[閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎](https://i.imgur.com/IHb9ueFb.jpeg "[閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎")
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[閒聊] 建商已經準備好給龍哥一堂雷森了![[閒聊] 建商已經準備好給龍哥一堂雷森了](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-11/979A5F050FDB624C4CFF79A90326BBDC/2b21760256387301397b100e91c75dfb_750.jpeg "[閒聊] 建商已經準備好給龍哥一堂雷森了")
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[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎![[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎](https://i.imgur.com/Y0ieJPkb.jpeg "[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎")
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[閒聊] 這個漏水要怎麼修![[閒聊] 這個漏水要怎麼修](https://i.imgur.com/zBPKq76b.jpeg "[閒聊] 這個漏水要怎麼修")
6
[請益] 露台外牆和平台裂縫1
[社區] 台南中西區_康樂街統一大廈![[社區] 台南中西區_康樂街統一大廈](https://i.imgur.com/lTB064Ab.png "[社區] 台南中西區_康樂街統一大廈")
[社區] 新竹北區-金峯華廈
[閒聊] 台南治安不好房價漲不動
[社區] 桃園/桃園 翡翠天下
Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求![Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求](https://i.imgur.com/FkMpENkb.jpeg "Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求")
Re: [情報] 信義營收資訊![Re: [情報] 信義營收資訊](https://i.imgur.com/A56PvOOb.jpg "Re: [情報] 信義營收資訊")
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？
Re: [新聞] 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這
[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了![[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了](https://i.imgur.com/BIn3EDib.png "[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了")
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！![Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！](https://img.youtube.com/vi/8s--gVUQjPc/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！")
[閒聊] 明年仲介會很慘
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲