[閒聊] 建商已經準備好給龍哥一堂雷森了
地價不斷創新高
管你什麼金龍風暴
還是什麼昇龍拳
建商根本沒放在眼裡
積極買地
瘋狂賣屋
坐6望7
一坪999
指日可待
大家買起奶~~~~~
http://i.imgur.com/0bq6Toi.jpg
圖片出處
https://reurl.cc/aZlVpX
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推
建商也很無奈阿,不買地以後要喝西北風喔?
噓
kimi2.0?
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說真的現在都是要好地方 總價控制得好才賣的動
噓
XD
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蓋好賣不動有什麼用?
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有能力就一直買啊,買到最後還不是要買骨灰罈或棺材裝自己
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我發現消音指數跟買盤熱度正相關
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房板年初都在第5 ,現在都在第10-11徘徊
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說真的啦,黑單一堆人 能幹嘛,說穿了,就是無法聽
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不同意見(無論對錯)。
推
三弟
推
房市已經反轉 搭配長期少子化人口減少 房價將會緩步走跌
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龍哥也說不需要第八波了
推
高雄政治因素,鐵定會持續成長的
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政治因素很慘好不好 誰敢保證民進黨能繼續執政
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就是因為幾乎都政治因素反而才危險
推
綠執政高雄就現在這樣,藍執政就亞灣服貿繼續噴爆,兩黨執
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政都噴安全到爆炸
推
等著看高雄房價被炒爆薪資跟不上 ㄎㄎ
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看高雄兩百多萬人有多少人能進台積電買房子
推
台北薪資跟不上房價多久了 樓上有曾經擔心過嗎?
推
也不要說台北 台中薪資六都最低好像也沒關心台中人怎麼
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買房
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才賺3%
88
Re: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起要知道一件事情. 地價越低的地方,受營造成本影響就越大. 這是一個很簡單的數學現象而已. 而這一次營造成本大漲. 因此受益最低的是台北,其他幾都則是價格都大噴發.70
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子,一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去,是真的蠻多的 以自住客角度來看,真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬,現在價格已經到一坪60、70萬,甚至比較精華地段要22
[請益] 怎麼沒有集資買地自建的案例?去nova嫌龍哥報價太貴就自組電腦 嫌裝修太貴就自己做功課發包監工 去餐廳覺得不划算就好市多買肉自己煎 怎麼都沒有集資買地自建的案例? 建商營造利潤隨便也20~30趴吧18
[問卦]有沒有都更一坪千萬 4億讓建商放棄的八卦?有沒有都更 一坪喊價千萬 高到讓建商都放棄的八卦? 都更 應該也算是好事吧 可以順便讓市容變得好看 跟建商好好協調 找到個雙方都能滿意的價格 結果 一坪喊價千萬 四十坪喊到四億 讓建商打退堂鼓14
[閒聊] 代銷姐姐跟我說成本一坪20不含地價最近跟一個很外向的代銷姐姐聊很開 也不一定聊房市 但就是亂聊 昨天跟她說我15公分不含頭 她回我說:現在建商一坪成本20萬不含地價 想問大家這個數據是真的嗎?12
[請益] 建商購地成本與容積計算假設建商買地一坪120萬 含獎勵容積共300% 就是一坪土地可以蓋3坪建物 Q1:每坪建物分到1/3坪土地 也就是40萬/建坪 這樣有算錯嗎? Q2:每建坪地板價就是 (建築成本+土地成本)*建商利潤9
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形建商會不拿倒,和購屋者會不會倒,是兩個完 全不同的命題。 建商公司會不會倒,和建商個人會不會倒,又 是兩個完全不同的命題。 認識一個老建商,這二十年賺翻了,他控制自5
Re: [爆卦] 台灣各縣市都更執行件數這個我要說一句話... 民間自辦都更或是建商收購型的都更,地價不夠力真的根本辦不起來 主要是建築成本極高,投資期要極長,一個都更案跑個十五年真的很正常 此外,建商和持有人雙方信任度極低也是一個問題 尤其是在文林苑以後,建商對於都更的態度都非常保守X
[問卦] 抱怨房價高,為何不買建商股票既然買地蓋房子那麼好賺 那為什麼不一起加入當股東 買營建股跟著建商炒房喝湯總可以ㄌ吧 台積電從疫情以來2百多塊噴到六百多 南台灣房價從一坪15萬變成一坪45萬也漲了好幾倍- 我韓粉 這真是大驚小怪 建商主要就是買地賺錢,那他怎麼知道該地會漲 捷運鐵路怎麼都規劃蓋在旁邊 就是政商勾結啊,每個縣市都有好不好
爆
[請益]住教會樓上有什麼缺點嗎?19
[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎20
[閒聊] 三重破百實登11
Re: [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎?8
[閒聊] 浴室牆壁莫名水氣