[請益] 大陸工程的品質是不是真的不錯？

isco09/22 16:23互助營造也是很不錯的

sidakite09/22 16:23大部分人住不起

IBIZA09/22 16:25大陸工程主力是做捷運公路橋樑的，住到算你好運

slg09/22 16:27台南西門大院表示喜歡這篇文章XD

benny357909/22 16:28豆腐好吃

jecko09/22 16:32等你買得起 不就知道了

nthomas09/22 16:34大陸工程很有名阿 溢價同區域20%在賣都吃得開

s24061609/22 16:36在我不知道大陸工程之前，我一直以為是中國公司.......

intelb0638509/22 16:37做它下包 圖一個月改一次 品質好? 呵呵

aloness09/22 16:37大陸工程不是建商，是專業的統包商，一般上市建商他們還

aloness09/22 16:37不見得得要理

aloness09/22 16:38另外他是中國公司沒錯，查查他的歷史就明白了

IBIZA09/22 16:38改圖跟營造廠有什麼關係，你下包還這麼狀況外

aloness09/22 16:39他下包不是只有營造，還包含設計公司

IBIZA09/22 16:41大陸工程哪個案子包設計？

aloness09/22 16:41一般營建搭配的設計都很簡單，事務所就能包了，專業大型

aloness09/22 16:41工程搭配的設計公司動輒是慧能，中鼎，中興，泰興，吉興

aloness09/22 16:41，亞通之流

aloness09/22 16:43設計包合約動輒千萬或億起跳的合約

IBIZA09/22 16:43營造跟建設是分開的，就算中興跟大陸工程合作，那也是中興

IBIZA09/22 16:43設計，大陸工程營造

IBIZA09/22 16:44一起去標也是一樣

intelb0638509/22 16:45我們是直接對大陸的 https://imgur.com/a/8LsfzBT

IBIZA09/22 16:47然後呢? 改設計到底跟大陸工程關係在哪?

IBIZA09/22 16:47大陸工程轉包工程給下游很正常 但它又不做設計 改圖關它屁

IBIZA09/22 16:47事 有改圖也是前面建設那邊改的

IBIZA09/22 16:48去大陸工程首頁就知道它業務有甚麼了

IBIZA09/22 16:48我發工程 有設計師 有統包 設計師改圖 統包發給下面做

IBIZA09/22 16:49你怪統包幹嘛? 是他畫圖的?

IBIZA09/22 16:50下包還這麼狀況外..

Anyotw09/22 16:50大陸的點是有一隻電話你什麼都可以叫來修，燈泡馬桶都可以

Anyotw09/22 16:50叫他來…含在房價裡

aloness09/22 16:52業主有意見，工程整合要修改，下包改圖再正常不過，一個

aloness09/22 16:52月改一次算客氣了，有沒有看過設計包駐工地天天改的

IBIZA09/22 16:53改圖很正常 但你怪統包的營造廠幹嘛XD

aloness09/22 16:54唔，大陸工程不是營造廠啊…他是統包

aloness09/22 16:55大陸工程當營造廠，統包可能喊不動他XD

IBIZA09/22 16:55大陸工程自己就沒有做設計, 設計的部分都是合作的

aloness09/22 16:58是的，不過一般都是在轉發設計包啦，所以我才說他是統包

aloness09/22 16:58，除非接公家工程才會有設計不歸他管的問題，一般建築建

aloness09/22 16:58案大概還是他管，不然我看新美齊也喊不動他

IBIZA09/22 17:00案主怎麼會叫不動XD

IBIZA09/22 17:00去看起造人是誰啊

aloness09/22 17:01題外話，設計怪施工包也是很正常的事，有的時候是設計出

aloness09/22 17:01來收施工的爛攤子

aloness09/22 17:04大陸工程算A級施工包，接的案子要是不夠大，人家隨時可

aloness09/22 17:04以婉謝拒接，要找他就要有相對應的價碼，這種包商你也很

aloness09/22 17:04難欺負

KrisNYC09/22 17:06下一篇 華熊 達欣

andysu040809/22 17:06大陸的寶格 價格也不是一般人能買的

LINPINPARK09/22 17:35上他官網不就有實績了嗎

KrisNYC09/22 17:44西華富邦 琢白蓋得好不好窩不知道 哈

checkman09/22 17:47有錢人閉眼睛買

LINPINPARK09/22 17:47西華富邦品質很好，琢白更好

checkman09/22 17:47就像BMW的車會有多差

mupanda09/22 17:48祖厝老公寓是這家蓋的 覺得用料整體規劃都不錯

checkman09/22 17:49去年央北的大陸建設的建案 創地區最高價 2個月完銷

checkman09/22 17:49懂的人閉眼睛買

jerrylin09/22 17:55欣陸建案也沒有很少吧

LINPINPARK09/22 17:55南京琢豐也完銷

jerrylin09/22 17:56琢白那價格 我只能說感謝有錢人付錢讓我賺股息

checkman09/22 17:57話說最近有些營造場自己跳出來當業主，利潤雙吃。

hendryinptt09/22 18:05下一篇，大林組

checkman09/22 18:08最近發現RC的耐震可以跟SRC差不多，SRC不就只剩噱頭…

checkman09/22 18:08.

asdfonly09/22 18:11大陸工程承攬的建案就是管理人員多一點,10億工程款的案

asdfonly09/22 18:12可以放10個人...小營造廠可能所長+2土建+1機電就搞定

asdfonly09/22 18:13管理人多...以機率來說...問題可能會少一點...

asdfonly09/22 18:16另外因為公司有做捷運土木案...所以可能會有土木的主任

asdfonly09/22 18:16去管理建築...細緻度土木跟建築還是有差別

joea200309/22 18:21SRC 結構快啊

KrisNYC09/22 18:22高樓同等耐震 SC柱子比較細 可用坪數多一點

nthomas09/22 18:31南京三民鐫萃開160-170 不講武德

ShenMue09/22 18:31請問日商的大林 國土開發，跟名牌國泰 大陸 潤泰營造比較

ShenMue09/22 18:31起來怎樣？

cardreader09/22 18:38再好再有名的建商也不代表蓋出來的房子不會有問題，因

cardreader09/22 18:38為蓋的又不是他們自己，只是他們會負責到底，我就住過

cardreader09/22 18:38他們的建案交屋後會漏水或是管子被工人塞石頭的

hopeandhmm09/22 19:07順便問清水和中鹿營造怎樣

checkman09/22 19:10SRC很慢啊 要鋼骨 綁筋 灌水泥 工很多 真的只有室內空

checkman09/22 19:10間比較大一些 只大一點點..

nthomas09/22 19:10中鹿營造很威在算殺小？

checkman09/22 19:12一樣邏輯 寶佳也蓋得出不漏水 但是10個寶佳9個漏 你4

checkman09/22 19:12要賭人品？

checkman09/22 19:12阿鹿 阿熊 我也不知屌什麼 講日語比較威？

m1823009/22 19:16是不是要幫Qmax衝銷量

aloness09/22 19:24放10個人很基本啊，土木/機/電/配管工程師，再加上現場

aloness09/22 19:24監工機電各一，品保，工安各一，兩個工地主任，這樣就10

aloness09/22 19:24人了

aloness09/22 19:25這還不算依法規要求的技術主管哦

leoptt1009/22 19:35它是營造廠 很常蓋區域內的指標建案

drin09/22 19:37大陸建設跟大陸工程都是整合在欣陸底下的，大陸工程是營造

drin09/22 19:37公司，合作建案很多，因為蓋了101所以很多建案都打這他的名

drin09/22 19:37號銷售，大陸建設推的案子就大部分是區域高價，上網去看就

drin09/22 19:37知道了

aloness09/22 19:49人家是統包商啦，蓋建案是順便的

aloness09/22 19:53https://i.imgur.com/mPN1gnT.jpg

aloness09/22 19:53https://i.imgur.com/RPr3CmC.jpg

aloness09/22 19:53https://i.imgur.com/MoriJw7.jpg

aloness09/22 19:54什麼時候看過一般的營造去搞捷運，高鐵，水庫這種統包工

aloness09/22 19:54程啦，等級是完全不同的

anding09/22 19:54大陸工程有參與101？？

Redsoxsuck09/22 19:57南港甲子園也是大陸工程

aloness09/22 20:00不知道有沒有外包給大陸工程，wiki說不是

aloness09/22 20:02https://i.imgur.com/F3hFkbP.jpg

drin09/22 20:26發現我記錯了，大陸工程沒有參與101

longriaple09/22 20:28營造廠就營造廠 什麼統包 別講那種不專業的詞給人家

longriaple09/22 20:28笑

longriaple09/22 20:34大陸工程=營造廠 統包=工程發包模式

aloness09/22 20:36當年初入營建後也對"營造"這詞滿腦疑問，明明圈內都是講

aloness09/22 20:36"包商"，怎麼會有"營造"這詞

aloness09/22 20:38後來看到了老一輩的供應商清單才知道原因，大約50~60年

aloness09/22 20:38代做施工的包商，通常都是叫"xx營造"，而且多有直屬的工

aloness09/22 20:38廠，就簡稱營造廠

aloness09/22 20:38不像現在取名，多是叫"xx工程"

aloness09/22 20:41我們一般叫統包，就是代表他至少有能力整合土木，機械，

aloness09/22 20:41電氣，通訊，還要能包現場監造管理與品檢流程，要不要外

aloness09/22 20:41包出去是一回事，但至少要有能力管

euruing09/22 20:42感謝樓上的說明！

aloness09/22 20:42像實績表中的捷運工程，主要難度之一的號誌工程，就完全

aloness09/22 20:42是專業的，其他一般工程包商，連訂定通訊協定都有問題了

longriaple09/22 20:44你講的是俗稱。請用專有名詞

asdf1216909/22 20:51統包就什麼都要搞，搭配設計分包商，所以設計廠商就是

asdf1216909/22 20:51統包商小弟，人家要你改你也得跟業主爭論，因為你是小

asdf1216909/22 20:51弟

aloness09/22 20:56不一定，要看承攬架構，像公家工程一般是設計包/施工包

aloness09/22 20:56分開發包，兩者衝突時，多是先坐下來算帳，再來看誰要負

aloness09/22 20:56責花錢消災

chrispherd09/22 21:03大陸工程治百病你沒聽過？爛地點掛個大陸還是可以開

chrispherd09/22 21:03高高賣。

asdf1216909/22 21:14一個公家統包案，前期會發個設計標做基本設計兼PCM，後

asdf1216909/22 21:14續再發個工程兼細部設計標（就是統包），這裡的小弟指

asdf1216909/22 21:14的是細設廠商

ssiou09/22 21:14營造廠要有牌，工程公司不用

nctufish09/22 22:19聽過東門站大陸的建案，十年外牆就砸路人，還要搭網子接

nctufish09/22 22:19。區管會討論很久最後每一戶要拿幾萬出來解

abyssa109/23 01:42101華熊蓋的 新光摩天 台北世貿 住宅案也不少 陶朱隱園

abyssa109/23 01:42德基水庫也是華熊 官網都有放可以自己去看

EarlyInMay09/23 04:40我家啊 靠著大陸工程名號是整條路最先領漲的 實際上

EarlyInMay09/23 04:40樓上腳步聲我覺得好大聲 過譽過譽

EarlyInMay09/23 04:43不過漲價的能力很滿意啦