[請益] 預售屋半年漲9%合理嗎？

sdhpipt09/23 09:27你可以不買 又不是繳稅你不能不繳

piliwu09/23 09:28重點是改過名字

omygod09/23 09:28這半年各地都漲很多 預售屋總價賺一成很普遍

Laurara09/23 09:29不要買最大

uv556609/23 09:29成屋會再漲一次

philip8022009/23 09:29你覺得哪裡不合理？賣房給人還要被質疑，慘啊～

uv556609/23 09:30開案 換約 成屋 三個價

Nubybee09/23 09:30你跟他爭這幹嘛 卡拿出來跟他開價說你馬上可刷 不就好了

abyssa109/23 09:309%其實差不多 合約直接改價格的話還是比換約好貸款

fedona09/23 09:31正常，通常幾個月就10%了

Nubybee09/23 09:31你跟他在爭這種大環境的東西 他直接就想你只是來抬槓的

leonhsu09/23 09:32已經買的人會覺得不合理因為漲太少，還沒買但想買的也覺

leonhsu09/23 09:32得不合理，因為漲太多

bobovillage09/23 09:32不合理，快去報警說搶劫。

howardcd09/23 09:32不合理！翻桌不買！

red199909/23 09:32我是不太清楚市場行情 如果這漲幅是合理 那我就沒懸念了

wseedw09/23 09:33不合理你能怎麼樣呢？只能選擇不買啊

evolution99909/23 09:34有改名的9成賣不好

Nubybee09/23 09:35誠新建議 直接跟代銷說 我現在就下訂 我最多出xxx你收嗎

ebeta09/23 09:36才9%= =建商跟你很客氣了！半年漲個50%才是合理

woook09/23 09:36不合理 拒買

duriel331309/23 09:36你建案不丟出來討論 鄉民講合理你也能無懸念喔?

GetSeasick09/23 09:38不合理你能怎樣？

NTHotaru09/23 09:38大概猜得到你看的案子 那地段有值這價嗎XD

sismiku09/23 09:38改名賣不好吧 直接出價等他打給你

ascaam09/23 09:39別買啊

philip8022009/23 09:41不清楚市場行情還覺得不合理？

checkman09/23 09:42菜雞 你要砍他價格

gbman09/23 09:42正常，蠻多預售封盤不賣了

kuanhunter09/23 09:43不合理，直接切他中路

gbman09/23 09:44你退掉，他大概也是保留起來成屋再賣

Primk09/23 09:45不合理 斷他生路

Skylegend09/23 09:45竹北預售是封盤不賣，半年後賣+20% up

lagadidi09/23 09:45談看看啊，能談得成會成交都叫合理，但越後期確實預售會

lagadidi09/23 09:45不斷調漲

humaisme09/23 09:46就算漲90%你能耐他如何？ 不要買最大 錢放口袋又不會咬

humaisme09/23 09:46人

castjane09/23 09:50缺工

IBIZA09/23 09:50為什麼改名你要去了解一下...通常風評好的建案不會輕易改的

castjane09/23 09:51找老公寓或持有超過5年的

yesyesyesyes09/23 09:51道路糾紛喔？ 確定有處理好嗎？

IBIZA09/23 09:51開價沒甚麼合不合理的 看你能不能接受跟能殺多少而已

Fujiwarano09/23 09:52為什麼改名都不知道 99%就是換代銷公司嘛

IBIZA09/23 09:52他要開十倍價 賣不掉也爽 你也沒辦法 不是嗎?

IBIZA09/23 09:52會換代銷就表示賣不好嘛XD

IBIZA09/23 09:52總是有原因的

Fujiwarano09/23 09:53同一個案名你以為換代銷以後還能不改喔?建商不怕被告?

Fujiwarano09/23 09:54賣不好還要加價賣喔? 怎麼不說最近市況建商要漲價才換

IBIZA09/23 09:54但誰跟你講換案名就是換代銷的?

IBIZA09/23 09:54賣得好還會換代銷喔? 是老闆覺得賣太好想賣慢一點嗎?

lagadidi09/23 09:54你喜歡的話可以拿實價+/-你心目中認定的價值談看看，會

lagadidi09/23 09:54不會成交在於買賣雙方合議

Fujiwarano09/23 09:54原來簽給代銷的合約價格沒成交的戶別通通作廢懂嗎?

Fujiwarano09/23 09:56代銷市場叫做廣告公司跟房仲業務一樣都是被當免洗筷

IBIZA09/23 09:56然後咧 你講的跟換代銷的原因有甚麼關係? 哪個建案賣得好

IBIZA09/23 09:56會換代銷?

philluke09/23 09:56覺得不合理你可以不要買

IBIZA09/23 09:57還有 難道只有換代銷會改名?

nathan020009/23 09:57不買就合理阿

IBIZA09/23 09:57建商財務危機整案賣給別公司有沒有可能?

IBIZA09/23 09:57已購發生糾紛 改名混淆視聽有沒有可能?

IBIZA09/23 09:58笑死人 改名原因這麼多 只講換代銷?

IBIZA09/23 09:58只是賣不好換代銷還算簡單的

cutesuper09/23 09:58有人買單就合理啊

xxplayss09/23 09:59要看賣得好不好，通常賣三成漲一波，五成漲一波，七成漲

xxplayss09/23 09:59一波，每波大概3-5%..你要看半年內賣了幾成？

IBIZA09/23 09:59有沒有房仲超不專業的八卦?

IBIZA09/23 09:59說賣不好就不會漲價更是笑死人

IBIZA09/23 09:59一堆賣了三五七八年的建案 還不是照漲

IBIZA09/23 10:00有些仲介專業 但就是被某些智障仲介拖累

IBIZA09/23 10:01還改名99%換代銷咧

aladean09/23 10:02有人買就合理

XX09/23 10:03我買成屋跟預售、潛銷大概差20~30%價格 只有我覺得合理嗎

XX09/23 10:04建商回本後後續已核銷庫存也沒啥業績壓力

IBIZA09/23 10:04差20~30%應該是預售到交屋有漲吧 不然應該不會差那麼多

csshs09/23 10:04趕快去報警

XX09/23 10:04加上若保留戶是較好的房型、樓層、車位 價格較高我覺得正常

XX09/23 10:05預售到交屋這幾年就是漲翻天的波段阿XD

XX09/23 10:05說難聽一點 附近都這個價 不爽就別買囉~

XX09/23 10:05連隔壁老舊大樓也跟著漲==

pmmp09/23 10:09漲太少不合理

cicatrix09/23 10:10不合理，太少了，股市個股都漲100%

iceyu09/23 10:11才漲9% 表示這案賣不好..千萬別買!!

skinnyfit09/23 10:11不爽不要買 結案

zzzerok09/23 10:11哪個區域阿?

lalalalaluk09/23 10:12操 炒房仔去死幹雞巴

mywade09/23 10:13不合理又如何? 難道你告他?XD

history73609/23 10:15改名都是有原因的，你可以從這邊切入

tskier09/23 10:17喜歡直接和銷售談價，不用去爭這個。不然四十多年前大安

tskier09/23 10:17區一坪不到三萬，屋子現在都四十歲了開價八十起跳，你到

tskier09/23 10:17處問合不合理有用嗎？

maplepon09/23 10:20通常有問題的才會改名誒

chrisstar09/23 10:22這市場就是這樣，他又沒拿刀子逼你買，他要喊漲90%政

chrisstar09/23 10:22府也無計可施，你唯一能做的就是不買啊

splendor198109/23 10:25覺得不合理就不要買啊！出價是你的權利，人家如果

splendor198109/23 10:25不賣你也是，先去看看附近開價及漲幅你就知道合不合

splendor198109/23 10:25理了。

flamer09/23 10:30奇怪很多人愛問合理 到底合誰的理?

ppc09/23 10:32不合理阿 別買QQ

MediaPlayer09/23 10:32不合理 不要買

darkdark00809/23 10:37問鄉民合不合理有用嗎？不合理就不買了嗎？那還是別

darkdark00809/23 10:37買了吧 你其實沒想要買

kusomanfcu09/23 10:38你看0050去年到現在漲多少拉月K

piercingX09/23 10:44才9%那個地段這麼弱說來聽聽

fywei09/23 10:46太貴 拒買

jokc783909/23 10:47台中南區直接加20%

a994059709/23 10:49不爽就不要買，不要買了在靠腰一次

Dontco09/23 10:49不爽不要買= =y

mrporing09/23 10:50你去看青埔去年4月和9月，漲了幾乎是50%

smalltiger5609/23 10:51現在是賣方市場

celhw09/23 10:55漲太少，不合理

eastereaster09/23 10:56在這個版，開價34萬，你要出35萬才有機會

railwayman09/23 10:58不合理，漲太少了！

aimgel09/23 10:59抵制 不爽不要買

ching789609/23 11:01你想買就還是可以談，但不可能給你31-32了

qoo1006709/23 11:02才9% 新竹都20-30%

ggglll09/23 11:04如果是汐止那個還是不要的好

XX09/23 11:04新建案應該不至於開價還要加價買 硬要反串DUCK不必

foxs909/23 11:05什麼鳥問題 你覺得不合理就不要買阿有逼你買或一定要賣你嗎

innuendo332409/23 11:05他可以喊，你可以不買，硬要買也是不開心

beminaru09/23 11:06還是一堆人搶著收誰會便宜賣你

iamala09/23 11:08我和代銷很少談價格，重點放在我只買我想要的戶別。其他

iamala09/23 11:08好談...

iamala09/23 11:09真有誠意，連建商董仔保留戶都能買XD

vicet09/23 11:11不合理 拒買！ 然後別人就訂了 我的慘經驗

ul6na09/23 11:14我住的附近五月前跟五月後差8-10%

ul6na09/23 11:14還被買到要找兩三房都快沒有

william7881109/23 11:18超不合理 快報警抓他

babyMclaren09/23 11:18錢是一回事，你要調查清楚啊

babyMclaren09/23 11:18不要相信房仲代銷的話

babyMclaren09/23 11:19有些是一期漏水所以二期改名

babyMclaren09/23 11:20預售很吃信任感的，越有名的建商越不敢亂來

babyMclaren09/23 11:20有根本問題才會改名吧...道路那根本沒啥

R3hab09/23 11:22https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg

bmwg809/23 11:27哪個青埔一年漲50%？

bmwg809/23 11:2730萬變45萬？

doushebu09/23 11:28存在即合理 價格由供需決定

lolpklol097509/23 11:32要不要當 追高接盤俠 自行決定不要後悔

Eva4409/23 11:33你講的案子好像可以猜到,建議不要買比較好

plcc12209/23 11:40新竹有些半年加20%，9%算佛了

AMUck1209/23 11:41這間應該不是表面上的改名這麼簡單 多問問負責那區的人吧

jewish12309/23 11:42太佛了吧 才漲9%

checkman09/23 11:46泥加油 推文10個有9個會害人 自己小心 科科

panpan09/23 11:47反過來說你買了 半年後漲10% 你覺得合理嗎

panpan09/23 11:47覺得這樣也不合理 那就是不合理了

whereisjwill09/23 11:47汐止？

panpan09/23 11:48或是你買了 半年後跌10% 這樣合理嗎

panpan09/23 11:49兩種方向都設限過去 並且能不能承擔

AIIT09/23 11:52你都說是開了

panpan09/23 11:52不然開大絕 價錢半年以前的在打給你 運氣好買到低價 運氣

panpan09/23 11:52差就再也接不到電話

ooxxboy09/23 12:029%其實還好(今年超過的很多)，自己衡量值不值得阿，價格

ooxxboy09/23 12:02也殺殺看就是了，最後就看你覺得值不值得買

cooldogy197309/23 12:05你以為GDP 高怎麼來的？

QB699609/23 12:11年後漲到40不要不信

kclvpc09/23 12:18半年才漲9%還真的不多.....

kclvpc09/23 12:19覺得不合理你可以不買啊 但有別人買單 就是這價格市場承認

s2649275509/23 12:23成交即合理

dhabc09/23 12:25市場買單的話 就合理阿

ax121709/23 12:47這間晚上經過很毛欸

sicro09/23 12:53好奇是汐止風X谷嗎？

IamJoey09/23 13:00會改名 問題一定很大

IamJoey09/23 13:01如果是高雄，台G消息出來後買 漲20%差不多

Satansblessi09/23 13:16很客氣了 不爽不要買啊

Satansblessi09/23 13:17有喜歡真的早點買…. 等越久越高啊傻傻的

joseph422909/23 13:349%很普通，但改過名多半有問題，小心點

physicsdk09/23 13:54殺價啊 不然就別買，市場行情沒什麼合不合理，那種間

physicsdk09/23 13:54換過名字有過糾紛的一律建議不碰

ship122809/23 14:17預售喜歡要早買啊，建商都是一期一期開高賣的，但要找

ship122809/23 14:17值得信任的標的吧

maxpeopleup09/23 15:19不爽不要買 未來一定漲

shunig17009/23 15:20不合理啦，這半年不要太差建案至少漲10%，才漲9%這麼

shunig17009/23 15:20少一定有問題

eyeschi09/23 15:28不合理，善化一天漲五萬

devil00709/23 15:39不要買 讓房價崩 給建商教訓！ 我想在買一間啊....

Morphee09/23 16:01半年9%蠻差的 很多地方一個月9%

jaricho09/23 16:46半年9%根本不及格

wakuwaku09/23 19:37台中東區預售從一坪30直接跳40，合不合理啊 誰理你啊