[請益] 預售屋轉讓 平轉 轉售

roy071011/02 10:06不留到明年加價賣？

stevenshih11/02 10:06完了。多多看到這篇逃命文章 瑟瑟發抖了

kuosos52011/02 10:07蛤？

werqq11/02 10:07嘻嘻 平轉對建商不利啊 建議加價賣比較好

slg11/02 10:10法案沒通過，聽起來像是建商不同意轉約（是不是寶佳的建案？

slg11/02 10:10）

tbere200211/02 10:15在那裡 我跟你買

prostar11/02 10:16頭期不要了。賠少一點出場

a38603611/02 10:16寶佳很多不給換約

topaaron1211/02 10:18蛤？ 這邊都沒房 你確定在這裡問？

panzerbug11/02 10:18怎麼可能頭期不要，了不起對保後再轉

Oizy11/02 10:18先說地點再來談

a38603611/02 10:19房價有漲。你付掉的稅一定有人願意吸收

kuosos52011/02 10:20今年5月買，明年交屋，這真的最後一隻老鼠了...

panzerbug11/02 10:22再怎麼修正就幾趴內

rockhart11/02 10:22不衝突吧，去國外還是可以持續繳房貸；平轉怎麼會想轉

rockhart11/02 10:22給父母？你持有他們繳房貸不是一樣

ceca11/02 10:26這要看一開始建商跟你的約，那個約有效

stevenshih11/02 10:32多多開始瑟瑟發抖了。看來多多開始逃命了

stevenshih11/02 10:32平轉還賺不掉 怎麼辦

volvic11/02 10:32通常房市漲價，平轉建商會自己買回，連建商都不要的話…

volvic11/02 10:32……

fisikiki11/02 10:33平轉你要轉給誰要自己先找好要接手的，如果有接手的

fisikiki11/02 10:34看契約有沒有以下這條 有建商不能拒絕

stevenshih11/02 10:34多多躲在廁所哭泣

fisikiki11/02 10:34一、買方繳清已屆滿之各期應繳款項者，於本契約房地所

fisikiki11/02 10:34有權移轉登記完成前，如欲將本契約轉讓他人時，必須事先

fisikiki11/02 10:34以書面徵求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。

fisikiki11/02 10:35這是預售屋的內政部契約範本 大的建商預售大都有這條

PTTVERTWO11/02 10:42跟建商談少賠點違約金，不然再撐一年，成屋應該比較好

PTTVERTWO11/02 10:42賣，價格就很難說了。

freekid11/02 10:48.......一堆推文到底是反串還是新手

ffvr411/02 10:51五月買的 現在轉售也沒利潤 收的人肯定不多 認賠頭期

ffvr411/02 10:52跟建商談 少一點賠償金

callhek11/02 10:53魯空高潮

bigflyqq11/02 10:53我記得之前板上很多平轉收，可以找一下之前推文

gn0169366411/02 10:54早賣一年虧一台賓士 應該放10年直接賺10台賓士

CCOOGG11/02 10:55慘了 現在很難賣

ffvr411/02 10:56如果你是兩年前買的預售 一定一堆人收啦

yesyesyesyes11/02 10:57地點在哪？平轉賣不掉？？

ffvr411/02 10:59覺得你先去實價登入看一下你買的區域 價錢是否高點 心裡就

ffvr411/02 10:59有底了

PPSEED11/02 11:01放著之後再賣掉不就好了，有急著用錢嗎？

PPSEED11/02 11:01去國外發展，不動產還是一樣投資加增值

loverpost11/02 11:01不是平轉賣不掉，是建商不同意

VVVV555511/02 11:01韭菜你好

ssiou11/02 11:04平轉又不是賠售，空空高潮什麼XD

tbiarenas11/02 11:08樓下說真的平轉來幾間都收

yiliang110711/02 11:13其實就是缺錢了吧

CCOOGG11/02 11:19其實就是台灣CP值太低 想落跑

roudolf11/02 11:19今年五月…當然不能平轉，因為基本你買在高點啊，如果你

roudolf11/02 11:19是兩年前的價位保證一堆人搶

jaricho11/02 11:21哪有人平轉的 都嘛加200賣 來房版這邊基本上平轉有幾間收

qwert12345611/02 11:21我可以免強被贈與

jaricho11/02 11:21幾間

GYGY556611/02 11:31你來這問平轉？？當然是先加300阿，先幫多噓你

stevenshih11/02 11:33多多快嚇傻了

hololive45P11/02 11:44可以啊，建商把期限寫在合約裡面你就不能轉..我的就

hololive45P11/02 11:44是

nthomas11/02 11:48地點和案子都沒說 是問心酸的？

appleye11/02 11:53站內信加1

stevenshih11/02 12:01https://i.imgur.com/j4O3J6w.jpg

stevenshih11/02 12:01https://i.imgur.com/zv3kCdq.jpg

junior02048611/02 12:07竹東仔要高潮了，結果上個月還再推別人買竹北預售

b77730011/02 12:09年底打七折

stevenshih11/02 12:11多多瘋狂人踩人了喔 哈哈哈哈

vanii4011/02 12:14塊陶啊

stevenshih11/02 12:15https://i.imgur.com/jvB6DmH.jpg

jimmy976211/02 12:20多多：個案啦個案 自住沒插

stevenshih11/02 12:21多多現在在打電話給仲介逃命了

barbarianer11/02 12:23我跟你買 地點在哪

teemo033011/02 12:26好了啦，空空，演一整套喔？這裡只有漲跟惜售，沒人在

teemo033011/02 12:26預售平轉的。

hongdagg11/02 12:29加價200賣，輕輕鬆鬆

PRSDGF11/02 12:34國外上班房貸也能付~早點付清收房租吧

raja9864366711/02 12:35交屋加價賣 不然多貸出來 平轉是下下之策

wasikulapica11/02 12:37如果一堆人搶，代銷會跟你說這些嗎？開下面留言還一

wasikulapica11/02 12:37堆人在演戲

zuengqi11/02 12:38領美金繳房貸更輕鬆，可以再買一間

danish8092411/02 12:38放著讓他漲啊 賣掉幹嘛？ 國外房地產漲的有台灣快嗎

scott12332111/02 12:40捏一下，明年加價賣

scott12332111/02 12:40這幾年長了不少吧？

yen09760570311/02 12:45請問建案名字?

sakyro11/02 12:49聽見賓士開走的聲音

ppbro11/02 12:49那些說平轉有幾間收幾間的人勒？？？

childeviler211/02 12:505月買，搞不好就是房價高原期的價格，現在風向不太

childeviler211/02 12:50對，建商也不想回收，當初我2020年初買，2021脫口

childeviler211/02 12:50說有困難，建商銷售主動打電話給我說可以平轉回收，

childeviler211/02 12:50呵呵

dahlia735711/02 12:54頭期不要了，當作投資失敗

smallkop11/02 12:58平轉誰要，大家都知道這間不賺錢一定有問題，建議加價賣

smallkop11/02 12:58才會有人氣

ship122811/02 13:06沒事提到平轉，建商發現你急了

a132231311/02 13:08平轉不知道有沒有實價登錄，對建商來說他們當然不希望有

a132231311/02 13:08人破壞行情，法令目前還沒過，但能不能換約還是要看建商

jaricho11/02 13:18有機會到國外發展 跟付房貸沒有衝突啊 當初不就是評估完

jaricho11/02 13:18能付房貸才買預售屋 還是當初就是打算交屋前就加價賣 看

jaricho11/02 13:18現在量縮擔心明年交屋前賣不出去 現在才想急著先脫手

aaaplay11/02 13:39交屋再賣，扣除必要成本後才課稅阿，損失交易成本

washilan11/02 13:54最多違約金15%

washilan11/02 13:55台海危機現在一堆人移民、留學、海外工作

hank920111/02 14:11明年加價賣啊

panzerbug11/02 14:37不要害人

NewPassat11/02 15:02這麼剛好要出國工作呀...

bbc121311/02 15:25寶佳很多都是拆鷹架之後才能轉

akmc11/02 15:48平轉很多人會要吧 直接把地點建案價錢講出來

akmc11/02 15:49我有興趣 站內信~

Harlequin72711/02 16:07認真回 你跟國際銀行hsbc citi..先有往來 然後在別

Harlequin72711/02 16:07的國家盡量也用他們的帳戶 這樣貸款是有機會的 我

Harlequin72711/02 16:07目前就是這樣

clamperni11/02 16:11傳說中的屋主出國

rdu2015911/02 17:50是去柬埔寨發展嗎？

AlarmAlarm11/02 17:59一堆嘴砲平轉+20買的 可以轉給他們

Timetofeed11/02 18:57版上多多直接現金收，原po站內信要收不完惹

aqaq12311/02 19:03說有興趣的到最後還是會用各種理由不然就開芭樂價

aqaq12311/02 19:03嘴砲多超不可取

amingfirst11/02 19:29哈哈哈哈

chouvincent11/02 20:17至少要砍400萬

iamok32911/02 22:12好房不留著傳宗接代嗎

stevensevens11/02 22:435月才買價格肯定不香，建商不同意轉約你也麻煩，勢

stevensevens11/02 22:43必生錢交屋，頭期能拿多少看當初的價格，現金足夠

stevensevens11/02 22:43，等你站內。

stevensevens11/02 22:44也不會賣太低啦，畢竟最慘就是頭期沒收而已，頂多

stevensevens11/02 22:44虧200

shawncarter11/02 23:19加價賣這麼簡單你聽不懂？

Assyla11/02 23:30簡單來說，今年買房的，沒人要跟你轉，就這樣

cocoi11/03 08:03先有實價再說吧,又要賺錢又不繳稅逆...

Mei556611/03 20:55當然加價賣