[請益] 有多少人靠理財房貸 投入基金 賺房貸錢?

rebecca22610/29 14:20令尊大人想法滿正確的

ceca10/29 14:20你可以等下一次國安基金進場的時候再進場.

ceca10/29 14:21可能比你現在進場多賺幾年股利還賺的多很多..XD

rebecca22610/29 14:21股市短進短出要看運氣;如果不貪心只求比貸款利率高的

ceca10/29 14:21長期投資請慎選切入時機點.

rebecca22610/29 14:21回報,事實上相當安全--

rebecca22610/29 14:22很多長年投資卻又賠錢的,大概都是看到鋼鐵人航海王很

piliwu10/29 14:24基金請看風險預告書

boxoxox10/29 14:24很正常吧,買房又買股的應該是多數 看你貪不貪心而已

rebecca22610/29 14:25爽,忍不住一起下去衝浪,才會到'賠'的程度

piliwu10/29 14:25長投沒有有無腦這件事買指數一樣要選擇入場時間點

overhead10/29 14:31你可以先不要貸款，現用手邊的錢投入0050試試看。認同

overhead10/29 14:31它的好後再貸款投入。另外0050也是有可能持續一兩年腰

overhead10/29 14:31斬，你要確認你金流是否夠cover極端狀況，或者擬定處理

overhead10/29 14:31方法。

kl040810/29 14:31買00878每年4%股利 本金就不用管它了

nenpow10/29 14:31長投本來就是無腦定期定額就行了，想搞擇時就想想自己股票

nenpow10/29 14:32怎麼賠的

kl040810/29 14:32反正本金賺還是賠 那是等你還光貸款後的事情

nautasechs10/29 14:34國安基金真的沒有輸過

FMANT10/29 14:34股利的課稅問題怎麼處理??

kl040810/29 14:37怕被課稅不都是除息前一天賣掉 除息後買回嗎

smallcar80110/29 14:38推二樓等國安基金，神指標， 現在進場真的不怕後年

smallcar80110/29 14:38升息明年提前反應嗎？ 可預見波動的時候新手就要挑

smallcar80110/29 14:38戰地獄難度？

lovemost10/29 14:39幹嘛用理財型房貸

lovemost10/29 14:39又不是經營生意經常有臨時大筆資金需求

lovemost10/29 14:40你講的根本不是理財型房貸吧？先去弄清楚名詞

Minec10/29 14:42買0050, 或金融股，甚至中華電信都能賺

k8556410/29 14:52真的有算過嗎？

wkheinz10/29 14:53誰説長投一定是定期定額= =

Omitopho10/29 14:53完全正確 但時機跟標的還有耐心想當重要

wkheinz10/29 14:53定期定額是適合那種沒資金每個月當存錢的人

lovemost10/29 14:54理財型房貸利率高固定型房貸蠻多的，長期投資應該是用固

lovemost10/29 14:54定型房貸，不然光利率就吃掉你利潤1%左右

piliwu10/29 14:57理財型房貸都跟信貸差不多了

leeroy10/29 15:00理財型利率大概在2%上下喔

uniqlo556610/29 15:03用理財型房貸戶頭定期定額扣基金

kagaya10/29 15:04我覺得明明進場時機超重要 所以我都不敢碰= ="

ketter10/29 15:04股票標的選擇好就沒問題 選股花點時間做功課

ship122810/29 15:07合理啊，一種選擇

g11121s10/29 15:09你爸忘了一件事：賺了股息，賠了價差。實質上會有5%，帳

g11121s10/29 15:09面可能虧損超過10%XD，這也絕大多數人天真的想法

super8816810/29 15:11銀行也不是阿呆

g11121s10/29 15:11勸你萬萬不可XD，你爸和99%的人想法一致XD

nenpow10/29 15:12照上面說的又有辦法挑標的又會挑時機，還不快賺爆

IBIZA10/29 15:13國安基金當然輸過, 2000年那波輸到脫褲

nenpow10/29 15:14居然可以在房版看到投資聖杯

kagaya10/29 15:15什麼 連國安都輸過 難怪我只會定存

IBIZA10/29 15:162000年政黨輪替 投入542億 慘賠500億收場 -92.25%

IBIZA10/29 15:17那波買的電子股 後來一堆完全回不來

eddie072910/29 15:190050的話可以 回測就知道 長期投資沒輸過啊 不管是定

eddie072910/29 15:19期定額 或是崩跌後分批入場都是很好的方法

kagaya10/29 15:20那是電子股吧 0050應該抱久還是回來

nautasechs10/29 15:21什麼 國安基金輸過？

Lilyzoea610/29 15:22基金.. 你確定？ 專門賣軍公教醫生 因為賠錢也不會怎

Lilyzoea610/29 15:22樣

Lilyzoea610/29 15:23我有個親戚年輕拿台北市兩棟透天貸款玩股票結果賠光被

Lilyzoea610/29 15:23拍賣 現在應該值4億以上

Lilyzoea610/29 15:23每次講到都很想死XD

dryadl3505210/29 15:24做房勝率高

bread10x10/29 15:29慎選標的 我覺得可以這樣玩的基金標的不多

kagaya10/29 15:34我也覺得基金都在騙。但是上一輩好多人買基金

kagaya10/29 15:34他們覺得自己不懂 然後基金的人比較懂 所以可以賺錢

Mazu32310/29 15:36我覺得可以阿~0050~然後不要一次投入~分批

kagaya10/29 15:36我還是黑人問號。 拿別人錢來玩又不用負責

opop113310/29 15:37我只有房子+0050

opop113310/29 15:38目前是要買一間房 讓未婚妻也是房子+0050

opop113310/29 15:38我的能力就差不多這樣了

iwilltry10/29 15:39股版一堆人都這樣吧，會怕就先小筆定期定額，丟久了你

iwilltry10/29 15:39會發現不管台股美股的大盤風險低

iwilltry10/29 15:42甚至已通膨來說1.31%叫沒有利息，如果你公司不錯每年穩

iwilltry10/29 15:42定調薪最少都2-3% 就是你薪水就可以負擔

Hosan10/29 15:53買美股的全市場指數型投資，無腦放置PLAY

leeroy10/29 15:54美股你還要考慮匯率跟手續費 台股比較無腦

gialon1210/29 15:562%利率換8%年化報酬！當然要貸款出來投入指數型ETF!，

gialon1210/29 15:56長期根本穩賺 回測就知道了…..

duriel331310/29 15:58原則上金流能過就是穩賺，最大風險就是你自己亂操作

duriel331310/29 15:58，看上面一堆叫你長期投入還要擇時的就知道了。

ceca10/29 16:09長期投入不擇時...XD..幾個股市老鳥會叫你這樣幹..XD

ceca10/29 16:09我指玩股票超過2x年的.

ceca10/29 16:09而且還是歷史高點,季線半年線都向下時候開始不擇時.

ceca10/29 16:10你麻等國安基金進場後開始定期定額..XD

ceca10/29 16:10這樣就算漲上去又跌下來,你投報率還是高很多.

lucky46610/29 16:11你爸是正確的

ceca10/29 16:11另外理財型房貸利率不是1.3%.

ceca10/29 16:12你現在進場,你算一下套利多少?

ceca10/29 16:12我指0050.

labell10/29 16:13最穩儲蓄險 不然投報不錯的住宅

labell10/29 16:13要保本 只有這2種 基金手續費太高

ceca10/29 16:13你到時候理財型房貸利率2%,0050給你2.48%,阿你是套辛酸的?

ceca10/29 16:13還要繳稅..XD

ppnow10/29 16:14你本不夠粗，還是不要兩邊都玩，乖乖上班賺錢，現金流穩了

ppnow10/29 16:14再買下一間，股票等萬點以下再來考慮進場

rebecca22610/29 16:15股市不求大賺只求穩定配息的話,0050並不是最佳標的

m0680082510/29 16:23說股市等萬點以下再買的...這輩子等的到嗎?

jc76112810/29 16:24理財型去丟金融股 特別股應該還ok 0050不敢說一定穩

rabinson10/29 16:26我覺得理財貸出來 ，再買一間收租型的，絕對屌打股票。

ppnow10/29 16:26等不到就不要進場，繼續買房

rabinson10/29 16:26我有辦 應該是1.9啪

BRIANERIC210/29 16:26中華電比較穩吧？ 理財型就是要穩的，需要現金馬上賣

BRIANERIC210/29 16:27我自己是再買一間收租型的 穩中還可以拼增值

jeromeshih10/29 16:28股市一直通膨，最低從3955/6609/7203再到8523，要看到

jeromeshih10/29 16:2810000以內應該不容易吧

m0680082510/29 16:28中華電殖利率越來越差了説

Xylazine10/29 16:28不是股神不缺錢穩穩賺就好不要貪

BRIANERIC210/29 16:28但收租型沒股票靈活 要注意急用錢時可能要賠售

m0680082510/29 16:30想要賺價差就定期定額0050或006208，想要穩定現金流005

m0680082510/29 16:306或00878

BRIANERIC210/29 16:300056好像也不錯

m0680082510/29 16:420056跟00878雖然都標榜高殖利率，但選股邏輯不太一樣，

m0680082510/29 16:42網路上資料很多

ship122810/29 16:42要玩自己懂的最重要，沒有一定對錯吧

az010210/29 17:12我就是這樣做

az010210/29 17:12貸款5%的投報率，可以完整cover貸款本利和

az010210/29 17:13剩下的本金則是繼續短線操作將複利滾大

rebecca22610/29 17:17買0056還不如直接買金融股

ceca10/29 17:17金融股就想到可憐的玉山金.

ceca10/29 17:18另外當年國泰金2000塊..今天剩多少..XD

az010210/29 17:18如果怕升息而緊縮資金，的確可以可考慮金融股

rebecca22610/29 17:18我想大家都有自己熟悉的領域--做熟就覺得順手

ceca10/29 17:18長期買個股不可以無腦,無腦會虧一屁股.領股利都不夠補.

az010210/29 17:19但要挑選beta值相對低的，股利發放穩定的

rebecca22610/29 17:19雖然這裡是房版,但我也是覺得買房收租帳面有賺,實際

az010210/29 17:19國泰金現在50幾，基期算低啦～

rebecca22610/29 17:19執行起來一堆麻煩事

az010210/29 17:20如果以現金流來講是真的不用管股價，只管公司本質

az010210/29 17:20但...投保率可能真的遠低於ceca大的國安基金一次投

rebecca22610/29 17:21長期投資的話,就是不能去抓那些飆股啊

az010210/29 17:21只是你能完整的cover本利和這塊

az010210/29 17:23而且如果不領本薪的話，還有8.5%退稅八萬可以使用

az010210/29 17:23只是二代健保要扣個2%就是了

ppnow10/29 17:45做股票說長投領股息的，哪個不在意價差？賠了價差才開始安

ppnow10/29 17:45慰自己便宜了就再買，股息領更多。股市就是賭場，你要高勝

ppnow10/29 17:45率就是要等最佳時機。本不夠粗的沒有本錢等待。

nenpow10/29 17:54以前想說被動式投資概念這麼簡單，為什麼還可以有這麼多韭

nenpow10/29 17:54菜，看推文就懂了

az010210/29 18:03ppnow 說的沒錯，散戶就是這樣

az010210/29 18:05但能不能做到還是看個人，只能說你投資心態不對

az010210/29 18:05沒有把持紀律就是會出問題

az010210/29 18:07但否定存股價值就偏愚蠢了 XD

az010210/29 18:08股市就是走長期的多頭...越低越有投資價值是必然的

az010210/29 18:08前提是基本面不變

KrisNYC10/29 18:15買債

maypcc10/29 18:17理財型我十年前辦是2.11% 今年降到1.6x 但新辦的聽說還

maypcc10/29 18:17是都2%以上

duriel331310/29 18:46要等下跌再投也是一個選擇，但要知道時間是有成本的

duriel331310/29 18:46。持有現金在那邊等就有可能少賺，投報可不是從你買

duriel331310/29 18:46入的時候才起算。這就是一種擇時，擇時不一定能贏。

duriel331310/29 18:46如果要用”摸底”再進場這種主觀性很高的策略，還是

duriel331310/29 18:46建議不要貸款的好。

ppnow10/29 18:47買債真的就是長投，但台灣不流行，因為台灣人還是喜歡股市

ppnow10/29 18:47的刺激失眠

ship122810/29 18:49定期定額真的很難的，看個性

duriel331310/29 18:56持有現金等到你覺得夠低了再去辦貸款來投，預期報酬

duriel331310/29 18:56也許未必最大，但也許比較能符合人性增加操作上的可

duriel331310/29 18:56行度。

foxs910/29 18:59有etf幹嘛還要買基金

protoss66610/29 19:22糕點真的到了

idmaker10/29 20:09當你有錢就會想亂來亂衝，人性沒這麼好掌握，勸你不要亂

idmaker10/29 20:09搞

facio12410/30 08:12我自己是沒有還完房貸去貸理財型房貸，畢竟單純房貸利息

facio12410/30 08:12還比較少，多出來的錢先放高利活儲0.6%～1.1%以上的(ex

facio12410/30 08:12:Line Bank)；因為現在點位高可以再撥「小錢」15%左右買

facio12410/30 08:120050、0056、VTI 之類的，剩下錢放高利活儲等回檔再丟進

facio12410/30 08:12去

convey122710/30 08:50有 買營建股穩穩賺來繳房貸

convey122710/30 08:51被賺的就討回來 剛好而已

chenblue10/30 10:11我三年前就是這樣，增貸出來存股，股息房子價差兩邊賺

chenblue10/30 10:11。不過未來還是不是這麼好賺就不知道了

blueseas10/30 11:47中華電信一直很平穩，可研究一下殖利率最近多少％

Thrasher10/30 11:49應該沒有比中華電還穩的

will284vu8610/30 12:51學學ceca大，感覺股票賠很多啦，乖乖買房子就好

albertab10/30 13:58先嘗試持股兩年不賣看看，這定力不是每人都有....