[請益] 桃園藝文特區的新古屋大樓該賣嗎

saebox 發表於 2021/11/23 下午10:23:27

看板home-sale標題[請益] 桃園藝文特區的新古屋大樓該賣嗎作者

saebox

(隨盒)時間Nov 23 22:23:27 2021推噓19 推:20 噓:1 →:20

PTT評價

各位房版前輩晚安，
簡單敘述一下背景，是這樣的
父母1x年前在桃園藝文特區置產，
原本想說退休可以搬到這裡，
但他們最後決定回鄉下祖輩農舍老家養老。
我自己也有買房了，工作關係，不想去住藝文。
現在留著這間完全沒住過的新古屋很可惜。

我自己的房貸，夫妻倆自己扛都還過得去，
也不需要賣掉藝文這間來還我們的房貸。
單純父母在猶豫要不要賣掉當退休金

想脫手的原因：
放著沒住很可惜、再放怕老屋沒價值
現在有人開2100買，他們心癢XDD

不想脫手的原因：
賣掉的話，他們就剩鄉下老家了XDD

父母原本就租房，這間算他們唯一的房子，
現在回鄉下也是住阿公留下來的。
所以要賣不賣很猶豫，故想請教各方意見！
感激不盡！

約1x年，社區大樓，平面雙車（目前出租）
3大房2廳2衛1廚2陽台。
約70坪，中高樓層，簡單裝潢、未住/租過人。
位置在捷運綠線G10站附近，已還完貸款。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.181.76 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Welin11/23 22:27賣掉買不回來

我同意，他們當年買的價格現在只能買到我現在的40坪小三房…

推

JWILL11/23 22:30沒需求就賣啊就可以爽過日子

我也不懂他們是想要換錢還是想要當傳家寶..

→

forever21511/23 22:32不是出租了等於有現金流一樣過爽爽啊

只有車位出租，房子十幾年都沒租，他們不敢租人，每月自己來打掃而已XDD

推

NTU30315019511/23 22:32新古賣掉買兩間中古出租

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NTU30315019511/23 22:32房子越老增值越強，不會沒人要

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NTU30315019511/23 22:32新屋才是吃折舊最慘的物品

可是他們不敢租給別人，怕被弄壞，或是遇到惡房客，買了就是自己傻傻繳房貸

※ 編輯: saebox (115.43.181.76 臺灣), 11/23/2021 22:39:21

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NTU30315019511/23 22:33現在是通膨週期，持有太多現金不明智

這個觀點讚，我會提供給我爸媽的！THX

推

NTU30315019511/23 22:36嫌麻煩就留著出租吧，維持現狀

※ 編輯: saebox (115.43.181.76 臺灣), 11/23/2021 22:40:39

推

paymeall11/23 22:44社區夠好看看能不能租外派的？比較有保障

推

kopolo11/23 22:51賣掉買青埔三房

推

yiliang110711/23 23:07用這間去貸款，再買一間出租抵房貸

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yiliang110711/23 23:09然後出租房五年後賣掉套現

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yiliang110711/23 23:10這間對父母來說是起家厝，雖然沒久住

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yiliang110711/23 23:11情感上意義不同對他們而言

應該是這個原因吧，理性跟感性在拉扯XD

※ 編輯: saebox (115.43.181.76 臺灣), 11/23/2021 23:22:40

推

CY59367811/24 05:07確定不住就賣父母要住就留著

推

CY59367811/24 05:10不賣的話至少要出租吧

推

show110411/24 07:09到到租屋板看如何妥善出租方的方式再出租？房價只會越

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show110411/24 07:09來越貴賣掉就買不起了藝文特區又是全桃園的首位精華

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show110411/24 07:09區…

推

garyddt11/24 07:56出租會好一些；第一年請房仲代刊+公證租賃契約，若給有

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garyddt11/24 07:56長租潛力的小家庭，續約後就能自己做(記得要重簽定期契

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garyddt11/24 07:56約)。若有之後的賣房需求，可以綁個提早解約條款。

我再跟爸媽告知要想清楚。謝謝大家意見！感覺大家都傾向留著自租，是我的話應該也是這麼做只是老人家不喜歡自己的房子給不珍惜的人使用我會幫他們找找信的過的代租業者好了～再次感謝大家！！

推

tswen11/24 08:10房子是你的嗎？

不是～是爸媽的

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sagarain11/24 08:3570坪 2100就癢了？

他們當初好像買1400左右，放著也是以為有天會去住所以等到確定不住了，去看賣價難免會心癢XDD

※ 編輯: saebox (60.251.231.175 臺灣), 11/24/2021 08:53:23

推

countryair11/24 08:57現在賣掉拿到的現金如果增值幅度不若房地產漲幅賣掉

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countryair11/24 08:57很可惜吧

噓

Tatsuya7211/24 10:13他們名下的房子你出主意幹嘛？

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Tatsuya7211/24 10:13是沒看到之前那篇被砲到死的苦主嗎？

父母委託我發文請教房版網友多方意見不知道哪一點惹到T大了？煩請告知

※ 編輯: saebox (60.251.231.175 臺灣), 11/24/2021 10:25:23

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chiacuro11/24 10:25賣掉換成股票和現金，每年再平衡

推

millertommy11/24 11:25不要賣，不要租，"擁有"的感覺可以踏實度過每一天。

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ganbatte11/24 12:22想像賣掉後的情境...兩老/住鄉下老家/無理財技能/身懷沒

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ganbatte11/24 12:22有明確用途和需求的鉅款...不覺得這被詐騙機率高達87%嗎

好有畫面......

推

k788168311/24 12:25不缺現金就租人吧

因為大家都這樣建議，目前兩老也正在做這方面的功課(詢問他們有在當房東的親友XD)

推

cutesuper11/24 13:29附近是多近 G10是藝文特區核心耶要不要忍到捷運完工

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cutesuper11/24 13:30如果你人也在桃園出租當父母被動收入你幫忙管理即可

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cutesuper11/24 13:31搞不好你爸媽一開心租金直接送你還房貸勒

算是慈文國中小附近

※ 編輯: saebox (60.251.231.175 臺灣), 11/24/2021 16:36:18 ※ 編輯: saebox (60.251.231.175 臺灣), 11/24/2021 16:40:33

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godlikeking11/24 17:33起家厝那種就留著吧房子換貸款再買新的不用租阿

推

johnny85388411/24 20:39賣啊

推

dylan051411/24 21:15賣掉，再換買別的地方。還能留點現金在身上

推

maone12/08 15:22不要賣還會漲要賣也不是現在

推

migration26512/17 00:37出租

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