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Re: [新聞] 房價飆漲 首購族咬牙買房:怕以後追不上

看板home-sale標題Re: [新聞] 房價飆漲 首購族咬牙買房:怕以後追不上作者
rainfruit
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時間推噓38 推:43 噓:5 →:46

※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言:
: https://money.udn.com/money/story/5621/5914110?from=edn_subcatelist_cate
: 房價飆漲 首購族咬牙買房:怕以後追不上
: 2021/11/24 16:29
: 經濟日報 記者 劉玟妤 宋慧昱 黃靖文/台北報導
: 「這個房價的漲勢,我們年輕人真的沒辦法跟得上。」在金融業上班的首購族李先生,: 去年開始在新北市看房,起先物色新北市新莊區周邊建案,當時每坪價格約45萬左右。: 想不到,稍微猶豫了一陣子,就發現每坪單價飆漲至6字頭。最後,他選擇買在泰山區。: 近期國內房價飛漲,六都的成交價與前波高點相比,新北市漲至前波高點,其餘五都皆創: 下新高。讓許多以買房為人生目標的年輕人夢碎,有自住需求也只能捏緊荷包買下去,或: 是退而求其次,買在蛋白區邊緣。面對這波的房價齊漲,到底該不該跟上?
: 30歲出頭的李先生分享,近幾年在台北市租金越來越高,加上自己兒子才剛出生,希望替: 一家三口買間屬於自己的房產,於是下定決心買房,這兩年來開始物色新房。
: 李先生原先以為疫情期間是看房的好時機,從去年4月開始前前後後看了二十幾間房。但: 首購族初次買房,要留意的眉角很多,除了價格,地點、格局都是李先生在意的購屋考量: 。想不到才猶豫了一年,房價有如脫韁的野馬,回不去了,更打亂了他的買房規劃。
: 李先生感嘆地說:「怎麼輪到自己買房之後,房子就一直上漲,以前也沒有像現在這麼誇: 張。」他說明,一開始想買新莊頭前以及副都心的建案,去年房價一坪約45萬,短短一年: 便漲到68萬,讓他大嘆根本無法負荷。也因如此,李先生只能放棄新莊,最終選擇泰山塭: 仔圳的建案。
: 專家:羊群效應推升房價
: 這陣子很多年輕首購族和李先生一樣,擔心房價易漲難跌,現在不買,以後更買不起。: 住商機構不動產企研室資深經理徐佳馨說明,這一波房價高漲的最大主因,就是資金太多: 、利率太低。她補充,原物料漲價成本提高以及民眾的羊群效應,都導致房價上漲。
: 現在到底該不該進場,房仲業者及學者持不同意見。徐佳馨認為,假如名下沒有房地產的: 自用型購屋人,在這個時機點可以搭上這波列車。不過清華大學科管學院榮譽講座教授張: 金鶚則是認為,有能力的情況下再買房子,不要因為買房成為房奴,影響生活品質。
: 心得:
: 去年一坪45萬還可以買新莊
: 看了20幾間都沒買
: 想不到才猶豫一下,每坪就漲到68萬
: 最後只能買到泰山
: 差一年從新莊變泰山
: 真可憐

大家都在追 打不贏就加入

當年KD也是這樣加盟勇士拿了冠軍

但是! but...

升息就GG了

央行不可能都不動作的 看升多少 升多快而已吧

到時會哀鴻遍野嗎?

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※ PTT 留言評論
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pchunters11/24 23:43升息會漲更多

fenway1811/24 23:44等到升息的那天,空空都死透了吧,況且能升多少?全球

fenway1811/24 23:44都在低利率啊

liu1981sssss11/24 23:47升息優先考慮的是出口業還有外國貨幣政策,再加上80

liu1981sssss11/24 23:47%以上已持有的人,要升息最快2024年大選後

lagadidi11/24 23:50還在升息?要不要板上搜尋升息

tomy1041711/24 23:58追高只會心情不好,一樣繼續住

jpwd11/24 23:59東怕西怕不如就觀望一輩子,不買房也不要緊

jonson11/25 00:06講到升息就一堆人跳腳,嘻嘻

H211/25 00:09明年下半年會升吧

H211/25 00:10阿就升啊,量縮這樣

jonson11/25 00:11那明年下半年是不是有可能再次雪崩式跌價呢

H211/25 00:14雪崩式崩跌只有金融市場大斷頭時會看見

H211/25 00:14多數是抽高後量縮盤整小幅緩慢回跌

pig43211/25 00:151500萬房貸30年1.31%一個月五萬

pig43211/25 00:15升到2%好了~也才多五千塊...

liu1981sssss11/25 00:21怕就租一輩子就好,還可以隨時換房東,利息就算漲

liu1981sssss11/25 00:21到3%我也沒在怕,反而政府更怕一堆人繳不起

kevinhon11/25 00:24到現在還有人對升息這白痴議題見獵心喜說人跳腳XD

ericeuro11/25 00:24升息是能升多少XD

yftsai11/25 00:29美國我不知道,但是台灣央行不會升息

sismiku11/25 00:37別小看升息阿 而且國內不升國外也會升的

sismiku11/25 00:37利息影響很大

sismiku11/25 00:37除非資金一堆 不然進房地產風險也很高的

darkdogoblin11/25 00:40一窮二白的在那怕風險XD 避險是富人所為,干卿何事

Takadanobaba11/25 00:41房市是看政府要不要殺,可以只針對房貸升息,再調低

Takadanobaba11/25 00:41貸款成數,再調高持有稅,保證房市哀鴻片野。既得利

Takadanobaba11/25 00:41益者惦惦賺就好,不要短視近利。躺平族跟各位資產

Takadanobaba11/25 00:41階級一樣也是有一票

lagadidi11/25 00:41沒升息去逼同事改合約啊,不改就是不正義

darkdogoblin11/25 00:42是有一票!但誰為你們發聲?你們能投給誰?

lagadidi11/25 00:42通通改利息100%貸款0成,保證崩一片

darkdogoblin11/25 00:42連個公投都沒有政黨想幫你搞,能嚇唬誰XDDD

lagadidi11/25 00:43好啦,很多個一票快點集中起來上街革命去

lagadidi11/25 00:44一人一球棒上街打紅磚房去,比較好敲

cutbear12311/25 00:47https://reurl.cc/zWjD86 我就問你要升息升去哪?

cutbear12311/25 00:47台灣近10年只有降息沒在升息的

paunch11/25 00:52沒房2成,有房8成,想也知道哪邊票多

maypcc11/25 01:06台幣27耶....你確定要升 哈哈

maypcc11/25 01:07升息也好啊 大家都想定存8% 10%就退休 那誰來從事生產?

ha27192311/25 01:20還在升息?昨天央行總裁都明說了,升息漲更快,你是有

ha27192311/25 01:20比央行總裁厲害歐?

stevensevens11/25 01:23笑死還冀望升息,只漲不跌啦

OhMyGoose11/25 01:27升息反而會讓房價暴漲

OhMyGoose11/25 01:27應該要繼續降息

lagadidi11/25 01:30空空會說,升息跟降息都是怕

IS098711/25 02:26楊金龍都說了會用選擇性管制了= =

devil00711/25 02:28空空搞不清楚臺幣目前的狀況欸,升息? 在開玩笑嗎

pchunters11/25 03:23政府除了升息,還有別的手段,只是感覺也沒要出手意思

pcxpchou11/25 05:21升息能生多少 等革命比較快啦

ss8881211/25 05:24自住還會怕升息?空空繼續空手哭哭

D871677011/25 05:43KD加入之後,拿了兩個FMVP,之前的隊友西河跟哈登,還在

D871677011/25 05:43尋找自己的第一個冠軍!

jk0111/25 07:02放心,政府會力挺

ru04hj411/25 07:41升息進口商會爽死

newlife52011/25 07:46https://i.imgur.com/a5Rj1Wp.jpg

lukesama11/25 07:55台幣27升息出口商先倒第一波

lukesama11/25 07:55接著景氣反轉科技業不吃香倒第二波

lukesama11/25 07:56魯空不要自己魯拉別人一起魯

piercingX11/25 07:58把歷史的線圖調出來看 升息也是續漲

piercingX11/25 07:58沒有漲這麼兇而已

bms11/25 08:16怎麼沒人噓 至少提出一點見解好嗎

Skydier11/25 08:20你的一票有出口商繳的稅重要嗎? 真是可憐的想法

cocoi11/25 08:30以史為鏡可以知興替,台灣5次政府干預漲跌,升息也才用過1次

cocoi11/25 08:31那5次漲跌也沒造成過破家亡,有什麼手段也都有用過的紀錄

cocoi11/25 08:31有錢賺不做而已,就不用在那邊嚇唬人了吧

smallkop11/25 08:43漲20%跌10% 你說是漲還是跌?

Csir11/25 08:52升息10%我要看窮人革命阿

jpwd11/25 08:59只有炒房政黨可以選,打房的票就等於廢票了

johntu11/25 09:14升息gg?

bebehome11/25 10:09升息?你知道現在歐美日的利息有多低嗎?

ebeta11/25 10:12央行都說升息房價只會漲更多了,還在那升息會跌= =你我這一

ebeta11/25 10:12生是不可能看的到台灣房地產跌

cooji7411511/25 10:18為了一小搓人 去搞爆進出口商?

Coolspot11/25 10:22要升到哪去?別笑死人了

PTTDURANT11/25 10:48升息你以為房租不會漲嗎?笑死 自以為置身事外

ph9011911/25 11:01想太多了 生息一堆自住小家庭也很慘

tempo12311/25 11:28那也是要"真的" 升息壓

wakuwaku11/25 11:35升息啊 快做夢

hellogym11/25 11:36還在升息XDDDDD

nopenisgreat11/25 11:40賣方有無限轉嫁之術基本無敵

mow198211/25 12:39升息不要自慰了,看破央行手腳

redmi211/25 13:07打通膨 巴西央行急升息6碼

redmi211/25 13:08台灣升個幾碼 很多人要上吊了

redmi211/25 13:09對了 我是在勸世 不是在嚇人

mokinased11/25 13:17升息打房??做夢比較快吧…

cs12311/25 15:47先爬文「生息」好嗎

cocoi11/25 16:22金科憐,我還是看戲好了...

aak314711/25 21:15我只知道升息對魯蛇空更困難,現在都拿不出來還想升息拿

aak314711/25 21:15的出來?

Jerry46911/25 22:59看到楊金龍那屌樣 還在升息XD

Jerry46911/25 22:59魯空真的很可愛

vicet11/26 13:03還在升息 楊董都說了 看新聞好嗎