Re: [新聞] 房價飆漲 首購族咬牙買房:怕以後追不上
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言:
: https://money.udn.com/money/story/5621/5914110?from=edn_subcatelist_cate
: 房價飆漲 首購族咬牙買房:怕以後追不上
: 2021/11/24 16:29
: 經濟日報 記者 劉玟妤 宋慧昱 黃靖文/台北報導
: 「這個房價的漲勢,我們年輕人真的沒辦法跟得上。」在金融業上班的首購族李先生,: 去年開始在新北市看房,起先物色新北市新莊區周邊建案,當時每坪價格約45萬左右。: 想不到,稍微猶豫了一陣子,就發現每坪單價飆漲至6字頭。最後,他選擇買在泰山區。: 近期國內房價飛漲,六都的成交價與前波高點相比,新北市漲至前波高點,其餘五都皆創: 下新高。讓許多以買房為人生目標的年輕人夢碎,有自住需求也只能捏緊荷包買下去,或: 是退而求其次,買在蛋白區邊緣。面對這波的房價齊漲,到底該不該跟上?
: 30歲出頭的李先生分享,近幾年在台北市租金越來越高,加上自己兒子才剛出生,希望替: 一家三口買間屬於自己的房產,於是下定決心買房,這兩年來開始物色新房。
: 李先生原先以為疫情期間是看房的好時機,從去年4月開始前前後後看了二十幾間房。但: 首購族初次買房,要留意的眉角很多,除了價格,地點、格局都是李先生在意的購屋考量: 。想不到才猶豫了一年,房價有如脫韁的野馬,回不去了,更打亂了他的買房規劃。
: 李先生感嘆地說:「怎麼輪到自己買房之後,房子就一直上漲,以前也沒有像現在這麼誇: 張。」他說明,一開始想買新莊頭前以及副都心的建案,去年房價一坪約45萬,短短一年: 便漲到68萬,讓他大嘆根本無法負荷。也因如此,李先生只能放棄新莊,最終選擇泰山塭: 仔圳的建案。
: 專家:羊群效應推升房價
: 這陣子很多年輕首購族和李先生一樣,擔心房價易漲難跌,現在不買,以後更買不起。: 住商機構不動產企研室資深經理徐佳馨說明,這一波房價高漲的最大主因,就是資金太多: 、利率太低。她補充,原物料漲價成本提高以及民眾的羊群效應,都導致房價上漲。
: 現在到底該不該進場,房仲業者及學者持不同意見。徐佳馨認為,假如名下沒有房地產的: 自用型購屋人,在這個時機點可以搭上這波列車。不過清華大學科管學院榮譽講座教授張: 金鶚則是認為,有能力的情況下再買房子,不要因為買房成為房奴,影響生活品質。
: 心得:
: 去年一坪45萬還可以買新莊
: 看了20幾間都沒買
: 想不到才猶豫一下,每坪就漲到68萬
: 最後只能買到泰山
: 差一年從新莊變泰山
: 真可憐
大家都在追 打不贏就加入
當年KD也是這樣加盟勇士拿了冠軍
但是! but...
升息就GG了
央行不可能都不動作的 看升多少 升多快而已吧
到時會哀鴻遍野嗎?
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升息會漲更多
等到升息的那天,空空都死透了吧,況且能升多少?全球
都在低利率啊
升息優先考慮的是出口業還有外國貨幣政策,再加上80
%以上已持有的人,要升息最快2024年大選後
還在升息?要不要板上搜尋升息
追高只會心情不好,一樣繼續住
東怕西怕不如就觀望一輩子,不買房也不要緊
講到升息就一堆人跳腳,嘻嘻
明年下半年會升吧
阿就升啊,量縮這樣
那明年下半年是不是有可能再次雪崩式跌價呢
雪崩式崩跌只有金融市場大斷頭時會看見
多數是抽高後量縮盤整小幅緩慢回跌
1500萬房貸30年1.31%一個月五萬
升到2%好了~也才多五千塊...
怕就租一輩子就好,還可以隨時換房東,利息就算漲
到3%我也沒在怕,反而政府更怕一堆人繳不起
到現在還有人對升息這白痴議題見獵心喜說人跳腳XD
升息是能升多少XD
美國我不知道,但是台灣央行不會升息
別小看升息阿 而且國內不升國外也會升的
利息影響很大
除非資金一堆 不然進房地產風險也很高的
一窮二白的在那怕風險XD 避險是富人所為,干卿何事
房市是看政府要不要殺,可以只針對房貸升息,再調低
貸款成數,再調高持有稅,保證房市哀鴻片野。既得利
益者惦惦賺就好,不要短視近利。躺平族跟各位資產
階級一樣也是有一票
沒升息去逼同事改合約啊,不改就是不正義
是有一票!但誰為你們發聲?你們能投給誰?
通通改利息100%貸款0成,保證崩一片
連個公投都沒有政黨想幫你搞,能嚇唬誰XDDD
好啦,很多個一票快點集中起來上街革命去
一人一球棒上街打紅磚房去,比較好敲
https://reurl.cc/zWjD86 我就問你要升息升去哪?
台灣近10年只有降息沒在升息的
沒房2成,有房8成,想也知道哪邊票多
台幣27耶....你確定要升 哈哈
升息也好啊 大家都想定存8% 10%就退休 那誰來從事生產?
還在升息?昨天央行總裁都明說了,升息漲更快,你是有
比央行總裁厲害歐?
笑死還冀望升息,只漲不跌啦
升息反而會讓房價暴漲
應該要繼續降息
空空會說,升息跟降息都是怕
楊金龍都說了會用選擇性管制了= =
空空搞不清楚臺幣目前的狀況欸,升息? 在開玩笑嗎
政府除了升息,還有別的手段,只是感覺也沒要出手意思
升息能生多少 等革命比較快啦
自住還會怕升息?空空繼續空手哭哭
KD加入之後,拿了兩個FMVP,之前的隊友西河跟哈登,還在
尋找自己的第一個冠軍!
放心,政府會力挺
升息進口商會爽死
台幣27升息出口商先倒第一波
接著景氣反轉科技業不吃香倒第二波
魯空不要自己魯拉別人一起魯
把歷史的線圖調出來看 升息也是續漲
沒有漲這麼兇而已
怎麼沒人噓 至少提出一點見解好嗎
你的一票有出口商繳的稅重要嗎? 真是可憐的想法
以史為鏡可以知興替,台灣5次政府干預漲跌,升息也才用過1次
那5次漲跌也沒造成過破家亡,有什麼手段也都有用過的紀錄
有錢賺不做而已,就不用在那邊嚇唬人了吧
漲20%跌10% 你說是漲還是跌?
升息10%我要看窮人革命阿
只有炒房政黨可以選,打房的票就等於廢票了
升息gg?
升息?你知道現在歐美日的利息有多低嗎?
央行都說升息房價只會漲更多了,還在那升息會跌= =你我這一
生是不可能看的到台灣房地產跌
為了一小搓人 去搞爆進出口商?
要升到哪去?別笑死人了
升息你以為房租不會漲嗎?笑死 自以為置身事外
想太多了 生息一堆自住小家庭也很慘
那也是要"真的" 升息壓
升息啊 快做夢
還在升息XDDDDD
賣方有無限轉嫁之術基本無敵
升息不要自慰了,看破央行手腳
打通膨 巴西央行急升息6碼
台灣升個幾碼 很多人要上吊了
對了 我是在勸世 不是在嚇人
升息打房??做夢比較快吧…
先爬文「生息」好嗎
金科憐,我還是看戲好了...
我只知道升息對魯蛇空更困難,現在都拿不出來還想升息拿
的出來?
看到楊金龍那屌樣 還在升息XD
魯空真的很可愛
還在升息 楊董都說了 看新聞好嗎
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[閒聊] 巴哈修改站規了 大家有啥看法如題,因為巴哈全站公告修改站規,以後色圖的禁止範圍要從18X往上抬高到輔導級 (可能12~15X吧?我不知道)。 等於貼圖只要有激凸、形狀=out。 現在要看色圖不如直接來C洽了,場外也哀鴻遍野。 我自己也因為怕被桶就都不敢貼,想問大家看法?53
Re: [花邊] LBJ在IG回顧16年G72015年 騎士傷了Love 跟 KI 老詹 總冠軍帶著一群雜魚還可以贏勇士兩場 2016兩方人馬全員到期 勇士更進步打出73勝 跟騎士隊打出史詩一年10
[問卦] 老實說有錢你各位是不是一定買房政府已經開示了 就是不會讓房價跌 房價只能漲。絕對不能跌 你各位在這哀鴻遍野 但是不是只要有個五六百萬2
Re: [問卦] 幹你娘升息半碼是在銃3洨!怕房價跌是不是雖然我知道不太適合在八卦版講太專業的東西 但看大家一股腦地在罵央行升息軟趴趴,房價就就不會跌 但其實台灣房屋自有率非常高 急速升息會讓這些首購族、自住客等剛性需求的貸款利息負擔飆升 原本辛辛苦苦買了房的年輕人,現在連飯錢都要拿去貼增加的利息9
Re: [情報] 勇士也對KD有興趣雖然大家都在討論以現有的資源勇士能不能把KD換來這件事,但還有一個重點就是KD如此 急著Trade me的心態跟目的吧? 當初KD能刷新下限地加盟勇士就是因為勇士在前一年總冠軍賽被1-3逆轉沒有奪冠,如果當 年勇士勢如破竹在當年度拿下冠軍,KD難道真的有那個恥力加盟勇士奪冠? 就結果論而言當初KD加盟雖然刷新聯盟恥度的下限,但對他個人而言並不算太糟,連霸+3
Re: [新聞] 【央行升息在即,房市首購族挫在等】這一兩年不知道是怎樣 不知道為何房子超級搶手 連我朋友年收80萬都想買房 跟我說買兩千萬的房子然後出租 應該可行吧? 欸不是阿? 你有多少屁股就買多少錢的房 你買不起就不要硬買 結果現在一堆年輕人好像把買房當做買菜2
Re: [問卦] 台灣央行不升息是要繼續炒房嗎其實降息是比較合理 最近大家過的不太好 房價創新高 原本的資金都拿去買房了 你一升息 大家都緊縮消費付貸款