Re: [問卦] 幹你娘升息半碼是在銃3洨!怕房價跌是不是
雖然我知道不太適合在八卦版講太專業的東西
但看大家一股腦地在罵央行升息軟趴趴,房價就就不會跌
但其實台灣房屋自有率非常高
急速升息會讓這些首購族、自住客等剛性需求的貸款利息負擔飆升
原本辛辛苦苦買了房的年輕人,現在連飯錢都要拿去貼增加的利息
央行為了怕誤殺這些族群,才一直不敢大幅升息
我是真的滿好奇現在美國的房貸族怎麼沒有吐血+上街抗議 XDD
回過頭來說,要房價下跌,又要不會誤殺剛性需求的貸款者
還有什麼辦法? 台灣房價飆漲,除了通膨這個理由之外,大家最不能接受的
就是炒房,所以應該要從如何遏止炒房來下手解決
1. 課徵房屋交易所得稅100%,甚至可以規定在5~10年以內賣出課100%以上
簡而言之,漲價歸公,你炒再高你也賺不到,澳洲就是為了遏止炒房,對
外國人課徵高額的房屋交易所得稅,不過這個權責在立法院,你各位知道
這是不可能的任務,因為那些人也是你們選出來的
2. 限制個人貸款
除了"首購或第二次購買"不得貸款,這會讓炒房的人付出超高昂的成本
不要說這可以找人頭戶,一來你會想要土地房產所有權狀是別人的名字但錢
是你在付嗎? 二來,就算你找親人當人頭戶,請問你有幾個親人,每個親人
一輩子都只有一次首購的機會,大不了炒個幾次你這輩子就沒機會再炒房了
連被你用過首購權力的人,這輩子買房也都不能貸款了
不過這裡就是央行的權責,我也不懂為什麼央行不做
要房價崩其實真的很簡單,根本不需要每次都在那邊看央行利率有沒有升夠
韓國前不久限制房貸利率,韓國房價還不是照崩不誤,這你各位又要怎麼解釋?
所以這根本是制度造成的問題,不是利率,你各位真的要搞清楚啊
--
沒錯!
塔綠班來了,來洗風向了,我只想說,
操你媽的垃圾炒房民進黨
升一下意思意思 當有在做事
別讓金主不開心
生技產業還撐不起黨需要的資金
理性在八卦版沒用的,這裡失智者很多
就是炒房 升息騙老百姓 圖利財團
要避免這種問題,就是房貸利息負擔扣抵
拉高上限,目前的額度太低
這也是一個好方法,但是炒房的人也會受益
升一碼就繳不出來的根本不該買房
假專業
會購買的美國人都超貸碰到這政策就賠售
不用台島擔心
美國房貸沒有追索權。還不起房子丟給銀
行拍拍屁股走人
沒有房子的20%無殼蝸牛,很喜歡擅
自代表全民發言,講得好像所有人都
苦於高房價一樣。其實其它買房的80
%有房族,都樂見自己的房價增值。
美亞地理資金優勢跟房地產手續很不一樣
真的是一堆智障酸民不懂裝懂愛亂噴又沒證
房價這麼高還買房,付不出不就自找?
你說的對,所以買不起的人還這麼關心房價幹嘛? 是吧!?
沒房子買房就是首購,你要首購100次也行,
蝦78亂講一通
不知道誰蝦78亂講一通? 有沒有房跟是不是第一次買,根本不一樣,這中文很簡單吧!? 你有繼承父母的老房,不代表你是首購,你有父母給你的勞力士,不代表你第一次去買 就不是首購,這是幼兒園的問題耶....所以我才說,在八卦版真的不適合講太專業的東西
提升利率是借越多的吃越多,不提升利率
造成的通膨是所有人平均吃,不要去聽信
美國人房貸利率是固定不是浮動的
既得利益者的愚民說法好嗎韭菜們
要跟的 主要是不要讓台幣貶成這樣吧
朋友之前買2.5% 現在還是繳2.5%
對美國是固定的 但房租好像噴的很誇張
要抑制房價就看花”教授”惹
美國的房貸是固定利率要講幾次 你
貸下去 不失業
一定繳得出來
有點不了解這篇在做什麼
那我不住國外我可不可以關心國際新聞啊?
我只想問這篇文 哪裡專業?
第一點還是不實拿所有人民的錢去貶值來
當作成本 其他人會幹死吧
中小企業借個3000-5000萬做生意,開工
廠,升息下去大概就是砍掉一個人力而
已,房貸族就少消費一點,整個經濟看
會變怎樣
下星期五會討論
你也知道事在人為啊,有權的人不想做然後怪
大家選出來的,我倒是好奇換一批完全不同人
就會完全不一樣嗎
唉
不懂裝懂
所以大家再苦都要買房就對了
推!!!
現在主要問題不是房貸的問題
是怕股市崩盤吧..看美國崩成什麼樣
本來就制度問題,讓房蟲一直從銀行
搬錢出來炒房價,問題是銀行也樂見
,政府也樂見,那個EE本來就炒房家
族出來的人
唉
30
首Po物價貴成這樣 老子已經吃不起3餐只能吃2餐 快要活不下去了 結果他媽的又只升息半碼 是怎樣1
這樣說好了 各縣市地方首長都在推都更 講好聽是都更 發展都市進步 講白點就是賣地還債 才有錢可以舉更多債 (一部分地方政府的財產+一部分建商的+一部分特定民眾的+極少部分當地住戶)2
是啊! 房價當然不能跌!! 買房算是投資,是 GDP 的一部份,這幾年房價飆漲,為 GDP 貢獻不少 這幾年的經濟成長率應該有不少都是房價上升所貢獻的, 房價如果下跌,GDP 會減少,造成經濟成長率減緩,甚至負成長 為了繼續營造現在是台灣經濟近20年來最好的時候X
根本亂講,升息什麼時候跟房價漲是絕對關係? 你該不會以為升息大眾就不會把錢放銀行,然後都拿出來炒房房價就漲? 升息相對地買房成本變高,除非你完全不貸款有可能嗎? 無知在那邊亂扯,現在就是全球抗通膨不升息,房價才會漲到天花板去 隨便GOOGLE關鍵字 升息(空格) 房價 很難嗎??5
升半碼 不只是想保房地產 因為台幣也還會繼續貶 出口導向業者的競爭力就來了 賺得笑呵呵X
升息本來就只是無差別攻擊 到時候不只是房貸,車貸,學貸,信用卡利率全都會調漲 根本百害而無一利。 鄉民想要靠利息發大財可以去開美元帳戶, 反正現在美元升息這麼多碼。
爆
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂簡單來說就是不爽炒房族 這幾年超低利率,房價漲幅已經太誇張了, 我已經有一房,卻看到比我晚出社會2年的同事完全買不起,簡直莫名其妙 買不起上網討拍發文還要被嗆說不會去買蛋殼區? 看到傻眼欸,你們怎麼不乾脆嗆聲去買裝蛋的的蛋盒區????爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年68
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣很簡單呀 房地產就是所有產業的頂級掠食者 前一陣子陽明賺到錢>買辦公室 台積電要蓋廠房>買地 年求人要結婚>買房爆
Re: [情報] 央行宣布升息1碼打擊經濟幹嘛啦????????????????????????? 天啊你們現在是想搞台灣總加速師嗎??????????????? : 噓 mainsa: 欸 不是 他沒要你多繳房貸 是要壓通膨 希望你錢存著不要 03/17 23:44 : → mainsa: 買東西 包含房子也是 03/17 23:44 修但幾類93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD4X
Re: [新聞] 美國本周房貸利率升破6% 創2008年金融危機以來新高很多人都把 台灣升息半碼=政府保護房地產 很奇怪這明明是台大學術論壇 怎麼還會有這麼反智的想法 台灣是出口國家 出口國家 出口國家59
Re: [新聞] 亞洲「鴿派」央行備受考驗 台灣央行也在央行不想讓融資斷頭,淘汰可能槓桿過度的企業和投客, 因此不升息抵抗資金外流那就算了。 偏偏原物料價格創新高,政府來個油電雙凍漲,搞得央行不操縱匯率好像也不行, 否則輸入性通膨可能讓通膨成長率比美國更嚴重, 而且中油台電應該會從大虧損變成直接完蛋。31
[閒聊]央行強力升息房貸快繳不出來了怎麼辦?快撐不住了,央行罔顧全台灣有多少家庭還有多年房貸要繳, 一直升一直升看不到盡頭,1.5%升到1.625等於多了8.33%, 有多少人一年薪水有提升超過8%? 政府是不是不想要我們這些背房貸的票了? 趕緊計算機算了一下28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚5
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?講房屋稅太低導致房價高,根本就是外行 美國房屋稅很高,但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎? ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫
爆
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