[閒聊] 雙北以外的蛋黃區 未來租屋會是常態？

OHHEEEEEED12/24 11:48跟國際接軌

lukesama12/24 11:48不會先買兩房套房？中古屋？

MixBear12/24 11:50為什麼一定要買？

HAHAHUNG12/24 11:50台中市中區應該還能買

MixBear12/24 11:51股利付房租 輕鬆過不是很好嗎

R3hab12/24 11:54https://i.imgur.com/CdQMNMM.jpg

douge12/24 12:00市區:極有錢人 窮人 郊區:中產

douge12/24 12:00以後會是這樣子

Sam2712/24 12:01也不是常態，就租房比例從10%，提升到20%而已......

Sam2712/24 12:0120%不算是常態吧...

R3hab12/24 12:02https://i.imgur.com/235qk8h.jpg

chainsaw12/24 12:07一樣的學歷 一樣的收入 一樣的支出 現在的人就算省吃儉

chainsaw12/24 12:07用就是沒資格擁有與前人一樣地段/規格的房子

alexstag12/24 12:11因為學歷跟收入都在通膨

darkdogoblin12/24 12:12一樣的地段是指20年前的竹北跟現在的竹北？當時郷

darkdogoblin12/24 12:12民不是說蠻荒地帶不買嗎

alexstag12/24 12:12一直都是看百分比PR值

darkdogoblin12/24 12:13你現在也可以買像20年前竹北的地方啊，你看不上而

darkdogoblin12/24 12:13已

R3hab12/24 12:15https://i.imgur.com/B6Pr5Mu.jpg

chainsaw12/24 12:15一堆老作業員跟管理師都住東區QQ

chainsaw12/24 12:1712月本來訂了香山小三房 後來改買頭份公園大四房 為了

chainsaw12/24 12:17空間慘被洗 沒辦法太魯了QQ

bojan070112/24 12:18不能只看年收多少，你首購族，他是換屋族，即使年收一

bojan070112/24 12:18樣，他資產就是比你多

smiles011312/24 12:19現在起薪加碼這麼多 遙想自己10年前新人未破百萬的薪

smiles011312/24 12:19水….

chainsaw12/24 12:20每天都在想未來一定要把自己弄回新竹QQ

g11121s12/24 12:23臺南基期超低，快來

sam21sam2112/24 12:24不，常態是跟台北市一樣，都要靠原生家庭支持，沒有

sam21sam2112/24 12:24的就......祝你幸福！

iamala12/24 12:26兩三百是新人。成家通常工作十年了。好一點的有五六百，

iamala12/24 12:26買三千剛好。

f86050612/24 12:43雙北之外的地方明明老房子還是便宜到爆 一直要追高追預

f86050612/24 12:43售新屋不就眼高手低？

fedona12/24 12:44低端沒錢的就被洗出去 一樣的道理

menace12/24 12:44不是啊 二十年前有那麼多建設？

indoman12/24 12:47蛋黃新屋本來就有錢人買啊 窮人都是早期住這鳥地方 靠著

indoman12/24 12:47重劃起來

musicfreshma12/24 12:47竹竹例外，太小看竹科家庭的收入了

gy5566200812/24 12:51很難說 沒有買盤會跌到租金反推的支撐價

gy5566200812/24 12:51到時候會有新的買賣平衡點

tswen12/24 12:56會買遠一點的地方吧

jaricho12/24 12:59蛋黃區會轉移啊 現在蛋黃以後老化 新重劃區會起來

fedona12/24 13:02要轉也是在蛋黃區塊轉移，啥都沒的蛋白重劃區別作夢了

paul7631812/24 13:03以後沒人了，蛋黃轉移是建立在有人的前提下。以後只會

paul7631812/24 13:03都心回歸

jecko12/24 13:08看一下人口外移區就知道 那些商圈正在起來 那些正在沒落就

jecko12/24 13:08知道啦

jonson12/24 13:09所以要在蛋黃區 跟 商業中心蓋滿社會宅才是未來趨勢

jecko12/24 13:10以前內湖南港根本是蛋渣區 結果上一篇南港不是噴爆 打臉一

jecko12/24 13:10堆鍵盤俠

susuper12/24 13:40然後租金就會暴漲了TT

supereva12/24 14:08什麼叫前人的地段 前人買的時候機能有跟現在一樣？

supereva12/24 14:09以前都是田或空地耶 你現在也可以去買類似的地方啊又

supereva12/24 14:09不貴

supereva12/24 14:15早就說房地產的基本面很透明 周圍有什麼建設 幾年內

supereva12/24 14:15都能預估 而且建設通常是累積的 只要不買錯地方 那

supereva12/24 14:15就是漲

supereva12/24 14:17上市公司 今年賺錢 明年賺錢 後年呢 不一定喔 所以股

supereva12/24 14:17市風險較高

supereva12/24 14:18你家會不會明年突然垮掉 附近的學校公園會不會突然消

supereva12/24 14:18失？ 建設人口 都很好觀察 不像股票不容易看懂

leo631512/24 14:36蝦 雙北以外的有蛋黃區? 那些鄉下地方嗎0.0

leo631512/24 14:36雙北竹北以外的地方 要自稱什麼蛋黃喇 可悲

johnny478512/24 14:36新北便宜尤其新莊都40年老屋 到底買這做什麼 眼高手低

johnny478512/24 14:36個鬼 這種20年轉賣的出去喔 等都更？ 現在都更都這麼

johnny478512/24 14:36困難了 老房子地權更複雜 到時候一定有釘子戶

lovemost12/24 15:13這個問題可能要幾年以後才能回答，畢竟現在園區已經有

lovemost12/24 15:14第一年200，五年300這種行情出現，2000萬的房隊年收300

lovemost12/24 15:14這種人來說也不過就是6-7年的收入，其實是輕鬆負擔

IS098712/24 15:41新莊不用買到40年也不少吧...

IS098712/24 15:42上次才貼而已

IS098712/24 15:49更何況40年老屋不能住嗎？雙北現在一堆公寓都40年上下了，

IS098712/24 15:49裡面住的都不是人？

lolpklol097512/24 18:07少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接

lolpklol097512/24 18:07泡沫是越打越澎,何時破掉不好說啦

lolpklol097512/24 18:07誰當最後的追高仔啊？誰就套在山頂上！！

johnny478512/24 18:07重點不是現在能不能住吧？ 花了大把積蓄住40年老房，

johnny478512/24 18:07不用更新管線？不用重新裝潢？ 這些也都是錢，而且未

johnny478512/24 18:07來賣掉這不是附加價值欸 未來屋齡60年的房子問問你自

johnny478512/24 18:07己想買嗎？

kevinhon12/24 18:37魯空都會酸多多買古蹟，自己卻要詛咒父母早死繼承更老的

kevinhon12/24 18:37古蹟

IS098712/24 19:43裝潢跟管線看妳自己要花多少啊，而且說真的啦妳買公寓翻

IS098712/24 19:43修基本上怎樣都比你買新房便宜吧？

IS098712/24 19:44花了大把積蓄跟問我自己會不會買？就看你自己口袋了，我口

IS098712/24 19:44袋淺的話我會買啊...

IS098712/24 19:45不然就是租就好了，我說過很多次了租房沒煩腦，更新管線

IS098712/24 19:45那都房東的事，你還可以想換那就換那

IS098712/24 19:47現實世界就是比口袋而已，我口袋淺就自己調整心態了

IS098712/24 19:48總不是口袋淺買舊的嫌太舊，買遠一點的新房又嫌上班太遠，

IS098712/24 19:48又近又新的又嫌太貴= =

IS098712/24 19:49還有你上面講的...我換個問法好了，現在實登3-40年老公寓

IS098712/24 19:59套一句你自己在其他版說的，有多少錢做多少事囉QQ

Iamjkc12/24 20:54哥都租15年了 你還在那邊未來

orz81101712/24 21:23JKC學長不是在台北AMD嗎

Iamjkc12/25 00:30新竹租屋仔唷

realqq12/25 02:06政府也沒有要管租屋 大家都組屋政府沒錢賺

IS098712/25 03:02大家租屋現在都鼓勵申請補助，申請了房東就要繳稅，不然也

IS098712/25 03:02一堆人檢舉逃稅的，現在很多都直接含稅出租了，政府一樣

IS098712/25 03:02賺

quiet9312/25 18:18房租沒漲房價漲的情況下，租金超級划算啊

quiet9312/25 18:19貸款利率1.3趴，租金投保率1.5趴，幹嘛不能租房子