[請益] 室內28坪 目前開放格局 僅規劃兩房 是否

misspanho12/29 21:33自住要住多久影響你的答案，如果20年後才賣，住的爽最

misspanho12/29 21:33重要。如果5年後就要換房，3房2衛最重要！

ceca12/29 21:34要賣再改回來就好.

ceca12/29 21:34又沒多少錢.

ceca12/29 21:35三改二的大概被打85折,四改三的大概被打九折.

ceca12/29 21:35你因此損失的賣價拿來做裝潢,可以做好幾次..XD

abc092200212/29 21:45對，我找兩房的時候你最貴，先踢掉

abc092200212/29 21:45但是我要找三房的時候你最划算

ceca12/29 21:50一道牆兩三萬,一扇門六七千,再加上地板.

ceca12/29 21:50自己算怎樣比較划算就知道了..XD

LonyIce12/29 21:55問題是自住多久啊

inchlife12/29 21:5628坪建議2+1，多出來的一房要賣時再隔起來就好

leaff12/29 21:574改3會被打九折？

inchlife12/29 21:59應該說買方願意出的價格會降低，因為他心中會把裝潢的錢

inchlife12/29 21:59加進去

ricenoodles12/29 22:18看買方吧 如果是我想要的跟你一樣 我就會覺得省下拆

ricenoodles12/29 22:18的錢 沒一定答案吧

ntupeap12/29 22:26這坪數絕對是2+1吧

benjamin9912/29 23:3528實內17 18 吧扣掉陽台要 2+1 其實也不算上舒適吧，

benjamin9912/29 23:35不是次臥小就是主臥不夠大

guanole12/30 00:13會需要買兩房的 通常是小家庭 然後手上資金不多的

ett022712/30 00:40不會，因為你是在高薪人口多的新竹

ceca12/30 00:43他不是室內28嗎??...不是權狀28吧.

ppnow12/30 01:03室內28很大了，幹嘛不做三房

Furella12/30 01:08自用超過五年，我會以住得爽為優先考量

Sam2712/30 01:22人口沒那多就打掉一間阿

bdenken12/30 01:25每天回家發現有一個空間用不到

bdenken12/30 01:25只為了5-10年後賣一個好價錢？

kelia300312/30 01:33室內28做正三房沒問題啊 不過2+1 可以靈活運用

AndouErina12/30 02:09三房真的會有一個空間用不到，就算打掉也用不到，就

AndouErina12/30 02:09當儲藏室就好

menace12/30 05:502+1就好 可以做半開放式

iele12/30 07:44房間數蠻重要…不能太小做三房也不能太大做二房

iele12/30 07:46考慮到未來會賣的話，你要用一般人的需求去評估，

andy254112/30 08:183房比較好，用不到當儲藏室，整個家也比較不會雜亂

cafein12/30 08:263房

jacky7743712/30 08:31用不到就打掉，一房至少3-4坪，等於百來萬買一個無用

jacky7743712/30 08:31的空間，根本不值得，未來要賣花個幾萬塊隔回來就好

jacky7743712/30 08:31了，我自己是室內30的4房格局，也是我跟我老婆住而已

jacky7743712/30 08:31，直接改成2+1跟開放式廚房，住起來超舒服

iceonly12/30 08:49怎麼可能用不到？書房/娛樂室/儲藏室，用途想要多少就多

iceonly12/30 08:49少

iceonly12/30 08:50更衣室也是個方向

pig43212/30 09:16還是以坪數來算啊

newstyle12/30 09:43室內28坪可以規劃到3房了

zaza556612/30 09:57室內28是四房都沒問題了，我看是權狀跟室內搞不清楚

newstyle12/30 10:10真實的室內坪數，你可以在請各家裝潢師傅免費估價時幫你

newstyle12/30 10:10量一下~

smallod12/30 10:43室內28做兩房不會有空虛感嗎？

Goog1e12/30 11:13怎麼會空虛 房子當然越大越好 去看看豪宅一間房間有多大

Goog1e12/30 11:14我一律主張住的舒服才是重點 不用去考慮未來好不好賣

Goog1e12/30 11:14先問問自己你多久要換房 假設你要住十幾二十年

Goog1e12/30 11:14為了一個數年後的賣價在那邊委屈自己最初的想法 何必如此

Goog1e12/30 11:15再換個角度想 你都會想住這樣的房子了 未來沒其他人想嗎

Goog1e12/30 11:15永遠不用擔心房子賣不出去 除非你開的是不合理的天價

e2234684512/30 11:33自住當然舒服為主

cka12/30 11:41自住的話讓自己舒服優先,要賣再改回來

blue2808212/30 12:53確定是室內28，不是權狀28嗎...

tayatiffany12/30 12:55現在市面上都是2+1 3+1只要留好未來隔回去的規劃 目

tayatiffany12/30 12:56前兩房不是問題 不要把格局改到偏離主流市場就不是

tayatiffany12/30 12:56問題

tomy1041712/30 15:40我覺得單價越高影響越小

SuGK12/30 19:3828兩房剛好

leo833912/30 20:362+1不錯

jironan12/31 02:31爽最重要，都買幾百幾千萬的房子，還不能住自己想要的格

jironan12/31 02:31局很可憐