PTT評價

Re: [閒聊] 年輕人很適合商業區老華廈的吧

看板home-sale標題Re: [閒聊] 年輕人很適合商業區老華廈的吧作者
Sam27
(Sam)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:32

※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言:
: 把時間留給自己
: 比起買偏遠重劃區賭它位階提升要來得實際吧!!
: 大家覺得呢?

這個偏遠到底多偏遠是要定義一下

其實2014年,馬英九任內最後幾年,就有要往郊區發展的意圖了
A7就是那時代的產物,到菜包時代才全力把中央資源都往非台北灌

大家都在說蛋黃區不敗,郊區偏鄉怎樣,我覺得都對
但定義不夠清楚,啥是蛋黃區? 啥是郊區?
我簡單用個量化

1~9分來說,早期就台北市中心,高雄就南區,台中就西區北區
但人口多,政府就往外圍第一圈,台中就開始往文心路外圍,高雄往北


2005年 2014 2024

台北大安 8 9 9
新北林口 2 5 7
台中西屯 5 7 8
台中北屯 2 4 7
高雄苓雅 6 7 7
高雄左營 2 6 7

這些地方除了左營外我都住過,但林口不到半年
20年前我真的覺得台北大安區生活方便和舒適度遠遠打趴全台
但我現在真的覺得跟林口西屯北屯差距其實差不多了,對95%的人來說
如果你在大安區住公寓,跟林口西屯北屯住公寓,生活舒適度可能是70比65
但如果跟林口西屯北屯住15年內大樓的相比,大概是70比上85
要比新重劃區大樓舒服,一定是要住20年內的大樓的

我覺得20年前,台灣好的區,超過6分的區可能不多,
台北一枝獨秀,高雄新興苓雅,台中西區北區,沒了...
但現在超過6分的區太多了,差距真的都縮小了

而且在政府這兩任的政策影響下,未來還是會再縮小
當然偏鄉就是會愈來愈沒落這沒問題,但新興重劃區就是未來


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.202.87 (臺灣)
PTT 網址

toto12310/31 09:07看工作地點

toto12310/31 09:07台北到林口 天天在塞車

toto12310/31 09:08 買桃園 、林口 還要天天到台北市工作 很辛苦

toto12310/31 09:08台北還要花一筆 停車的錢 可不是人人都大主管

toto12310/31 09:09另外我跟你說 台北市不是每個人都要去大安信義

toto12310/31 09:09台北市強弱根本落差沒那麼大

我記得我剛搬到台北時,內湖也覺得很鄉下, 我記得搭公車去同學家還會看到田,當時內湖跟左營超像的 但現在... 我重點是都市圈會擴大,郊區會都市化

Zoanthropy10/31 09:10台北市區上班也塞好嗎 要不塞坐捷運或騎車

F9393510/31 09:10其實往林口也天天塞車了 五股交流道有感

toto12310/31 09:10新興重劃區 也不能太偏遠 就是因為台北不容易都更大家往

toto12310/31 09:10外面買 這樣而已。 台灣不考慮CP值得有錢人沒那ˇ麼多

toto12310/31 09:11不然新北重劃區 誰買的? 不就台北市的人買起來的

toto12310/31 09:11三重炒到 80 90萬 就是因為大同區買得很委屈而已

ichbinapfel10/31 09:12一直糾結在行政區名字也沒啥意義,士林、南港、文山

ichbinapfel10/31 09:12以前也是台北縣,換名字就突飛猛進? 主要還是看有沒

ichbinapfel10/31 09:12有建設

內湖以前也是內湖鄉阿

※ 編輯: Sam27 (111.253.202.87 臺灣), 10/31/2024 09:16:30

kuosos52010/31 09:19差多了

zaqimon10/31 09:39偏鄉會沒落 西部沿海上百個鄉鎮算是偏鄉嗎?

F9393510/31 09:56偏鄉哪會落寞 到時候科技園區畫一下又噴了

zaqimon10/31 10:00小鄉鎮也許會沒落 但西部沿海很多大鄉鎮也會沒落嗎

zaqimon10/31 10:00感覺未來是不是小鄉鎮的人口會搬去大鄉鎮

zaqimon10/31 10:01小鄉鎮也許不算偏鄉 但就是夾在兩個大鄉鎮中間自然消失

MixBear10/31 10:02自己體感其實住一環跟林口差別不大

zaqimon10/31 10:04假設沒有就學就業需求的人 感覺住哪都一樣

zaqimon10/31 10:05賣場醫院各大鄉鎮應該都有 到處都是快速道路

zaqimon10/31 10:08至於百貨公司電影院美術館那些就看個人需求

zaqimon10/31 10:08應該很多住台北的人也從來不去逛百貨公司看電影吧

zaqimon10/31 10:09去百貨公司的主要目的可能是散步吹冷氣

askey10/31 10:11工作地點也是生活一部分

zaqimon10/31 10:11要上學工作當然沒辦法 但感覺台灣有很多人不用就學就業

blargelp10/31 10:15林口西屯北屯我算熟 評分滿中肯的

zpf200510/31 10:25同感,之前去看過鹽埕區的新大樓,價位親民格局沒問題,

zpf200510/31 10:25附近也有不少幾十年老店,可是後來冷靜想想,這區大概就

zpf200510/31 10:25這樣2、30年後會比現在更老。高雄人口一直沒增加,這幾年

zpf200510/31 10:25人只是從南高移向北高,高大、左營高鐵、中都都不停在蓋

zpf200510/31 10:25房子,也一直有人搬進去住,人口總量不變,這裡多了人總

zpf200510/31 10:25是有地方要減少的。一般人自住會選的不外就離上班地點近

zpf200510/31 10:25,不然就是居住環境優。已經成氣候的重劃區不用擔心,現

zpf200510/31 10:25在正起步的就要看政府有沒有在當區強力作多,不管是公共

zpf200510/31 10:25建設或科學園區,不然要衝人口,就會越來越吃力。最讚的

zpf200510/31 10:25就是市中心附近的重劃,存好錢等就是了。

jerrylin10/31 11:45生活圈能自給自足之類

jerrylin10/31 11:45通常有一間全聯還家樂福就解決了

zpf200510/31 12:10是怕沒有人口持續移入,房價上不去,將來想換回市區就GG