[請益] 預售三房格局請益
大家好
https://i.imgur.com/QSrGag6.jpg
客廳大窗面西
權狀39 公設33%
非常想聽聽各位前輩的意見,
正、反方,或是其他寶貴建議都非常感謝!
再麻煩房版的大家了,謝謝~
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這樣幾坪阿..
這樣有快30?
室內26,覺得格局滿好的。只是西曬熱了點
很不錯啊
室內26是含陽台吧!
但扣完前後陽台感覺室內主建物剩不到23
客廳看電視三個房間都不用睡覺了嗎
格局不錯,次臥太小,室內坪吃三柱
坪效好
除了小,還不錯
格局還可以,就是小,錢都拿去買公設
格局幾乎找不到甚麼缺點了
還不錯 除了客廳通房間可能會早一點
吵
為啥2間次卧看起來比那種室內20的3房次卧還要小...
次衛浴門對餐廳,主衛浴沒有浴缸,這兩點比較可惜
還不錯吧 版上最愛的省走廊
兩間放不下雙人床 也太怪了吧
廚房太小,冰箱進不去
電器櫃要放廚房外?
三房兩衛陽台應有盡有,空間也夠大,算是很不錯的格局
客廳好窄... 很像台南JOSH的客廳寬度
硬要說的話,客廳電視牆很彆扭,窄窄的難規劃,又是在
最多人走動會經過的地方,愛看電視的裝臥室可能舒服些
同樣坪數是要沒有前陽台就perfect
另一個有好有壞的是在客廳的人容易觀察到三間臥室內的
狀況,如果是爸媽管小孩的話方便
等等...這裡的權狀39坪該不會有含車位吧 怎麼看都
不覺得主+附有26
適合偏好多讓小孩在公共空間活動的人
坪效好 收納沒有很好
不太可能吧... 39要是含車位,三房兩衛看起來應該不會
這麼"合理"XDD
電視尺寸選擇時會受到牆面限制(看電視時有機會影響到房
間內的人),主臥可能也會有西曬問題,主臥床頭後方是廁
所,要注意牆面防水
牆壁能做收納櫃更好
這格局完美
怎麼覺得比例怪怪的,這示意圖讓人感覺主建物只有不到20
坪,但是權狀39坪,室內應該可以到23坪空間
這種格局最大缺點就是客廳聲音會影響三間臥房!
一堆愛推無走廊,真奇怪;有走廊的格局才能徹底分
開公私領域,才能減少噪音影響
推樓上內行
真的住過才知道這種格局
樓上在客廳跑跳
自家主臥感受的一清二楚
這樣叫好?好吧 我真心不懂 客廳整個感覺壓迫
再給我選一次
真的這種格局不會考慮
客廳視野面對四扇門
會有一種擠壓感
格局不錯只覺得次臥太小
室內才20幾坪是要分三小公私領域啦而且家裡不是本
來就100%私領域嗎
看起來像竹東富廣和合? A2?
無走廊格局我也不愛,家歸家,還是有個人的私領域呀,互相干
擾真的很沒生活品質可言,不推
不就josh格局三房版
怎麼就突然一堆人愛了
室內算起來有26 不過怎麼兩間次臥都擺單人床
這樣叫好 ?
小不拉基的次卧 連當儲藏間都嫌小
電視一開下去 直接隔牆穿腦
中間兩間打掉變一間才是正常的房間大小
建議看一下樣品屋再決定,看圖真的不像有主+陽26的
感覺
這種透視3D就是沒啥美感的建築師喜歡的炫技又不實用的畫
法,也故意讓人難以摸清格局。連這種基本訴求都沒有的建
築師事務所蓋的房子我也直接pass
現在流行沒走廊是因為小坪數空間,適合單身或雙人不太需
要個人隱私的配置。如果是家庭就要考量到推文說的那些
推文裡有人不懂家人間還是需要有隱私的,彼此還是
要有個人不受干擾的空間。
總之這格局只適合單身、小孩還小的小家庭。
不過ptt上來po文的人小孩應該大多介於0~12歲吧 的確是
比較沒那麽注重隱私的階段XD
沙發跟電視互換 沙發不靠牆留一條走道,這樣應該好些
這看起來加陽台也沒26坪,像23坪
沙發背對陽台,電視擺餐廳側比較好
我也偏好有走廊 不要門外就是客廳
常看到一點走廊就在哇哇叫坪效不好的版友
這權狀有沒含車位啊? 大小好怪
大小很怪 格局也不怎樣
我是覺得蠻糟糕的..公私區域沒分開,會彼此打擾
喜歡公私領域分明,住過才知道有多重要+1
笑死 家裡20坪是要啥私領域
這裡的格局鑑賞家大概都住的起室內40坪 用40坪的角度看
當然都是爛格局
坪數不夠大才會去計較坪效阿。推frice
想有公私領域就是必需要有走道 不會很難設計 看個人喜好
坪數夠大才有資格去選擇 私領域>坪效
坪數小當然格局通常差,不然大家幹嘛有錢就愛大坪
數!
這個格局就不好,跟坪數大小無關;邏輯有問題
沒錢坪數小,就得接受格局差點;大家也只是提出缺
點;一堆人開始扯坪數,真奇怪!
小家庭這樣很好 不過建議兩小房合併
有點小....
我覺得這格局不錯,差在想要浴缸
問題是有多少能力做多少事啊,房價貴的地方一堆生兩個
小孩買不起三房的,兩隻擠一間跟原po這種三房,哪個好
?XD 要隱私性夠也要有錢
主+附26怎麼會是這樣?
客廳有人在看電視 主臥會很吵吧 個人不太愛這種格局
兩房次卧太小我不行,還有主臥衛浴沒浴缸nono
沒走道不代表坪效高 坪效高也不見得就是好格局
要三房沒走廊還比這格局好的還很多,這種格局真的沒有到
很好不要亂推