[請益] 預售三房格局請益

hsucheng02/06 22:33這樣幾坪阿..

k788168302/06 22:39這樣有快30？

totwinkle02/06 22:41室內26，覺得格局滿好的。只是西曬熱了點

MOMO047802/06 22:46很不錯啊

fish020400702/06 22:47室內26是含陽台吧！

fish020400702/06 22:48但扣完前後陽台感覺室內主建物剩不到23

kenkao2502/06 22:49客廳看電視三個房間都不用睡覺了嗎

kevin19002/06 22:51格局不錯，次臥太小，室內坪吃三柱

chao2021102/06 22:53坪效好

JWILL02/06 23:08除了小，還不錯

EKman02/06 23:18格局還可以，就是小，錢都拿去買公設

lovemost02/06 23:32格局幾乎找不到甚麼缺點了

GA38943402/06 23:32還不錯 除了客廳通房間可能會早一點

GA38943402/06 23:32吵

GigiBuffon02/06 23:34為啥2間次卧看起來比那種室內20的3房次卧還要小...

a9018s02/06 23:37次衛浴門對餐廳，主衛浴沒有浴缸，這兩點比較可惜

chocopoodle02/06 23:40還不錯吧 版上最愛的省走廊

bread121602/06 23:43兩間放不下雙人床 也太怪了吧

char083002/06 23:51廚房太小，冰箱進不去

char083002/06 23:51電器櫃要放廚房外？

physicsdk02/07 00:00三房兩衛陽台應有盡有，空間也夠大，算是很不錯的格局

kevin8011202/07 00:00客廳好窄．．． 很像台南JOSH的客廳寬度

physicsdk02/07 00:01硬要說的話，客廳電視牆很彆扭，窄窄的難規劃，又是在

physicsdk02/07 00:02最多人走動會經過的地方，愛看電視的裝臥室可能舒服些

physicsdk02/07 00:02同樣坪數是要沒有前陽台就perfect

physicsdk02/07 00:03另一個有好有壞的是在客廳的人容易觀察到三間臥室內的

physicsdk02/07 00:04狀況，如果是爸媽管小孩的話方便

missucrystal02/07 00:04等等...這裡的權狀39坪該不會有含車位吧 怎麼看都

missucrystal02/07 00:04不覺得主+附有26

physicsdk02/07 00:05適合偏好多讓小孩在公共空間活動的人

jia101302/07 00:08坪效好 收納沒有很好

physicsdk02/07 00:08不太可能吧... 39要是含車位，三房兩衛看起來應該不會

physicsdk02/07 00:08這麼"合理"XDD

lyw271802/07 00:08電視尺寸選擇時會受到牆面限制(看電視時有機會影響到房

lyw271802/07 00:08間內的人)，主臥可能也會有西曬問題，主臥床頭後方是廁

lyw271802/07 00:08所，要注意牆面防水

jia101302/07 00:09牆壁能做收納櫃更好

asdiii02/07 00:12這格局完美

kobe08902/07 00:20怎麼覺得比例怪怪的，這示意圖讓人感覺主建物只有不到20

kobe08902/07 00:20坪，但是權狀39坪，室內應該可以到23坪空間

ghostsquares02/07 00:39這種格局最大缺點就是客廳聲音會影響三間臥房！

ghostsquares02/07 00:44一堆愛推無走廊，真奇怪；有走廊的格局才能徹底分

ghostsquares02/07 00:44開公私領域，才能減少噪音影響

weirdshen02/07 00:48推樓上內行

weirdshen02/07 00:49真的住過才知道這種格局

weirdshen02/07 00:50樓上在客廳跑跳

weirdshen02/07 00:50自家主臥感受的一清二楚

DerekMing02/07 00:51這樣叫好？好吧 我真心不懂 客廳整個感覺壓迫

weirdshen02/07 00:54再給我選一次

weirdshen02/07 00:54真的這種格局不會考慮

DerekMing02/07 00:58客廳視野面對四扇門

DerekMing02/07 01:00會有一種擠壓感

luckysmallsu02/07 01:15格局不錯只覺得次臥太小

luckysmallsu02/07 01:16室內才20幾坪是要分三小公私領域啦而且家裡不是本

luckysmallsu02/07 01:16來就100%私領域嗎

marvyuh02/07 01:26看起來像竹東富廣和合？ A2?

Pao02/07 01:51無走廊格局我也不愛，家歸家，還是有個人的私領域呀，互相干

Pao02/07 01:51擾真的很沒生活品質可言，不推

idmaker02/07 02:17不就josh格局三房版

idmaker02/07 02:17怎麼就突然一堆人愛了

ahlolha02/07 02:18室內算起來有26 不過怎麼兩間次臥都擺單人床

leoptt1002/07 03:35這樣叫好 ？

leoptt1002/07 03:35小不拉基的次卧 連當儲藏間都嫌小

leoptt1002/07 03:35電視一開下去 直接隔牆穿腦

leoptt1002/07 03:37中間兩間打掉變一間才是正常的房間大小

leo19990080802/07 06:18建議看一下樣品屋再決定，看圖真的不像有主+陽26的

leo19990080802/07 06:18感覺

LonyIce02/07 06:52這種透視3D就是沒啥美感的建築師喜歡的炫技又不實用的畫

LonyIce02/07 06:52法，也故意讓人難以摸清格局。連這種基本訴求都沒有的建

LonyIce02/07 06:52築師事務所蓋的房子我也直接pass

LonyIce02/07 06:55現在流行沒走廊是因為小坪數空間，適合單身或雙人不太需

LonyIce02/07 06:55要個人隱私的配置。如果是家庭就要考量到推文說的那些

ghostsquares02/07 07:08推文裡有人不懂家人間還是需要有隱私的，彼此還是

ghostsquares02/07 07:08要有個人不受干擾的空間。

ghostsquares02/07 07:08總之這格局只適合單身、小孩還小的小家庭。

Adam661302/07 07:13不過ptt上來po文的人小孩應該大多介於0～12歲吧 的確是

Adam661302/07 07:13比較沒那麽注重隱私的階段XD

moom5030202/07 08:12沙發跟電視互換 沙發不靠牆留一條走道，這樣應該好些

carden3102/07 08:35這看起來加陽台也沒26坪，像23坪

sulaIX02/07 08:37沙發背對陽台，電視擺餐廳側比較好

chocopoodle02/07 08:55我也偏好有走廊 不要門外就是客廳

chocopoodle02/07 08:56常看到一點走廊就在哇哇叫坪效不好的版友

osirisobelis02/07 09:02這權狀有沒含車位啊？ 大小好怪

misaki03002/07 09:16大小很怪 格局也不怎樣

espressogg02/07 09:20我是覺得蠻糟糕的..公私區域沒分開，會彼此打擾

StarHikki02/07 09:23喜歡公私領域分明，住過才知道有多重要+1

frice02/07 09:28笑死 家裡20坪是要啥私領域

Finn556602/07 09:51這裡的格局鑑賞家大概都住的起室內40坪 用40坪的角度看

Finn556602/07 09:51當然都是爛格局

kagaya02/07 09:55坪數不夠大才會去計較坪效阿。推frice

proudwit02/07 09:56想有公私領域就是必需要有走道 不會很難設計 看個人喜好

kagaya02/07 09:56坪數夠大才有資格去選擇 私領域>坪效

ghostsquares02/07 10:07坪數小當然格局通常差，不然大家幹嘛有錢就愛大坪

ghostsquares02/07 10:07數！

ghostsquares02/07 10:07這個格局就不好，跟坪數大小無關；邏輯有問題

ghostsquares02/07 10:08沒錢坪數小，就得接受格局差點；大家也只是提出缺

ghostsquares02/07 10:08點；一堆人開始扯坪數，真奇怪！

dakkk02/07 10:10小家庭這樣很好 不過建議兩小房合併

megaboost02/07 10:51有點小....

babyMclaren02/07 12:20我覺得這格局不錯，差在想要浴缸

physicsdk02/07 12:55問題是有多少能力做多少事啊，房價貴的地方一堆生兩個

physicsdk02/07 12:55小孩買不起三房的，兩隻擠一間跟原po這種三房，哪個好

physicsdk02/07 12:55？XD 要隱私性夠也要有錢

werty98273002/07 12:58主+附26怎麼會是這樣？

sunnyivan02/07 16:38客廳有人在看電視 主臥會很吵吧 個人不太愛這種格局

bread10x02/07 16:57兩房次卧太小我不行，還有主臥衛浴沒浴缸nono

Hotsheep02/07 17:15沒走道不代表坪效高 坪效高也不見得就是好格局

idmaker02/07 20:10要三房沒走廊還比這格局好的還很多，這種格局真的沒有到

idmaker02/07 20:10很好不要亂推