Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責

我覺得你的問題不是壁癌欸…

圖片這個算好解決的
最多廁所一面牆壁打掉防水從做
10萬有找

你的問題應該是房仲說1050可以談
你就真的信了
房仲的話能信屎都能吃了

開價1080的話
屋主希望的實拿可能才900而已
甚至最後成交900不到都有可能
你買貴了100多萬
這個才是問題

※ 引述《a1234563601 (Silence)》之銘言：
: 首購
: 剛入房市的小白
: 8月時成交一個中古屋
: 但房仲的處理方式讓我不是很愉悅想來請教各位
: 首先這間房子前面一直有租客不給看
: 房仲幫我爭取租客一離開馬上去看
: 看了之後覺得格局蠻喜歡的
: 不過有些龜裂跟壁癌問題
: 當時我真的不知道壁癌是一個大問題
: 房仲說原本給租客沒有這樣
: 找師傅來弄弄就好
: 並說屋主說1050接近可以談
: 看我出多少
: 後面還有七組客人排隊會有競價狀況
: 我怕被搶走就出了一個安全的1040斡旋
: 隔天房仲說因為這間是8/1才開放看房
: 他們提前先插隊被其他間店發現
: 而且聽說有人要下屋主的原開價1080
: 所以要我隔天先去店裡「跟屋主聊聊」
: 於是看屋兩天後我馬上就去「見屋主」
: 但很神秘的是我也沒有見到屋主
: 當天先在店裡簽了一個更改斡旋書特約的單子
: 原本斡旋書說要800
: 房仲說因為限貸令改750比較保險
: 我傻呼呼的在引導下就在那個氛圍中簽了…
: （根本多五十萬自備啊）
: 服務費也是當下簽了2%
: 房仲說這是法規的規定因為賣方是4%
: 所以我就不疑有他簽了
: 後來進到小房間 屋主請代理人來
: 因為屋主在國外
: 1040成交了…
: 開始進行一系列成交儀式
: 其中一頁壓了特約條款
: https://i.imgur.com/tbmz7PM.jpeg