[請益] 人在國外工作 買跟貸國內房子
爸媽在新北租房子,我幫忙繳房租,近期回台灣過年,想說與其一直繳房租,開始來看房子,把錢拿來繳房貸好了。
但我過幾周就要回國外了,大半年都不會回來,預計爸媽會繼續看房子,看到喜歡的就直接買了(畢竟是他們要住,預算有共識了,他們喜歡就好),想問如果房子名字要掛在我名下,貸款也是掛我,那我出去前要先簽什麼授權書之類的給爸媽嗎?還是我人一定要回來?我有查到可以去戶事務所辦印鑑證明,那貸款方面是不是有沒有辦法遠端辦。
感謝各位大大,首購很多不懂
ps:我爸媽都是接近退休年齡,應該都不好貸,我在台灣企業國外辦公室上班,薪資在當地領,有同樣條件的同事去年有憑當地薪轉單貸到,但他是回來台灣辦的
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銀行對保要本人 除非海外有據點
你如果真的幾周後要出國 急需快速秒一間房子的話
理論上還來的及時間搞 有需要我是可以協助你就是了
你必須要飛出去之前銀行申貸填表 最好對保文件先弄好
目前流程大概就快速網路掃過所有物件然後快速看完現場
三天內完成出價到簽約 然後拿買賣契約書去跟銀行填表
這樣大概對保時間會很接近你出國飛出去的時間這樣
https://lihi.cc/ulewB 剩下詳細個人需求就line聊吧
因為基本上你負責貸款還有自備款部分 交屋給爸媽就好
當然飛出去之前也要寫好銀行端跟地政端的授權書
永豐有視訊對保, 你可以詢問看看
感謝樓上大大資訊 永豐我會看看 其他看起來有點太趕
,我就慢慢看,真的有需要就專程飛一趟回來好了
其實麻煩很多 尤其疫情關C
快兩年前我媽就吵要買 台灣的銀行要我去台灣代表處
弄一些認證之類的 偏偏疫情關C人家關惹只能用寄的
想想太麻煩乾脆直接現金買惹= =
趁人都還在台灣趕快去辦理授權書吧
借問一下 如果買賣雙方私下買賣 可以用美金交易嗎
2020年陪同朋友對保手續,也可能是直接面對建商,挺好過關
的,資料要準備齊全,該簽名的地方多注意一下,授權書也順
便簽一簽,不要太緊張,了不起多準備一成的自備款,並心理
準備再跑回來台灣一趟而已(台灣銀行的對保)
不貸款的話用美金或黃金交易都可以 只是稅捐機構會折算回
台幣的價值去算取得成本
如果是比特幣這種好像算交換不算買賣?
不缺現金的話 現金買房 然後回國探親時想辦貸款再一次辦
可能比較方便
飛回來還要隔離
爆
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