PTT評價

[請益] 未開案的預售屋如何保留

wade0617 發表於 2022/2/19 下午12:40:10
看板home-sale標題[請益] 未開案的預售屋如何保留作者
wade0617
 (屁王滷雞腿)時間推噓15 推:15 噓:0 →:12

小弟上星期看了一個桃園建案，跟老婆都很滿意決定跟代銷約明天付訂金。

但因該案未公開（銷售中心、實品屋、文宣都沒有），代銷表示可以先付6萬訂金保留喜歡的樓層，等公開後才會知道正式價格，如果不滿意價格，公開後7日內可以退款。

小弟有個疑問
1. 這樣我付訂金拿到的只算收據吧？感覺沒什麼內容的（買權）讓我有點擔心
2. 如果公開後不滿意價格，建商會不會以超過五天審閱期的理由不退款呢？

PS：會喜歡是因為代銷有帶我們去看他們其他建案同個格局及坪數的實品屋，所以才想說先付錢保留

謝謝大家賜教，第一次買房真的很怕，網路又爬不到這方面的文可以參考...


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.22.44 (臺灣)
※ PTT 網址
→

yiliang110702/19 12:462.會退，之前有付過10萬現金XD

推

nacy20432702/19 13:09只會退錢 然後也沒有什麼保障 他不賣 你也不能怎樣

推

a38603602/19 13:28建照還沒拿到的話違法

→

DrTech02/19 13:35很賺，6萬就能保留，不滿意還可退。一般行情是10萬以上啦

→

DrTech02/19 13:35。

→

DrTech02/19 13:36建議喜歡就6萬要啊下去保留。然後價格出來記得繼續議價，

→

DrTech02/19 13:36不滿意議價大膽退。

謝謝大家熱心回答～現在遇到另一個問題是代銷說不能刷卡只能付現...這樣應該也沒差 吧 ？

※ 編輯: wade0617 (39.10.10.138 臺灣), 02/19/2022 13:39:21
推

cicatrix02/19 13:41喜歡就先取得優先權

推

chrispherd02/19 13:48建照還沒拿到他敢不退去檢舉一下啊

→

yiliang110702/19 13:57通常這種都付現

推

indium11102/19 15:04這應該可以用背信罪起訴吧，應該不會有人為了幾萬塊
→

indium11102/19 15:04想要吃上這條官司的

推

wseedw02/19 15:29給現金沒差

→

wseedw02/19 15:30保留壓十萬很常見，6萬還好

推

Anyotw02/19 16:10沒建照敢收錢，還沒跟上時代嗎。一戶罰5萬

推

kevin8011202/19 16:13難怪只收現金

推

Goog1e02/19 16:50不可能不退啦 不要想太多 更何況你根本沒審閱哪來的審閱期

→

irina062902/19 17:51一般都壓10萬 不成也會退

推

kevinlee8402/19 22:44新竹很多都要壓30萬以上…

推

aaa93132402/20 01:03刷卡才麻煩

→

paul76318會退，建議先壓

02/20 06:24 再次謝謝大家回覆，已提早昨日先付款保留了，希望後續開案價格滿意後轉正式囉

※ 編輯: wade0617 (39.10.10.138 臺灣), 02/20/2022 08:59:35
推

iyowayya02/20 10:58哪個案子？只要6萬？

推

start669602/20 19:28刷卡不方便，取消還要扣手續費。建議喜歡就付現，開案

→

start669602/20 19:28價格不喜歡代銷會原封不動換你，還會用紅包袋裝。

推

dirtypig91502/20 19:35不能太高調 因為這是違法的

推

horny7602/21 04:09其實是不能收錢的，之前看的預售屋都是口頭約定保留，代

→

horny7602/21 04:09銷說收錢違法……
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關