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[請益] 預售工程款當存錢後換中古屋?

看板home-sale標題[請益] 預售工程款當存錢後換中古屋?作者
ohyuyu
(YU)
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目標其實是想要買中古透天
因為不急就慢慢看慢慢存導致頭期存的錢ㄧ直趕不上漲幅速度

目前看好ㄧ地點跟價格的預售大樓及付款方式都能接受
因目前想法因爲通膨錢越存越薄
想先把錢買預售屋 如果家人真的接受不了到時候就賣掉買中古透天
但如果真的沒這麼順利 就也只能直接住
但至少比存銀行好?
因為實在拿不出”整筆頭期”買成數較高的中古透天
預售工程款當存錢後幾年後換中古透天是可行的嗎?(預售因為現在打很兇 原打算是交屋後再賣的)交屋還賣然後再換房呢?





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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.140.70 (臺灣)
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ceca02/28 11:43你不如先買公寓..XD

ceca02/28 11:43價差那麼大,買新的想換舊的?

ceca02/28 11:44你要買比你目標更舊的東西才對.

ceca02/28 11:44等到過幾年大盤整的時候,再換.

ceca02/28 11:44可以大撈一筆價差收斂的增值.

ceca02/28 11:45不要操作反了...

popo88902/28 11:45現在都有綁房地合一 你太早賣 政府抽很大

ceca02/28 11:47漲到結束盤整,還要幾年的.

gy5566200802/28 12:12買低價成屋出租也是選擇 預售接手需高自備相對脫手難

lefan02/28 12:25推c大,中古公寓準備補漲

lefan02/28 12:26可以找個公寓出租抵貸款應該是目前的主流

lefan02/28 12:26租金這兩三年會逐漸跟物價補漲

ohyuyu02/28 12:49意思是說等中古屋還沒漲起來的時候先入手 租金會一起漲上

ohyuyu02/28 12:49去 房價也會補漲嗎?

zzz5012602/28 13:10我覺得可以把ceca大的文章看100篇 就會有答案

bboywhite02/28 14:27政府現在打炒房不就是針對預售這塊在策劃嗎?

bboywhite02/28 14:27置產成屋比較保險吧

※ 編輯: ohyuyu (180.217.140.70 臺灣), 02/28/2022 15:06:11 ※ 編輯: ohyuyu (180.217.140.70 臺灣), 02/28/2022 15:09:02

SDFSDF02/28 15:44成屋的風險在貸款年限…

SDFSDF02/28 15:4440年不夠便宜每月還款就

SDFSDF02/28 15:44是高人一等