[請益] 預售屋兩房格局請教
各位前輩好，
最近看了許多兩房，但很多都是主臥很大次臥很小，主要希望兩個房間坪數別差太多，然後客餐廳不用太大，臥室大一點
後來覺得這間的價位跟地點還能接受
https://i.imgur.com/wzx6qug.jpg
權狀約27.15坪
室內約17、18坪
近期想下訂，
想請各位前輩對於這樣的格局提供一些建議參考，或是哪裡客變會更好
謝謝大家
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.17 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你觀念錯誤 自己買房當然是客餐廳越大越好
→
房間越小越好 以前會想要房間大 是因為你住爸媽的房
→
感覺不錯 廁所都有對外窗
→
現在整間房子都自己的 房間就睡覺而已 當然是客廳要大
→
主臥壓梁 其他還不錯摟
推
但你這間是2卧室都很小xd
推
格局算不錯，現在的房子差不多這樣了
推
同一樓，房間只有睡覺的話就把空間挪給客廳
→
自己的選客廳大 舒服
→
一樓有道理耶XD
推
個人覺得算不錯了，每個人喜歡的房間客廳比例不同，
→
選你可以接受的就好了
推
這件格局不錯欸 方便請問在哪個縣市嗎？謝謝
推
很多兩房的次臥窗對工作陽台，這間採光和主臥相同不錯了
推
一樓正確，小朋友才喜歡房間大
推
兩房雙面採光，該有窗都有了， 100分。
推
一樓正解啊！自己是屋主最大，還躲在房間幹嘛
推
收納空間可能不太夠，還有廚房電器櫃位子
推
推1樓
推
兩房兩衛都有開窗還沒暗廳而且也不是開放式廚房已經接
→
近滿分了，最近在高雄看預售有些三房廁所也沒開窗，還
→
有設計成採光要經過和室才會到客廳，還有次臥跟主臥+主
→
衛一樣大的 ==
推
格局不錯但是要確認實際尺寸
推
格局不錯耶，想請問在哪兒！
![[請益] 預售屋兩房格局請教](https://i.imgur.com/adWv05mb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請教")
![[請益] 預售屋兩房格局請教](https://i.imgur.com/mxoljfqb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請教")
![[請益] 預售屋兩房格局請教](https://i.imgur.com/WHv4jQGb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請教")
32
兩房格局請益這是同一個建案的兩個不同格局 公設比33% A 26.82坪（權狀） 客廳窗戶是面西南方 沒有前陽台
32
[請益] 坪數問題各位前輩好，最近跟老婆在看一間預售的2房2廳2衛。 建商跟我們說坪數31.2坪、公設32%。 格局算是正方形8.1m*8.7m。陽台約 2.2坪 請問各位前輩如果以夫妻2人室內約19坪算舒適嗎？若未來再生一個小朋友這空間還能接 受嗎？19
[請益] 兩房格局請益 原文有誤更正各位前輩好，最近在買房子第一次上來發問； 若是像下面這個格局是否有建議或較嚴重的缺點？ 或是裝潢有什麼建議的，煩請各位前輩不吝賜教! 1. 室內含陽台大約26坪 >> 因代PO傳達訊息有誤，更正為權狀含車位約35坪，扣完公設室內含陽台約17坪14
[請益]小三房室內格局請益?權狀坪數32.2坪～ 實際室內坪數約22坪 三個房間與浴室都有對窗 主臥約3.6坪 二間次臥分別約為2.5坪與2.3坪 後陽台(工作陽台)似乎很小不到一坪![[請益]小三房室內格局請益?](https://i.imgur.com/bB8TLSrb.jpg?fb "[請益]小三房室內格局請益?")
13
[請益] 陽台在次臥房的格局最近看上一間預售屋的兩房格局 地點、交通、建商等各方面都很喜歡 惟陽台在次臥房，未來預計是小孩房間 陽台是用來洗衣 曬衣的地方， 一直對這樣的格局有顧慮11
[請益] 預售屋三房格局請益各位好， 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈)，目前預計兩大一小居住，目前無法客變，想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ybuoTnjb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局，房間有開窗採光，衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bYOceGfb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
5
[請益] 預售三房格局請益嗨各位房版前輩好，此標的為A3 、9樓 權狀約42坪、室內27.82坪 目前看到比較煩惱的是： 1.開門見灶可能需另外裝潢來檔 2.主臥浴室無開窗![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/ByO8JTYb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
2
[請益] 預售屋兩房格局各位前輩好 由於人生開局沒有SSR，只能看邊疆地帶兩房 最近看到一間價格還算滿意且格局方正的 權狀25坪、公設比32% 但有幾點稍微在意...![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/S2wWVhZb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
3
[請益] 預售屋2+1房格局請益如圖 最近看的預售屋2+1房 空間約18坪 個人覺得缺點: 衛浴沒開窗、暗廳、主臥偏窄(擺床腳底都快貼地了)![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/djSbJ0kb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
51
[閒聊] 這波有哪些地區沒什麼漲到嗎?37
[請益] 台中14期與科博館選擇26
[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買![[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買](https://i.imgur.com/4xqJRlZb.jpeg "[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買")
23
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?19
[心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點9
小三房格局請益
8
Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單21
Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點![Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點](https://i.imgur.com/PYS6Xdrb.jpeg "Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點")
8
Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單X
[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?![[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?](https://i.ytimg.com/vi/j_ZmZ6TTsTg/sddefault.jpg "[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?")
8
[閒聊] 待售物件大怒神![[閒聊] 待售物件大怒神](https://i.imgur.com/b17XnAvb.jpeg "[閒聊] 待售物件大怒神")
7
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/P4oOfrsb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
8
[請益] 這樣貸款貸的過嗎？20
[心得] 台中畢業文5
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上![Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上](https://i.imgur.com/76UfVS8b.jpeg "Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上")
7
Re: [閒聊] a9和a5要黃金交叉了？3
[請益] 2房格局請益![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/CrpFKXsb.jpg "[請益] 2房格局請益")
3
[閒聊] 輕裝潢可以加價賣了嗎？3
[請益] 台中太平區東方大鎮問題3
Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好![Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好](https://i.imgur.com/06HWcstb.jpeg "Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好")
10
[請益] 三房格局請益選擇![[請益] 三房格局請益選擇](https://i.imgur.com/9Rap0Evb.jpeg "[請益] 三房格局請益選擇")
6
[閒聊] 建案不夠用的是機車或自行車位呢？3
[請益] 該登記為公司嗎?
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?
[社區] 台南南區_大德街錦繡世界電梯大樓![[社區] 台南南區_大德街錦繡世界電梯大樓](https://i.imgur.com/5bwGAQbb.png "[社區] 台南南區_大德街錦繡世界電梯大樓")
6
Re: [閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價
[請益] 三房格局請益選擇
[社區] 台中大里_親家愛家/愛+![[社區] 台中大里_親家愛家/愛+](https://i.imgur.com/vdsIK0ob.jpg "[社區] 台中大里_親家愛家/愛+")
[社區] 新竹東區-麗池公元
Re: [閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym![Re: [閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym](https://i.imgur.com/dZReVKnb.jpeg "Re: [閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym")