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[請益] 預售屋三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋三房格局請益作者
rename123
(rename123)
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各位好,
最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈),目前預計兩大一小居住,目前無法客變,想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點

https://i.imgur.com/ybuoTnj.jpg


門口座北朝南
坪數約31坪
室內加陽台約22坪
工作陽台約坪1.2坪

主要覺得此建案優點是:
一層四戶且戶戶邊間
一共16戶共用一部電梯
雙面採光
坪效高且格局四方
衛浴皆有開窗
房間皆有採光

缺點是:
客廳採光只靠工作陽台間接採光怕暗廳
房間有幾個位置吃到樑柱
風水上有穿堂煞的問題(目前考慮做中島改善)

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.161.176 (臺灣)
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harn358285903/08 13:42暗廳

wseedw03/08 13:42你搞錯主建的意思了

wseedw03/08 13:43房間門在玄關好奇怪

iamtsun03/08 13:44玄關沒有鞋櫃空間耶

wseedw03/08 13:44雙陽台還可以設計成暗廳也蠻厲害的......

piliwu03/08 13:46邊間設計成暗廳

jones201103/08 13:55暗廳

※ 編輯: rename123 (39.10.161.176 臺灣), 03/08/2022 14:10:45 ※ 編輯: rename123 (39.10.161.176 臺灣), 03/08/2022 14:14:55

gn194314103/08 14:19戶戶邊間+三房還能有暗廳?

這點我也是蠻疑惑的,有想客變但建商不允許

gracew070903/08 14:30設計超詭異的

gracew070903/08 14:31近來就主臥門

gracew070903/08 14:31客廳沒收納還暗廳

※ 編輯: rename123 (39.10.161.176 臺灣), 03/08/2022 14:31:01

gracew070903/08 14:31廚房沒電器櫃區

Goog1e03/08 15:43暗廳不考慮 這採光會比你想像的差

就是很怕比自己想像的光度更差

roger52384803/08 16:26隔間不動,這樣擺設欠周詳,動隔間可玩得更豐富

好奇如果可以動r大有什麼建議嗎?

※ 編輯: rename123 (39.10.161.176 臺灣), 03/08/2022 17:07:35

asel03/08 17:15這建商厲害…

是說能設計成這樣厲害嗎?

asdf1216903/08 17:24方正格局可以隔成這種鳥樣,這建商真厲害

ILOVEluee03/08 17:53臥室陽台有夠大 有快2P吧?

※ 編輯: rename123 (39.10.161.176 臺灣), 03/08/2022 20:14:37 ※ 編輯: rename123 (39.10.161.176 臺灣), 03/08/2022 21:57:27

kgkg005703/08 22:55邊間 廳還間接光 厲害了...

wave3303/08 23:19一層4戶 一共16戶用一台電梯?

wave3303/08 23:20是只有4層樓嗎?

idmaker03/09 01:55josh格局三房版 千萬不要

Davidgood03/09 08:12採光面這麼長,還能暗廳,外面竟是工作陽台,太奇葩

inging84100903/09 08:48奇怪只有我覺得還不錯嗎?坪效不錯

我本身也覺得坪效運用不錯,但是暗廳有點讓人猶豫

※ 編輯: rename123 (39.10.133.15 臺灣), 03/09/2022 09:15:18