[請益] 40年老華廈出租房的投資價值!
目前在考慮新北蛋黃區
的物件是40年老華廈出租房
我估算假設我貸款30年
那麼 每月租金減掉我每月房貸,仍有2萬元左右獲利
不過這必須要建立在我要一直都有房客承租之上(地段還OK,離捷運站約10分鐘步程)
但是等到我繳完房貸這戶房也超過70年了,除非到時都更,不然應該價值會變很低吧!
以我這種小資族
是選擇雙北40年老房子出租房好?
還是桃園、台中、高雄新大樓出租房好?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.25.53 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
房租減房貸還有2萬 有這種物件?
頭期約5成
推
※ 編輯: cidexin (118.169.25.53 臺灣), 03/15/2022 03:37:29
我會考慮老中和一點 新北蛋白10-20年的去買來收租耶
推
華夏很難都更吧
推
確定貸得到30年?
推
這的老公寓的四樓頂加比較有未來性
→
這麼好康的怎麼沒人買?
推
5成 將來有沒有辦法賣出獲利都是個問題
推
40年房可以貸30年??
推
為什麼不能? 我42年跟47年都貸款到30年
推
頭期五成是個人考量還是銀行放貸問題?
→
請教H大,是在雙北之類的都市區嗎? 貸款人年齡40+會有u
→
影響嗎
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糟糕都收C大的影響了
→
*受
推
我手上去年剛買一間,新北44年華廈
推
貸八成30年+一成裝潢貸,租金大於房貸
→
我年齡也大於40
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頭期五成應該有更好的投資標的吧
→
一樓別這樣,雙北難度高,其他縣市不難找阿
爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。31
[問卦] 20年來經濟最好,為啥一堆店出租?小弟剛看到新聞說去年2021年是20年來經濟最好,經濟成長率7%超越日韓,翻開科技業財 報成長率嚇嚇叫,股市萬八。 上個月我去西門町、東區、公館、信義區的商業區一堆店面出租是怎麼一回事? 甚至一些熟悉的老店都不在了。 然後我看我家附近出售的靠近捷運站40年老公寓,從前年1500萬加價到現在2200萬還是賣18
[請益] 想出租老屋但沒錢翻修家裡有一棟兩層樓的透天型店面 在台中文心中清捷運站步行10分鐘 原先是看在屋齡60年連廁所都無法使用 屋況很差是早期老磁磚牆壁斑駁沒漆 所以之前都是以沒整理過的情況下9
[問卦] 有人出租房子是找房仲幫忙管理的嗎?現在台北房價太變態了 很想在台中、高雄、桃園三地買1200-1500的10年內小豪宅 1個月出租2萬5-3萬,至少也能平房貸 然後找房仲幫忙管理 這樣不管是以後退休還是換工作5
[請益] 台中爆命案!女大生全身血狂喊救命這是昨天在台中發生的出租戶命案, 以這種狀況來說, 港女畏罪自殺,而警方還是有把她移到醫院搶救但仍然不治, 請問這樣仍然算是兇宅嗎?5
[問卦] 租房30年被屋主趕跟房貸30年誰慘?唷唷喔 我小奶30公分弟妹啦 房產社會上基本上分兩派 一派是租房派 一派是買方派4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?租房子沒有不好,而是台灣的政策和法律讓租賃住宅市場變得不好 所以很多房東不願好好經營、避免損失過高 甚至寧願空屋也不要出租 如果法律可以好好的保障租賃雙方 相信很多房客願意租很長的時間、比較會愛惜房子(自己要住久)5
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?我以前想法也跟你一樣 直到我兩年前想通後 馬上貸款在楠梓買一間 ※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言: : 好奇問一下
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