[閒聊] 會怎麼選擇呢?
懷孕時候在農16買一間四房一平車大樓
感謝父母公婆先生出頭期
(我負責付仲介費、契稅等等)目前收租中
每個月還有1W的盈餘
現在住在娘家隔壁 親戚的收租套房
(約20坪無廚房)
先生去年工作北調 最快3年 最慢n年後才會調回高雄
我的工作因疫情影響 目前只領底薪4.5W
正常工作的話會有7-10W左右
(但能正常還不知道何時)
短時間內應該是不會搬到農16了
(如果工作正常後 小孩會需要父母接送上學等等)
因為現住的地方沒廚房 對有小孩的我實在太不方便
討論過後想搬去父母買的公寓1+2樓 距離娘家1分鐘
(目前2樓租學生 1樓借親戚當倉庫)
我個人全部存款約快280W想拿來投資第二間房
公寓的裝潢費則想用增貸150W出來
A. 鹽埕區海揚
離娘家近 我一直很想買的大樓
面駁二 16年屋 室內24 3房機械上車位
屋主改4房租學生 屋況差
如果買下來可能要花筆錢改回3房格局加整理
租金可能剛好cover 房貸
B. 三民區太普
目前友人自住 13年屋 室內約3x坪 平車
可省仲介費、裝潢費、傢俱費
優勢:內有完整裝潢如全室EGGR木地板、
吊隱式冷氣(大金、Panasonic)、
傢俱沙發冰箱電視桌椅等全附,採光景觀好,朋友自售無仲介費
劣勢:非自身熟悉區域
朋友賣我的話14XX
朋友很有品味 我跟先生都超愛他家
尤其先生一直覺得能夠擁有他家是畢生夢想(?)
朋友不會帶走任何家電傢俱 屋況超級好
絕對是一卡皮箱入住
但現實面是根本不可能搬進去 囧
雖然喜歡這房子 但地點是我不熟的區
工作、家人都離很遠 先生平日也不在高雄
一個月的房貸快4W 那個區域問過行情最多就3W
等於每個月要再自付1W左右
先生覺得買了以後賣也會賺
尤其能省很多錢跟很多麻煩
最重要的是能擁有它!!!
不過等於我的存款全梭哈 身上不留半毛錢 有點怕 囧
C.朋友約去台中買海線的2房 約4-600W左右
可能可以買個1-2間 目前租金投報率不錯
不知道有沒有人有無比想擁有的某間房子的經驗
雖然對B真的是情有獨鍾
覺得錯過它真的會捶心肝很久很久
但又好像不切實際 畢竟不會去住然後要再倒貼1W
農16的房子目前有租約 看好後續房價暫不考慮賣掉
不然最好的作法應該是賣掉農16買B
如果是各位會怎麼選擇呢
覺得放棄B很可惜 選B又很覺得太不理智 囧
選A或C會是最明智的做法嗎??
--
喜歡就買 現在裝潢費用也不便宜
不如買兩間2x年屋6xx萬三房單坪1字頭的...XD
當然如果很喜歡,那少賺一點換喜歡,ok的拉.
不過C比較彈性 風險看起來比較低就是了
c先不要
買海線收租幹嘛
我海線人,只要手機網路訊號開始差了,就知道我家快到
了,街景,建設,20幾年沒變,連投資我都不想XD
畢生夢想如此滿意,有了這房子你老公才有動力趕快回高
雄
發財密碼=在地人嫌棄 感恩樓上假日去看烏漆
B
B
B看起來有點便宜耶
B便宜
B便宜,貸款年限拉長吧
都不要... B看起來就不是你們想投資而是想自住卻無法住
租金無法cover房貸對你現金流很傷 這樣還是要當投資嗎?
選B阿 至少以後不會後悔沒買到
海線就算了吧
既然農16有房,先生又不見得會調回高雄,不如考慮北上?
會選B耶,現在裝潢費很貴
三民離鹽埕又沒多遠...是有多難熟悉
三民那棟缺點就緊鄰廟而已 那邊吃喝都比鹽埕好太多
你整天看駁二人潮也好不到哪去
現在裝潢真的很貴
B是太普上河堤?買了啦。
B,內容你花最多時間打的字
B啊 你寫了這麼多表示你心動ㄌ
我選B 如果是上河堤 趕緊的 那邊機能很棒
喜歡 又能賺錢 何樂而不為?但如ceca大講的 還有能
賺更多的 但你有自住需求 B很不錯
海線還有這種價格?20年以上或是梧棲吧?
秒選B ,河堤那邊沒什麼1X年中古,太普又保值,室內又超大
,有願意賣你的朋友真好。
先想想看妳喜歡B和喜歡錢的程度大小差異XD
選農16...
曾經也有過和你一樣很喜歡某房子但根本不可能會住的經驗
,最後沒買,雖然遺憾但人還是要現實點
B
A還要改 現在裝修成本那麼高
B感覺你們想自住用, 但是現在/未來幾年內沒有要搬進去的
話,純投資? 有別的選擇,如果要辦進去就可以
能一見鍾情的房子真的不多啊
感覺你目前重點放在投資收租。不過你可以試著換個想法,
先生外地工作,但放假應該會常回來高雄,何不考慮買B打造
為小家庭假日專用住宅。先生未調回高雄前的平日居處則不
更動。這個選擇雖然會減緩你們累積資產的速度,但可以換
到小家庭生活回憶。供參
B你寫最多篇幅。房子看久了的心得,投資用物件到處都有
,有錢隨時隨地都好買,夫妻有共識想自住的反而難找。
買了你先生也才更有動力調回高雄
而且老實說 你現在住親戚收租物件 以後想住父母收租件
看起來你家族滿手房 根本不差你多買間收租物件啊
感覺你錯過B的話可能會後悔?
B
好想看b的裝潢
不過假如喜歡的只是裝潢,那下次裝潢新屋時問問b的意見不就
好了,不然就那間裝潢照抄
裝潢需要耗費無數精力;B又是跟朋友買不需要仲介費
差別只是金額大
但看原PO全部的選項都是出租而非自住
不如先買下來再考慮其他吧,反正最終農16也是可以賣掉
房版讚阿 來看房版建議就對了
朋友反悔妳還可以跟他追價。反正現在到處都在追價
說不定就賣妳了
如果朋友是打算放到市場賣,真的喜歡和先生商量看看有沒
有辦法追價。另外和朋友遊説你喜歡他精心規劃的內裝,會
好好照顧,也許能夠打動他呢?
爆
[爆卦] 館長官司又敗訴啦 代b17發文以下是代PTT的大B哥PO文 由於被館粉檢舉 目前還在水桶中 所以只能請人代PO 至於說我搞分身的 有證據就去檢舉啊 上次不是很行嗎 結果呢? 給足你們時間檢舉 結果沒一個能打 沒本事就回家包包洗洗睡 學人檢舉但又檢舉不了 又只能鍵盤嘴砲很可憐的爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗,直接截圖文字 謝謝大家~ 目前懷孕28w爆
[爆卦] 朱學恆在T台崩潰耶笑死今天買了鹹酥雞配啤酒看開票 轉到T台看到朱學恆一臉悲憤說台灣沒救了XD 笑死 選前不是很嗆嗎? 還送花圈給CECC爆
[問卦]哈哈是我啦是誰先起頭的?是這樣的 最近很常聽到有人會說 哈哈是我啦 實際上根本不是他 一開始覺得很好笑,現在已經笑不出來了 這句話是誰先起頭的呢?93
Re: [問卦] 館長賣的飛機杯是台灣價值 代b17PO文以下是代PTT的大B哥PO文 大家好 我是PTT的大B哥 館長認證 台大畢業 職業律師 法院臥底 網軍公司 職業寫手的跳板鄉民 鄉民認證 跳板仔 假帳號 分身王 4%仔 網軍頭子 職業寫手的跳板鄉民 身為館長的鐵粉 用客觀的證據說幾句公道話27
[分享] 超喜歡我隆鼻後的樣子!!>///<一直覺得鼻子挺可以掩蓋掉其他五官的不完美, 可惜我爸媽鼻子都不挺, 我當然也就是個沒山根的人>"< 光是靠畫鼻影還不夠, 因為沒有山根根本不知道怎麼畫...8
[問卦] 哈哈哈哈 專題被教授否定了如題 哈哈哈哈 做的不夠好 教授說上台一定會被電翻 哈哈哈7
[問卦] 對扁奶說「妳又沒東西能看,哈哈」我朋友啦, 跟公司女後輩去海邊玩, 女後輩長得矮、奶很扁,很像小孩子, 卻跟我朋友說,要他不可以一直偷看她, 沒想到我朋友回她,妳又沒東西能看,哈哈。X
[問卦] 哈哈哈哈哈 濕「度」跟溫「度」都是度耶哈哈哈 超好笑的啦 我剛剛下樓吃點心 覺得有點吵就問一下 我媽媽跟我說 「現在93度 所以才會有嗡嗡嗡的聲音」 我一開始整個「驚!」
18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊27
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲