[請益] 請教2+1 房格局
想請教各位，此2+1房格局有何需要注意的？
權狀約 27 坪，室內實際約 18 坪。
https://i.imgur.com/cTyxBfr.jpg
目前建商的格局是包含一間小書房，
覺得有一間獨立的工作室挺不錯，
但其實拿掉小房，客餐廳的空間會大一些，
在這兩種情況的選擇有何優缺可分享？
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※ PTT 留言評論
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靠北建商好像有一樣的格局.....
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只有一衛且沒開窗
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沒前陽台，沒指南針看不出採光。浴室沒開窗。主臥大樑
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廚房這樣算是火燒心格局嗎？
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不錯，室外機也有不錯的位置
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這衛浴超容易發霉
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這格局算今年看過最爛的，要三思，主要採光不好，相對的不
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通風，唯一的衞肯定會有味道
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要看你工作室要怎麼用耶！如果是使用筆電，同住者作息不
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會互相影響，那和餐桌共用就好了
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衛浴用除溼機處理我覺得還好，次臥不用面工作陽臺我覺得
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是優點
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房間好小…現在房子都是用來炒，不是用來住的吧QQ
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其他房都開窗就衛浴沒開窗...
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我老家也是跟原PO一樣坪數跟格局 坐西北朝東南 採光很好
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但原PO主臥跟次臥都放得下雙人床我是有點懷疑啦 這種格局我
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住多年的心得就是餐廳區域過小 沒地方擺電器櫃 還有廁所潮濕
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L大，格局一樣不代表採光相同，這個案的外大柱占據面積超過
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房內面積一半了，所以才說光線不佳，至於通風當然窗打開就
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好，相對的灰塵+噪音也飄進屋內了，並且還不嘵得這案的棟距
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問題…要買要三思，都選擇新屋了，肯定要選麻煩少的
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書房變飯廳比較實際一點
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浴室通風乾燥扇裝好一點可以克服 但是外柱很擋光
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