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[閒聊] 戰爭對房地資產影響

看板home-sale標題[閒聊] 戰爭對房地資產影響作者
robbintw
(robbin)
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最近看新聞烏克蘭轟炸成這樣,一棟大樓炸一個洞的,燒到黑掉的,全毀的,這些戰後應該也不能住了吧!
假如戰後還活著,之前有人討論戰爭房價會漲會跌,用當地貨幣計價或用美金計價,這應該沒有很重要,戰後重點是還有多少錢可用該怎麼活下去,所以問題是,房子被損毀了,還有多少殘值可用?
如果政府沒換,政府體系慢慢恢復,戰前不管貸幾成,現在變廢墟,怎麼辦?
如果還有房貸,要不要繼續還?
透天的話自己考慮有沒有能力重建?
大樓好像很麻煩,產權那麼多戶,要討論拆除重建,可能連人都找不齊,所以就等於0資產了嗎?
如果烏克蘭戰爭結束,政府會開始大蓋社會住宅,出售出租給房子毀損的人嗎?然後以公告地價或實價(怎麼估)收回毀損房屋的土地?

實在無法想像戰後重新生活有多困難,現在台灣房子很貴,很多人貸20-30年,也有人投資好幾套房,如果碰到戰爭,如果幸運存活,貸款跟重建的問題,好像不是那麼容易評估的

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ppnow03/22 23:05沒錯,所以我很羨慕空空都不用煩惱房子被炸掉

※ 編輯: robbintw (220.142.68.20 臺灣), 03/22/2022 23:11:07 ※ 編輯: robbintw (220.142.68.20 臺灣), 03/22/2022 23:11:47

nqj03/22 23:14羨慕空空沒這種煩惱+1XD

Refauth03/22 23:19我也羨慕空空以後要去工地上班蓋新成屋給多軍的下一代XDD

OxFFFF03/22 23:21有啥好擔心的?會想那麼多,根本原因是資產單壓房地產。拿

OxFFFF03/22 23:21一百萬買黃金現貨對沖風險,房產暴跌就拿黃金出來換房子阿

coca510800003/22 23:38戰後房地產會大漲,到時候是人家得用美金黃金跟你買

nike0000000003/22 23:39會煩腦那麼多的,大多是將資產通通重押在房地產

karnoel03/22 23:41如果臺灣能跟烏克蘭一樣撐過去,變成建國戰爭,獨立成正

karnoel03/22 23:41常國家,房地產一定漲的,真正邁入日韓等級。

karnoel03/22 23:41榮歸被統一,跟香港一樣,短多長空,屆時就脫手罷。

okamifang03/22 23:42黃金放房子裡炸掉一樣都沒了啊,防銀行倒了也沒了

Tattoo03/22 23:43炸掉的房子也會漲,你第一天來房版?

coldspring03/22 23:45https://i.imgur.com/HV20zjt.jpg

OxFFFF03/22 23:46說的對,黃金遭小偷也是吃龜零糕,哈哈

abyssa103/23 00:04買50年蛋黃公寓 買地送屋不怕房子被炸 炸爛了更值錢啊

ahlolha03/23 00:07精準打擊精準到醫院都不見了

furnaceh03/23 00:15吃一發炸彈,炸到誰家誰倒楣

aa0078803/23 00:23魯空都想過了所以才租房,很聰明。

capirex03/23 00:37空空煩惱什麼 都去前線送死了

buji03/23 00:49空空多多一起為國捐軀,上天堂繼續嘴

zaza556603/23 01:17空空又贏了 羨慕 房蟲需要政府來救QQ

zaza556603/23 01:18建議看空的還是不要買房好了 站久就是你的了

luc091903/23 02:03反正房價都是噴

babyMclaren03/23 02:07之前討論是說房子不會被炸,也不會有強奪

babyMclaren03/23 02:07所以噴,噴,噴。參考一下

sunsamy03/23 02:22炸過的房子直接都更, 噴漲!

kissung03/23 02:54覆巢之下 復有完卵乎???

ststLiang03/23 07:24有人說不會打平民

cocoi03/23 07:38權狀抓好,自然都更沒有拆除成本,會賺更多。記得什麼都不

cocoi03/23 07:38要拿,拿權狀就好

AGODC03/23 07:39之前討論串沒看到?不戰爭漲戰爭更漲,房版都準備組團去烏

AGODC03/23 07:39克蘭掃貨了好嘛

castalchen03/23 07:44一哭二鬧三鍵盤哭鬧 四求地震五求死火山活化六請對岸

castalchen03/23 07:44出兵轟炸 七願八成人口失業 九

castalchen03/23 07:44年十年過後一事無成

yesyesyesyes03/23 08:42羨慕空空無此煩惱

flycarb03/23 08:43漲翻天啊 有疑問???

sdhpipt03/23 08:45建議看這本書 民國房地產戰爭 裡面會講很多戰爭時的房地

sdhpipt03/23 08:45產邏輯 跟太平時節是不一樣的

Allyssa03/23 09:48這次被炸的多數都是相對平房高的公寓跟醫院學校

Allyssa03/23 09:49炸平房沒效果,坦克描準高樓好描

Allyssa03/23 09:50版上之前都馬講幹話

Allyssa03/23 09:51真的戰爭時,想要敵軍軍紀好不攻擊平民跟民用建築?

Allyssa03/23 09:51那就請多禱告吧

Like5566Like03/23 09:52問就是噴

Allyssa03/23 09:52俄軍這次直接斷水電圍城馬利波還亂炸平民

Allyssa03/23 09:53第一時間沒逃出來避難的,凶多吉少

Allyssa03/23 09:54醫院學校各種可以躲的掩體都變大型棺材了

Allyssa03/23 09:55房地產?那是戰後的事,現在當地人最迫切的是生存危機

Allyssa03/23 09:56都沒水沒電沒吃的,通訊中斷,路上還時不時丟炸彈跟掃射

leeccc03/23 10:23噴啊 會不會爬文

piliwu03/23 10:36你是不是不知道台北市老公寓被炸掉會賺錢

Arietta03/23 10:48你想有人願意幫你免費都更,房價是往上還往下?

Ericouttamud03/23 10:50月經文

scott12332103/23 10:53被炸的價值歸零,完好無損的噴爆,戰爭就是隨機性的

scott12332103/23 10:53價值重分配

lucifero03/23 11:53 之前說過了 炸爛了 剩下的屋主惜售 鎖籌碼 井噴

nelley03/23 12:54嫌惡設施炸光光當然爆漲阿

luckysmallsu03/23 13:02如果兩岸開戰魯空絕對爽到高潮噴汁

jeff5203/23 13:31其實重點只有一個:只要你有錢,就不會擔心這種問題

a5577003/23 17:20錢也沒用,新臺幣搞不好變人民幣,只有黃金才有用吧