[閒聊] 戰爭對房地資產影響
最近看新聞烏克蘭轟炸成這樣,一棟大樓炸一個洞的,燒到黑掉的,全毀的,這些戰後應該也不能住了吧!
假如戰後還活著,之前有人討論戰爭房價會漲會跌,用當地貨幣計價或用美金計價,這應該沒有很重要,戰後重點是還有多少錢可用該怎麼活下去,所以問題是,房子被損毀了,還有多少殘值可用?
如果政府沒換,政府體系慢慢恢復,戰前不管貸幾成,現在變廢墟,怎麼辦?
如果還有房貸,要不要繼續還?
透天的話自己考慮有沒有能力重建?
大樓好像很麻煩,產權那麼多戶,要討論拆除重建,可能連人都找不齊,所以就等於0資產了嗎?
如果烏克蘭戰爭結束,政府會開始大蓋社會住宅,出售出租給房子毀損的人嗎?然後以公告地價或實價(怎麼估)收回毀損房屋的土地?
實在無法想像戰後重新生活有多困難,現在台灣房子很貴,很多人貸20-30年,也有人投資好幾套房,如果碰到戰爭,如果幸運存活,貸款跟重建的問題,好像不是那麼容易評估的
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沒錯,所以我很羨慕空空都不用煩惱房子被炸掉
羨慕空空沒這種煩惱+1XD
我也羨慕空空以後要去工地上班蓋新成屋給多軍的下一代XDD
有啥好擔心的?會想那麼多,根本原因是資產單壓房地產。拿
一百萬買黃金現貨對沖風險,房產暴跌就拿黃金出來換房子阿
戰後房地產會大漲,到時候是人家得用美金黃金跟你買
會煩腦那麼多的,大多是將資產通通重押在房地產
如果臺灣能跟烏克蘭一樣撐過去,變成建國戰爭,獨立成正
常國家,房地產一定漲的,真正邁入日韓等級。
榮歸被統一,跟香港一樣,短多長空,屆時就脫手罷。
黃金放房子裡炸掉一樣都沒了啊,防銀行倒了也沒了
炸掉的房子也會漲,你第一天來房版?
說的對,黃金遭小偷也是吃龜零糕,哈哈
買50年蛋黃公寓 買地送屋不怕房子被炸 炸爛了更值錢啊
精準打擊精準到醫院都不見了
吃一發炸彈,炸到誰家誰倒楣
魯空都想過了所以才租房,很聰明。
空空煩惱什麼 都去前線送死了
空空多多一起為國捐軀,上天堂繼續嘴
空空又贏了 羨慕 房蟲需要政府來救QQ
建議看空的還是不要買房好了 站久就是你的了
反正房價都是噴
之前討論是說房子不會被炸,也不會有強奪
所以噴,噴,噴。參考一下
炸過的房子直接都更, 噴漲!
覆巢之下 復有完卵乎???
有人說不會打平民
權狀抓好,自然都更沒有拆除成本,會賺更多。記得什麼都不
要拿,拿權狀就好
之前討論串沒看到?不戰爭漲戰爭更漲,房版都準備組團去烏
克蘭掃貨了好嘛
一哭二鬧三鍵盤哭鬧 四求地震五求死火山活化六請對岸
出兵轟炸 七願八成人口失業 九
年十年過後一事無成
羨慕空空無此煩惱
漲翻天啊 有疑問???
建議看這本書 民國房地產戰爭 裡面會講很多戰爭時的房地
產邏輯 跟太平時節是不一樣的
這次被炸的多數都是相對平房高的公寓跟醫院學校
炸平房沒效果,坦克描準高樓好描
版上之前都馬講幹話
真的戰爭時,想要敵軍軍紀好不攻擊平民跟民用建築?
那就請多禱告吧
問就是噴
俄軍這次直接斷水電圍城馬利波還亂炸平民
第一時間沒逃出來避難的,凶多吉少
醫院學校各種可以躲的掩體都變大型棺材了
房地產?那是戰後的事,現在當地人最迫切的是生存危機
都沒水沒電沒吃的,通訊中斷,路上還時不時丟炸彈跟掃射
噴啊 會不會爬文
你是不是不知道台北市老公寓被炸掉會賺錢
你想有人願意幫你免費都更,房價是往上還往下?
月經文
被炸的價值歸零,完好無損的噴爆,戰爭就是隨機性的
價值重分配
之前說過了 炸爛了 剩下的屋主惜售 鎖籌碼 井噴
嫌惡設施炸光光當然爆漲阿
如果兩岸開戰魯空絕對爽到高潮噴汁
其實重點只有一個:只要你有錢,就不會擔心這種問題
錢也沒用,新臺幣搞不好變人民幣,只有黃金才有用吧
爆
[問卦] 有人被烏克蘭政府騙超過3次的嗎==?我覺得對一個人的信任 從被騙超過三次之後開始崩潰啦== 烏克蘭政府:蛇島人員全數殉職讓我們為他們的英勇喝采 我信了 CNN:蛇島人員全數存活,80人遭俘擄爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 我們是否應該開始有戰爭的準備意識從很早前就常看到一些言論說如果真的要爆發第三次世界大戰,台海、南北韓、烏克蘭、 中東以色列,這幾個地區是最有可能的引爆點。 如今烏克蘭真的打起來了,而且就在大家還覺得可能不會打了的時候,一夜之間戰機、飛 彈就已經在你家上空飛過,可以看到承平已久的人民對於這一切是多麼驚慌而不知所措, 而且還是發生在一個邊境本身就有戰事的國家,也仍然有這樣的情形。爆
Re: R: [心得看法]俄國和烏克蘭的緊張局勢我現在認為俄軍最大的三個問題: 1. 預備隊可能已經耗盡。並且兵力難以補充。 (由於俄國兵役制度和預備役制度的問題,我這不多說,請看之前的Jimmy的文章)。 這產生的問題主要反應在無法有新部隊去前線把已經交戰一周的部隊換到後方休整。 如果一直不休整,會嚴重打擊部隊持續戰鬥能力。爆
[分享] 對於俄烏戰爭結局的不負責任猜測只是我跟我幾個朋友彼此討論的結果。 大家看看笑笑就好,放在這以免以後有人說我事後諸葛。 我猜俄軍已經無力前進,俄軍已經要從遠東調預備隊。 但是那個預備隊我猜只能換下前線部隊到後方修整很難真的打下基輔。 而俄國的後備動員會因為過去俄國只以徵兵沒有徵官,所以無法重建被擊毀的營。61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)45
Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房!首都豪宅爆量求售我覺得戰爭時不能用本國貨幣來看房價 因為本國貨幣貶值嚴重時沒人要本國貨幣交易 用烏克蘭幣看房價的確是漲了,那是因為貶值 但戰爭時如果大家賣房不願意收烏克蘭幣 那用烏克蘭幣去看也沒意義,因為不會成交19
[問卦] 現代戰爭應該怎麼打?八卦版每次討論到中國武力侵略台灣的渡海登陸戰問題 就有人會跑出來說,渡海登陸搶灘戰是古老的二戰思維 現代高科技戰爭根本不需要打渡海登陸戰 飛彈什麼的射一射,取得制空權就可以結束戰爭 怎麼俄羅斯打烏克蘭不是用他們口中的「現代戰爭」打法?3
[問卦] 發生戰爭時房貸怎還看到烏克蘭的居民房子斷垣殘壁,一生積蓄都被砲彈灰飛煙滅,不像天災規模範圍有限還有 重建可能,戰後房子沒了那欠的房貸是要如何還? 台灣房貸平均動輒一千萬以上起跳,很多小康家庭不可能還有多餘財力重建或買下一間。萬 一台灣也面臨這種事,銀行、財圖建商、政府會怎麼對繳房貸的寬容手下留情? --