Re: [新聞] 329檔期點火 麗寶淡海造鎮
跟大家分享一個最近看房子發現的有趣現象...
我去信義房屋的網站篩選以下條件, 出來的結果有3x個
八里有一個, 三峽有一個, 板橋有一個(地上權)
剩下全是淡水的....淡水真的是很瞎啊套一堆人, 根本是空空大本營
這個條件, 換成 台北市、基隆甚至一個物件都沒有, 桃園也只有1x個, 比淡水還少
淡水真的太正義了!
1. 新北市全區 之 電梯大樓 or 華夏
2. 總價1200萬以下
3. 主+陽 20坪以上
4. 有坡道平面車位
5. 屋齡小於20年
6. 2-4房
7. 排除暗房
8. 有陽台
9. 樓層5以上
補充一下, 為什麼用1200萬以下當成條件, 因為我剛開始工作時, 年薪大約50-60萬.
能負擔的極限大概就是1200萬的房子, 當時在竹北這價錢很好買就是了....
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言:
: 連結:https://reurl.cc/QjvLvO
: 內文:
: 工商時報 蔡惠芳
: 房市「329檔期」點火。麗寶建設集團創辦逾43年以來,史上規模最大造鎮案「名軒海樂: 地」,在集團二代、總裁吳寶田掌上明珠─名軒開發董事長吳泓瑩操刀下,26日正式公開: ,總銷逼近200億元、總戶數達1,913戶,進場迄今已售250戶,每坪成交價「見3」,堪稱: 淡海房市新指標。
: 房市「329檔期」將屆,佔地規模達7,600坪的淡海造鎮案「名軒海樂地」,26日重磅登場: 。該案位於淡海輕軌綠線崁頂站旁,規劃12大棟22、23樓的超高建築,總計1,913戶,以1: +1房~3+1房為主力、24~42坪的海灣輕軌俱樂部宅,總銷近200億元,預計2023年完工: 交屋。
: 「麗寶公主」吳泓瑩表示,政策打炒房,但名軒推案以首次購屋客層為主,不受影響,未: 來布局全台房市的腳步也不變,持續在全台物色適當購地、開發機會。目前名軒重點為最: 新公開「名軒海樂地」,單一建造執照佔地規模達7,600坪、總銷近200億元的開發案,為: 名軒史上、也是麗寶集團創辦以來規模最大的造鎮案,目前已上樑,預計2023年可望完工: 落成。
: 名軒總經理吳勝利表示,淡海輕軌捷運一期已完工通車、二期明顯進展,加上淡江大橋可: 望2024年完工,將改寫淡海生活圈版圖。「名軒海樂地」基地於淡水輕軌V11「崁頂站」: 門口,佔地7,600坪,共1,913戶,規劃為12大棟,地上22~23樓、地下4層的住宅大樓,: 格局1~3房,總銷接近200億元,可望2023年6月取得使用執照,為當年度業績重點。
: 主要客源來自北投、士林、五股、蘆洲等地區,大多是首購族,以及部分退休族。
: 心得:
: 三大鬼城 林三淡
: 首購最後希望 淡海見3了
: 1字頭剩下三芝萬里了喔
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所以你看魯空 有居住正義的地方不買 嫌遠XDDDD
魯空言論:房價崩盤來講便宜 笑死 淡水這麼便宜都不買了
嫌遠? 國外通勤1-2個小時好推 淡水通勤1小時嫌到爛
所以魯空言論當笑話看看就好
不是低能多多套住,怎麼現在低能多被套,反過來罵空空。
真他媽天才,話都給你講就好
低能投客不是最愛說他買得早有遠見,現在被套了再邱啊
反正不要賣就不算賠,還可以出租呢
等投客跳樓法拍囉
笑死 低能多被套 你魯空不買 那房市崩盤你就會買XD?
所以我說魯空言論就是各種矛盾 沒辦法嘛 腦袋有洞y
你不趁低能多被套買 難道你要趁牠解套再買喔?XDDD
難怪一堆魯空 青埔被套不買 林口被套不買 竹北被套不買
你這鳥預算當然就撈出最低價區啊
現在飆漲才說炒房 看了真的笑死XDDD
魯空不趁投客虧錢殺他一刀 還讓他回血補滿 哈哈哈哈
低能多要是沒被套 你們魯空買的到便宜房子嗎 自己想想
海線真的是居住正義,新房子價格又比市區漂亮
空空還在嫌棄的時候,一堆年輕的新家庭,都進住了
然後過幾年被洗到更遠的地方
拿國外通勤時間也很怪吧w
應該看各國平均通勤時間去比 是高還低於自己國家平均
淡水10幾萬時就開始被嫌盤了 學姊買那裏被笑很久
現在早就還完房貸又在別處買一間了
年薪60能買到一千都太硬
正義者的王國
你的條件台北市區根本買不到
你設定的條件,便宜的地方物件多不是很正常嗎,變成
空空大本營….
你乾脆把你這個條件改成桃園看看,物件更多更空空
講通勤時間的人是不是沒啥常識啊,我同學去英國,下午
3點下班去跑步,跑完步才回家洗澡,到家的時候台灣人
還沒下班勒。
那你幹嘛不去英國 笑死
英國房價就很便宜喔 看看倫敦多少人買得起
等你在關渡橋塞車的時候你就知道為什麼房價會這樣了
不懂國外就少說幾句 他們學校就是上到3點 沒有補習班
60萬怎麼買一千二啊
貸1000萬40年單身還好啊
雙薪就超級輕鬆了
剛開始工作就買房!好好喔
重點還比北市景觀好 北市都看鐵皮屋
2.1000萬以下也有
60買1200是極限,聽起來很不可思議沒錯
英國多看BBC_Lifestyle可以看到一般英國人的心態
英國人投資房地產也是超級積極 而且自用住宅買賣價差幾乎
免稅 土地不要超過5000平方米 自用住宅賺錢賣出都免稅
所以你會看到英國人透支一切信用投入自用住宅
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
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[問卦] 在淡水租房通勤信義區上班大家覺得好嗎淡水房租還滿便宜的 5千元6千元就能租到還不錯的套房 雖然離台北市遠了點 但是租金低廉實在是很大的誘因 如果上班地點在信義區13
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?6
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[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
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