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Re: [閒聊] 為什麼房仲或投資客不兼職做民間貸款?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為什麼房仲或投資客不兼職做民間貸款?作者
zczcbbbzczcb
(zack)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:1

很多啊,我就在從事代書事務所民間二胎放款,很多案子都房仲介紹來,甚至還有投資客槓桿開太大
來借的

還不私信合作~哈哈

前面文章提到借貸風險高

不外乎就是屋主自殺或刻意做一些讓房價跌落、或需要成本恢復的事,這樣即使最後賣房還錢也還是虧。

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屋主如果無力償還借貸,其實我們二胎金主就只是跟他協議賣房,還是找回房仲合作,所以可說是來也房仲去也房仲(那你知道為什麼有些同事這麼多件了吧,來也是他接、去也是他賣)
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借民間很黑?

其實能借一定都是銀行優先,
都是信用出現問題或銀行已經借到極限,
才會往民間找,相關業者超級多,多到爆
民間二胎、代書什麼的都沒人敢借才會往當鋪問

每一家評估房價與放款模式都不一樣(甚至我們有一個大金主是用易經算,決定是否放款,好幾個我們覺得不可能的案子他都用緣分為理由同意,當然如果事後賠錢,也是金主要承擔的)

也因為大家評估方式不一樣,有多元性,才有這行業生存空間



另一篇文章私信按到回文,太蠢,已刪,跟大家sorry
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.27.123 (臺灣)
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※ 編輯: zczcbbbzczcb (61.64.27.123 臺灣), 05/12/2022 10:40:34 ※ 編輯: zczcbbbzczcb (61.64.27.123 臺灣), 05/12/2022 10:40:52 ※ 編輯: zczcbbbzczcb (61.64.27.123 臺灣), 05/12/2022 10:42:34 ※ 編輯: zczcbbbzczcb (61.64.27.123 臺灣), 05/12/2022 10:52:25

redmi205/12 11:06利率多少?

各家差異很大,遇過客戶之前借4分的,也看過0.3分的廣告,我在新北,目前認識包含我 們都主打1分

gy5566200805/12 11:59之前遇到討債說他們把人家陽明山別墅搞掉

gy5566200805/12 12:00請問這種是當鋪還是民間二胎會弄的?

部分當鋪跟涉暴力討債吧,一般代書或二胎遇到沒辦法還錢的的手段就只有協商讓認識房 仲賣跟最後走法拍這兩招

※ 編輯: zczcbbbzczcb (1.200.41.237 臺灣), 05/12/2022 12:12:03

Zhask05/12 13:04暴力討債成本或許比找房仲還高

s875213405/12 14:49雙北近捷運有斷頭案的話 私訓合作+1