Re: [閒聊] 升息打房如果還沒用下一步
※ 引述《Airfoil (堅強的理由)》之銘言:
: ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: : 空方都喊高房價因為利率跟持有稅
: : 基本上持有稅已經針對105年後竣工的新屋
: : 調高持有稅大幅拉高基礎造價
: : 同時也同步拉高路段率
: : 北市三房的房子基本上房屋稅5萬起跳
: : 房屋 地價 管理 公電每個月開銷會來到15000
: : 當時在政治氛圍房地合一下有下跌
: : 再來就是這波上漲
: : 假設如果利率來到疫情1.31+4甚至5碼
: : 如果房價還是沒跌
: : 那還剩下什麼招?
: : 我主張拆翡翠 石門 曾文水庫
: : 還有把北捷跟台鐵高鐵地下段灌滿水
: : 最有用的停掉 我有寬頻網路跟手機
: 修法跟預售一樣 非自住中古屋購買後一年不得轉售或取消寬限期。 不過這政腐不可能這: 樣做。
: 政腐完全執政/專家也有,打房炒房要不要而已。怎麼維持自身最大利益才是這政腐唯一: 考量,居住正義、房屋不是炒作商品..這些口號跟搔癢的政策都是選舉拿出來騙票而已。: 以這幾年房價飆漲來看和房蟲説的 只漲不跌 加價賣 有這政腐在絕對是合理的。
: 所以換政府才真正有可能實現「打房」
很多方法啊
隨便想幾個方法都屌打現在的方法
1.房屋持有數為1+小孩數量
若超過,每個月每多一棟,繳房屋稅500%
若要換購,一次只能換購一棟,且必須拿出換購證明
2.買房不准貸款
就這樣
上面兩項同時做到
保證房價回到正常薪水能負擔的行情
還能解決少子問題
科科
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Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860.
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政府不可能這樣做的
看起來很有用啊,很能降低房子居住需求的成本
笑死,買房不能貸款,你們後面沒買的可以直接租一
輩子了
我沒差我已經貸款好了
已經買的,第一點也要遵守,科科
升息又不是為了要打房
你怎麼期待會有用
有用的就是執政黨不做的那個
樓上是不是跑錯棚...我沒提到升息啊,買方不准貸款也
跟升息無關
台灣沉沒不就好了 什麼都不用負擔
還想所及既往 你乾脆搞共產比較快
問題是法人持有 怎麼解 財團化會比較好?
13樓,對岸炒到泡沫,你怎麼會認為共產就不炒房?
14樓,法人提出財力證明,限定購買土地數,很難嗎?
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儘管有些政策確實令人覺得有意無意讓房市整體更熱,但各國政府真正在意的大多是房市或租市在短期內暴漲或暴跌,或是房價所得比的問題,而不是房價或租金價格絕對值的高低。 因此你無法期待他們會拿出什麼必殺技用力往房市敲下去讓房價忽然在一兩年內暴跌,然後本來買不起的人就很快變成買得起。 你最多只能期待他們搬出的政策能讓房價向上的速度降低,進而使確實有努力的你在未來的某一天變得能負擔房價,或是期待市場的效率能更高,好讓你在市場發生危機時有機會撿到其他出售者的房子。 從上述角度來看,政府當然還有很多事情可以做。 因為土地和房屋相對於人和貨幣來說都更不容易快速增加,所以只要人們持有土地的市值還能成長,成本又夠低,持有者又不急著用錢,那他們多會傾向一直囤而非進一步開發促進使用效率。1
打擊人頭啊!五年內不得房貸!或貸款成數拉低升息,我就看投資客能有多少人頭? 由金管會掌握頻繁買賣的人頭,例如幾年幾次買賣就示警為人頭帳戶,狠一點禁止房屋貸 款或升高自備款到跟豪宅一樣,這樣投客人頭變少了自備款多了,其實房價就會回穩了! --23
首Po空方都喊高房價因為利率跟持有稅 基本上持有稅已經針對105年後竣工的新屋 調高持有稅大幅拉高基礎造價 同時也同步拉高路段率 北市三房的房子基本上房屋稅5萬起跳2
修法跟預售一樣 非自住中古屋購買後一年不得轉售或取消寬限期。 不過這政腐不可能這 樣做。 政腐完全執政/專家也有,打房炒房要不要而已。怎麼維持自身最大利益才是這政腐唯一 考量,居住正義、房屋不是炒作商品..這些口號跟搔癢的政策都是選舉拿出來騙票而已。 以這幾年房價飆漲來看和房蟲説的 只漲不跌 加價賣 有這政腐在絕對是合理的。4
欸,你到底在說什麼XD 首先,你要怎麼認定非自住這件事情啊? 是看戶籍?還是要實地查訪? 一年內不得轉售? 一堆包租公非自住沒掛戶籍在裡面的本來就沒在一年內轉售啊XD
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[情報] 房屋稅悠遊付8000元以上送600悠遊付房屋稅又有活動了 縮址 4000元以上送200元抵用券 8000元以上送500元抵用券59
[問卦] 一人說一個加速少子化的方法吧~午安,姆咪咪韭菜們安安 少子化,一個以前很重要,但是現在不能重要的 議題。 在這幾年的薰陶下,我們或多或少都可能 學會了少子化的好方法。32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的18
[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後15
[硬體] Apple減少舊機回收的換購價格Apple在近日調整了舊機換購回收的價格,除了iPhone以外其他產品都被下調換購價格 調整後的舊機回收換購價格 MacBook Pro:最高1000美元 (變更前最高1350美元) MacBook Air:最高400美元 (變更前最高490美元)10
Re: [新聞] 一筆房屋稅就刷300萬元 高雄前金區非精華區這種大戶又沒什麼 3-3.6稅率 換算房屋評定現值也不過1億 如果又是105年後的廠房,不計算路段率一坪就8萬還多少 當5萬好了耶不過2000坪3
Re: [問卦] 一刀解決高房價跟少子化的方法很簡單啊 生一個補助1萬 ,生2個補助2萬 一直補到18歲 房子就只能貸款買一間,第二間就只給貸五成 第三間只能全額… 然後除了自住,其它房屋稅 地價稅都拉到5%3
[問卦] 有不打房又能解決高房價少子的方法吧?高房價造成年輕人組織家庭困難, 但打房,建商房仲投資客,以及許多有房產的人會跳腳, 但應該也有兩邊都兼顧的做法吧? 例如保障社會住宅優先送給有生小孩但無房產,對房屋有需求的夫妻,可以生一個給兩房, 生兩個給三房...之類,而且重點是不能只像現在一次只能住三年五年,否則期約到了,全