[閒聊] 升息打房如果還沒用下一步
空方都喊高房價因為利率跟持有稅
基本上持有稅已經針對105年後竣工的新屋
調高持有稅大幅拉高基礎造價
同時也同步拉高路段率
北市三房的房子基本上房屋稅5萬起跳
房屋 地價 管理 公電每個月開銷會來到15000
當時在政治氛圍房地合一下有下跌
再來就是這波上漲
假設如果利率來到疫情1.31+4甚至5碼
如果房價還是沒跌
那還剩下什麼招?
我主張拆翡翠 石門 曾文水庫
還有把北捷跟台鐵高鐵地下段灌滿水
最有用的停掉 我有寬頻網路跟手機
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該買的都買了 剩下爛物件
你很慌?
為什麼升息是為了打房,不是,只是房市會連帶被影響到
但一直出來說再升都不怕的也是唬爛居多就是
快點升息啦,租約要到了。
就繼續升阿,剩五碼不夠,就升十碼,升到跌為止啊
企業倒光 大家都失業。保證大跌
※ 編輯: a386036 (223.136.68.160 臺灣), 06/15/2022 20:51:17幹嘛等升息 直接調高房租就好啊
目前高點啊
下一步就看空手仔住公園啊
以後的事情以後再想吧 先想想明天 如果升2碼 就夠刺激了
升息是為了打房? 多多是真的這樣認為還是反串
我知道房蟲都會把利息成本加在租金上der,漲租金囉
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不是,骷髏哥你怎麼會說出升息打房這東西
我記得之前都說升息是利多
原po別反串多多了好嗎
論述就錯了 升息=利多
這是房板之前幾個月就討論到爛的
要反串再去練練好嗎 最基本的都搞錯
漲價歸公啦,租金全部充公
中部我主張中火加20機組,日夜不停開火
房屋稅跟地價稅多漲1-2倍就好 這麼多人愛抗通膨
拋棄民主主義 、變身共產黨即可
炒房唯一死刑吧
那個 中台灣電力如果充分供應 搞不好景氣大好房價還漲呢
升息是為了通膨吧
蓋核電廠呀,哪邊漲,核電廠就蓋哪邊,
台灣永遠不缺電
腦袋不好人生才當空空啊 利息持有稅大幅上升 魯蛇還是
有錢人會怕?
你最後一段要小心哈哈
限貸就夠了,限制全台灣銀行房貸金額,剩下的鼓勵企業
投資貸款
跟預售一樣,中古屋也購買後一年不得轉售/取消寬限期。
升息怎會沒用?
好像看好美國升息3碼跑不掉了,是3碼的話台灣大概也要來1碼
升息是利多,多次升息還阻止不了的經濟衰退才是利空
失業率大增換房價變一折有人要?
看一堆人在分析升息多幾百幾千,就跟之前在分析空屋比一樣
升息不是為了打房
用信用管制來營造有在打房的假象而已
要打房就是讓囤房的人持有成本增加就好了 一間正常
兩間以上用等差級數增加稅率就好
升息一定是有效果,但升息主要不是打房,打房只是被牽連
我是在期待升息可能會有人害怕而丟出來賣
到時候就是比誰手快
升息又不是為了打房,屯房稅才是
說升息對房產是利多實在好笑
踩煞車車仍持續往前,能說是踩煞車幫車子前進?
我一向支持租房勞改買房槍斃
升息不會跌,結束連續升息的時候才會
笑死,現在空頭都已經開始
升息對房產更有利,升息民眾積蓄多,被動收入增加,自然
就會想買房子
升息肯定有用,沒有用是因為升得不夠....
房貸利率調高到四~五啪就好了啦,不信總價能噴多高
沒開槓桿的就等著看戲,還是你!?
別做夢了,怎麼可能五碼
在台灣 升息就是利多
賣芒果乾就好
講甚麼幹話
台灣有台灣的玩法 怎樣房價都噴 還不快買
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儘管有些政策確實令人覺得有意無意讓房市整體更熱,但各國政府真正在意的大多是房市或租市在短期內暴漲或暴跌,或是房價所得比的問題,而不是房價或租金價格絕對值的高低。 因此你無法期待他們會拿出什麼必殺技用力往房市敲下去讓房價忽然在一兩年內暴跌,然後本來買不起的人就很快變成買得起。 你最多只能期待他們搬出的政策能讓房價向上的速度降低,進而使確實有努力的你在未來的某一天變得能負擔房價,或是期待市場的效率能更高,好讓你在市場發生危機時有機會撿到其他出售者的房子。 從上述角度來看,政府當然還有很多事情可以做。 因為土地和房屋相對於人和貨幣來說都更不容易快速增加,所以只要人們持有土地的市值還能成長,成本又夠低,持有者又不急著用錢,那他們多會傾向一直囤而非進一步開發促進使用效率。1
打擊人頭啊!五年內不得房貸!或貸款成數拉低升息,我就看投資客能有多少人頭? 由金管會掌握頻繁買賣的人頭,例如幾年幾次買賣就示警為人頭帳戶,狠一點禁止房屋貸 款或升高自備款到跟豪宅一樣,這樣投客人頭變少了自備款多了,其實房價就會回穩了! --2
修法跟預售一樣 非自住中古屋購買後一年不得轉售或取消寬限期。 不過這政腐不可能這 樣做。 政腐完全執政/專家也有,打房炒房要不要而已。怎麼維持自身最大利益才是這政腐唯一 考量,居住正義、房屋不是炒作商品..這些口號跟搔癢的政策都是選舉拿出來騙票而已。 以這幾年房價飆漲來看和房蟲説的 只漲不跌 加價賣 有這政腐在絕對是合理的。2
很多方法啊 隨便想幾個方法都屌打現在的方法 1.房屋持有數為1+小孩數量 若超過,每個月每多一棟,繳房屋稅500% 若要換購,一次只能換購一棟,且必須拿出換購證明4
欸,你到底在說什麼XD 首先,你要怎麼認定非自住這件事情啊? 是看戶籍?還是要實地查訪? 一年內不得轉售? 一堆包租公非自住沒掛戶籍在裡面的本來就沒在一年內轉售啊XD
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴爆
[問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角?真的不懂 明明要打房最簡單的就是持有稅 不用擔心人頭問題 幾間就課多少稅 國稅局計算也輕鬆方便 可以讓政府效率更高 結果在那邊弄什麼奢侈稅 房地合一稅 囤房稅18
[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後25
[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關台灣持有房產成本低到靠北 看美國房貸利率4趴 起跳又課徵一堆property tax 像以前我住紐約的時候 一間約100萬美元的house 聽親戚講光一年繳房屋 相關的稅快一萬美金 目前台灣住的破公寓市價約1500萬台幣 繳幾千塊的12
[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手?房價問題從以前就逐漸影響大家 我快40歲了 昨天跟我爸閒聊以前房價 大約在1980年代時在宜蘭市靠近蘭女那個區塊 一間近50坪透天當時開價約60萬10
[問卦] 驚! 房屋持有稅比小客車稅金還低!大家午安! 天氣很好! 剛剛看了一篇論文研究持有稅, 3000萬的房子,房屋稅+地價稅每年稅金約9000元 65萬的國民車,牌照稅每年約11200元 房屋持有稅居然比小客車稅金還低!8
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?重點在於 "買房" 的成本太低 才會一直有人炒 跟 "持有" 一點關係都沒 推文有人還在講空房稅 阿請問要怎麼評斷 "空房" ?? 戶籍隨便遷一下 或是互相租就好了 真的覺得- 看到這新聞 就覺得台灣完全在走南韓的老路 南韓從文在寅上台後 一路猛打房 做了什麼? 1.多房持有者最高課徵6%綜合不動產稅:從最低的0.6%至3.2%調升至1.2%至6%。 2.購置印花稅調漲12%:多屋持有者要增購新屋,要繳交12%的印花稅。
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[請益] 夫妻共同持有房屋稅請問一下 今年第一次繳房屋稅 夫妻共同持有的話 會收到一張稅單還是兩張? --
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Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中27
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎24
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?40
[閒聊] 台中14期是不是卡住了?5
購買農地蓋溫室,申請農民資格加入農保的問題5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?2
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達,孰優?X
Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計?