[請益] 原本的自住房該賣嗎?
小弟我因為家庭人口變多, 本來住的大樓空間不敷使用,
因此最近買了一棟中古透天準備搬過去.
原本自住的房子是6~7年前買的3房預售大樓,
大樓跟透天都位在台中豐原,
因為是自住, 所以房子本身維護的都還不錯,
最近似乎時局動盪, 想要請教大大們,
原本自住的大樓應該要趁著最近賣掉嗎?
再幾個月自住滿六年, 有400萬的免稅額, 感覺挺划算的.
還是留著? 有收租的價值嗎? 放著過幾年再看看?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.102.34 (臺灣)
※ PTT 網址
推
繼續住
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不缺錢就放著阿 房子會咬人嗎？
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以後也可以留給你小孩啊 不然你小孩以後爭產怎麼辦？
推
出租啊，不缺錢幹嘛賣
推
賣掉才沒爭產問題
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地段呢屋齡呢
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房子也是會變老的
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怕被用壞的傢俱家電搬走 出租 租客想要的話再買便宜的
推
以前買入價格便宜～換屋不缺錢可以先留著出租也可以
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現在賣是高點，未來有把握嗎？
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可以加價賣，願者上鉤
推
誰會租透天？應該是大樓比較好租吧
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透天有特定的族群會租 比如說有停車堆貨需求的人
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或是夜市做生意白天要收攤車 這種人都會租透天
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但是算起來房租通常都很爛
推
借這篇問一下，自主滿6年，但後來移籍或者出租，過了幾年後
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再賣的話，原本的免稅額400萬就沒了嗎？
噓
這種問題也需要問 ㄏㄏㄏㄏ
推
買了過幾年保證搥心肝 通膨房子很難跌 出租最好
→
*賣了
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。爆
[請益] 台北買新大樓好困難我在台北工作，為了求交通方便，結果兩年前在台北市買了快40年老房 大概兩千萬上下。 三房。 後來結婚了，目前一起住在我這間老房。 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 想說兩個人一起出錢，也許可以買一間大一點的新一點的大樓。![[請益] 台北買新大樓好困難](https://i.imgur.com/7CKZp3tb.jpg "[請益] 台北買新大樓好困難")
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[閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺469
Re: [心得] 透天與大樓之比較借標題 小孩子才作選擇~兩個我都要~ 小弟南北各買一間 南部透天室內88坪土地54坪![Re: [心得] 透天與大樓之比較](https://i.imgur.com/wrZHmj9b.jpg "Re: [心得] 透天與大樓之比較")
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Re: [心得] 透天與大樓之比較補充一下，我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會，除了要繳管理費之外，還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西，什麼門前不能放鞋櫃，停車場不能堆雜物阿 之類的，憑什麼憑什麼！這是我花錢買的房子欸！！！ 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的，然後我是因為蠻喜歡有這種規定的，也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的，真的最好一開始就不要買有管委會的。33
[請益] 26年大樓該賣嗎？四年前(107年)購入一間舊大樓， 三房二廳無車位，成本單坪10萬， 位於東高雄鳳山，距離捷運站700公尺。 原打算日後自住， 持有期間皆租人，年租金12.6萬。24
Re: [心得] 透天與大樓之比較我也是喜歡大樓遠超過透天 透天的 地點差 視野受限 幾乎沒有隱私![Re: [心得] 透天與大樓之比較](https://i.imgur.com/pv9T3P1b.jpg "Re: [心得] 透天與大樓之比較")
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Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎想不到這個標題居然可以炒這麼久 小弟在桃園深耕房貸十年餘 經手的case應該是可以說幾句 桃園的房價應該整體還是比苗栗貴一些 我先以桃園房子來舉例分享吧![Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎](https://i.imgur.com/MJFwRt4b.jpg "Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎")
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Re: [問卦] 住大樓的優點是什麼？透天是不是海放我南部窮人，透天住三十年， 搬過很多家， 這個隔音的題目很常被提出來大樓跟透天的比較， 我一直覺得這是不是住大樓的人假裝透天住戶在硬酸， 透天都是整排連戶，![Re: [問卦] 住大樓的優點是什麼？透天是不是海放](https://i.ytimg.com/vi/oWpRrqIX3a8/sddefault.jpg "Re: [問卦] 住大樓的優點是什麼？透天是不是海放")
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Re: [心得] 透天與大樓之比較問題是：相同地區、差不多的建材， 怎麼可能有相同價錢的透天給你大樓住戶買？ 當然啦，相同價錢，偏僻的透天，當然是買蛋黃的大樓。 所以你講這句話就很明顯不符合事實。 問題是現在板上一堆自住客![Re: [心得] 透天與大樓之比較](https://i.imgur.com/JgLGc78b.jpg "Re: [心得] 透天與大樓之比較")
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