[請益] 請問這物件及條件我該買嗎？

newton1206/30 18:36知道銀行鑑價多少嗎？

GoGoD06/30 18:37你打招牌電話問一下

zaza556606/30 18:40反串?

linlinme520806/30 19:06你的年收入負擔得起？？？

linlinme520806/30 19:09銀行加長輩貸款 假設利率2%分30年 一個月快70K耶

arther61032606/30 19:11房屋用途跟附近有沒有嫌惡設施要看一下

arther61032606/30 19:12而且裝潢也要花上一筆

arther61032606/30 19:14200萬頭款也是借的 = 全貸 ，你的預算只能碰套房

arther61032606/30 19:15除非你收入很高或是現金流很穩定

rabinson06/30 19:30先研究租金收入能多少

alexhsu090906/30 19:32跟他說1150買不要拉倒

alexhsu090906/30 20:25那就叫他行情賣別人啊

u880302306/30 20:25一樓面寬好小(地下室也一樣坪數嗎？) 有電梯嗎？附近工

u880302306/30 20:26商、交通情況及人流如何？如果交情普通的長輩 我是不覺

u880302306/30 20:26得有人會這麼好心便宜賣你啦～_～

OXIIO06/30 20:33請長輩1000內賣啦 他的說困難可找他了

Hawaii01506/30 21:19問那附近的銀行 請他們鑑價初估

abyssa106/30 21:55這種物件非常難賣 你先問銀行 很多銀行是不貸地下室的

abyssa106/30 21:55估價可能只能估一樓 地下室=0

abyssa106/30 21:56地下室使用執照也要看清楚法定用途

abyssa106/30 21:59租2萬 買1000萬就極限了 還沒考量地下室還要再扣分

abyssa106/30 22:00電梯華夏也不用考慮土地價值了

abyssa106/30 22:01地下室這種特殊物件 不是專業的不要碰

abyssa106/30 22:01除非他賣一樓送地下室

abyssa106/30 22:34獨立門牌地下室…其實更難貸款 要看使用執照

abyssa106/30 22:34的確有些是登記「防空避難室兼辦公室」但還是難貸款

abyssa106/30 22:34估價你一定要自己問過

Hawaii01506/30 22:51你一定要找個三家甚至更多銀行幫你初估 口說無憑 如果

Hawaii01506/30 22:51到時候估不到1400 你可能就要用信貸去補貸款金額缺口

miki5040706/30 23:29有電梯但無管委會 誰負責保養？

vizjeco07/01 02:17是你要住還是網友啊 喜不喜歡 誰知道

jciw07/01 03:21租金2萬賣1400投報率也太慘了

sai061307/01 05:58叫他投到市場上去賣賣看，真的有人出價1300再來說

qqq784007/01 06:33地下室應該是防空避難室違建加蓋隔牆吧。他自己都寫買一

qqq784007/01 06:33樓送地下室了。應該很清楚地下室只有違建的效益。不好轉

qqq784007/01 06:33手有使用需求再考慮吧

fatb07/01 09:54投資的話不要碰

fatb07/01 09:54月收2萬 1400萬要收多久回本 你自己算

fatb07/01 09:55你還不如去買 千萬內二房 租2萬5

fatb07/01 09:55PS:要新大樓

alexhsu090907/01 10:02反正1100能賣就買

alexhsu090907/01 10:02超過叫他賣別人