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Re: [新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀

junior020486 發表於 2022/7/10 下午2:27:29
看板home-sale標題Re: [新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀作者
junior020486
 (軟蛋頭)時間推噓16 推:16 噓:0 →:26

※ 引述《NovaShin (揮文！沒有人啊！)》之銘言：
: 連結：https://reurl.cc/vdYjOl
: 內文：274
: 朱真楷／台北報導
: 2022年7月10日 週日 上午4:10
: 面對房價高漲，政院於4月拍板的《平均地權條例》修正草案，被稱為史上最強
: 打房措施，該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售，私法人購屋也採
: 核准制，一度引來建商批干涉市場自由買賣，更痛批違憲。
: 民進黨人士指出，上會期黨團對草案缺乏共識，9月開議後，馬上就要面臨11月
: 底的大選，由於修法涉關重大，美國聯準會下半年也可能會繼續升息，預料台灣
: 也會跟進，在這樣的大環境下，黨內恐怕很難凝聚修法共識。
: 柯建銘則說，目前是休會期間，接著也要進入大選
: 現在時機還不適合談這個議題。
: 國民黨立院黨團總召曾銘宗表示，據他了解，草案送至立院後民進黨團確實有
: 暫緩推動的想法；主因在於該草案效力極強，但綠營似乎認為近期房市交易的
: 價、量已隨央行2次升息而回歸穩定，是否還有必要進一步透過其它政策工具抑
: 制，這在民進黨內確實引起很大爭論。
: 曾銘宗強調，該修正草案絕對有助於抑制房市的炒作，只是執政黨顯然有很多
: 疑慮，如果年底央行又繼續跟隨美國腳步升息，必然會再回頭「斟酌調整」當初
: 的修法目的。
: 時代力量主席、立委陳椒華強調，近年房價、房租始終是年輕人最大負擔，民
: 進黨不該口說打房，實際又怕得罪建商；況且，房價真的太高了，就算繼續升息
: ，對現金滿滿的建商與囤房者來說，也是不會構成太大壓力。因此，政府絕對有
: 必要透過囤房稅等政策工具介入，才可能真正達成抑制房價的效果。
: 心得：現在時機還不適合談這個議題，接著也要進入大選
: 等等，大選是年底耶，你中間就不審了嗎
: 老是拔草測風向，應該是聞到什麼
: 政府要怎麼搞就怎麼搞
: 從最早期的雨遮計坪不計價>>造成市場不同機制
: 實價登錄2.0>>房價地板價起跳
: 升息>>自住客負擔上升(剛買房就升息的消費者說說感想)
: 沒有配套的改革，苦果承擔的也是消費者

說真的啦，現在板上應該也沒有投資客在玩預售吧
不知道這個消息是否屬實，不過如果連柯建銘都出來這麼說
感覺有機率法案胎死腹中

看不懂這波執政黨的操作，年初喊得震天響，弄到最後胎死腹中，不就打臉自己內政部次長
不過上次央行理監事會議，沒有增加新的選擇性信用管制
還一直放新聞說打炒房有效了，就感覺執政黨選完，空空覺青票割完，又要繼續賣地賺錢了

果然放新聞比實際過法案還有效，民進黨真的很會選舉
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※ PTT 留言評論
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raja9864366707/10 14:28老柯很明顯知道誰票多啊

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alexstag07/10 14:30不考慮票多的問題，你不覺得政府限制人民財產買賣的權利

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alexstag07/10 14:30那邊怪怪的？

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IS098707/10 14:31柯的態度跟言論很難代表黨的意志跟態度

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IS098707/10 14:31我就說號稱最會選舉的政黨不是講假的

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IS098707/10 14:31*很明顯

推

IS098707/10 14:34最近房地產要崩要跌的新聞一直出，看看有些帳號幾乎每日一

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IS098707/10 14:34篇，一直貼一直嗨就知道多少篇了，但是仔細去看除了升息以

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IS098707/10 14:34外沒有特別幹嘛啊，所以我那時才說這是不是在洗風向，洗

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IS098707/10 14:34到特定時間再搭配後續，比方現在這新聞

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gy5566200807/10 14:37這個法案懸在那邊就發揮功效了
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raja9864366707/10 14:38以前不是有個口號 “新竹風 宜蘭雨 挺過台灣風風雨

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raja9864366707/10 14:38雨” 新竹風開金口了

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gy5566200807/10 14:38沒能力交屋純玩短期的縮手 就發揮打炒作的功能了

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pauljet07/10 14:56唉唷 政府抽45%乾股 你還要想什麼

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tfct07/10 15:08法案懸在那裏就有功效 高招 不戰而屈人之兵

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IS098707/10 15:16.........

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freekid07/10 15:40下巴這樣講倒是沒錯，要過不過的反而更有牽制力

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junior02048607/10 15:44這樣只能玩幾次，狼來了的故事真的經典啊

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b77778707/10 15:48空空高潮那麼久 不給他過一下嗎

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k3nt07/10 16:02呵呵 當然是建商的錢多啊

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IBIZA07/10 16:05法案懸在那邊 就是讓現在有貨的先下莊 哪有甚麼牽制力

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freekid07/10 17:03還是有的，我上個月談一間轉約就是這樣，賣方不想留到幾

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freekid07/10 17:03年後所以要賣，但又覺得法案未必過，想多留半年把漲幅吃

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freekid07/10 17:03滿再轉，賣方有觀望心態價格就壓不下來；我自己也不好判

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freekid07/10 17:03斷到底要不要追價，假設法案確定過，我就不追價去壓賣方

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freekid07/10 17:03，但法案不確定我也在觀望沒出手

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freekid07/10 17:06結果就是雙方都拖住沒動作等法案消息

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castalchen07/10 17:47柯建銘的意見不代表黨的意見他可以在那邊協商 不要自

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castalchen07/10 17:47欺欺人到這樣好嗎

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castalchen07/10 17:47他就是負責讓化成灰都是綠的的覺青有個出氣桶到時候發

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castalchen07/10 17:47洩完了繼續抗中保台用的

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ppnow07/10 17:47說真的，只有魯空看不懂民進黨在玩什麼

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castalchen07/10 17:49不過我現在比較擔心民進黨被超人拖累年底選垮被說是沒

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ppnow07/10 17:49還加上房地合一的六年閉鎖期，不止中古屋裡連出租物件都很

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castalchen07/10 17:49打房害的 接下來會加重打房力道

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ppnow07/10 17:49少，只有建商有貨，房價隨他喊，無奈啊

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ppnow07/10 17:50不可能選差，四個不同意都輕輕鬆鬆

推

castalchen07/10 17:51那時股票18000點 不可同日而語 經濟才是最大的影響

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ppnow07/10 18:08股票影響不大，糖漿進場拉到萬六萬七也不是問題，反觀這波

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ppnow07/10 18:08房子太多人賺到錢了尤其是南部綠鐵，這個才是實實在在，永
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ppnow07/10 18:08遠不要把韭菜的想法看的太重要
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