[請益] 車位200萬是否用租較划算?
請教各位房市達人
現在預售屋平車大約170-200萬左右
尤其高雄平車貴的誇張
假設買了平車
出租了不起3000
扣掉清潔費300
年投報率才1.6%
重點是車位不會漲
頂多轉賣較好賣?(不確定)
中南部車位200萬
是不是用租的比較划算?
--
台北300-400還有青菜蘿蔔的問題。200以下閉著眼睛買
有車的有誰不會想要有停車位嗎
1.車位會漲 2.看投資還是自住
自住純粹看預算,投資要看物件屬性,三房必帶,兩房看地
點。
還有租金是消費,車位是資產,兩個概念不一樣
1x年屋三房以上沒車位以後比較難賣
2x年屋四房以上也是要車位.
所有的..兩房可有可無
所以,買不買車位通常是"將來房子要賣"做考量.
對喔,那時候我買白天鵝預售屋,特別指定不要車位..XD
因為大家都有車位,所以我故意買沒車位的.
稀有...顆顆..
漲價?還有不租等問題
代銷還因為有人想要兩個車位,特別幫我挪掉車位.
so...蛋黃區兩房新屋,沒車位ok的.
市中心租車只有3000嗎?我看85大樓的月租都要4000了吧
一般都在2500~3000,要看當社區的車位數量.
85是辦公室,車位少那邊又難停車,比較特殊.
原來如此,那現在買車位真的很不划算阿!現在隨便一個
市中心的新建案平車都要220-250,而且說不定還在地下五
六樓...
所以算盤怎樣打就看你.
建商就是吃定車位會綁定房子好不好賣
才把車位做這麼貴.
2012~2014的時候,車位都一百萬多一些而已.
在2015~2016,幾個建商開始聯合拱車位價格.
請問有人能分享比平車保值的產品嗎?突然想不太到
我買的兩房出租都沒車位
然後整棟大樓135戶 沒車位的只有不到十戶
會買兩房就是要低總價 所以沒車位對他們是好事
不是買個人買房頭款都隨便揑都可以多50
同意鬆哥,我賣兩房物件還特地租露天車位,感覺好像沒
必要
1. 車位會漲價 2.租金也會漲價不會永久不變
雙北兩房可有可無,畢竟買兩房的客群預算有限
三房以上一定要車位;兩房出租不用,自住看周圍租車位。
誰說車位不會漲啊
高雄不行沒有
只要台北市不用買車位,其他有車用就買
新屋高鐵附近車位都開到240/B5平 了吧
不買車騎摩托車更省。
感謝各位高手分享,大概了解2房投資件不帶車位投報率
較高,幾個月沒看時登,左營鼓山預售平車已飆上210-26
0萬,猛猛的。
誰跟你說車位不會漲的
有錢當然買 用個十年原價賣也比交十年租金爽
沒車位很難賣
通膨讓車位很容易破兩百萬
車位不算在總坪數裡嗎?不會漲價?
一房以下不要車位、兩房可有可無、三房至少一車位
個人是無法接受小車換大車(騎車到停車位換汽車)的使用
方式啦,大太陽/下雨怎麼辦?
外加停車位不一定會在靠近你的地方;社區line群不時有求
出租的人,只要晚上6點到早上八點之類的,大概就是租房但
房東沒買車位,看了就很悲慘
用租的超不划算,買200萬只要原價賣200萬,期間就是免費
停車,沒車就拿去租人還可以當零用錢,更何況車位還只會越
來越稀有,租金未來漲價機會高
車位可以貸款啊
而且車位也會漲價
500萬套房+200萬車位這樣如何??
那你700萬多買一間房間不好嗎
為什麼不是買500萬套房,不要車位就好
前提你沒車很賺,只要有車就是一直租車位別人繳貸款,長久
下來虧爆
兩百萬可以再買一間了XD
長期使用就買吧,反正可以賣也可以出租
200買一間房子租1萬 車位是能租多少
另一點是方便性,下雨天直接停好地下室,美美地出門回
家,車子還不用風吹日曬
200萬可以買3間租人,月賺3萬賺爆
200萬在高雄可以租5年車位吧 沒需求傻子才買
50年
你把200萬放0056都比較划算流動性還比較高
除了車位,車還會折舊,把養一台車的錢,買房買股才賺
高雄車位200我實在買不下去 寧願租
大樓內部或臨近3分鐘路程內不好租的話還是要買,便利
性和保值性差很多
不管怎樣一定要買,10年20年後cpi疊上去,200萬真的沒多少
到時租個5000也可能是正常價
10年前低房價但車位100萬時候也是有人這樣說,歷史也就一
直重演,然後這些人租了10年還在租盤子價格,蠻心酸的
車位不就4坪....值200萬?
中南部唷,馬路都是我的停車位。
買就對了 市區一點根本很難租到多的平面車位 通常都剩機
械車位
a7車位漲的幅度比房子還高 你確定不買?
我入手價格130 現在185
省這兩百萬你會後悔死 現代家庭或者一定年紀單身都會有一
部車的
看社區車位多不多,很多的就用租的
看你吧! 如果確定不會轉手 那可以考慮 如果以後考慮
賣掉 還是要有車位
車位會漲 只是要等好幾年用跳的
三房車位會增值 出租物件可不需要車位 結案
十幾年前買房預算不足沒花180買平面車位,現在一個平
面車位要300還沒人要賣
自用需要還是要買。難保之後社區沒得租,再者又保值
車位買170 現在行情240
市區車位超保值,而且熱門地段租金很可怕的
誰跟你說車位不會漲….
89
[討論] 平面/機械停車位 vs $$ 選擇小弟住台北,最近要新車交車,當初買房沒有買停車位,不過社區有很多停車位可出租。 社區屬於10年內的新大廈。 目前有兩個車位再考慮: B1 平面車位 4450元/月 B3 機械車位 3130元/月68
[請益] 願意為了B1平車加價多少最近看到高雄巨蛋站附近幾個不錯的案件 兩個案件的格局屋齡都差不多 差別在於一個是B2機械平移車位一個是B1平車 機械開價1328 平車的開價是1520 想請問各位會選哪一間43
[請益] 預售屋 車位問題車位選擇遇到了障礙,想跟各位前輩請教 原本是選52號,但現在又猶豫60會不會比較好 雖然說價格有不同,可以請大家幫忙看看52、54、58、60這四個車位該怎麼選擇嗎? 先感謝大家了!37
[閒聊] 為何高雄的平車漲這麼多?記得以前高雄的平車就大概80~100 結果現在是250-300 很多老屋帶平車的,也都直接用+250在開價的... 為何高雄的平車會漲這麼多啊? 250都可以買三房公寓了耶...36
[閒聊] 台中烏日溪南是否買車位有人沒買車位的嗎? 最近買了預售屋兩房 位於台中烏日區溪南地段 舊家也在附近距離約一公里 舊家是透天有一固定車位34
[請益] 新成屋 vs 預售屋目前小弟遇到一個問題,想請教版上的各位大大 1. 新成屋,兩房,1000萬,總坪數38坪,B2平車,一坪約30萬,跟建商代銷問的價格應該不太能殺 2. 預售屋,三房,約1100,總坪數45坪,B1平車,一坪約28萬,海景房永久棟距,約2025年完工。 新成屋肯定是買貴了,附近的實價大概25左右,預售屋就在新成屋的旁邊,價格也才28左右。 目前的自備款都夠,詢問建商配合的銀行可以貸到8成,兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子27
[請益] 低樓層買車位或高樓層不買車?各位大大好,最近看到新北重劃區一些大型社區(超過600戶),坪數較小的不一定有車位可買, 從價格來看,不買車位(坡道)也可以少200萬左右,但日後轉手是不是會更不容易呢? 預算有限選低樓層含車位還是高樓層有視野沒車位哪個會比較好呢? 實價走過距離捷運站大概7分鐘吧,自住現階段是沒有開車需求,感謝。 -----23
Re: [閒聊] 買房是不是沒車位先不用考慮了?想借標題徵詢建議 我是自住需求(目前是租屋) 預售2房暗廳有車位/25-30年舊大樓3房無車位 價差200 (都是可負擔範圍) 地點斗六市區11
Re: [閒聊] 為何高雄的平車漲這麼多?平車真的香啦 尤其是蛋黃區平車根本就是秒殺 去年底在高雄巨蛋捷運兩百公尺內有兩個三房平車的物件要賣 成交價大概一千初 屋主物件放出來一個兩天成交 另一個一個禮拜後成交 這兩個案子賣完後