Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
其實年薪高到某個程度，房價漲幅就顯得很沒有什麼，舉例來說，原本40坪，單價25萬的房子漲到單價50萬，總價含車位大概就是11xx漲到21xx，看起來漲幅很恐怖，但竹科如果夫妻雙薪工程師，家庭收入保守算五百萬，漲的一千萬不過是兩年的家庭收入而已，工作不用幾年就能把房貸還光，而且越高薪儲蓄率也跟著越高，所以房價看起來漲幅很誇張、很可怕，可是對工程師家庭收入的負擔只是多一點點而已。其實套用在其他城市也一樣，只要有一定量的高薪家庭，就可以讓房價支撐在高檔。
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用可支配所得比較客觀
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賺的多花的就多0.0 多這1000萬不知道生活品質會不會有差
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用薪水看房價的話過幾年真的會很慘…
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女程師那麼多，怎麼會一堆新竹工程師被騙的新聞
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貴到一定程度的房子 會買的人 考慮的不一定是這些
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房價就是錢堆出來的
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認識的工程師 租屋 剩下投資
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樓上不認識的更多買房的，有錢自己買，沒錢爸爸買，我認
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識很多這樣的工程師
噓
你要不要去統計看看多少竹科"雙薪"工程師"???
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更多的是老公一人賺 老婆當貴婦拼命花的吧
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自己要當盤子接手的，那是他們的選擇
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對生活品質有要求的，自然會離開找台北工作。
噓
最好是雙薪都是工程師啦
噓
這叫保守估計？
噓
供三小 賺500萬不用繳稅逆
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一看就知道學生發文 亂算一通
噓
沒關心聯發科業績砍一半以上；半導體業佔台灣gdp 6成以
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上；各國注入半導體業2023投產；升息+通膨影響終端市場
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需求嗎？還在高潮…
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薪水很高，不代表要這樣大手大腳花
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又講到AR VR了..XD AR到現在還是很難普及化. 除了實際實用性上面目前各種開發和技術無論軟體硬體都還跟幻想落差很大外. 主要還是,其實意義也沒那麼大. 到今天唯一熱過的就大概是寶可夢...並且還只是AR概念,非真的AR.7
說真的 這種幻想文空空都30k北漂仔是真的不必啦 在下也是台灣房市空空 不過是個南漂台勞 比了下台灣房價跟國外房價是真的覺得不值那個價格 說不值其實也一直還停留在板橋500k/坪的記憶裡 結果最近跟台灣的朋友聊天說已經要700k了來這邊看看鄉民反應31
人行道，交通確實有加強空間 但竹北的人行道腳踏車道規劃 其實比很多省轄市跟部分直轄市好了 : 一個被科學園區強姦的農村罷了 : 新竹是有目共睹的爛 就只是個員工宿舍3
如果二十年後台灣科技業不再強大 竹北沒什價值吧 竹北根本沒有認真要建設完全靠科技業支撐 科技業是沒那麼好被取代但是其他國家也不是吃素的 台北至少各種行業除了農業都算發展均衡52
新竹也是讓我認錯的地方 供需嚴重失衡 建商供給不夠買盤消化 需求面自住本身有竹科加持 需求就保底了，投機需求也非常強勁爆
一堆人在吵台北 vs 竹北 身為一個兩邊都有房的魯空給點意見給大家參考 首先 我是覺得拉 台北 >>>>>>>>> 竹北 一堆人說什麼 竹北棟距 竹北很新 竹北有規劃![Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://i.imgur.com/nddaUUnb.jpg "Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
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這篇不同意 市場才是真理 我當初也看空新竹，想法完全跟你雷同 但就是一直被市場打臉 交易有經驗後![Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/07/07/01-1.jpg "Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
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8字頭是什麼概念 正三房權狀46坪 主建物加陽台約29坪 車位起碼200萬 算起來決對超過四千萬52
好了啦，幹嘛一直拿竹北跟首都比基礎建設？這樣合理嗎 我們拿新北老五+9特區新莊來比，新莊人行道鋪得好嗎？街廓整齊嗎？薪水高嗎？有高 鐵嗎？大家愛嘴縣三旁邊的工廠，新莊旁邊五股工業區。 但事實是新莊現在單價早站穩7，總價破億的也出現好幾戶。竹北則是五千萬以上就已 經很少見了，差了一大截。![Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??](https://i.imgur.com/9bMnewmb.jpg "Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??")
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我是小小社會觀察家 85萬賣不賣的掉我不知道啦 我覺得應該要銷很久不然就降價啦 希望打臉我 嘻嘻 我怎麼常看到一堆空空 在fb 新聞或是推文 拿竹北戰台北
爆
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例佔幾趴還不是都給人賺走了XD 你之前說過這間房子現值2000萬 2000萬貸八成的話, 40年每月還44000, 利息總計551萬, 每年14萬左右 你房租繳3.5萬, 一年就是42萬, 也就是說房東一年賺你28萬 以頭期400萬來講, 大概是7%, 以你的家庭收入來說, 大概是4%![Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例](https://i.imgur.com/61GLDBib.jpg "Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例")
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Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？你講的是事實，但會被有房仲或是還在繳貸款的噓 但其實無所謂，每個人想法本來就不同 幾個重點： 1.房子不租給老人這說法是話術，因為老年化+少子化，就算房東不想租老人 未來也會必須租給老人，畢竟會很多房子空在那邊沒人租47
Re: [討論] 女生覺得一個家庭年收多少可以生1個在台北，沒有小孩的每月開銷如下 房貸5萬 車貸1萬 每人伙食費1萬 油錢停車費8千![Re: [討論] 女生覺得一個家庭年收多少可以生1個](https://i.imgur.com/MZceWJlb.jpg "Re: [討論] 女生覺得一個家庭年收多少可以生1個")
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[閒聊] 40多歲的小家庭花1500萬以上?本人40多歲 未婚 考量以後結婚組家庭 希望在高雄的市區買10年3房40坪的電梯大樓 查了一下 現在買房是高點 重點是以後可能都不會降了 所以強迫自己在11月前要把房子買好26
[問卦] 家庭收入144萬在南部可以爽過了嗎？家庭收入稅後144萬台幣 育有一子 沒有計畫第二胎 有一間房 貸款600萬20年 一台國產車已繳清 這樣在南部可以爽過了嗎？10
[問卦] 老婆收入比較高是不是很爽的卦?身處科技業，普遍加庭收入都是男高女低(或女生全職) 算是比較傳統的型態 不過和其他職業的朋友聊一聊，發現原來只有科技業是這樣的 前兩天打籃球時，朋友聚一起聊天 大家平常很少聊到薪水，那天不知道哪根筋不太對，居然聊到家庭收入6
[問卦] 家庭收入百萬以下生小孩是放棄人生嗎？家庭收入不到百萬的夫妻 換算兩人月薪連四萬都不到 扣掉生活開銷還要養一個小孩 這輩子大概只能上班 下班 是不是直接放棄人生比較快？5
[問卦] 家庭收入不到百萬的為什麼敢生小孩？中南部平均薪資3萬而已 假設夫妻都是上班族 換算家庭收入大部分幾乎都不到百萬 為什麼還一堆人敢生小孩？ 連我家隔壁那對八年級夫妻都生兩個6
[問卦] 台北市家庭收入多少才算小康???如果在台北工作的高階雙薪家庭 很多組合約200+100 家庭收入約300 跟平均或中位數比300算不錯 但是在台北要買房養車養小孩還是得精打細算 沒辦法多揮霍 大概要多少收入才能算小康??2
Re: [問卦] 家庭收入不到百萬的為什麼敢生小孩？你會瞧不起雙薪不到100萬或者150萬的家庭嗎? 說不會但是希望他們別生小孩? 每個人條件都不同 有的夫妻雙薪不到100萬 可是家裡有房可住(房間夠多，不是硬擠)
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[閒聊] 台中14期是不是卡住了？![[閒聊] 台中14期是不是卡住了？](https://i.imgur.com/cOwkrYNb.jpeg "[閒聊] 台中14期是不是卡住了？")
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[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎52
[閒聊] 天然瓦斯或用電14
Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」 中X
Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？![Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？](https://i.imgur.com/pXgJwpjb.jpg "Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？")
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Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？![Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？](https://i.imgur.com/qQlhq0Eb.jpeg "Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？")
[社區] 新北新莊_法國勳章A區
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Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？
Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達，孰優？
購買農地蓋溫室，申請農民資格加入農保的問題