Re: [閒聊] 歌手李立崴自殺的故事告訴了我們什麼
※ 引述《ng101281 ()》之銘言：
: 想起大學常聽的一個歌手兼補教名師 李立崴的歌
: its long way home覺得蠻好聽的
: 結果沒多久就自殺了 當時新聞也不少 我當時以為只是憂鬱症。
: 但剛回顧一下新聞才發現
: 李老師自殺前幾個月 在台北買3000萬豪宅送媽媽
: 結果因為房仲話術 導致忽略了房貸（當時房貸難貸的樣子？） 贈與稅等等其實壓力很大: 不買的話房仲也不給付違約金 說要告他
: 最後賠200萬賣收場，加上奢侈稅仲介費約賠800萬
: 因有跟朋友借錢 銀行借錢等等因素 壓力太大而結束生命
: https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3470736
所以他買了還沒兩年就賣掉?
然後賠這麼多錢?!?!?
so..
它等同一開始買的時候就不知道他要支付多少房貸和稅金?
買了以後支出貸款撐不住,選擇用賣掉的方式處理掉房子?
(因為付不出房貸而被法拍,可以免奢侈稅)
然後賣價低200萬+450萬奢侈稅+150萬傭金(5%)
雖然說對死者不敬.
但...如果真的照上面模型那樣進展.
他是XX嗎...XD
另外他自殺時間是2013年....
雖然買的地點是台北信義區.
但是理論上價格還沒下修.
外加他不是號稱月薪30萬?
3000萬的20年房貸一個月大概15萬.
另外新聞有寫到,他有開一年的寬限期.一個月只要5萬.
所以整件事情看起來其實滿詭異的.
之間還有一個投資外幣事件....不過好像說他沒被騙.
另外有欠卡債120萬.
然後最扯的是.
聯合報報導.
他做過好幾次不動產投資.
以下出至 2009年5月27日聯合晚報 " 李立崴買賣房 賺百萬價差 "
「投資理財我偏好買房、賣房賺價差，其他像股票我則幾乎不碰，因為根本沒有時間守在電腦前注意數字每分每秒的浮動！」
「我記得我買那棟房子花了6百萬元，賣掉時的價錢談到了9百萬元，買賣之間賺3百萬元，從此也找到投資房市的興趣，接連在台北市古亭、光復南路上、淡水陸續買房投資。」之前他在光復南路上購買一棟30年老房子，改裝後一買一賣賺進150萬元，接著又換在台北古亭地區再買兩單位預售屋，等房子陸續完工後，他先把位於9樓較好賣的單位脫手，輕鬆賺進90萬元後，再把盈餘拿了三分之二裝潢低樓層的單位，結果又迅速被買主看中再脫手，加上兩單位停車位售出，算算不到一年賺進150萬元。
這給我感覺,事情應該並沒有表面上那麼單純.
一棟3000萬的房子.
他買了差點過戶不了,然後想要跟仲介解約被拒絕,找朋友擋了400萬才過戶下來.
這如果再買成屋的情況來看就有點不可思議.
為啥買房子,能不能過戶,錢夠不夠都不知道?
然後就簽約了.
簽約之後還反悔??
不過後來還是過戶下來.
吃下一間3000萬的房子,理論上在信義區出租應該可以租到6萬塊up.
因此實際上他只要月支付10萬就夠了.
外加他第一年有寬限期.
那這樣,他為啥要選擇在奢侈稅時間範圍內把房子賣掉?
難道他不知道有奢侈稅這個東西?
另外看他的投資路,似乎滿坎坷的.
甚至有朋友借了200萬就失聯,後來才看到對方開跑車出現...XD
有點像那種,手上有錢,一大堆人繞著他捧懶趴.
然後動不動就告訴他,這邊有一個投資機會,那邊有一個發財機會.
(我相信版上大家都是這種情況...身邊找投資給機會的滿滿滿,,,XD
手上有錢必然遇到的情況..你沒遇到??大概是你不夠有錢..XD)
而他又可能很容易跟別人混熟,揰著人情還是義氣,到處亂跟.
另外他好像在唱歌事業上面一直虧錢.
不過唱歌能虧多少錢倒是個問號.
二十萬三十萬五十萬??.....
這應該已經不能用投資去形容,這應該是花錢買樂子.
基本上,以他一個月薪30~40萬的補教名師條件來講.
支撐一筆兩千多萬的貸款應該沒啥壓力.
更不用說他還單身,又不用養小孩和老婆.
真的有壓力,也不是賣3000萬這一間,而是賣看是他淡水自住的還是哪間.
而且,3000萬的房子搞得他很累累到瘦11公斤?
會不會是跟別人合資在搞得,合夥人在那邊鬧意見分歧?
不過如果合資,那虧錢也不是全部他賠,合夥人也分擔掉了...
so....
看起來,新聞記者根本沒有真的去理解整個自殺的細節內情.
單純就是把不動產和自殺硬要連在一起..XD
補上新聞來源.
https://reurl.cc/NRN805
炒房應該是所有投資裡面風險幾乎最低的.
(喔...比定存還低喔.
因為定存利息比通膨少,所以定存是虧錢狀態...
那你只要不虧錢,風險不就比定存低了..顆顆)
另外,本版大家看這麼久
應該很少看到自己搞不清楚自己貸款能力.
然後買"成屋"搞到自己,又過戶不下來,過戶下來又知撐不住房貸的故事.
通常炸掉都是預售屋,以為可以轉掉結果轉不掉,然後過戶不下來炸掉.
成屋炸掉的故事其實真的很少聽到.
因為大家都會有一定的財務以及現金流估算能力.
而這種估算是很單純又直接的.
所以不動產也因此會是投資風險幾乎最低的.
因為一切都很簡單就可以估算並且掌握..
你不動產都覺得風險高,通常你不適合市面上99%的投資,包含實業..XD
你只會嫌不動產賺太慢,但很少會嫌不動產風險太高.
這也造成.
其實我們投資客很愛聽不動產玩到炸掉的故事.
除了可以做自己的警惕之外.
一般不動產要玩到炸掉的故事真的很少...很難聽到.
比較慘的就是,投資了半天,要死不活.
例如買2000,過了好幾年變成2050....靠邀...
這已經是很悲慘的故事了...
而且就算少數真的買到虧錢,例如AMAX好了.
那通常要嘛就是認列損失出清,要嘛就是繼續抱著出租,等未來解套.
(並且算上租金,應該虧損也回來了不少,租金看起來也有兩萬,so.已經回來100萬)
很少造成很嚴重惡性的個人整體財務崩潰現象.
另外在聽故事的時候.
其實會有大約2~3成的故事內容都不太合理.
所以都會懷疑,要嘛另外有隱情,要嘛就是講故事的人自己腦補的故事.
因此像李立崴事件.
應該是另有隱情,記者講故事不清不楚,細節沒有交代..!!
--
就說新聞都麻下有點閱率的標
整件事看起來就不合邏輯啊
非常詭異的狀況. 好像一個剛出社會的富二代. 智商大概土豪哥等級. 甚麼都不知道之後. 傻傻的被朋友騙.
※ 編輯: ceca (61.227.122.225 臺灣), 09/11/2022 02:44:26說不定20-30萬是唬爛的啊
月入多少 搞不好只有一個月有
補教名師的薪水,應該也不是太難估算. 另外他號稱最多是一個月百萬..XD
※ 編輯: ceca (61.227.122.225 臺灣), 09/11/2022 02:47:41搞不好補教名師領現金銀行不認啊
唬爛啥啦...基本上2013年那種年代補教名師收入都不錯好嗎
看得好仔細!
因為我們投資客很喜歡找人家失敗的關鍵點. 但這一個故事找不到失敗的關鍵點. 所以只好越看越多資料越看越仔細. 雖然到後來還是找不到關鍵點. 一般人失敗就是會有一或兩個關鍵點. 這就是做投資大家要警惕並且避免犯同樣錯誤的地方.
※ 編輯: ceca (61.227.122.225 臺灣), 09/11/2022 02:48:58租6萬你也要租得出去...
月薪唬爛本來就很有可能
是不是唬爛大家都有個概念好嗎
月薪唬爛 或是沒唬爛 收現銀行不認所以貸款沒過 都有可能啊
唯一確定的是他是自殺的投資客
難怪我也覺得奇怪，以補教名師的薪水，怎麼會頭期要跟別
人借錢，不是本來就一直在玩很多房地產不然就是已經有其
他原因欠錢了，可能多從因素導致需要結束生命QQ但應該是
跟錢有關
只是新聞上他的說法 我原本看起來很像是沒什麼在碰房地
其實那時就有討論了
可能他是用ceca大法 玩太多間啦
結果剛好班數被換掉 現金流鋭減
這樣他應該會賣掉別間來嘎這間的錢. 而且玩那麼多間. 必然知道奢侈稅. 怎麼匯處裡一間3000萬的房子搞到虧800萬? 滿厲害的神操作..XD
※ 編輯: ceca (61.227.122.225 臺灣), 09/11/2022 02:54:45會來這的人基本上不大可能，買房連自己要繳多少都不知道就
買了，看看板上一堆連利率都比到爆炸去了
而且你看他還會開寬限期. 另外一年的時間很夠他跑別間來嘎這間的缺口.
※ 編輯: ceca (61.227.122.225 臺灣), 09/11/2022 02:55:52反正啊 人都死了 死無對證 應要說投資房子有關係或沒關係
都嘛有可能
你要說他買賣那麼多間，會沒有基本概念我是不信
太多的應該 都是你預測 他又不像你那麼強
這應該跟強弱無關. 這跟國中數學有關.
※ 編輯: ceca (61.227.122.225 臺灣), 09/11/2022 02:56:57XD
頭款400萬要跟朋友借 也是蠻慘的 可能朋友有黑道 或找黑道
跟他追討
10年前補較名師月收入40萬以上很正常，會覺得唬爛的，腦
子應該不好
我是覺得很有可能
因爲2008-2013ㄧ堆投客暴富
所以自信太滿覺得嘎得過來
他買過那麼多房子了，會信他搞不清楚房貸的人，更是蠢
就像帥過頭一樣 屌得要死
帥過頭本人是代銷喔..XD 而他學員會虧就是預售屋太多間過戶不下來被斷頭. 不然放到今天不算租金也都賺錢了. 所以這些虧錢點都很清楚發生點在哪,心態哪邊有問題.
※ 編輯: ceca (61.227.122.225 臺灣), 09/11/2022 03:01:46帥過頭在本版發文 屌得要死 吃泡麵 你看看你
不過為啥e大可以這麼快就打一長篇文章==
差不多要半個小時. 滿久的吧.
※ 編輯: ceca (61.227.122.225 臺灣), 09/11/2022 03:03:11講錯 c大..
tfct你也很好笑，講別人太多的預測，結果最多預測的就你
，一下認為他有可能領現金貸款難過，一下說月收入有可能
唬爛，一下說有可能不懂房地產，我終於了解你在版上被當
小丑不是沒原因的
「太多的應該」就你啦，好意思嘴別人
我說都有可能啊 所以用預測的不能說太滿來否認可能性啊
我說的是可能性 但是C大用預測來否定其可能性
這是邏輯問題
邏輯思考就不爲難你了
主要是她目前情況產生的合理性有問題.
※ 編輯: ceca (61.227.122.225 臺灣), 09/11/2022 03:08:47他可能硬買硬嘎 想說賣了就渡過難關 誰知道高點到了賣不出去
他有奢侈稅. 並且看起來有別的房子. 為啥要把這間剛買的在奢侈稅時間內出脫??
※ 編輯: ceca (61.227.122.225 臺灣), 09/11/2022 03:09:40問題是你如果邏輯正常，就不會在版上被當小丑當到出名
你看看你又在腦補了，以他的收入，他持有的不動產間數，
根本沒可能到走投無路的窘境
跟明星ㄧ樣補習班名師也有暫時失業缺通告的時候
阿就其他小間的賺到錢獲利亂花阿
那時候看到的投資客暴富開瑪莎拉蒂耍帥的一堆
又在腦補了，他自殺的時候可是還在教學，根本沒失業的要
素，而且他是名師，用點腦，哪個名師會失業的？
結論是都有可能性。不會因為哪個點跟你想法做法不同就不可
能
至少看起來不像憂鬱症自殺
人家是用現有資訊去分析，你只會在那腦補一堆，完全無邏
輯性可言，就是個腦補的小丑，確實符合你在本版的人物設
定
我講得比你有道理多了 只會人身攻擊的 省省吧
笑死，憂鬱症是看的出來喔？Google憂鬱症藝人，沒講你是
看的出來喔
你所謂的道理就是滿滿的腦補啊，一下腦補他什麼都不懂，
一下腦補賺到錢亂花，一下腦補收入是唬爛的
連沒憂鬱症，你都看的出來，笑死，碧昂絲有得過憂鬱症，
新聞沒寫你看的出來？？
憂鬱症自殺怎麼看不出來？不懂就去google
笑死，憂鬱症是看的出來喔？
所以憂鬱症自殺是怎麼樣看出來的？
看病史生活史交友史工作史阿
所以100個人自殺，你分得出來哪些人是因為憂鬱症自殺喔
？你靈媒？
哇賽，看這些就知道他不是因為憂鬱症自殺喔，你比心理醫
生還厲害
沒有病史的風趣幽默補教名師朋友多卻因憂鬱症而自殺 看起
來不像 機率極低
引用IB大的話 不是我厲害 是你弱
跟小學生解釋憂鬱症 他可能也以為我是靈媒吧 哈哈
連Google也不會查，真的很弱，他有憂鬱症病史
也很多新聞寫憂鬱症復發而自殺，還沒病史勒，你真的很弱
，被當小丑不是沒原因的
你厲害的是被版上當小丑笑，還能那麼愛發言，完全不感到
丟臉
喔對了照你的邏輯，Ryan Reynolds也是幽默風趣，工作也
是賺飽飽，也不可能有憂鬱症欸，啊就剛好有，真不巧又打
腫你臉了
有病史的話那就是啦 投資失利引發 憂鬱症復發
投資失利 憂鬱症發作 無法工作 失業 加速病情 自殺
現在又改腦補憂鬱症復發喔？不是說幽默風趣朋友多不像憂
鬱症，你真的把自己在本版的人物設定完美演繹一遍耶，不
停的自打臉
投資失利 沒憂鬱症的可能還可以跑路借錢像豬哥亮。有憂鬱症
的就想不開了
我沒去查他有沒有病史阿，看起來是不像。有病史就是另一個故
事了
拜託你去Google啦，他自殺時哪來的失業？腦補王
憂鬱症發作時會不吃不睡無法工作 失業只是連代的結果
所以我說你靈媒啊，憂鬱症用看的就看的出來，笑死
憂鬱症要看病史阿 我剛講過了
既然發病過那就是了 完全沒有發病過 機率就很低
新聞只是猜測，你剛說不是憂鬱症自殺，現在又變成他100%
肯定憂鬱症自殺，尚書大人是你？
新聞是猜測 我也是猜測阿 新聞能 我不能？
整篇就看你在那腦補，被打臉就改腦補另一個狀況
懂了，很少人把自己比喻成腦補記者的等級
我的腦補都是在講各種可能
而且你的語氣不像猜啊，像是當事人一樣，講的口沫橫飛像
現場看到一樣
我從第一句就是從說不定開始的
早點承認自己腦補不就好了，早點說啊
你開頭講別人太多的預測，阿你沒發現預測最多的腦補是你
？
包括是不是憂鬱症自殺 我也沒說死 只說像或不像 唯一能確定
的客觀事實只有兩個：1.他是投資客 2.他自殺
3.你腦補好幾個自殺原因
太多的預測不能否定可能性。我是提出各種可能性。這是邏輯
問題
你可以把我每句話仔細從上看下來，看看我哪一句是說死的
4.你是全世界唯一看文字，不用跟本人對談，就能分析是不
是憂鬱症患者的神人
「有病史的話那就是啦 投資失利引發 憂鬱症復發」這段像
用猜測的？再凹啊
年屆40月入30w賠不起800w，那錢都花去哪？
「既然發病過那就是了」是什麼是？這句像猜測？
「那就是啦 」就猜測啊 這是最可能的結論
「投資失利 憂鬱症發作 無法工作 失業 加速病情 自殺 」
這種肯定句，你還要死撐硬凹是猜測？
我相信99.9的人猜測會用「那有可能是」只有你會用「那就
是啦」硬凹成是猜測
我老公常都失聯 是不是外遇？而且不跟我上床，以前都不打伴
，現在還噴香水—》「那就是啦」 猜測啊沒錯啊
看不懂你的邏輯，你那段話，「那就是啦」出現在哪？XD
「那就是」只有你會凹成是猜測，你上文是打「是不是外遇
」，「是不是」跟「就是」，腦子正常的都分的出來，前者
是疑問句，後者是肯定句
人妻：我老公常都失聯 是不是外遇？而且不跟我上床，以前都
不打扮，現在還噴香水。
友：那就是啦
友當然是猜測，又還沒有抓姦在床
「你是不是智障」跟「你就是智障」，邏輯正常的都知道後
者是肯定句，只有你在凹那是猜測，被打臉凹成這樣很難看
A:我老公做了ooxx是不是外遇，B：那就是啦，這很明顯就
是B認為A的老公外遇啊，猜測的會B會回：有可能是，好了
啦小丑哥別再凹了，有夠難看
「就是」這二個字從來不會有人把它當成猜測詞
警察在辦案抓凶手查動機，搜集完證據，做個結論，「那就是
啦」本來就是猜測。難道警察在現場看到殺人嗎？
「好像是」「可能是」「應該是」要猜測隨便一個詞都能，
根本沒人用「就是」，所以別在凹了，老話一句，被當小丑
不是沒原因的
我們現在這篇不就是在辦案嗎？ 我的「那就是啦 」就是我最
後的猜測結論。 事實是什麼只有他本人跟上帝知道。
猜測是有邏輯性，你那叫腦補，沒邏輯性的
我從一大堆的可能開始講，一一釐清後，講到最後說，那就是
啦，就是我的猜測結論。 如果講到最後還用可能，那就等於沒
有縮小排除可能性低的部份。就是在浪費時間。
你本來就是在浪費時間，沒人知道的答案，本來就是只能用
可能，你的那就是啦，講得像你破案一樣，笑死人
你要壓著我說 「那就是啦 」不能當做猜測用，那是你的文字認
知跟我不同。那也是因為你沒有一個基本觀念就是我們不是當
事者不在場，所有的討論都是推測。包括法官把死刑犯判死刑也
是推測，法官並不在場。
你到底在講三小，什麼叫法官辦案是用猜測，你當證據是屁
？指紋是屁？監視器是屁？
「可能」的語氣大概只有50%。 「那就是啦」的語氣大概到80-9
0%。這就是我的猜測結論
症據也有可能假的 也有可能是陷害的anything is possible
下戽哥你被一堆人笑不是沒原因的 一大早就自己扎稻草人
難怪你常被這樣嘲笑
就算目擊者也可能看到雙胞胎
照你說的，都給你腦補就飽了，你好棒棒
Ps 當你三兩句就開始人身攻擊時 就是辯不贏的時候
腦補是很重要的技能，應該說是「提出假設」
不用爭誰贏啦，醒來就知道誰又要被笑了
提出假設的越多越完整，誤判的機會越低，因為真正的答案可
能被遺漏掉了
能從我的話中學習 才是收獲 嘲不嘲笑 那是視野問題
半夜看一個小丑自以為法官在那辦案也是有趣
也許其他人或C大有智慧能學習到我話中的邏輯 那也是功德一
件
從你的話我是有學習到，讀書真的很重要，被那麼多人嘲笑
還能自High，確實視野很高，是我的話沒那個臉
視野不高的小學生以嘲笑為樂。視野高的老人以學習為樂。
應該沒人想學習你話中邏輯吧，人都想成為聰明人，沒人想
成為趴帶
學習也是跟聰明人學啊，有些人就是天生只剩被嘲笑的功能
你會去跟比你還智障的人學習嗎？
你的邏輯能力也不是只有我在笑，你幾乎每篇文都被看笑話
，怎麼別人就不會像你一樣，被笑到出名
人從萬物中都能學習。何必劃地自限。
辯論之中為什麼能學習，因為能逼出真話。相信假話才會變笨
變傻。
那你應該是相信太多假話，不然正常人不會喜歡在PTT被當
笑點看待
好幾篇都被嘲笑邏輯死亡，而且不只一個人，好意思叫其它
人及C大跟你學習
可能我有些話不中聽吧。有些事情不中聽不代表不存在。
手上有錢（x)看你好騙（o)
新大，跟槓精槓的開心嗎？
好懷念他上課時候的幽默，不管私生活如何，他對工作的熱
情是看得到的，當年真的是北車名師啊！
他是文組………這跟國中數學不好會不會有點關係…
這應該算另類的凶宅吧….
推
笑死,tfct又在亂發表自己的言論，然後開始引戰
10年前念夜校在七賢幹經紀 火車站高中補習班名師聽說
是年1500以上（有股份）泊個車小費就給2000 當時根本
叫爸爸
人家台北信義的 你高雄中古在跟人家湊什麼熱鬧
下巴哥喜歡腦補不是一天兩天的事情了，是一直都是這樣。
腦補就算了，自己邏輯有問題還說別人邏輯有問題....
只有他能定義，就像他定義實價登錄有個人隱私問題。
然後他又能一下定義生發票一定違法
補教名師www
名師有些很賺，以前遇過考公職抓題名師，我都懷疑是
白手套，70-90%中獎率，金融海嘯後很熱門
不用跟下巴囉嗦啦 他就是用甚麼都有可能跟你凹而已
就算你爸變兔子, 他也會跟你說有可能, 然後凹一千句
正常人, 如果發現房貸自己處理不了, 兩年內又有高額稅率
應該都會善用寬限期, 讓自己撐過兩年
而不是借錢賠450萬
他有可能是因為生病導致已經無法正常思考, 或是他自殺原因
根本不是這件事
下巴哥真的很會凹，還覺得自己破案，真的很北X
魯空：你們看，連炒房害死人房蟲都在凹
到哪版都跟人爭成這樣，真想認識現實的你
現實中跟人聊天，是言之有物言之有理，舉例使人易懂，並且
聆聽別人的說法，使他人感受到尊重。
這種是聊天句點王，一張口就沒人回了
他也算半個藝人吧 藝人圈感覺很容易隨便大手花錢 金流沒
算好就GG惹
嗯嗯 有變故
我昨天看他這樣後來果斷去睡不回了，我看New大這樣就知道
他一定會凹起來，想說睡醒再來看就好了
我就說了 房版廖老大
笑死 真一個愛來凹的 好好文章硬要凹
房版廖老大XDXD 靠北笑死
喜歡c大推理
不就憂鬱症 算這麼多數字沒用啦
是真的很喜歡聽斷頭案例 或者失敗案例 這樣你下次就可
以避開這些雷點
別人的成功未必能仿效 但別人的失敗可以避開
他的故事也不能代表什麼
反正市場上多數投客都嘛有做風險控管
像他一樣被洗掉的也只是少數
少數才稀有 這比較像賽後檢討 以後自己不要犯這樣的錯
誤
但這個案例操作的很奇怪 所以找不出他有什麼需要避開
的地方
正常買房不會不去看需要負擔的金流或稅金 如果短期交
易稅重 你一定優先從放更多年的去賣
就像轉增貸一樣 除非狀況特殊 不然一般會從已經過綁約
的物件去操作
應是贈與稅(300萬)+貸款成數不足 才有400萬資金缺口
P
房子難賣：：央行先低利引一堆人買房@@
![Re: [閒聊] 歌手李立崴自殺的故事告訴了我們什麼](https://i.imgur.com/j9ZgU8yb.jpg "Re: [閒聊] 歌手李立崴自殺的故事告訴了我們什麼")
![[閒聊] 歌手李立崴自殺的故事告訴了我們什麼](https://i.imgur.com/hB3RcEQb.jpg "[閒聊] 歌手李立崴自殺的故事告訴了我們什麼")
爆
Re: [新聞] 珍藏多年「哥吉拉公仔」被妻拿去送人 他我老公也是模型愛好者 先上個人權圖（模型櫃是我幫忙設計的QQ） 婚前就知道我老公沒什麼大不了的興趣 除了裝人妖打lol、上網打嘴炮筆戰、打遊戲![Re: [新聞] 珍藏多年「哥吉拉公仔」被妻拿去送人 他](https://i.imgur.com/kzjWMyDb.jpg "Re: [新聞] 珍藏多年「哥吉拉公仔」被妻拿去送人 他")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
Re: [新聞] 買房很難？作業員拚2年買千萬其實覺得這應該是常識. 但是發現好像很多人都不清楚. 那就是借貸這件事情. 一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬. 你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到.![Re: [新聞] 買房很難？作業員拚2年買千萬](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 買房很難？作業員拚2年買千萬")
52
[討論] 現在年薪150萬女生也看不上了？本人在科技業工作 月薪7萬，年薪140~160萬左右 最近在交友軟體認識一個女生 跟他說我是在科技業工作，她問說是在台積電嗎 我說不是，是小公司![[討論] 現在年薪150萬女生也看不上了？](https://i.imgur.com/4jDyCMPb.jpg "[討論] 現在年薪150萬女生也看不上了？")
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Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
89
Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他太多人一直都有一個錯覺. 房子需要"白手起家"的人去買.. 哀,講過多少次,房子以後是用房子買房子. 例如四年級的老爸有台北的房子,所以用台北的房子貸款來掃中南部的房子. 另外一個觀念.77
[討論] 多收入的多少比例可以買奢侈品通常都怎麼分配比例給奢侈品或者享受 假設雙薪20萬 夫妻房貸五萬（之前存的買車買房剛好歸零） 也不用養家裡的前提下 扣掉平均十二萬基礎開銷（一個小孩以及包含保險，生活費，聚餐，國內旅遊，白紅包跟62
Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬，說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年![Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧](https://i.imgur.com/ioRSJ6Vb.jpg "Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這不就傳說中的摸頭猜尾嗎.. 話說上一個萬二放空的老蘇,不知道跟進的會員,你們手上還有錢嗎.. 另外你要知道,股票起伏很大. 你不要融資或是放空. 你摸錯了你還可以凹看看有沒有回來的機會.![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/01/28/realtime/15626295.jpeg&s=Y&x=0&y=9&sw=1279&sh=852&exp=3600 "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
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[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
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[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
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[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
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Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
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[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧57
[心得] 台北市延畢生畢業![[心得] 台北市延畢生畢業](https://i.imgur.com/wXqEtbob.jpeg "[心得] 台北市延畢生畢業")
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Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男14
[心得] 竹北委託賣屋心得X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早![[心得] 小房蟲是不是高興得太早](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 小房蟲是不是高興得太早")
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Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇2
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
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[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
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[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？")
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧
[社區] 新北土城_健健美
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")