Re: [閒聊] 買房可以抗通膨嗎
※ 引述《ruyanc (ruyanc)》之銘言：
: 每年都通膨2%
: 照幾十年前北市房價跟現今房價的趨勢比起來
: 30-40年前 一坪10萬 現在 70萬
: 所以未來30~年後就 70萬-
: 應該2~300萬吧？
可以吧! ...就舉個最極端的例子
假如再發生一次. 4萬換1塊
借400萬來買房的債務人。
400萬買來的房子...用100塊就還清。
而房子變成值1600億
當然..這是最極端的例子，但買房抗通膨的意思也差不多是這樣。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.169.248 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
閱
噓
嗯，你有考慮過房子也會變成100元嗎
→
債務會變成 100/4萬
→
正確的流程應該是這樣 你借100萬買100萬的房子
→
之後發生通膨4萬倍事件, 你負債還是100萬, 但房價彥成400億
→
之後打消通膨 100萬的舊幣債務變成25元的新幣債務
→
原本通膨成400億的房子, 又變回100萬
→
通膨發生時 各種財貨的通膨率有高有低
→
但都會比貨幣好
推
IB大的舉例特殊情況發生時，房產何止保值還增值到爆
→
！有房真安心。
爆
[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子主計處日前公布受雇員工薪資中位數為50.1萬 也就是說受雇員工 有一半年薪高於50.1萬 另外一半年薪低於50.1萬 就以那個站在中間 不多不少的50.1萬來看好了 50.1萬要如何能買房子 就以我們家附近新北市重劃區的房子來說好了![[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://img.youtube.com/vi/cq8Ri-eozu8/mqdefault.jpg "[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.43
[問卦] 買房子真的很難嗎？房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧？ 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊35
[請益] 只有100萬買房有解嗎大概描述一下目前的狀況 家庭成員有我、妹妹、媽媽（爸媽離婚從我國中之後離婚） 自己是從大學就搬出來外面住，現已婚在外面租房子。 我媽跟我妹租房子一起住，每個月房租約20000元左右，他們一個月薪水合計約6~7萬左右。 以下正題：![[請益] 只有100萬買房有解嗎](https://i.imgur.com/jXOrZPvb.jpg "[請益] 只有100萬買房有解嗎")
21
[問卦] 誰說比特幣可以抗通膨的，出來現在餓死抬頭 比特幣從高點6萬7鎂 到現在的2萬鎂 大概已經跌掉7成 一年多前在八卦板![[問卦] 誰說比特幣可以抗通膨的，出來現在](https://i.imgur.com/MU6J2Kab.jpg "[問卦] 誰說比特幣可以抗通膨的，出來現在")
28
Re: [閒聊] 不買房人生規劃用今天的物價好了. 例如你有1億現金退休. 你就無腦全部丟在0050. 大約可以取得3%的股利. 也就是你一年可以取得300萬,每個月25萬現金可以花.![Re: [閒聊] 不買房人生規劃](https://img1.591.com.tw/house/2022/07/06/165708691644703808.jpg!750x666.jpg "Re: [閒聊] 不買房人生規劃")
8
[問卦] 買房可以抗通膨?一堆蝦積巴的社團在那邊喊房子保值 投資股票會賠錢不如穩穩收租 有沒有買房穩賺不賠還能抗通膨的八卦? -- 小散戶的股市觀點4
[問卦] 買房抗通膨是哪門子邏輯?最近跟朋友閒來就在逛預售屋 發現一堆建案主打 買房抗通膨 但奇怪 通膨不是就會升息 房貸繳更多 如果房地產漲幅沒有利率來的多 阿那不就輸給通膨了 主打買房抗通膨的是什麼概念 有掛嗎7
[問卦] 有沒有買房抗通膨是怎麼個抗法的八卦？安安 欸 幹 我就不太了解，很多人都說買房抗通膨 到底抗了啥 你現在買，就算會增值，但你沒賣掉會有差嗎？ 你還是吃25元的雞蛋，100元的雞排4
[問卦] 現在還有人不信買房抗通膨嗎？不用我說標的物 應該很多人身邊的房價都有感上漲吧 不是早跟你們說快買房快買房，死撐著不買 現在看那些早買到房的人多開心 物價漲，沒關係
![[問卦] 買房子真的很難嗎？](https://i.imgur.com/kWXcmD6b.jpeg220.134.89.190 "[問卦] 買房子真的很難嗎？")
![[問卦] 買房可以抗通膨?](https://yt3.ggpht.com/izXTuet1egeToQy3r_r_ya9Kb74UGOqjyrxNc8jUJBzWu2XxwhKHgQQGDNH5IMY_2ZuKcVXSWxI=s900-c-k-c0x00ffffff-no-rj "[問卦] 買房可以抗通膨?")
31
[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？31
[閒聊] 台積認錯 updated![[閒聊] 台積認錯 updated](https://i.imgur.com/rgHX631b.jpeg "[閒聊] 台積認錯 updated")
28
[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？![[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？](https://i.imgur.com/AUxkED6b.gif "[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？")
22
[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄3
[閒聊] 媽媽終於過世了18
[閒聊] 一堆YT還不如本板內行17
[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?![[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?](https://i.imgur.com/q9cTeaHb.jpg "[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?")
10
[閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？13
[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居![[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居](https://img.youtube.com/vi/4FZCx75lxlE/mqdefault.jpg "[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居")
9
[心得] 驗屋磁磚空心處理2
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?![[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?](https://i.imgur.com/LhK1V6Ab.png "[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?")
4
[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋4
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?3
Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？![Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？](https://www.ubs.com/global/en/family-office-uhnw/reports/global-wealth-report-2023/_jcr_content/pagehead/opengraphimage.992112521.img/global-wealth-report-banner.png "Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？")
X
[請益] 大陸軍演是不是房市進場訊號？3
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄![[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄](https://i.imgur.com/5OtBCjCb.jpeg "[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄")
5
[請益] 首購資格認定![[請益] 首購資格認定](https://i.imgur.com/KX1k0Urb.jpeg "[請益] 首購資格認定")
1X
[請益] 桃園市生活品質請益1
[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買？
[社區]新竹竹東-環宇市![[社區]新竹竹東-環宇市](https://i.imgur.com/IGJsYkab.jpeg "[社區]新竹竹東-環宇市")
[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓![[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓](https://i.imgur.com/H4q9ZHlb.jpeg "[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓")
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？
[社區]台南安南區 水雲川![[社區]台南安南區 水雲川](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/3/2/4/5/1/32451_1.jpg?1708406725 "[社區]台南安南區 水雲川")
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？