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Re: [閒聊] 應該推出新老安不是新青安其實政府要救這些老人很也不難,就看要不要做而已。 舉例...商人開養生村,就是為了要賺錢吧? 因為養生村..土地貴. 人工貴,所以養生村月費貴到靠北,老人沒錢住,商人不敢投資。 如果老人住所已經到了關乎人命的問題,那政府就該想盡辦法去救。 農地或山坡地,可以合法直接蓋養生村。6
Re: [請益] 社區住戶被連續檢舉怎麼處理我不知道檢舉是匿名的嗎? 如果知道是誰..那就很容易了 以其人之道,還其人之身 住戶來靠腰,就檢舉人名字給他,請他們如果不爽都檢舉回去就好,管委會實在不用介入 太多。3
Re: [新聞] 美國撂狠話!晶片產能五五分才能保護台灣先說...台積電股票我有,台積宅我也有投資。 但..中國大陸想侵台,什麼領土不可分割..那都是屁話,實際上就是要台灣的錢 + 地理 位置。 台積電廠房都在台灣聚集,生產出來還是不能賣大陸,老共在旁邊流口水,絕對是很想來 占領台積,或是把台積炸了。這樣可讓大陸的7奈米成為市場主流,晶片科技倒退5年,老![Re: [新聞] 美國撂狠話!晶片產能五五分才能保護台灣 Re: [新聞] 美國撂狠話!晶片產能五五分才能保護台灣](https://i.imgur.com/3g6Pc6Lb.jpeg)
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Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客?其實喔...買很多房子,也不一定是投資客呀 有些就只是因為"有錢",所以買很多房子.. 老婆小孩 甚至外面小三...每個都買一間送他 打房..打這些有沒有票? 其實有喔...因為窮人很多5
Re: [請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎: 我的觀察,首購族都蠻極限操作的! 因為是第一間,所以難免有FOMO心理。 至於買了好幾間的,反而越買越保守.. 真心建議...政府最好別突然修改首購族的貸款條件,也別去推什麼首購優惠利率。3
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:其實這個問題,我覺得較"公平"的處理方式就是"解約退訂金"。 因為政府公權力進入,導致貸款條件改變,讓她貸不到款,扛這個風險都不該是消費者。 儘管政府有各式各樣理由,需要限制放貸。 但因為本來是可以貸款,才下訂單的。 政府有guts限制放貸,就要guts讓人家退訂金
Re: [問卦] 獨裁國家都是怎麼走向民主的?我看獨裁走向民主方式有2種 第一種其實很簡單,看台灣就好了。 第一步要先內戰,然後分裂... 分成一邊獨裁一邊民主 第二種比較複雜..22
Re: [閒聊] 亞洲真正在發展實業的...只有日本吧...跟實業有什麼關系? 你想說的是日本房價漲幅較小吧!! 我觀察是幾個重點啦 1.日本基建大致已完成,地鐵滿佈,近幾年也沒有重大的交通建設增加或修正,只有地鐵 延長5~8公里的小幅建設。4
Re: [問卦] 南部全村挑戰關電100小時成功有些工作就是急不得.. 大雨下搶修就很危險啊! 一切按照SOP及工安標準做事才對 新北消防員怎麼死的? 在那邊衝鋒陷陣,成功頂多拿個獎狀,失敗連命都沒了。
Re: [問卦] 中共打台灣100%贏為何還不打家 : 不會幫忙,老實講真的這麼好打我早就打了,為什麼到現在都還沒打,難道是習大大有 悲 : 憫人的心,不肯看到台灣人受苦,有沒有卦? 其實喔大家都只看到台灣一堆內應共諜滲入,中共打台灣,一定一堆吳三桂開門迎接。X
Re: [新聞] 「請不要講台語」遭出征!東北老闆護家人第 : 一時間,老闆坦言因聽不懂閩南語,擔心與顧客在溝通上產生誤會,卻因語法不當造成 誤 : 會,深表歉意。不過,老闆昨(27)日突然宣布閉店休整,讓網友們相當不捨,「來台 灣2
Re: [新聞] 駭人影片!民眾燒老鼠「一顆火球馬路駛 : 都被嚇到急煞車,而這團會動的火竟然是隻老鼠,據悉是有民眾點火燒老鼠,才會造成 這 : 個場面。 : 臉書粉專「老高漫談臉書專頁」近日分享一段行車紀錄器畫面,只見路上突然竄出一團6
Re: [新聞] 房仲圈爆檢舉之亂!免責聲明四起 律覺得好怪.. 房子這種東西,不太可能看A帶B吧,那B物件有上591嗎? 租房倒是是比較有機會洗腦成功,畢竟租房比較不苛求。 我是覺得...PO一堆物件,控制區域房價漲跌帶風向,比較有可能。 --3
Re: [新聞] 媽媽勸「不要買房」她疑惑!過來人曝經媽 : 這件事時,對方勸她不要買房,否則就要背一輩子的房貸,但為什麼租屋卻不等於一輩 子 : 付房租呢?貼文曝光後,引發底下網友討論。 : 有網友在Dcard上,以「買房還是租房」為標題發文,提到她現在快要30歲了,日前湊3
Re: [請益]能解決台灣少子化的人 應該能得諾貝爾現在的人是怕影響自己生活品質,所以不生。 然後生了又怕養壞了,沒變8+9却變掯老族.. 我是有養孩子,我覺得富養...窮養,跟他會不會變壞關係不大啦。 我是建議啦 生孩子的補助,不是補孩子的養育費!!2
Re: [閒聊] 線上看房要怎麼避雷?我之前去看了一間透天老屋很便宜,我是早上去看...氣氛還不錯哦。 附近逛了一下,約50公尺處有人用鐵皮屋養了好幾十隻大型鸚鵡,當下也沒覺得不好,像 動物園,無聊還可以帶小朋友來看鸚鵡。 結果有一次傍晚再去看,哇勒...那些鸚鵡可能肚子餓了,叫超大聲..50公尺遠聲音還像 菜市場一樣。1
Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度間 : 點來看。 : 6年級 30-35歲買房時間點會落在 : 2000年-2010年 : 此時正好是房市起漲點 遍地黃金房X
Re: [問卦] 川普:要跟我談關稅的 先禁中國貿易出口大陸是貿易順差,是賺中國大陸的錢 美國是要防堵中國大陸的"出口",不讓中國賺錢。 美國就是要搞中國呀,所以第一批關稅協商,沒有台灣...因為中國大陸出口台灣,前10 名都排名不上。 關稅協商,談的就是怎麼防堵中國貿易擴張,川普的關稅戰一直都很好理解呀。4
Re: [問卦] 台灣準戒嚴狀態說到戒嚴,不知道各位有沒有聽過一個爬電線桿工人的故事? 不知道是老蔣還是小蔣的年代 有個爬電線桿工人,爬上電線桿維修。 總統車隊路過,工人伸手腰間拿板手工具時。 突然..碰!...一聲槍聲,總統隨扈直接把工人打下來,因為怕他是刺客。19
Re: [閒聊] 橋頭達麗世界學查 : 查這個建案的銷售情形 : : 目前揭漏開賣一個月的預售情況,短短一個月也賣了3成,比我想像中賣得快賣得好耶 ,![Re: [閒聊] 橋頭達麗世界學 Re: [閒聊] 橋頭達麗世界學](https://i.imgur.com/Z5L43V1b.jpeg)
Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~那些外勞,現在還是有40年前台灣那種打拼的精神! 40年前老一輩的,單程車票去台北打拼,晚上住台北橋下,也是想成功後回歸故里。 但還是很多人從此就住在台北定居。 移工...不是不想置產久住,而是他們清楚法規限制,他們沒辦法在台買房置產。 不然政府發身份證給他們,然後用一般正職員工待遇給他們,甚至...開40年房貸給他們11
Re: [請益]央行的目標是降價還是降交易量?降交易量呀 因為這是央行比較容易控制並達成的目標 至於要漲價或降價難以控制 舉例: 電價漲價就通膨,然後房價就是跟著漲。央行有辦法讓電價不要漲?? 你是總裁KPI自己訂。
Re: [新聞] 川普貿易戰新目標?點名南韓對美收4倍關不難發現...川普的所有動作都是針對中國 經濟戰嘛,當然是切斷中國所有的經濟來源,甚至經濟往來。 理由隨便找都有.. 能搞經濟戰就不需要熱戰,一切用錢擺平,這才是商人的做法。 南韓再白目..2邊壓注,就準備被制裁6
Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊?八 : 奇蹟還瘋狂 : 擴大對美投資 相對的就擠壓到台灣投資 市場就是這麼大 首當其衝的可能是中南部 川 普 : 次非常硬 不可能跟世界第八大奇蹟一樣蒙混過關 台灣還沒蓋的廠增添一筆變數了![Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊? Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊?](https://i.imgur.com/PjcB98Sb.jpeg)
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Re: [新聞] 雲林男闖檢察官家自焚亡!生前襲胸友70歲男 : 生前曾對死去朋友的70歲妻子襲胸,事後帶一顆西瓜、活雞返回原地,雲林地院一審依 強 : 制猥褻判4月有期徒刑,得易科罰金,台南高分院二審駁回陳男上訴,全案定讞。 : 據判決書指出,陳男日前帶著1千元、活雞1隻及青菜前往該女子家中,沒想到陳男卻趁2
Re: [問卦] 台灣人接收的川普報導484脫離現實?、 : 川普務實,跟著極右翼智障在那邊左膠左膠地喊。這反而跟Fox news唱同調。 : 台灣人對川普的理解484脫離現實啊? 只能說...目前大家都還在觀察,看未來的結果才能知道他的計劃到底是什麼。 但看到他要求要烏克蘭礦田,他就可派兵進駐烏克蘭,就讓我想到...18
Re: [閒聊] 房和車的順序人生的里程碑最基本的是,買房 結婚 生子,其他如..求學 就業.. 應該是次之。 每個人的選擇不同,寧願先買車而去耽誤到買房的人,如果真的這樣,我旁人的眼光來看 只能說...很可惜啦。 能賺錢的車當然是例外。 但如果2種極端情況發生..![Re: [閒聊] 房和車的順序 Re: [閒聊] 房和車的順序](https://img.youtube.com/vi/KQ5Q1ySXM3Q/mqdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 名嘴都說,中古跌,預售不跌,你認同嗎關於這點我是有一些想法 中古屋屋主是散戶,預售屋建商是外資....這樣會比較好理解。 中古屋房價跟著預售屋漲跌,這個定律是沒問題的。 目前很多人為什麼中古屋會看跌? 第一...因為貸款問題,中古屋貸款有風險...有貸不到8成或利率很差的問題...,預售屋4
Re: [新聞] 中南部率先跌了,「這時間」房市全面轉空很多人喜歡拿 楠梓 橋頭 左營做指標,暴跌..摻跌...。 但問他買哪裡好? 但最後的結論是...投資買房要買園區及軌道建設與重劃區。 靠腰嘞...那不就是在說楠梓左營橋頭可以買? 在我看來,那些地方就是量體大,交屋潮集中又遇銀行緊縮,所以產生FOMO族。![Re: [新聞] 中南部率先跌了,「這時間」房市全面轉空 Re: [新聞] 中南部率先跌了,「這時間」房市全面轉空](https://i.imgur.com/w2UKvzOb.jpg?fb)
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Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事為 : 今天看起來還蠻多人響應的,就連知名議員都有在上面讚聲;很多人在下面留言中領出 畢 : 請問這樣會有影響嗎?是否有可能比夜宿仁愛路更有用呢 : 發現好像這邊沒人討論,因此想問問;8
Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你現在到未來2~3年可能是有史以來最大交屋潮。 楊金龍你限制未購戶沒問題,但是限制已購戶沒辦法貸款,就是腦袋裝屎。 我看房市泡沫還沒來,就已經被央行搞到金融海嘯了。 補充一下,如果要論風險 銀行貸給新青安風險更高!![Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你 Re: [閒聊] 楊金龍你敢縮,全部台灣人都會唾棄你](https://i.imgur.com/vDZqAmTb.jpeg)
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Re: [閒聊] 壯膽文是不是變少了?壯膽文來了!! 房價是供需問題... 條件變高變的很難買,並不是代表房價會跌 房市冷淡,反而只會造成民怨... 以香港為例,房子貴的離譜...中產都買不起,但房價還是很高。20
Re: [新聞] 避免成為房價上漲因素 卓揆:新青安政策其實我覺得喔 青安的條件可以更嚴苛,但優惠更高。 青安改成家庭安 結婚並育有1子以上,或結婚5年以上無子,無房產。 提供50年房貸,利率1.5%1
Re: [閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎?現在2300萬,假設全台有2萬3千人在蓋房子。 80年後人口剩下800萬,不就剩下8000人在蓋房子? 房子沒人蓋又不會自己長出來... 房子數量不夠,他就是稀有物,價高者得...不會跌的。 --2
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房?面 : 的議題。我們可以從幾個角度來探討這些問題。 : ### 房市調控和居住正義 : 1. **市場失靈與政府干預**:在市場機制下,房地產市場可能會出現資源分配不均、 投1
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?希望房價崩?? 我有聽過一種觀念...有錯請指正 房地產是穩定物價通膨的關鍵 當一個國家錢太多,房地產就是一個"滯洪池",錢進房地產存在那邊,錢才不會亂跑。 如果政府過度打壓房地產,錢就會往物價漲,變成萬物漲價。69
Re: [新聞] 晴空匯火調初步結果:B1電纜線短路引發火鑫 : : 網路流傳一則疑似是住戶群組內部對話,訊息提及「晴空匯D棟,電動車充電發生管 道? : : : : ----------------------------13
Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10~20年透天也 : 少選擇) : 還是因為大樓可以收件相對方便? : 或是3000萬以上的人覺得住大樓比較安全呢? : 想問看看大家的想法,謝謝7
Re: [心得] 台北房價偏扯精華區就這樣 土地就這麼大,大家都想擠進去,每坪漲到100多萬..裡面剩下 1.富人 2.普通受薪的擁房1+2代 3.白手起家的菁英2
Re: [閒聊] 裝修會幫師父買飲料嗎?了 : 設計師比工人重要多了,好設計師找的工人技術會比較好,好工人不會亂做弄壞口埤。 當 : 設計費是比較高,但品質不會差。當初 : 有段管線為了省錢不包,設計師監工時看到露出管線跟我說他看了受不了,幫我免費包2
Re: [問卦] 老外是不是會在路上跟人要菸抽啊36 : → palindromes: 直接問亞洲女要不要做愛 超噁 111.82.34.67 02/23 14: 37 : → myIDis7: 我跟朋友聊天 朋友抽菸路人來要一隻 1.200.155.26 02/23 14: 3761
Re: [新聞] 不出國就能買房?他虧現代年輕人「太。 : 看到這裡可能有些人會覺得一年差不到15萬而已有什麼好說嘴的,但如果你的另一半也 一 : 省呢? : 你們兩人合力光一年省下的就是29萬,十年就是290萬,這都還沒算到其他投資再滾複![Re: [新聞] 不出國就能買房?他虧現代年輕人「太 Re: [新聞] 不出國就能買房?他虧現代年輕人「太](https://i.imgur.com/kmIzacWb.jpg)
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Re: [新聞] 放棄科技業!他接手家中「蔥油餅攤」月每次看到擺攤賺多少的新聞...我就會想算算勞累程度是否如新聞所說的一樣... 每月20萬營業額(先不管淨收入),以每月工作26天計。 一份蔥油餅50塊,要賣4000塊才有20萬。 每天要賣153.8塊 每天工時12HR=前置作業+收攤算共需3HR,算每天開賣9HR好了。2
Re: [請益] 透天別墅住家防盜個人認為防盜最有用就是,鐵窗+燈光+監視器,尤其是有後門的有防火巷的。 個人見過2次遭小偷(公司及老家隔壁)都是破壞後門進來,20年前的事了。 老家隔壁的是破壞剪,剪壞鐵窗進去。 公司是電腦賣場,裡面沒住人。 監視器沒紅外線,小偷摸黑偷東西大概不到10分鐘就走了,監視器拍到黑影。7
Re: [請益] 特力屋推嗎大家都擔心遇到裝潢蟑螂! 不過啊,我倒是聽過另一個故事,跟主題無關...跟版友分享一下。 我家水電行嘛,有認識一個統包,他有一個案子跟屋主鬧得有點不愉快,有個案子我是不 知道估價單及設計圖是怎麼寫的(可能沒有設計圖),我是沒看過。 但驗收時,屋主說..他屋頂樑也要貼磁磚,統包說屋頂樑沒人在貼磁磚的,就不幫他貼,3
Re: [新聞] 馬斯克:無論和平或武力兩岸「100%會統版? : 億萬富翁馬斯克(Elon Musk)曾稱台灣是中國一部分,遭轟缺乏對歷史基本認識,近 日? : 又就台灣問題發聲,表示中國已非常明確表示要統一台灣,要嘛用和平手段,要嘛用軍 事1
Re: [請益] 鋼筋外露的問題嚴重嗎?有 : 該物件是5層樓老公寓的第4層。 : 從1到3樓的梯間狀況都良好,沒有裂縫跟異常,外牆也沒有磁磚掉落或是裂縫,但是到 4? : 室內也有幾處天花板很明顯鋼筋有膨脹,水泥龜裂或剝落的痕跡,還有幾處是有漏水痕8
Re: 房貸人頭這些事..要事先說,事後再說...就看你長輩認不認帳了。 借這篇....發一下我之前想做的事 上次我買房本來想借我姪子的人頭買 他有青安低利貸款,我卡到3房限貸40% 所以本來想跟他談4
Re: [新聞] 政府打房打到手軟 為何房價就是不跌?為什麼不容易跌...我的觀察結論是這樣.. 房價誰在控? 大環境政府在控,區域性建商在控 一個建案幾百套房,成交量多過幾條街的個體賣家,當然建商控房價。 舉龍潭做例子,我是不看跌啦,頂多就冷盤,之前楠梓台積要蓋不蓋的,就冷盤。1
Re: [新聞] 以色列面臨各界壓力 何時進軍加薩待, : 以色列軍方發言人今天表示,以軍正等待關於何時對加薩展開大規模地面攻勢的「政治 決 : 定」。 : 法新社報導,以色列已告知加薩走廊(Gaza Strip)北部110萬居民應趕快逃往南部地5
Re: [情報] 台積電效應掰了?楠梓房價連跌10個月 士高雄哪裡還有這麼漂亮的建地? 你如果是建商...不會想來插一腳? 一個新市鎮房價至少漲10年以上,橋頭現在才漲5年.. 反正...先別去管什麼生活機能,人口分佈,![Re: [情報] 台積電效應掰了?楠梓房價連跌10個月 士 Re: [情報] 台積電效應掰了?楠梓房價連跌10個月 士](https://i.imgur.com/Df31CvPb.jpg)
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Re: [問卦] 加薩走廊的問題,有解方嗎?幾千年的歷史仇恨就先不談 現在要處理應該就兩個方式....軟的...硬的 不管軟的硬的...首先要做的是,整個芭樂斯坦必須完全打下來,然後殖民他們。 不能讓他們有政府及軍隊,或任何結黨聚集。 軟的就是7
Re: [閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪?搜尋一個關鍵詞縮水性通膨,會發現各行各業都在想辦法做一種"價格不變"但實質變少的 策略,例如洋芋片裡面都是空氣。 建商也想這樣做,讓大3房間變小3房,但價格不變。 但把豪宅才有的,挑高大廳..KTV..健身房..游泳池等等,都塞到公設裡面,大家分攤, 然後室內實坪減少25%...到30%...再到35%2
Re: [請益] 為什麼歸仁高鐵漲不起來了我覺得是這樣..參考看看 居住地最好是30分鐘內能到高鐵站,60分鐘內到機場,這樣就夠了!! 畢竟這很難變成主要通勤運輸,不需要特別去買在高鐵附近。 但鐵道可以,捷運更好..甚至公車總站都能加分。 投資房子主要還是以好出租,人口聚集為主。30
Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?其實喔..反了吧 住大樓...就要預設樓上樓下一定會吵的啊! 就好像 住大馬路邊,就一定會有改裝車的噪音,買老屋就要預設一定有壁癌。 怕吵或是有精神病的,去買獨棟透天啊!11
Re: [請益] 拆違建有甚麼難的,政府怎麼就是做不講得很簡單... 像賴神祖屋那種整個村子都違建的,你知道台灣有多少嗎? 尤其是鄉下地方..偏鄉地區一堆。 山上郊區的宮廟,那一家不是違建?? 說神明託夢叫他蓋廟,他就集資蓋了,不過宮廟占 地好像超過5年就可以就地合法。![Re: [請益] 拆違建有甚麼難的,政府怎麼就是做不 Re: [請益] 拆違建有甚麼難的,政府怎麼就是做不](https://i.imgur.com/OELUg5Qb.jpg)
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Re: [新聞] 快訊/侯友宜拋老人政策! 65歲以上來 : 改變,當選後65歲以上長者及55-64歲原住民,將排富全額補助健保,約400萬人受惠。 : 侯友宜表示,目前老人健保補助範圍新北市、基隆是不排富,台北、桃園則是排富所得 20 : %以下,台中、台南、高雄則是排富所得5%以下;但是未來,他認為「不能遺忘每個12
Re: [閒聊] 總價多少以上的房子,鄰居素質明顯提因為新買的房子順利出租到不錯的價錢,我最近就搬到便宜買的邊緣老透天住。 附近就鄉下三姑六婆整天坐在門口聊天的那種。 其實搬來之前也有點擔心,這邊都是住了幾十年的在地人,會不會排擠外來人。 不過住了大概半年...隔壁老夫婦很熱情,知道我就一個人住,都幫我看頭看尾,處理很 多事,很熱情啊!...4
Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎?許 : 希望可以獲得各位大大的解惑,謝謝! 先講結論...在高雄挑有捷運當然更好,短期可能沒差,長期投資就挑捷運沿線。 雖然很多人覺得有沒有捷運沒差,但那只是現在沒差,以後一定會有差。 現在很多市集沒靠在捷運,那是因為市集先結市,捷運後蓋。2
Re: [閒聊]老市區老房最後會怎麼樣?透天先不討論。 主要是老大樓最後的最後會怎麼樣?...炸掉? 我覺得但主要還是看地點,因為地點好...屋主就會繼續投資哪間老屋,所以屋況可以一 直維持。 只要轉賣,有人接手就拉皮一次...住上百年都沒問題吧。