[請益] 預售屋狀況

golang09/30 21:02走跌不一定要賣你便宜

golang09/30 21:03原物料連漲快2年 跌3個月馬上反應成本給你

golang09/30 21:03當建商吃素的嗎

javator09/30 21:05你怎麼會覺得原物料跟你有關

javator09/30 21:06反應在開發商IRR就好了，反映在售價?是你你會嗎?

golang09/30 21:07不過講真的 非熱門建案 最近幾個月成交很少的

golang09/30 21:08建議你自己也要踩緊煞車

golang09/30 21:09代銷一定想賣高 客人一定想買低

golang09/30 21:09而且沒什麼看房經驗代銷話術超強

golang09/30 21:10預售屋本來就把未來幾年價格先反應

Arashi073109/30 21:10建商口袋麥克麥克，餓個三五年都沒問題

golang09/30 21:11這也是ceca為什麼一直說預售屋風險高

golang09/30 21:12一個最近兩週真實案例

golang09/30 21:13實登70出頭 這三個月成交都 <10 筆

golang09/30 21:14代銷還是直接往80+開價 試算

golang09/30 21:14然後一直跟我朋友說這樣負擔還行吧 可以幫你申請只繳XX%

golang09/30 21:15我朋友直接拿實登問他 代銷說沒辦法做到那個價格

golang09/30 21:16一週後代銷就自己聯絡我朋友往下開了

golang09/30 21:16雙北非熱門建案 給你參考

ga0952briel09/30 21:17有遇到知名建商的銷售就直接說後面不可能比前面便宜

ga0952briel09/30 21:17 不然對前面的人不能交代

smalleight09/30 21:22想問問 勝旺建設算是好的建商嗎 雖然是寶佳底下的 但

smalleight09/30 21:22好像也沒找到什麼負評的新聞

k11k09/30 21:33現在買 賣不好的預售屋風險很高

wizink09/30 21:38走跌個頭

k25861009/30 21:44早餐店蛋謠傳要漲就先漲，要跌不反映，這不是各行業常態

k25861009/30 21:44嗎

b03o20y09/30 21:49偏空頭時期，還是挑品牌建商比較穩吧

b03o20y09/30 21:50力所能及的買吧！預售屋全新屋不是一般人能買到

fatb09/30 22:03我猜代銷大概跟你說這個地區才正要開始發展

rc00196809/30 22:08忍住別買就好了啊

BLUESKY10109/30 22:15是不會租房嗎

lain200209/30 22:29跑車漲價了你不知道嗎

MixBear09/30 22:34釣魚啦 你不買之後就會回call了

suPerFlyK09/30 22:34噴翻套翻 選一個

student8112209/30 22:40忍住別買用租的，跟建商說我跟你租預售屋，看建商

student8112209/30 22:40租金開多少～

cossin09/30 22:57很冷 連看6案場 都只有我一組

MontoyaX09/30 22:59勝旺蓋了一堆捷運X境，我老爸買其中一個物件，沒大問題

MontoyaX09/30 23:00不過隔音不怎麼樣

newsunn09/30 23:03現在都一直回call課啦，不分南北

maxboy0609/30 23:06預售屋建商自己在撐 但是交屋後就不一定撐得住

javator10/01 00:20預售屋本來就會電話回訪.跟這陣子沒關係

javator10/01 00:20我還接過兩年前留的建案，新案找我去看

javator10/01 00:20開發新客戶也會

nextpls10/01 11:26學魯空拿9月房價下跌的數據，打五折出價