Re: 租屋未簽約,房東通知搬遷
依據原文
這已經是「不定期租約」
房東可合法終止的理由有六:
一、出租人收回自住或重新建築時
二、承租人自行將房屋轉租於他人時
三、承租人積欠租金額,除擔保金抵償外,達2個月以上時
四、承租人以房屋供違反法令之使用時
五、承租人違反租賃契約時
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物而不為相當之賠償時
我猜房東也知法
看他收回的理由就知道
如果他只是說說而已
原po也必須搬離後
才能證明他沒有自住的事實
所以終究還是要搬 XD
買房是大事
能於租期存續期間買到房子
固然能少搬一次家
但是也可能因此降低購屋標準
勉強買房
若能確定買房所需的時間
那就與房東再談談看展期的可能
若願意利用這壓力不管37 21
迅速購屋
也無不可
要不然
就搬吧
※ 引述《grna (雪人)》之銘言:
: 本身是租客,
: 房東三日前通知希望我們家今年底搬離開,
: 因為他們要做工程且自住,
: 目前已向房東租屋餘十年,房租準時繳納從未拖延。
: 此屋的原房東本是我們親戚,因為認識所以當初租屋時未簽合約,原房東過世後留給小孩
: 繼續收租,現在他們要求年底搬出,因我本有購屋打算,預計明年看房,現在這樣導致要
: 突然看房真的很急迫,不想再找租屋是因為家中物品多,如要搬就希望是買房才搬,若再
: 次租屋,不久後買房又要再搬一次家。
: 若年底以前真的搬不離開,到時房東可以徑行進入房屋做工程嗎?或是強制將我家中物品
: 搬離嗎?
: 真的很焦慮…現在已經很努力在看房中
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[請益] 租屋補助糾紛請益各位版友大家好,上週小弟之前得知內政部可以申請租屋補助,經查詢本人符合申請資格 ,基於房東人很好,還是有特別致電討論申請補助事宜,因簽約當時有口頭同意不報稅部 入戶籍,所以在討論時有提出若房東因申請租屋補助導致所繳稅費增加,願意拿租屋補助 補貼房東,房東也表名同意申請,因此小弟也馬上至網站送出申請! 過了約一週,今日房東透過仲介要我不要申請補助,原因是會讓房東增加之後繼續出租或50
租屋未簽約,房東通知搬遷本身是租客, 房東三日前通知希望我們家今年底搬離開, 因為他們要做工程且自住, 目前已向房東租屋餘十年,房租準時繳納從未拖延。 此屋的原房東本是我們親戚,因為認識所以當初租屋時未簽合約,原房東過世後留給小孩82
Re: 租屋未簽約,房東通知搬遷這就是之前我講的. 社會的養套殺. 長期低租金,讓租客沒有警惕外面居住大不易. 然後看著房價一直漲,本來購屋的計畫就從一直拖延到後面近乎放棄. 仗著租金低想說一輩子租屋也不會怎樣.36
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心教學相長一下 其實就算修法後,規定扣完租金再欠兩個月可以趕人 但其實相對房東而言還是沒什麼保障 因為押金的性質,本來就是以防房客惡意破壞室內 扣掉押金再欠兩個月趕人,趕人時室內被破壞就完全沒轍24
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場其實搞一大堆有的沒的 最後上了法院 結果問題還是一大堆啦.... 現在最快的趕租屋蟑螂法 就還是 租約公證 + 欠租2個月 + 直接法院強制執行21
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場講到租霸,我提個兩個做法,想說和版上其他房東大大們討論有沒有類似經驗過。 大家都知道即便租約到期房客不搬的話,按照法律的規定是不能請對方走的, 主要的原因就在於 "房屋的使用權" 還在承租方上。 我要提出來討論的方法就是: (當然是指在合法的前提下) 1. 如果在簽約時同時要求租客寫下 "房屋使用權返還切結書",並且畫押日期是17
[小心] 小東路299巷(租屋經驗分享)以下想告訴大家關於過去一年的租屋經驗 租期:2021/5/1-2022/4/30 地點:小東路299巷(頭毛店巷弄內) 底下文長,想分享自己的租屋經驗,讓正在找租屋的朋友多些注意,希望不會遇到跟我一 樣的困擾,總結以下的內容,讓大家沒空看完全文的可以快速了解。6
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心感謝分享,您說的,我想所有房東都知道 所以,立副約有很大的程度是在篩選房客 也就是,看過副約(副屬條件)還願意簽約的房客 奧客的機率比較低,我只能說比較低..... ※ 引述《ritud (小風)》之銘言:3
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價我也覺得非常不合理! 冰箱部分請房東先舉證證明他交付給你的就是無裂痕的冰箱! 如果一開始就有裂痕,你也不知道,房東也不知道,不就算你倒楣? 所以還是要請房東先提出他交付給你冰箱是無裂痕的再來討論後問題 : 2.油漆5
Re: [請益]租約未到期 房東想解約問題以下內容你參考看看。 先純就法律層面回答你的問題: 1. 租約未到期,租約也有載明提前終止租約要雙方同意的情況下,出租方(屋主)能 要求提前解除租約嗎? 答案是可以,但這個可以... 其實拖到你明年租約結束估計官司都還沒判定。