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Re: [請益] 為什麼政策總是保護股市,打壓房市?

看板home-sale標題Re: [請益] 為什麼政策總是保護股市,打壓房市?作者
frowning1226
(法利昂)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:2

※ 引述《nextpls (thanks)》之銘言:
: 在台灣投資置產,選擇股市比房地產更好
: 因為股市有許多只準漲不準跌的政策,大家也認同吧?
: ┌────────┬───────────┬──────────┐
: │ │ 房市 │ 股市 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 價差扣稅 │房地合一稅2.0 │資本利得不扣稅 │
: │ │差別稅率45%/35%/20% │ │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 短期持有者 │不友善 │友善 │
: │ │2年內賣屋課重稅45% │當沖交易稅減至1.5‰ │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 長期持有者 │不友善 │友善 │
: │ │須課房屋稅,地價稅 │持有不扣稅 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 持有多數者 │不友善 │友善,可選擇ETF │
: │ │須課囤房稅 │免去多檔證交稅 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 大跌穩市政策 │沒有護房市措施 │國安基金5000億 │
: │ │ │禁空令 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 排隊購買 │政府嚴查是否有炒作嫌疑│隔日沖鎖漲停不算炒 │
: │ │禁止紅單轉約 │隔天高歌離席 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 央行升息 │房貸族慘兮兮 │金融股受惠 │
: │ │ │存股族笑呵呵 │
: ├────────┼───────────┼──────────┤
: │ 上漲時政府態度 │立法打房 │列為政績,注意!! │
: │ │炒房重罰5000萬 │政府幫你賺了x萬元 │
: └────────┴───────────┴──────────┘
: 股市從 2020/03最低8523 到 2022/01最高18619
: 可是大漲了118%
: 2022/7/12,大盤跌到13950時,國安基金進場護盤
: 就在昨天,金管會又公布了限空令
: 從13950算起,還沒跌超過10%,又出招保護股市
: 反觀房市,以版上最喜歡PO的好房網房價當作參考
: 也從2020/03算起
: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1585729931.A.4FD
: 到今年7月應該是最高點吧?
: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1659314652.A.1DD
: 房價最多不過漲40%而已
: https://news.housefun.com.tw/news/article/160256348563.html
: 這2個月房價也跌的很慘
: 新聞提到,6都+新竹淪為房價大跌重災區
: 新竹市則相當意外入榜,由每坪24.76萬元,下跌至每坪21.36萬元
: 股市和房市同樣狀況不好,同樣大跌
: 為什麼政策只想到要保護股市?
: 卻立重法打壓房市?
: 這不是很不公平嗎?






幫你稍微統整一下

國安糖漿4部曲

1.台股基本面很好(但是美股卻崩了?)-> 謝謝提醒空單進場,單下大一點
2.國安基金會密切關注-> 繼續加碼空單,小追空也無所謂反正會再破低
3.國安基金銀彈上膛-> 追空小心,會被短嘎,但是還沒跌完XD
4.開記者會進場-> 空單回補,等待打底看國安是不是誤判


房市政策打壓4部曲

1.第三戶限貸 -> 政府認證正在漲,而且火焰很大
2.房地合一2.0 -> 政府進場做多,通通來繳稅,漲勢持續
3.放風聲第二戶限貸 -> 漲勢熾熱過頭,企圖緩和噴出角度
4.放風聲預售屋禁轉 -> 多頭仍然持續


至於升息真的跟政府沒關係,那是形勢上一定要做

現在房市態勢冷盤了,3跟4就只僅於放話了

所以要看一下政府的暗示阿...不要看不懂政治語言

難道股市正要暴跌,要跟大家說,快逃阿~這樣不會跌停我不信XD

房市狂漲,要出來說還在漲哦,還不快買,這樣不就漲到天邊去





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kagaya10/22 19:13沒翻譯還真看不懂……地球人好複雜哦。

testPtt10/22 19:19目前還沒有想把定存領出來的衝動

Twilight10/22 19:25真的會狂漲,我明天歐硬了,大家感傷

Twilight10/22 19:26#趕上

diiiib10/22 19:50推翻譯

sspider082910/23 00:33笑死XD