[閒聊] 信義聯勤
https://i.imgur.com/exOz6Jh.jpg
最近看世足都會看到信義聯勤的廣告
聽朋友說他朋友買了兩戶
每年管理費好像要兩百多萬
然後聽說亞洲天王想買頂樓 可惜沒買到
後來好像台語天后的介紹買了另一個物業的頂樓
可是過了幾年買了信義聯勤的其他樓層
好奇怎麼會現在開始打廣告?
--
因為你愛看建商廣告,所以就丟相關的廣告給你看
南棟的頂樓和次頂現在貌似是兩層打通狀態...
周後來還是有買 買昆凌名下
也是江介紹
一直都會打 之前半夜看英超也有
釣出兔子大 哈
聯勤跟琢白都狂灑廣告阿
我也很好奇,名宅不是早就搶購一空了嗎?
翻譯:本篇作者想買上億的豪宅 XD
就豪宅難賣,猛打廣告
現在連6000~8000萬的新建案,都難賣
房市就沒人氣了
有比三張犁黑夜變白天還難嗎? XD
北市的高階買家其實蠻多都卡在5000萬~15000萬 本身可能在
東門大安住個20年左右的5~8千萬室內40幾坪 要有感升級
真的是只有這些頂級豪宅 然後就2個億起跳 現金要1億5
這個階層跳躍有點大 卡關一陣子很正常
我的偏見:買這種不上不下的高級住宅 很多是需要攀比的行
業 比如說銀行金融高層 大企業高管 藝人或算命先生這些人
這種人很多會把大部分資產單押在一間自用住宅上面
而且很需要住在最高級地段帶來的光環
我的同溫層是家裡十多年幫忙個公寓 5年前2500出掉換4500
的新古大樓 現在有幾千在手 自始至終就沒想離開東門/大安
我同溫層大部分都是一直往外搬 然後舊房子都留著沒賣
但8000萬以上限貸四成實在太卡錢了 買7000根本沒升級
大部分錯過了近十幾年電梯大樓瘋漲的那一段 因為手上都是
這五六年都更加速 土地價值顯現 不賣確實是顯學
老公寓或郊區山坡地別墅
但2015以前很多人是覺得此生等不到 哈哈哈哈
郊區山坡地別墅真的是很奇妙的產品 很多長輩很愛
30年前別墅是功成名就的象徵 類似近幾年中國大陸的感覺
現在台灣 特別是台北的市場變了 別墅完全沒跟上漲價風潮
就算是內湖區的平地別墅都不太漲價了 不要說安坑汐止
像內湖四期那些別墅 其實非常難賣出 如果蓋小間電梯大樓
還不是跟搶的一樣
=.= 這種買4億住了就賣不掉了 和1 2億捷運旁有人願意
接二手 完全不同
預算四億的中古屋....
這種是買來享受的負資產 真的太有錢才會買
代銷都會簽約,賣到底才結束廣告
其實坪數夠大還是有啦,像如果松濤苑,文華苑,名鑄,敦南苑
琢白剩兩戶也是廣告繼續放
這些拿出來應該都有4億的實力~
聯勤頂樓全聯一家自留
四億還好啦,很多土地都十幾再買
新生南信義路口福特那塊地 50+億買364坪…一坪1500萬
這兩棟蓋的有夠醜的 設計師畢卡索級的大師
周杰倫只有買到7樓
來看來自台灣的拍賣師 陳良玲 主持的佳士得拍賣
文華苑才剛成交一戶龍巖大媳婦13億全現金XDDD
龍巖那是老闆喔 女兒接班了
唉 以abyssal大資訊為準喔 抱歉我沒很清楚
好險目前還沒有單間破豪宅稅的煩惱
三億起跳..
這個要搬好多現金,猛!
豪宅線就算調應該也不會調整過億...
聽說聽說聽說
龍巖就是滿手現金….
Central Park Tower
One Hyde Park
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[閒聊] 陶珠隱園有機會變成第二個鄉林皇居嗎?想當年還珠格格超級火紅 帶起一陣古裝劇潮流 那時建商找上乾隆皇(張鐵林) 順勢推出氣派輝煌的廣告 給大家複習一下: 可惜最後是個大路沖 沒有賣得很好 甚至只有2字頭 20個年頭過去了...20
[請益] 信義聯勤不受加油站影響?信義聯勤對面就是加油站 個人認為加油站這個嫌惡設施比電塔 靈骨塔 醫院 寺廟還糟 但我看他交易價格似乎不受影響 今天去附近繞了一下,覺得開車沒到很方便 想請教他為何能賣到這價格?21
Re: [閒聊] 大家心理是怎麼定義某物件是豪宅的?台北市- 總價兩億八台美金一千萬)以上或單坪破兩百,基本上是一個門檻 坪數140~150坪 * 單坪200萬 = 28,000 - 30,000 萬 台北近五年新建案都大多成交如此,分散在大安區,信義計畫區,大直水岸 這五年供給量大概為六百戶到七百戶,包含首席公館(47戶),信義聯勤(55戶)8
[問卦] 周董買信義聯勤送老婆VS宏宏沒過戶,都擠安安安安~~鄉民爽啦~~啊我yo弟 4這樣啦~~別的懶得說惹 都是鈔票淹腳的天王啦 隨便哼一首新歌就百萬人潮吹 周董去年買一戶信義聯勤8
[黑特] 信義計畫區土地怎麼落到財團手裡的?信義計畫區 小時候都是一堆荒地 跟田 最近才知道 本來是聯勤兵工廠的地 那怎麼現在會落到這些財團的手中的 這中間有沒有不當利益6
[問卦] 信義聯勤在安森 怎麼不叫大安聯勤除了沒成交過的陶朱隱園 實價登錄 全台最貴 一坪299 萬的信義聯勤 不對啊 明明在大安森林公園不是嗎 是大安區啊 怎麼卻叫信義聯勤3
Re: [問卦] 昆凌現在是不是一直在靠北周董周杰倫砸逾3億寵妻 買進信義聯勤豪宅 你知道昆凌的個人財務是獨立的嗎? 你知道昆凌名下至少有一戶「元利信義聯勤」嗎? 你知道昆凌身上有接很多高價精品的代言嗎?3
[問卦] 元利信義聯勤的廣告是給誰看的?今天看電視看到信義聯勤的廣告 上網查一下一戶大概3.5~4億 這種等級的豪宅需要廣告嗎? 難道像郭董這種等級的平常也會看電視? --2
[問卦] 關於大安區的100問_part1大家好我台灣鯛啦,先別關注裴洛西,我們關心一下首都大安區: 1、周董為什麼不參加里民活動?他不是住在大安森林公園旁邊嗎? 2、禮拜六的大安森林露天音樂會,找了趙傳為什麼不找周董? 3、大安森林公園住滿了,可以在信義聯勤公共街道上搭帳篷嗎? 4、為什麼信義聯勤門口的接待人員不太友善? 問能不能進去參觀看房馬上伸手阻擋?
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