Re: [閒聊] 打炒房條例12/19立院排審!!

nqj12/12 11:26這別傻了，但應會加一些後門條款

AhJaTyYn12/12 11:27現在預售交屋會重算啊不是？

nqj12/12 11:27但可能因建商違約金問題為由而不過預售禁轉這條

AhJaTyYn12/12 11:28喔不對我懂意思了XD

nqj12/12 11:29不然因經濟出問題本可以轉約的，變成只能違約或去跳樓

nl005200212/12 11:31預售屋禁轉，未交屋前又不能算持有時間~~顆顆

jeff1230200012/12 11:33當初禁農舍的時候也沒有考慮過會不會有人跳樓，更

jeff1230200012/12 11:33何況禁轉約只是死小投客，建商根本樂見其成。

jeff1230200012/12 11:34不然建商常常要打給已購戶叫他價格再拉高一點很麻

jeff1230200012/12 11:34煩

dirk00712/12 11:34這樣看 未來預售屋變得超不合理 錢就卡得死死的 對一般民

dirk00712/12 11:34眾沒什麼好處

nqj12/12 11:39直接廢預售制度比較乾脆，市場交給財務健全的大建商，和照成

nqj12/12 11:39屋買賣法規稅制來比較單純

castalchen12/12 11:48真的不能轉手會等於幾乎實質廢除預售

abyssa112/12 11:49買來客變方便啊 還是有他的市場

F9393512/12 11:50那預售屋蓋七年的剛好交屋四百萬免稅額

castalchen12/12 11:50預售本來買方風險就已經很高了

castalchen12/12 11:50現在會高到沒有接受的理由

dirk00712/12 11:51預售屋本身就有建商無法交屋跟延遲交屋的風險了，現在又

dirk00712/12 11:51多了無法中途出場資金調度的風險，怎麼看都是對一般消費

dirk00712/12 11:51者超不友善

castalchen12/12 11:52雖然民進黨選垮會動這一條早可以預料

castalchen12/12 11:52但我還是認為這樣下去他們明年更慘

castalchen12/12 11:52再看看結局如何

castalchen12/12 11:54只剩下能夠先建後售的建商 或是預售還有辦法賣的也是

castalchen12/12 11:54有能力的大建設

castalchen12/12 11:54買方確實能比較安全 但價格就不會低

castalchen12/12 11:54賣方更集中

dirk00712/12 11:55買成屋風險低 真的需要錢還能脫手 預售屋搞成這樣真的不

dirk00712/12 11:55如廢止

tswen12/12 12:01可惜國稅局不是這樣算的

amordelcor12/12 12:01假結婚真預售轉約 XDDD

we14712112/12 12:07預售屋已死

jeff1230200012/12 12:08樓上這招不錯，現在還可以同婚，也沒有性別限制

Arashi073112/12 12:14買房子本來就要掂惦自己斤兩啊，如果預售都能被嘎爆，

Arashi073112/12 12:14那就是自己的問題了。

dirk00712/12 12:20重點是政府以打房的名義限縮一般民眾換約的權利 但之後價

dirk00712/12 12:20格變成建商決定 建商會讓房價跌？ 看起來只是犧牲一般人

dirk00712/12 12:20權利讓建商炒更高的手段

a7410258312/12 12:25收高雄平轉站內信

andysher12/12 12:40持有的起始日期應該是法律上你有這間房子的所有權開始

andysher12/12 12:40算吧？

jay11110112/12 12:42有能力還買預售屋幹嘛

sactar12/12 13:06平轉又不會扣稅，想賺就說啊

cicatrix12/12 13:24民進黨明年一定慘敗，腦袋不清楚，接下來8年都不會執政

buttheaddd12/12 14:57這板會開始喊「對一般消費者不友善」！蠻訝異的

sandrasu12/12 17:35放心，政府會幫大家想後路，因為他們也怕呀