Re: [求助] 買永和還是買三重好
手機排版見諒
先說論述點：
自己不想在中永和置產
1. 但買中永和孩子可以給岳父母顧，這優點大嗎？
2. 承上，有大到多花600萬嗎？（回文補充的價差）
3. 如果妥協買在中永和，是不是放棄自己的專業？以至於否定了自己？
第一點
我沒孩子，但有後援的朋友過的比較輕鬆是真的
不過同在雙北，就算車距有15分鐘（或更久），不覺得有遠到可以視為無後援
當然多多少少會增加麻煩
可是應該沒有到難以克服的程度
（但我沒孩子，這只是通靈型建議，還是多問問有經驗的父母比較準）
第二點
這個部分可能需要跟你妻子討論一下育兒計畫
1. 兩人其中一人是否全職帶？
2. 若沒有人全職，預計幾歲請保母、上幼稚園或其他托嬰中心？
3. 承上，預計花費多少錢？是否高於600萬？
有明確的計畫，才知道錢怎麼花最划算，也才能更容易說服岳父母
第三點
不確定你的職業是什麼，故無法推測你的「專業」有多值得採信
就像如果需要打智慧財產權官司，朋友是專門處理婚姻官司的律師，頂多也只會問他有沒有認識這方面人
即使他不斷說以前我也有學過什麼什麼，這個我來啦！還是會心存猶疑，覺得是不是聽那個誰誰誰專家比較保險（即使專家可能只是個草包）
如果是類似上述狀況，那建議你拿出更有力的證明
反之，假設你的專業實力堅強
那就產生另外一個問題：為什麼岳父母不信？
怕獨生女離家裡太遠、怕不能常見到孫子，有很多很多可能的原因
「可以幫忙帶孩子」是說服你買中永和的理由，但肯定不是他們不安的原因
這時候用「專業」去說服岳父母，我想應該是沒有結果的，
也許他們並不在乎你選的房子CP值多高，他們在乎的是不敢說出口的不安
所以第三點是一個假議題
1. 可能你的專業實力根本不夠
2. 即使你很專業，但最後還是買在中永和，那其實你也沒有放棄你的專業，更沒有被否定因為買在中永和只是為了撫平岳父母的不安而已
最後建議你思考兩點
1. 該如何站在岳父母的角度說服他們？
2. 妻子到底在哪？置產這麼大的事怎麼沒看到她的意見？
※ 引述《EDDIEHA (GGYY)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：NO
: 原本結婚登記後想跟老婆要各拿出200~250萬，合計400~500萬購屋。
: (加計房貸大約可買1600~1800萬的房屋) P.S 年薪相加約200萬/年，投資收入約50萬/年: 現在我們租永和，離老婆家很近，因為老婆獨生女，所以兩老希望我們房子買在永和。: 但是，最近看屋發現永和華廈要5字頭、新成屋要6字頭，這代表在預算考量下，
: 根本買不起，正常三房+車位的房子。退而求其次，我們去看了三重的房子，
: 新成屋大約5字頭，相同預算下，三重可以買到新房子，在綜合考量下，
: 我堅持要買在三重(還有其他專業性評估，這就不逐一敘述)。
: 因為我決定搬離永和這件事掀起軒然大波，導致後續一連串的紛爭。
: 現在我在兩老眼中黑的發亮。
: 兩老一直勸說住永和可以就近照顧，而且小孩也可以幫忙帶(但現在沒有@@)。
: 但是，光想到教養問題，我意願就沒很高，雖說有人幫忙接送真的是省事。
: 另外，三重到永和開車15分鐘可以到，真的會因為15分鐘車程小孩接送就不方便嗎?
: 此外，下面這一點是我最擔心的。
: Q:假如為了要就近照顧他們硬買城市過於壅擠的永和，而放棄三重有發展性的重劃區，: 那N年後悔該怎麼辦，這其實也是我過不去的坎(因為我學都市設計、規劃的)。
: 為了家庭該妥協嗎?該放棄自己專業思考嗎?
: Q:會不會因此就被控制住了?因為連自己專業訓練都得為了家庭拋棄。
: 感謝，大家。
: P.S小孩子我已經找好大安區學籍設了，有朋友幫
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.219.227 (臺灣)
感謝!!!!很精闢!!!
祝原PO買房順利
先不管三重或永和，你老婆獨生女住離娘家比較遠的
話，以後父母需要你們照顧時，加上又有小孩，你們會
很累
啊，要推原文推到這裡來
忍不住想Q1就近照顧岳父母對原po而言是不是一個重要
推力阿??
不會! 買到錯誤的地段才是我最痛苦的。
沒小孩都會覺得通勤還好，有小孩的話，時間就是金錢
阿
欸對，我覺得這點還是參考有育兒經驗的父母比較準確，但原PO應該沒有打算給岳父母帶？（原文有提到教養問題
※ 編輯: wxes9250328 (1.200.219.227 臺灣), 08/05/2020 14:08:05當你的小孩一直腸病毒被退貨就會覺得後援越近越好
是耶！請原PO也參考一下這點
※ 編輯: wxes9250328 (1.200.219.227 臺灣), 08/05/2020 14:20:38有想生小孩真的要把通勤和後援都想清楚
沒塞車時15分鐘車程真的不能說很方便
我覺得他沒有房事買賣專業 永和條件好的中古大樓華
廈市場一直都是供不應求
永和的父母很多都是希望小孩也能在永和置產 跟他岳
父母一樣
況且戶籍都要掛大安區了不住永和住三重是在搞笑嗎
永和房價降不下來的原因就是進大安區方便啊
我也覺得他的專業不再房地產這塊
他說是城市規畫，但台灣的城市規畫....看財團想開發
哪邊的土地吧 ~"~
我猜他是要買三重站附近 先嗇宮站的話就弱爆了
看到他學都市設計規劃了.....哈
我身邊也好多這專業的人耶
有些人執著要住新成屋 說什麼都沒有用的
中和新成屋也有4開頭 想住新成屋不難
前幾天看到新莊有人吸笑氣的文章，有回文分析新三蘆
的住民組成問題(投客出租、幫派份子租給小弟住或做
機房什麼的)，想找又忘了是在哪兒看到了.....
今年上半年我有個朋友的朋友也是為了北市門牌+新成
屋，堅持買林森北附近的小坪數房子，恩.....
林森北 嗯......
我發現我錯了，應該跟原原PO說喜歡三重趕快去買，
減少我的競爭對手XD 永和釋出的適合中古屋非常少，
喜歡的社區最後一筆交易是107年，少點人來住比較好Q
Q
我不覺得幫派份子會租重劃區每坪50起跳的房子給小弟
住...
但不得不說新三蘆真的許多區域有幫派問題, 就避開
那些位置就好, 就算子彈也不了那麼遠拉
重劃區一坪50起跳的房子租金不一定比較貴
不一定是用租的，幫派老大本身就是投客
可以看看八卦板 笑氣事件 就發生在新莊重劃區
新莊副都心就別鬧了
有小孩的話，光是把東西準備好、小孩塞上汽座就是
工程，車程15分鐘不是什麼方便的選項
除非入住得差不多，不然重劃區、新成屋就是賭一個未
來的發展，副都心當初講的也很好聽，現在....第二行
政中心就一定能保證什麼嗎?? 我覺得原po意象蠻明顯
就是對三重發展很樂觀，也是祝福他
三重站生活圈基本上都在西門町，這區晚上都沒人，
集美國小附近還被跟蹤過
買重劃區本身就是賭個未來
我是祝福他賭贏啦，不然他覺得我們都唱衰他
預設要生小孩，可是小孩這麼好生嗎？而且我還想說幼
稚園其實也很重要耶！以外縣市居民角度看台北人討論
15分鐘車程很遠覺得好有趣。車程15分鐘對其他縣市的
人來說（至少對我來說很無感）不過既然都已經在台北
置產了，連我鄉下人都知道永和比三重優，原原po執著
的點也是很有趣。
永和實際上比三重差@@ 一個有都市計畫 一個沒有。
我也不懂他其實已經心有定見了還上來問幹嘛
他講專業時根本不解釋 只是丟一堆專有名詞然後說自
己是正確的 這樣誰會信啊 沒有辦法用簡單的方式講只
能用一堆專有名詞也能看出其不專業
可能他講的是大海的問題 我們只會在漱口杯打轉吧XD
原原PO有沒有想過為什麼沒有都市計畫，因為發展早
啊，現在是發展滿了，當然去以前比較少發展的地區
都市計畫，永和竹林路網溪跟現在發展的規劃就有差了
光用都市計畫真的懂區域發展情形嗎???
Errr...，一個城市的興衰真的源自於都市計畫。為何
南港會比內湖後勢看好，就是因為都市計畫可容留的人
口高於內湖區。 P.S內湖原本也是設計成低密度的區域
談白說，三重10年前跟現在的差異很巨大，區域內建商
投入的資源也比中永和多，還不論三重都是一線A級建
商。永和大概就是區域型建商的天下，你看仁愛101的
實價登錄，103年成交80萬的一堆，現在60多就有。
永和人我觀察下真的是井蛙類型的居多。 喔忘記跟你
說，我們銀行統計，中永和的財管收入，比三重新莊低
好幾階。你可以不理知識，但是知識也不會理你。
後援就那幾年 等小孩出生再租屋在岳家附近也是個解
雲觀察嗎XDDD 好啦三重很好你快去，千萬不要來買永
和，少一個競爭對手超棒的
其實永和很那麼多，你的競爭者一直都是你的同類。
我這種人不配當你的競爭對手，加油喔!
好千萬不要來買，沒那麼假掰真的不希望原原PO來買
有後援真的差蠻多的
......人家說三重8+9多你說是歧視，結果自己說永和
井蛙多 Orz
去找一下市警局分區暴力犯罪、青少年犯罪、交通違規
類型的分區統計，就知道三重8+9多是不是歧視了阿，
為何會有那種刻板印象產生背後不是沒有原因的
不過看來原po真的很熱愛三重，比我身邊土生土長三重
人還愛，我們也是樂觀其成 XDDD
結果中永和有明顯比較低嗎？errrr......
實證看中永和三重都是8+9呀
ok阿你覺得沒有就好，要花錢要入住的都是你阿
我好奇你怎麼解讀這數據 是把中永和加起來跟三重比?
不過你那麼喜歡三重就快去買 不需要說服其他人
你怎麼搞錯，住哪是要有家庭共識。妳舉例，我反證，
你為何惱羞？
我無法被永和無8+9的論點說服呀。 但後勤有。
這永和面積那麼小，好意思比總數嗎？errrr
我沒有腦羞阿，這兩地不是我要住，真的是你ok就好阿
幫大家解惑一下，重大刑案，板橋也不遑多讓。不要再
高傲罵人8+9了。
三重38萬人/中和41萬人/永和22萬人 你確定要加起來?
犯罪數應該跟人口比較有關係吧
你確定用設籍人口準確嗎？
三重工業區工作人口遠大於永和的通勤族吧。
罵人8+9真的......恩，不知道該說啥。
我有罵人8+9???
設籍人口是目前最數據化的東西了
好啦， 永和以後新屋都要幫週遭預留北向一小時日照
。我看以後永和要怎麼改建QQ....
其實都市建物改造問題，比改善89困難多了。
你最專業最厲害 誤會人當沒事
我只是要說，要我以專業性舉出永和的毛病真的非常
簡單。 而且，永和沒辦法，阻止夜市蔓延，違建蔓延
，私設巷道蔓延，狗大便漫延漫延，最重要的是輪椅
漫延。
你說的都對 快去說服你岳父母
但你的專業沒辦法解釋為什麼永和房價就是比三重高
我只是要說，永和最高就是這樣了，以後真的衰敗是
遲早的事，快則20年，晚則30年。但上一代的人應該
看不到，這一代年輕人看的到。握～～
不用跟我握 我身邊很多人學都市計畫 沒人像你這樣
問過很多專業人士，大家都說永和新屋去化超慢，要
不然雍和院怎麼會賣到原建商轉賣給其他公司。
大家都很不推永和耶。永和真的跟三重到北市辦公區
的距離差不多，但房屋價值被高估。高估原因就是....
三重人還比較實際，有錢就趕快搬去大同士林北投。
永和為何不搬去大安呢？
我資淺住過永和一年 幾個印象的點是颱風天巷弄會
直接大膽違停 窄到我腳踏車要用牽的
就永福橋附近而已
還有平時倒垃圾也不見鄰居水平有多高 刺龍刺鳳也有
離開租屋處要走巷子加減都會聞到菸味(個人很討厭)
最可怕的就是上班上學時間 人滿為患
唯一優點就只有離學校近 第二年就搬去大安區了
精闢剖析
真愛三重就去買，主要是說服另一半金主也不是要說
服鄉民，不然費用全出不就得了
鄉民也不是你老婆岳父母，一直對鄉民講中永和的缺
點對你買房也沒用
1
我個人是覺得啦 買房這件事情主要還是看你跟你老婆的決定 只要雙方對居住地有共識、在自己的能力範圍內購買就好 除非兩老有出錢，不然他們的意見左耳進右耳出就好 N年後你們如果後悔了，兩老會幫你們負責嗎？我想應該是不會的13
我在永和租房三年三重租房四年 後來買三重現在也住了五年 8+9跟公廟 沒特別感覺 住家附件繞一圈確實有五間宮廟吧 可能宮廟晚上也休息 白天上班7
我在住過台北市、新北市和桃園市。 對桃園市印象不好。對台北市印象很好。 如果住新北市，我只會選擇永和區，其他區完全不考慮。 永和區其實有些地段學風也不太優。永和國中和福和國中那附近比較好。 --爆
首Po是否同意記者抄文：NO 原本結婚登記後想跟老婆要各拿出200~250萬，合計400~500萬購屋。 (加計房貸大約可買1600~1800萬的房屋) P.S 年薪相加約200萬/年，投資收入約50萬/年 現在我們租永和，離老婆家很近，因為老婆獨生女，所以兩老希望我們房子買在永和。 但是，最近看屋發現永和華廈要5字頭、新成屋要6字頭，這代表在預算考量下，![[求助] 買永和還是買三重好](https://i.imgur.com/95Kyfdtb.jpg "[求助] 買永和還是買三重好")
16
我從小在永和長大，完整看了永和地區整個市容變化的過程，最後選擇逃離永和 這篇回文如果PO在homesale大概戰翻，原PO的煩惱應該也是很多人都有遇過 預算不夠想找CP值高的房屋入住，畢竟買房是一輩子的事情定要多多考慮!!! 之前在板上潛水很多年，看到這篇忍不住想回，先說說我的情況好了： 三年前我跟太太家戶年收大約250，當時未有小孩，我工程師，太太職業公務員13
身為土身土長逾30年的在地三重人 且爺爺奶奶外公外婆爸爸媽媽全都老三重人 應該有資格回覆這篇吧 永和我不熟 僅就三重部分略述 三重優點2
先講結論，我支持你搬到三重。 我知道版上很多人批評你，請你不用放在心上。 坦白說如果一個媳婦上來Po， 說她不想住在"婆家"附近的永和，想搬到三重。 風向馬上就不一樣了。13
感謝各位先進的意見，以下為原文推文在18:30前的統計結果，支持永和有71人（43%）， 支持三重有65人（39%），都不支持有29人。 支持永和大多考量是有後勤支援、三重有89。 支持三重大多是交通便利、重劃區環境佳 兩者差異仔細分析後，我會再跟隊友討論，感謝了。![Re: [求助] 買永和還是買三重好](https://i.imgur.com/HV0jTn4b.jpg "Re: [求助] 買永和還是買三重好")
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幾個問題想瞭解 如果投資收入50萬 年報酬5%本金在1,000萬 年報酬10%本金在500萬 其實這筆錢拿來買房可能更實在
72
[閒聊] 適合再生一個嗎？只有一個女兒，五歲 我40了，老婆小我四歲 放長來看，只有一個女兒，她或許長大後沒人討論事情，有點孤單 只是考慮到兩點： 1.老婆覺得無法照顧兩個（她照顧方法真的是太用心了，我自己其他家人就是對小孩放牛吃![[閒聊] 適合再生一個嗎？](https://i.imgur.com/3mHFJRcb.jpg "[閒聊] 適合再生一個嗎？")
98
Re: [其他] 受不了言語霸凌回應一下大家提出的問題 1. 我老婆其實一直在幫我擋他父母的控制,但岳父母太強勢擋不住, 這些話也會先 對我老婆說過, 但我岳父母覺得要直接跟我說所以砲火會直接對我, 但我老婆一直幫我 擋, 也因為這樣我跟我老婆很少回娘家了,所以岳父母總覺得我老婆很不孝,結婚後差很多 。但72
Re: [請益] 如何勸爸媽買房？我朋友也是獨生女 非常爭氣 做金融業做到10萬月收 老公月收20萬 有一個小孩三歲 家中不曾收過她孝親費 買三重 錢 房 地 父母總是說 遲早給女兒孫女![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/ZoJ9ElNb.jpg "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
51
Re: [求助] 還要不要走下去我覺得你的狀況問題很糟，並且很難好轉 因為對方沒有對未來的規劃，只能走一步算一步 1.你太太因為要照顧父母，所以找了一個隨時可以請假的工作 (並且看起來你們夫妻是離娘家不遠的地方工作) 這種工作，若薪水不高17
[問卦] 若女方是獨生女，婚後男方要養岳父母嗎若女方是獨生女，婚後男方要養岳父母嗎？ 假若女方是獨生女， 結婚後 男方需要養岳父母嗎？ 有這方面的八卦嗎？18
Re: [請益] 房子如何自保不被父母偷賣(代po)認真回一下 房子是掛您太太的名字， 正常情況下應該是除了您太太本人之外沒有人可以動產權； 即使岳父母提金流證明買房的錢全部是他們出的， 您太太應該也能主張那是岳父母贈與，5
Re: [閒聊] 該接受女方家贈與的房子嗎這不是面子的問題，而是你跟岳家之後相處方式的問題。以下三種狀況是你接受房子 之後，可能會面臨到的情況。先說這些全部都是假設情形，不一定會發生，我一向認 為吃人嘴軟拿人手短，所以我會把最壞的狀況設想起來。但你才是當事人，你最了解 岳家的狀況跟他們的性格，相信你會有自己的判斷。 其實真正的關鍵應該在於：5
Re: [討論] 女友無法接受南部生活批評的話我就不多說了 我預設是想要找解決方法，而不是公審女友、或拿網友的話去賭女友的嘴 所以只能想辦法幫你分析，你想要的跟女友不想要的原因，你如果真的想努力 請好好思考並解決這些問題，加油! 你想要回嘉義生活原因2
[問卦] 週末岳父母要來，我該如何款待難得岳父母北上來家裡玩，我該如何款待，雖然他們重點不是我，是老婆及三個孫子XD， 建議一下 --1
Re: [求助] 該不該買房給爸媽住如果本來就有打算給媽媽保母費，建議直接找新竹保母帶就好，媽媽不用跑來跑去. 如果媽媽本來就表示不收保母費，那就買房子吧，但是可能要說清楚很謝謝父母幫忙，所 以不希望他們分隔兩地，所以買房，但房子名字要是你們夫妻的，未來有狀況的話可能會 賣掉（主控權必須分清楚），會請父母搬回基隆，假如父母住習慣了跟你們表示要住到終 老，這部分你跟你老公要先行討論遇到可以接受嗎？（如果未來薪水上漲，錢不會不夠用
![Re: [求助] 還要不要走下去](https://i.imgur.com/jSdNQnib.jpg08/28 "Re: [求助] 還要不要走下去")