Re: 結婚買房的問題
就算男方三千全出,台北市要挑新屋要大坪數還是只能貸款啦,不然就會為了價錢地點坪數選到次之的選擇,夫妻兩人買房都要互相溝通妥協了,又不是自己的房子還要聽一堆人意見。
既然是你爸的錢,我建議原方案二改一改變方案三:男方三千不管用途,女方拿幾百萬出來付頭期,登記女方名字。
新北小三房頭期不用一千萬,拿一些出來付頭期,房子登記你的名字,剩下的慢慢付貸款加上你的薪水兼投資,應該你可以全額負擔,先生出家用就好
男方的三千萬全部給姊姊置產也沒關係,不然男方執意要給,另外一千萬拿去買男方名字小套房租人也沒關係,小家庭不一定要拿原生家庭的錢。
不過這樣是最有利你的方案,男方家庭應該不想要這個方案
這樣你們就可以順勢提出上方男女相反的方
方案四:男方一千萬買家庭房(男方名下)+女方一千萬買小套房(女方名下)
或原方案一:男女方各出一千萬買家庭房(共同持有)
絕對不要選原方案二:男方三千萬買男方長輩房,最爛的選擇,最後不是寄人籬下好幾年,就是還是慢慢存錢自己買一間
男方的想法就是錢和人全留在男方,以後大姑老了還有人顧,老實說你只要選對小家庭最優的方法就好了。
你們錢夠,就買自己的房子,別人的房子有什麼用?你確定男方長輩房未來會給你小孩?房子只會無限通膨,貸款利率這麼低的話貸好貸滿,我們的後代只會越來越買不起。
※ 引述《flowerman (flower flower)》之銘言:
: 感謝大家的意見,以下有幾點澄清一下:
: 1. 男方家境不錯
: 女方的錢是爸爸身後留下的,就這一筆再多也沒有了,要謹慎使用
: 2. 男女方都有穩定收入,合計年收有將近200萬,但月薪女方稍高一些,男方因為科技業
: 、分紅領比較多
: 3. 大姑目前租屋的費用是他們家裡負擔,工作穩定但月薪不高,在台北又是租在精華地
: 段。猜測是因為這樣他爸爸希望能直接買房住一起,這樣不用再另外付房租?
: 4. 目前無小孩,最多可能1個吧,但也沒有具體計畫想要什麼時候生
: 5. 在「不是永遠住一起的前提下」女方不排斥和公婆住,1個月、2個月甚至半年都可以
: 。對於男方家的提議有疑慮是因為「不知道大姑到底會住多久」,還有種種目前想不到的
: 生活習慣摩擦
: 6. 男生的態度是兩個選擇他都可以,完全尊重女方決定
: 目前傾向是兩邊家庭各資助1000萬,剩下靠自己貸款,只是要想出一個漂亮的說法回絕男
: 方家的好意。
: 上來請教版友是因為對於男方家「全額資助但必須住在一起」的出發點有點想不透
不
: 是都結婚了,怎麼又會想把姐姐塞進小家庭裡?想聽聽看大家的分析和建議~
: 謝謝大家!
--
方案四最好呀,但女方並不想拿遺產全投入房產除非
必要
兩邊家庭真給力,羨慕這種
我覺得提出方案三的話男方應該不會同意,所以就可以順勢選方案四或方案一XD
※ 編輯: svul3mp5 (39.8.190.82 臺灣), 02/12/2021 14:39:57我怎麼看不出來現在公婆執意要給兒子錢讓他買房
你的方案跟公婆的方案完全不衝突啊
小倆口花錢買自己的房 公婆花錢置自己的產
說到底不就這樣嗎 公婆又沒不准他們另外買房去住
公婆買房也沒找兒子要錢 到底為什麼公婆就該出錢
有些年輕人就想拿長輩資源但是又不想聽長輩的話
方案三最好
他們就錢不夠呀
1
我的想法是找第三者去說說看,理由是年輕人要有一點壓力才能維持努力的企圖, 不能總是待在舒適圈,所以有一點房貸可以讓他們有上進的動力, 以他們年收入合計200萬來看,乘以10倍就是2000萬,所以房貸2000萬, 剩下1000萬由男女雙方家長資助,各出500萬登記共有才公平, 女方媽媽留下500萬可以備用,男方也給姐姐500萬以示公平,5
一般來說 3000萬在台北市買不到什麼 你們和大姑可能就住舊大樓或舊公寓而已 不然就小三房 精華區兩房 這些要不隔音 安全差爆
感謝大家的意見,以下有幾點澄清一下: 1. 男方家境不錯 女方的錢是爸爸身後留下的,就這一筆再多也沒有了,要謹慎使用 2. 男女方都有穩定收入,合計年收有將近200萬,但月薪女方稍高一些,男方因為科技業 、分紅領比較多19
你拿公婆一千萬跟拿三千萬都是一樣的。拿人家那麼多錢,還不讓人家女兒來住,臉皮媽 的超厚! 有種一點啦...一毛都不要拿,然後爽不爽他們來妳就全權做主。 否則就閉嘴,拿人手軟,沒資格挑三揀四! 以上男女皆適用。1
男方家長都說是自己置產了 既然自己置產 那當然要利益最大化 女兒的房租就可以省了 男方家境不錯 是普通不錯還是很有錢 如果不是非常有錢 那當然該算的財產還是要算清楚 男方家長說的非常明白 這房子是登記在男方家長名下 完全不是要買給你們的11
免錢的最貴 不管你老公家裡是有錢到三千萬不當一回事情 還是多少會感到肉痛 問題在於「人家出這三千萬可不是什麼白送給妳和妳老公的禮物」 我可以理解妳在聽到「公婆願意全額贊助買房」的當下有心動13
我直接回文 我真心建議你趕快讓婆家在台北置產 你們現在拿公婆的一千萬買房 才真的牽扯不清 公婆兩個孩子都在台北 未來還有孫 肯定常常來台北 他們來台北住哪 都出一千萬了 難道不住你家嗎 你開的了口拒絕嗎 公婆來了 大姑肯定來你家匯合啊6
完全不建議婆家提出的方案,個人覺得最好的方法: 雙方各出一千,然後不要同住,男方剩下的兩千給小姑另外買一間。 你們可以先跟大姑談一談,跟她分析利弊: 1.同住的話,她無法自由的帶朋友回來聚會。 2.同住的話,帶男友回家也尷尬。11
這麼怕跟公婆跟大姑住 男生家的三千扣掉給男方的一千,兩千買一間給大姑住然後登記公婆, 以後他們來台北就去住這 女方家的一千+男方家的一千買一間3千的給兩夫妻共同持有 兩夫妻一個月付3萬多付30年
爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款,但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是爆
結婚買房的問題女方台北人 男方非台北人 婚後女方家裡願意資助1000買房, 但需要男生共同付貸款,男方家裡也願意資助同等金額,房子共同持有,年輕人自己付貸 款。爆
[請益] 情侶買房共持問題不想上新聞~~~~ *謝謝大家的各方意見,目前會朝說服父母讓我們快點去登記為努力方向!* 男女雙方目前是情侶 預定今年會登記結婚 為了婚後生活而共同買了預售屋68
Re: [討論] 女友要幫爸爸家用,造成每月花用大好棒棒,好會算。 男方的房子是婚前財產,請問這間房子有跟女友討論商量決定後才買嗎?地點,裝潢,她 都滿意嗎?如果沒有,買這間房的後果為什麼她要吃啊?結不結婚,是不是跟她結婚,你 的房子的貸款不是都要出嗎? 搞清楚,你的房子叫資產,叫婚前財產,離婚後她都沒份。生活費,孩子花費,那都是實25
Re: [求助] 沒有錢的愛情還能繼續嗎?老實說男方真的雷爆 還可以說一堆有的沒的,先搞清楚自己的手牌如何好嗎 首先是說女方月薪三萬嘴什麼嘴的 男方月入60000,房貸40000,孝親算5000 水電費是一家四口的,爸媽不會付吧?弟弟會付嗎?先算3000/月X
Re: [求助] 婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆看吧~ 又中招了~ 很多台女就是一天到晚想要佔便宜 尤其是房產這種東西 佔到房產根本就立於不敗之地... : 因為當初有想到如果是共同持有,會同時用掉首購優惠跟一生一次的土地增值稅 : 雖然不知道會差多少錢,想說能省則省,目前房貸是我6成他4成8
Re: [請益] 情侶買房共持問題雖然我在一樓推文叫女方全部吃下,但後來看到女方的補充說明後有不同的理解。 先說結論:登記在男方名下最有利。 首先要弄清楚一件事,房產的產權登記僅為證明房產所有權的一種方式, 並非決定房產所有權歸屬的唯一依據。 也就是說,你只要日後有付貸款,並且拿得出證明,房屋的產權你也會有一部份。4
Re: [閒聊] 高額聘金是賣女兒嗎?剛好最近家族有人要出嫁 長輩跟我商量這件事 前面說的很好 以我已經結婚家人A(女) 當初就是比較接近門當戶對 對方在12禮說要買勞力士 我方就說我們配合 長輩給了三百萬的嫁妝(對方收了給A)X
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (1) 頭期款以我父母留給的房子去貸款,那意思是否等同頭期款是我出,如果由我先支付 : 頭期,這樣直接共同持有的話對我而言在權益上是否合理? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : (3)其實我也考慮過目前是否先不買房再繼續存錢,但男友表達房價只會越來越高。但如