Re: [求助] 買房頭期款的問題
你媽的堅持是對的
有出錢就照比例持分
只掛老公名字,哪天他偷偷賣掉你都不知道
這是我朋友家的親身經歷
朋友的爸媽結婚超過40年,感情和睦
原本住的房子只掛朋友爸的名字
某天朋友爸回家突然宣布
他「已經」把房子賣掉了
(被親戚遊說,一股腦衝就簽約賣了
事後朋友全家都懷疑那個親戚跟買主一起下套匡騙她爸)
朋友媽和3個小孩全都不知情爆傻眼
簡直晴天霹靂,全家跟爸爸鬧翻
房子已經簽約賣掉了
全家人就算被爸爸氣得半死
也只能趕在交屋期限前卯起來瘋狂到處看房找房
他們運氣很好,在很短時間內找到合適的房子立刻買房搬家
但完全沒時間裝潢新家
只能住進去之後再慢慢整理
這段期間他們全家壓力都很大
全家人跟爸爸冷戰非常久
======補個自身婚姻點
我老公也認識這位朋友知道這件很離譜的事
因此我們已有共識
既然婚後是夫妻財產共有制
不管誰出多少錢,婚後買的房子都登記一人一半
確保不會有人瞞著全家偷賣房子
這件事讓我們明白
就算夫妻感情很好
也可能因為別的原因讓單一持有人突然腦抽賣房
夫妻共同持有至少可以在其中一方被騙時,即時阻止慘劇發生
※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言:
: 謝謝各位大德短時間熱烈的迴響
: 我想補充一下
: 1.房子應該是3500可以買到
: 不是大家口中5000
: 2.門當戶對的問題
: 兩家財力其實差不多
: 差別在我先生是獨子
: 我還有其他兄弟姊妹
: 3.我們沒有想花500要吃整間房子
: 這種貪婪的念頭
: 只是希望拿500出來先生貸款少一些
: 我們至少要有個保障或其他單據
: 在大家翻臉的時候還有個退路
: 而不是500直接送出
: 4.希望問問有沒有更好的做法
: 挑起對立的推文Duck不必了謝謝
: 是否同意記者抄文:NO
: 各位高手好
: 今天因為買房出錢的事情
: 跟先生吵得不太愉快
: 兩家人也不歡而散
: 想上來問問大家的意見
: 結婚五年
: 目前一個小孩短期內應該會再努力拼一個小孩
: 先生算是高收入族群
: 我則擔任公職
: 先生收入是我的4-5倍
: 所以平時先生支付房租、保母(幼兒園)
: 和其他大的開銷
: 我則負責小孩吃喝玩樂衣服玩具費用
: 和小孩保險
: 以及平時買菜買家用品這些雜支
: 今天去看了北市市中心的房子
: 這一陣子常常在看房都看得很喪志
: 總算看到一間比較像樣又負擔的起的房子
: 雖然不是我們要的學區但至少其他方面還可以
: 看房之前我們就討論過關於
: 老人家幫忙出頭期款的事情
: 本來說好公公出500萬
: 我媽出500萬給我幫忙負擔
: (我媽說我還不還都無妨
: 我則是打算按月還個1萬多給他)
: 房貸先生背
: 房子買老公名字
: 但我媽希望去設定抵押權500*1.2
: 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了
: 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊
: 但我公公和我先生都不願意
: 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下
: (500佔總價幾分之一就登記幾分之一)
: 我公公我先生也不願意
: 他們的說法是
: 只出500萬就擁有產權
: 就可以決定房子能不能買賣
: 這樣不合理
: 抵押權的部分
: 老公則是說
: 今天萬一5、60歲暈船的人是我
: 我只要拒絕註銷
: 他的房子就不能賣(?)
: 總之多方溝通後
: (公公和我媽、老公和我媽、我和老公)
: 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權
: 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢
: 本來我提出開借據給我媽
: 當作我媽借我老公500萬
: 我再按月攤還
: 但被我媽念了一頓說這樣對嗎
: 目前沒有共識
: 但我老公因此不太跟我說話
: 剛剛還烙狠話說類似
: 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
: 我也反問老公
: 我媽媽只想保護女兒
: 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件
: 你也會答應嗎
: 他說如果對方看起來
: 是個正人君子的話會啊(wtf)
: 想問問各位高手
: 關於這件事
: 我媽媽的要求很不合理嗎
: 有沒有比較漂亮的作法
: 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢......
--
我猜..搞不好他爸是投資失利大虧需要現金周轉不敢講
所以才不得不出此下策
謝謝你 但風向不對我先幫你推 這邊的主流聲音是不要
計較這些太難看了
我曾經遺失權狀補辦過,非常麻煩還要公告30天
醒世恆言、拍案驚奇
所以如果已經沒有持分又怕被偷賣,可以把權狀收好,
不過還得搭配定期檢查公告提異議就是了
原po勸妳一句等老公情緒好就談開吧,先搞清楚先生想
法才能走下一步
推這篇耶,我被說服了
原po你還是先探求先生真意吧
「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
很明顯先生對你的開銷花費已經積怨很深,跟他談談吧
他若挺你,網友說什麼都不重要
原Po夫家娘家經濟實力相當,但是一個是獨子,一個
有兄弟姐妹。還是夫家覺得「以後也不知道會分到多
少」「會不會因為是女的就沒得分」所以趁此機會讓娘
家拿錢出來?
陰謀論誰都會說 問題就已經不在這裡了XDDD
可以回第一篇看看補充
無論如何 這篇推文不就顯示了原PO和原PO母是同意思
談判桌上一直只聽自己的意見而不看對方主張的意涵
對事情不見得有利
這篇的意思覺得男方不太會不知道
付出少的跳出來說不要計較,無法讓人信服,你是否
放大你的付出卻縮小老公的付出,真的可以檢視一下
男方當然知道,男方就是要自己想賣就賣XD
那只能推離婚 放那個鄉民口中的爛男自飛XD
像現在沒出房租 保母費 日子照過的
何必買房子?
果然還是看自己想看的
91
先生都提到居住權了,那這500萬更不能直接付,房子直接先生付頭期登記先生名下 既然要居住權,媽媽給的500萬還是收,然後每個月付2萬貸款,這樣住多久付多久,如果 有走不下去的一天,至少也沒付到500萬這麼多,而且房子是婚後財產,除非你們有另外 簽什麼協議 如果到58歲500萬付完了才發現走不下去,那房子至少也是婚後財產,原PO也有份的,也2
雙方收入懸殊是既定事實,如果原po花在家用有超過薪水一半,被嘴對家庭沒貢獻也說不過 去,符合鄉民正義的AA她可能得梭哈全部收入還得舉債 但只付部分金額就有房子的處置權,要賣還得經過對方同意,我是老公我也會不爽,比喻成 都更釘子戶這樣有沒有比較好懂,這就是你老公的心聲 如果老公真的很在意你房子沒出錢,你也很在意出了錢卻沒有產權,那就買扣掉1000萬頭期19
先聲明這系列文太多太長,可能有原po推文補充被我漏掉,但是基於原po夫妻家庭收入比 跟平常開支方式跟我家極度相似。提供一下我的建議。 首先1:4的收入女方又是老師,其實爭這個500萬入股房子我其實覺得很莫名。吵到最後有 點殺雞取卵的感覺(我是會跟我先生開玩笑說他是我的金雞母、要抱大腿有的沒的)。畢 竟在家用上先生非常大方了,大筆開支都由他包走了,我家也是,所以就我個人的角度來15
現在才看到這句話 原文內文並沒有寫 所以連我都以為是硬要插股 如果是夫家要求出錢 原因是不爽白住10
講白一點啦 房子3500萬, 妳家最多出500萬頭期. 平常開銷先生出的>>妳出的 兩家財力差不多? 那為什麼平常開銷負擔差那麼多?4
看了妳前文 覺得公公是個對錢比較保護的人 公婆就這麼個寶貝兒子 長期看他出大部分家用、妳做人工試管買奢侈品,不爽在心裡。 才會趁這次買房子替兒子要錢回來4
這裏吵誰付出多誰付出少 真的很沒意義 任何結果都是妥協下的產物 (誰出錢誰出力誰出色~~~) 現在發現價值不平衡要重新談X
回去把原文看清楚 先生要娘家出五百萬 娘家要求出五百萬可以 但要有比例持分 先生不願意29
我是原po 謝謝你讓我知道這個版還是有正常人在的 我看到一堆妖魔化我和我母親的文 根本連解釋都懶了...... 謝謝你6
對先生來說, 最佳解本來就是妳娘家資助的500萬 用來支付妳本來每月就少分擔的家用. 連家用都擔不到一半, 有錢卻想直上產權? 大概會有這樣的抱怨吧. -------------------
爆
[求助] 該不該這麼早幫家人買房子?是否同意記者抄文:NO 手機排版請見諒 文長慎入 我是家中長子(已成家),有2個妹妹,上有父母和一個祖父,我家極度重男輕女,因此祖父的財產只會留男不留女。從小我從爺爺那邊拿到的財產就比妹妹多,我爸相較姑姑們也拿了很多財產(應該比我多)。最近我媽有感於祖父可能不久於人世,希望可以在外買房,以後可以搬出常淹水和破舊的60年老房子。但是錢應該誰出目前談不攏,我媽說我爸不想出,所以來找我出錢,房子用我的名字買,將之前祖父給我的保單加定存當作頭期款,日後貸款我繼續付,好讓全家人(我爸媽+2個妹妹)有個家(三房或四房)。雖然為爸媽買房是我長期的期待,但目前我面臨2難: 1.我與自己的家庭(妻子+0歲小孩)最近會有買車和購屋需求,需要用到那筆錢當一部分的頭期款。若目前就拿去買房子給我爸媽,未來10年大概我的小家庭都要租房度日,幫房東繳房貸過得非常辛苦。46
[閒聊] 有人結婚是女生負責買房的嗎?這年頭,不少人沒結婚的原因之一,就是婚後買房, 尤其是社會的氛圍,似乎把婚後買房視為男生的責任, 所以想知道是否有人結婚後,是由女生負責買房的? 小弟有個朋友,他跟他老婆交往時,女生就已經自己買房子了, 加上朋友是外縣市人,婚後就搬去跟老婆一起住,15
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