Re: [求助] 買房頭期款的問題
※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言：
: 看房之前我們就討論過關於
: 老人家幫忙出頭期款的事情
: 本來說好公公出500萬
: 我媽出500萬給我幫忙負擔
: （我媽說我還不還都無妨
: 我則是打算按月還個1萬多給他）
: 房貸先生背
: 房子買老公名字
: 但我媽希望去設定抵押權500*1.2
: 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了
: 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊
: 但我公公和我先生都不願意
: 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下
: （500佔總價幾分之一就登記幾分之一）
: 我公公我先生也不願意
: 他們的說法是
: 只出500萬就擁有產權
: 就可以決定房子能不能買賣
: 這樣不合理
: 抵押權的部分
: 老公則是說
: 今天萬一5、60歲暈船的人是我
: 我只要拒絕註銷
: 他的房子就不能賣（？）
: 總之多方溝通後
: （公公和我媽、老公和我媽、我和老公）
: 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權
: 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢
: 本來我提出開借據給我媽
: 當作我媽借我老公500萬
: 我再按月攤還
: 但被我媽念了一頓說這樣對嗎
: 目前沒有共識
: 但我老公因此不太跟我說話
: 剛剛還烙狠話說類似
: 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
: 我也反問老公
: 我媽媽只想保護女兒
: 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件
: 你也會答應嗎
: 他說如果對方看起來
: 是個正人君子的話會啊（wtf）
: 想問問各位高手
: 關於這件事
: 我媽媽的要求很不合理嗎
: 有沒有比較漂亮的作法
: 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢......
講白一點啦
房子3500萬, 妳家最多出500萬頭期.
平常開銷先生出的>>妳出的
兩家財力差不多?
那為什麼平常開銷負擔差那麼多?
站在先生立場:
現在房子我租的, 扣除女方支付家用後還是多出很多.
未來買房, 大概房貸我扛, 還是比女方多出很多.
寧願多貸一些房貸, 也不要給女方卡那500萬產權.
那問題真正的核心就出來了:
所以妳女方是打算住免錢嗎?
再看現況, 先生日常負擔較多費用.
說白了, 房子男方全部負擔.
要妳繳房租妳要不要?
要妳日常多出點錢妳要不要?
妳會不會不爽?
這不就那句:
"反正這房子妳們沒有出到一分錢也好意思住"
套在現在租的, 或是未來男方單獨買房的情況都適用.
因為,妳就只打算家裡贊助500拿出來談.
好像真當出了500就沒事了, 還要拿個保障.
那請問日常開銷的差額和扣除頭期後剩餘的2千五百萬房貸要怎麼攤?
一句反正產權在先生名下就住免費了嗎?
結果看起來是出500跟出3000住一樣地方, 500還是妳自己的(取得保障的話)
日常又負擔比較少的錢.
這才是先生不平衡的地方好嗎!!!
什麼媽媽想保護女兒還是只是要個保障怕露宿街頭都只是另開戰場
混淆核心問題.
我支持出錢要有保障,500萬不是小錢.
但妳要考慮對方是出3000, 還有日常扛較多經濟支出.
買房先生大不了就多貸款一些,
關鍵是因此要妳多負擔一些費用時, 妳覺得如何?
我覺得家用家務均攤, 沒出房錢就出房租合情合理.
那整件事看起來不就是妳小蝦米(500萬及較低的收入) 去蹭人家嗎?
我建議拉,
這種場面下,與其在那邊媽媽想保護女兒巴拉巴拉的,用硬的方式.
倒不如坦承感謝老公的付出和扛較多的費用.
用撒嬌的方式讓老公出錢出的心甘情願比較實在.
至於妳家的500萬喔, 只有500萬扛不起房貸買不起房.
那就乖乖當繳房租阿. 每月繳, 也不需要一次拿出來.
現實就是這樣, 500萬在3000萬面前的話語權就只有這樣.
--
原來現在夫妻間也要相互付房租了...
怕有人擺爛, 底線還是要有的
感謝老公不收我房租XDDD
真的要感謝他! 因為那不是他欠妳的 他如果命好一點, 可能也能和妳一樣住免費的
※ 編輯: skytowerlll (39.9.197.109 臺灣), 11/16/2021 13:30:24我先生全包（買房、管理費、水電瓦斯、稅）不收房
租結果在廁所被小孩轟出來，還覬覦他的空間要來養寵
物，哈哈，有感情一切不是問題，沒感情大家都來算吧
。
精確一點 他也是住免費的沒錯XDD
她先無視先生付出，那收點房租剛好而已
所以你老婆付你多少房租？
女方的錢是錢，男方的錢就不是錢？女方希望錢變成
產權，男方就活該錢變成家用（費用）？某些人少自助
餐了，真的很難看
C大別鬧了，妳房子還是你老公買來放妳名下的
你才有事，我家AA好嗎！
也許是小事愛計較，現在對方計較錢了，才嫌人家機車
c大有兩個 不要緊張 欸我也c開頭 0.0
驚呆～原來住另一半的房子要付房租
還好我們是屬於命好都不用付房租
啊？是問我嗎？我沒有老婆耶XD
不過我的前提是互相有體諒對方付出喔，原原po無視
她先生幾年來多付出的錢，只會吵自己被佔便宜了，
那既然如此乾脆每一條都拿出來算算看，誰佔便宜還
不一定呢
感謝老公沒收我房租還出家用 看婚姻版真的會救婚姻
xd
真的要感謝阿~ 婚姻版不欠缺把對方付出當成理所當然的
驚，難道我該開始跟我先生收房租了嗎XD
妳不會喜歡先生把妳的付出視為理所當然的. 相信他也沒有這樣, 對吧?!
真的，我也要開始收各款錢了
我沒想過什麼理所當然不理所當然的問題欸，對我來講
那應該就是沒被當理所當然阿!! 真的碰到了可能就上來發文了.
婚姻共同生活啊，有什麼出什麼，有房子出房子，有錢
出錢，有力出力，所以每次看到在那算來算去都覺得很
神奇XD
有什麼出什麼很棒, 那原PO有錢怎不出家用而是要變成房產? 妳講得很理想, 但是套在原PO身上就不像阿...
很怕自己多出錢的人娶個薪水少自己4、5倍的何苦呢
推snowtoya
都付5年的房租大額開銷了，想必也不是計較的人，反
倒是涉及財產的支出，對方就搶著要產權，到底誰怕吃
虧多出錢呢？
看起來也不是算來算去，女生真的付出多少大家心知肚
明，人家多付出的那些錢都是人生努力換來的好嗎還
有高壓的工作，家用真的出了多少敢攤開來講嗎？查一
下留言就知道他都花在哪啦
不要誤會喔，我說算來算去的是本文原po精算大師，
不是指原原po先生XD
算來算去我也覺得很累呀, 那原原PO就出五百萬別算那麼多不就好了? 但她就是想算麻, 那既然要算就該算清楚不是嗎?
我看你很樂在其中啊，每次有相關話題都要出來精算一
番，看不出哪裡累，是編故事（像是假裝自己有小孩
什麼的）很累嗎？
幫別人算是樂在其中阿~ 但我骨子也認為這種要精算的家庭很累 無奈,會上來抱怨的事主通常都是自己也愛算 不然,事主就霸氣出錢不就沒事了! (妳大概也不會建議原PO霸氣吞下去,不要愛計較啦) 妳說對吧?!
※ 編輯: skytowerlll (118.166.170.186 臺灣), 11/17/2021 16:23:1491
先生都提到居住權了，那這500萬更不能直接付，房子直接先生付頭期登記先生名下 既然要居住權，媽媽給的500萬還是收，然後每個月付2萬貸款，這樣住多久付多久，如果 有走不下去的一天，至少也沒付到500萬這麼多，而且房子是婚後財產，除非你們有另外 簽什麼協議 如果到58歲500萬付完了才發現走不下去，那房子至少也是婚後財產，原PO也有份的，也2
雙方收入懸殊是既定事實，如果原po花在家用有超過薪水一半，被嘴對家庭沒貢獻也說不過 去，符合鄉民正義的AA她可能得梭哈全部收入還得舉債 但只付部分金額就有房子的處置權，要賣還得經過對方同意，我是老公我也會不爽，比喻成 都更釘子戶這樣有沒有比較好懂，這就是你老公的心聲 如果老公真的很在意你房子沒出錢，你也很在意出了錢卻沒有產權，那就買扣掉1000萬頭期10
你媽的堅持是對的 有出錢就照比例持分 只掛老公名字，哪天他偷偷賣掉你都不知道 這是我朋友家的親身經歷 朋友的爸媽結婚超過40年，感情和睦19
先聲明這系列文太多太長，可能有原po推文補充被我漏掉，但是基於原po夫妻家庭收入比 跟平常開支方式跟我家極度相似。提供一下我的建議。 首先1:4的收入女方又是老師，其實爭這個500萬入股房子我其實覺得很莫名。吵到最後有 點殺雞取卵的感覺（我是會跟我先生開玩笑說他是我的金雞母、要抱大腿有的沒的）。畢 竟在家用上先生非常大方了，大筆開支都由他包走了，我家也是，所以就我個人的角度來15
現在才看到這句話 原文內文並沒有寫 所以連我都以為是硬要插股 如果是夫家要求出錢 原因是不爽白住![Re: [求助] 買房頭期款的問題](https://i.imgur.com/DaWNgejb.jpg "Re: [求助] 買房頭期款的問題")
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看了妳前文 覺得公公是個對錢比較保護的人 公婆就這麼個寶貝兒子 長期看他出大部分家用、妳做人工試管買奢侈品，不爽在心裡。 才會趁這次買房子替兒子要錢回來![Re: [求助] 買房頭期款的問題](https://i.imgur.com/o5CIoK2b.jpg "Re: [求助] 買房頭期款的問題")
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這裏吵誰付出多誰付出少 真的很沒意義 任何結果都是妥協下的產物 （誰出錢誰出力誰出色～～～） 現在發現價值不平衡要重新談X
回去把原文看清楚 先生要娘家出五百萬 娘家要求出五百萬可以 但要有比例持分 先生不願意29
我是原po 謝謝你讓我知道這個版還是有正常人在的 我看到一堆妖魔化我和我母親的文 根本連解釋都懶了...... 謝謝你6
對先生來說, 最佳解本來就是妳娘家資助的500萬 用來支付妳本來每月就少分擔的家用. 連家用都擔不到一半, 有錢卻想直上產權? 大概會有這樣的抱怨吧. -------------------
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Re: [求助] 請益夫妻理財問題我倒覺得很實際. 因為計較很正常. 不然幹嘛問? 自己不要計較吞下去就好. 就拿妳這篇來說. : 結婚的目的是什麼？生小孩的目的是什麼？ : 婚後財產共有，分開時後都是除以2![Re: [求助] 請益夫妻理財問題](https://i.imgur.com/x6Eqydcb.jpg "Re: [求助] 請益夫妻理財問題")
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Re: [求助] 該停損嗎翻個白話吧 : 錢算那麼清楚的男人我建議你好好想清楚 男人就該多出拉. 女人錢算清楚就沒關係. 所謂的不要AA = 男方不要計較. : 趁現在你還年輕 還沒有小孩的時候15
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有？~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 應該不是房貸很高,高到妳的薪資付不起所以要按收入比例分擔吧? 房子一起住, 也沒有誰住比較多, 為什麼房貸妳不出一半? 既然妳認為按比例先生多出沒差, 那先生認為他出了頭期,貸了房貸,後續還要依比例多出, 認為登記他名下沒差.15
Re: [求助] Re: 買房頭期款問題圓滿解決就是該房男方全額負責. (女方會出些裝潢和家具) 女方"口頭"承諾未來會負擔學區房子. (疑,保障呢?) 女方目前五百萬沒拿出來. 公公至少會出五百萬, 先生準備3000萬貸款下去.7
Re: [求助] 買房頭期款的問題內文43， 大家回覆那麼多，所以普通的論點我就不講，我只提我觀察到的一個點 我的點就是，原po一直沒有提到，到底是誰吵著要買新房跟選房主力！ 目前我覺得原po還在擠牙膏，有些事情可能沒有全部講出來。畢竟買3500的房子，又嫌學區 不是妳喜歡的，很有可能原po才是那個買房主力戰將！5
Re: [求助] 買房頭期款的問題「「要減少女婿負擔，所以一開始娘家媽媽才提出要幫忙出500萬頭款，但是女方會每個月 慢慢還給娘家媽媽？？ 但是要求一定要登記！連什麼抵押權、假扣押都跑出來了？！」」 這段怎麼看，怎麼都覺得有問題啊！ 每個月女方會慢慢攤提還給娘家媽媽，還要求登記產權，那婆家出的500萬就丟入海裡了是 吧？