[閒聊] 店面租金扣繳+二代健保 大家怎麼談?
版上先進們好
現今店面租金很少不超過2萬的，雖然有二份租約的方案可行，
但某些店面很明顯的，租金不可能低於2萬，所以逃不掉這
10% 租金扣繳
1.91% 二代健保補充保費
想跟板上先進們聊聊，這二筆每月都需開銷的費用，大家都是如何跟房東討論?
我本人因為當初租約有公證，但租約上並沒有明白討論這款項應該由誰負擔，
到目前為止，我都是默默地先繳掉，想看看年底有沒有跟會跟房東討論，
是否能幫忙負擔一部分。
成功機會高嗎? 先謝謝大家!
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其實你應該直接從房租裡面扣掉，房東有問題就會找你談了
推
租約沒寫就是從租金扣阿，這些都是房東該出的
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依法就是房東該出這塊
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依法租約就是含稅金額，更何況還公證過了。說不定房東
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自己有乖乖處理你還默默再繳一次，這種事怎麼可以默默
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？
推
我的房東講明就是要我們繳，她要實拿租金
推
10個房東有9個都是要實拿
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不過您人太好了，通常租約沒寫，就會是房東要負擔，只
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是公司為義務人而已
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公證租約的金額就是含稅含二代健保了 沒啥好談的
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Re: [新聞] 央行再打炒房！建商土地18個月不動工其實原本購買建地要辦土建融本來就要提開發計畫. (法規不讓銀行對你單純買建地放款) 只是這個開發計畫破解方式太多了. 因此除了現金買得之外. 基本上就是這塊土地只要隨便做點甚麼都可以.![Re: [新聞] 央行再打炒房！建商土地18個月不動工](https://i.imgur.com/yOb3v5Ab.png "Re: [新聞] 央行再打炒房！建商土地18個月不動工")
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Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年看到有鄉民在那邊扯租金有沒有繳稅 我要笑死 你們是有多少人沒當過「店面房東」 店面最好沒報稅啦 你房東不報 肯德基也會幫你報 還幫你每月預扣二代健保 和 10%稅 不過 通常年租金360萬 要繳的稅比薪資360萬還少太多了 所以隔年一定退稅好幾十萬![Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年](https://i.imgur.com/i8zbqWlb.png "Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年")
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[閒聊] 店面租金佔比2020過完年遇到疫情影響營收直直落 3月開始營收80%=店面租金 4月營收=店面租金 終於在五月開始淨利開始轉正 到7月目前看起來大概是回到去年的6～7成9
[請益] 請問有人用過租賣約嗎？我偶然側面聽到鄰居在談 他說他跟房東談現金現價買斷他的房可以嗎？ 房東說 他不缺大筆現金 不過可以用租賣 就是對方跟他簽長期租約 等租金達標賣家就轉移 不過因為不是平常的交易方式 鄰居怕房東到時反悔 不敢答應 不過好奇 真的有人這樣買房嗎？![[請益] 請問有人用過租賣約嗎？](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "[請益] 請問有人用過租賣約嗎？")
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健保負擔金額疑問請問板上先進，如果每月健保負擔為 本人+4眷口， 那每月健保負擔算法會是 本人+3眷口金額加上本人+1眷口嗎？ 有疑問處在於如此算法豈不是變成多扣一個本人健保費？變成扣6個人的費用了？X
Re: [新聞] 政府2023年送利多！ 每月補助租金1.5萬時代不同了 還在以為補助申請不到 還在以為房東不給申請的 可以省省力氣 改改觀念了 現在申請補助比比皆是X
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Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走！（挖鼻孔） 肥宅我家裡沒有金礦出生沒金湯匙 沒辦法只能租別人的店面開一間小公司 你讓房東的自用住宅轉非自用 除了房屋地價稅金外還有租金扣繳10%![Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走！](https://i.imgur.com/UIO6KJRb.jpg "Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走！")